Real estate real estate in Nouvelle-Aquitaine

À louer, ce charmant appartement de 28 m² situé à Brive-la-Gaillarde est idéalement conçu pour une vie confortable. Il offre une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres, un beau parquet clair et une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année.

La cuisine moderne est entièrement aménagée avec des rangements pratiques et une jolie finition contemporaine. Les équipements et la disposition permettent de cuisiner facilement au quotidien dans un espace fonctionnel et convivial.

L'appartement se compose de deux pièces, parfait pour un jeune actif, un étudiant ou un couple. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs locataires dans un environnement calme et agréable, proche de toutes commodités du centre-ville.

Situé en pleine campagne de Monbalen, entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, ce magnifique terrain plat de plus de 6 000 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un projet résidentiel ou touristique.

Caractéristiques du terrain
Superficie totale : plus de 6 000 m²
️ Surface constructible : 251 m² sur deux niveaux
➕ Possibilité d’acquérir 1 500 m² supplémentaires
Terrain plat, idéal pour la construction et les aménagements extérieurs
Environnement : campagne calme, naturelle et sans vis-à-vis
Accès rapide à Agen et Villeneuve-sur-Lot
Les atouts

✔ Cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux du calme et de la nature
✔ Terrain plat offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
✔ Situation stratégique entre deux villes dynamiques avec commerces, écoles et services à proximité
✔ Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte ou de tourisme rural

Une belle opportunité à découvrir

Vous souhaitez construire dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Ce terrain rare réunit espace, sérénité et potentiel dans un cadre authentique du Lot-et-Garonne.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Découvrez ce studio lumineux de 20 m² situé à Brive-la-Gaillarde, idéalement agencé en une pièce unique pour optimiser l'espace. Le coin nuit avec grand lit superposé permet de libérer l'espace de vie principal, où vous trouverez un salon confortable ainsi qu'une télévision. La grande fenêtre offre une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse.

La kitchenette est entièrement équipée et dispose de tout le nécessaire pour préparer vos repas au quotidien : micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson et plusieurs rangements pratiques. L'espace repas est fonctionnel, parfait pour accueillir vos moments conviviaux, que ce soit pour un café rapide ou un dîner détendu.

La situation de l'appartement, à proximité des commerces et des transports, le rend parfait pour un étudiant ou jeune actif recherchant praticité et confort. Ce studio allie charme, fonctionnalité et emplacement central pour une vie agréable à Brive-la-Gaillarde.

MOULIS CENTRE Appartement au 1er étage comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc
libre de suite
LOYER 500 + 150 CHARGES FORFAITAIRES POUR EAU CHAUFFAGE ET ELECTRICITE = 650 €
Honoraires de location 420 € ( 300 + 120 )

BIEN SOUMIS A LA GARANTIE DES LOYERS

Contact 06.22.01.10.38

Située sur la commune d’Abzac, cette authentique grange en pierre offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de réhabilitation. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide à l’autoroute à moins de 5 minutes.

Les commodités essentielles (commerces, écoles, services et transports) sont facilement accessibles, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique au quotidien.

Cette bâtisse de caractère, avec ses murs en pierre apparente et ses beaux volumes, permet d’envisager un aménagement sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités de transformation selon vos envies : habitation familiale, loft atypique ou projet d’investissement.

Une opportunité rare sur le secteur d’Abzac pour les amateurs de biens authentiques à fort potentiel.

À découvrir sur la commune de Heugas, ce terrain à bâtir de 728 m² représente une belle opportunité pour donner vie à votre futur projet immobilier dans un secteur apprécié pour son calme et son cadre de vie agréable.

Issu d’une division parcellaire récente, ce second lot bénéficie d’une superficie confortable permettant d’envisager une construction harmonieuse avec jardin, terrasse et espaces de détente extérieurs.

L’environnement résidentiel, paisible et verdoyant, séduira les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles et des accès vers Dax et le littoral landais.

Terrain non viabilisé, réseaux en bordure.

Le bornage du terrain est en cours de finalisation.

La déclaration préalable (DP n° 040 125 26 00011) fait actuellement l’objet d’une instruction auprès du service urbanisme.

Une belle parcelle pour imaginer un projet de vie sur mesure dans un cadre privilégié.

Situé dans une rue calme de DAMAZAN, à deux pas des commerces et du centre-ville, et bénéficiant d’un accès rapide au péage et à la gare, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.

Il se compose de trois habitations distinctes :
- Première maison – environ 79 m² :
Édifiée sur trois niveaux, cette maison à rafraîchir propose en rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, un WC ainsi qu’un agréable patio. Aux étages, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC.
Une base saine, idéale pour un projet de résidence principale ou locatif.

- Deuxième maison – environ 56 m² :
Répartie également sur trois niveaux, cette maison à rénover comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et insert, ainsi qu’une salle d’eau avec WC en rez-de-chaussée. Aux étages, deux chambres, une salle de bain et un WC complètent l’ensemble.
Parfaite pour un projet de rénovation avec belle rentabilité à la clé.

- Troisième maison – environ 31 m² au sol :
Entièrement à réaménager, cette bâtisse offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour créer un logement indépendant, un studio ou un espace professionnel.

Les + :
- Emplacement recherché, au calme et proche de toutes commodités ;
- Accès rapide aux axes principaux (péage, gare) ;
- Fort potentiel d’aménagement et de valorisation ;
- Idéal investisseur, projet locatif ou familial multi-logements.

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités selon vos projets.
À découvrir sans tarder !

Ref - D5175
Charming stone country house, set in a peaceful environment in the heart of a hamlet just 8 km from Duras. With lovely views, this property is full of character and charm. Set on a plot of approximately 3,800 m², it offers an attractive outdoor space together with a recently renovated swimming pool. The house, with 106.5 m2 of habitable space, features a living room with fireplace, a dining room, and a fitted kitchen, as well as comfortable single-storey accommodation with three bedrooms and two shower rooms.
Covered terrace with barbecue.
Fully fitted kitchen: 12 m2. Dining room with small wood burner: 15.70 m2. Lounge: open fireplace. 28 m2.
Bedroom 1 with ensuite bathroom: 13.5 +5.5 m2. Bedroom 2: 14 m2. Bedroom 3: 13 m2. Shower room: 4.50 m2.
Loft space (convertible subject to planning consent). Covered car port. Storeroom / pool house.
Heating – log burner. Single glazing. Individual drainage.
3 860 m2 of garden with swimming pool (recently refurbished)
This property is presented to you by Athurimmo.com - Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68.
“Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr”

Situé sur la charmante commune de Heugas, découvrez ce beau terrain à bâtir de 612 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché.

Ce terrain offre un cadre agréable, propice à une résidence principale, avec un beau potentiel d’aménagement. Sa configuration permet d’envisager une maison confortable avec extérieur.

Terrain non viabilisé avec réseaux à proximité.

À proximité des commodités et des axes principaux, ce terrain représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de qualité de vie.

Le bornage est en cours de réalisation.

La déclaration préalable (DP n° 040 125 26 00011) est actuellement en cours d'instruction auprès du service urbanisme.

EN EXCLUSIVITÉ – Maison d’habitation – Quartier du Pilou à Brive

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, cette maison d’habitation d’environ 82 m² offre un beau potentiel d’aménagement.

De plain-pied :
Une entrée, une cuisine séparée, une salle d’eau ainsi que deux chambres en enfilade.
À l’étage :
Une chambre supplémentaire pouvant être aménagée en espace nuit indépendant, bureau ou chambre d’enfant.

Extérieur :
Le bien est implanté sur un terrain d’environ 450 m², offrant un espace extérieur agréable et exploitable.

Les + :
Emplacement recherché – Quartier du Pilou
Proximité immédiate des commodités
Maison évolutive selon vos besoins
Idéal premier achat ou investissement locatif
Une opportunité à saisir rapidement dans ce secteur.

DERNIER T2 – EXCLUSIVITÉ - MIMIZAN Bourg

Dans la résidence Lanosta, à deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement T.2 situé au 1ᵉʳ et unique étage avec vue forêt.

Il comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et un balcon.

Deux places de parking privatives complètent le bien.

Fin des travaux prévue au 2ᵉ semestre 2027.

Contactez votre Agence Mimizanaise Arthurimmo au 05.58.09.05.05

BIDART / VILLA FACE MER / VENTE INTERACTIVE / VISITES sur rdv

Une propriété exceptionnelle sur la côte basque avec vue panoramique sur l'océan, accès direct plage, terrain d’env. 1 770 m²
- Spot de surf mythique à vos pieds.
- Biarritz & Saint-Jean-de-Luz à 10 min
- Golfs internationaux à proximité

Un cadre de vie introuvable ailleurs :
Au RDC vue océan : grand salon, salle à manger, cuisine et patio, tous ouverts par portes fenêtres côté plage , complétés par buanderie, wc invités et deux chambres avec salle d'eau.
A l’étage : trois chambres avec salle d'eau, dont une grande chambre parentale de 35m2 avec baignoire face à l’océan.
Garage + places de parkings sur la propriété.

VENTE INTERACTIVE, visites sur RDV.

- Première offre possible : 3 800 000 € (Frais d'agence à la charge du vendeur inclus) / Pas des offres : 25.000 €
La vente interactive est un système d'appel d'offres en ligne (plus d'informations sur demande)

Un bien rare. Une vue à couper le souffle. Une occasion unique.
Plus d'informations : Renan de Vasselot 0617662653

Découvrez une belle maison de plain-pied de 150 m² à Les Peintures, parfaitement adaptée pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Cette villa offre un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin, idéal pour des moments de convivialité ou de détente. L’entrée accueillante, dotée de rangements intégrés, facilite votre quotidien dès l’arrivée.

La maison se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct à l’extérieur ou d’une vue dégagée sur le jardin, permettant ainsi de profiter pleinement d’un cadre verdoyant et paisible.

Le grand jardin clôturé, l’allée privative et la tranquillité du quartier résidentiel renforcent le confort de vie offert par cette location. Rare sur le secteur, cette villa associe espace, fonctionnalité et cadre privilégié en pleine campagne girondine, à proximité des commodités et des grands axes routiers.

V5132.Arthurimmo Marmande exclusively offers you this beautiful house of traditional construction, located in a dead end in the heart of a sought-after residential area of Marmande, near the golf course. You will enjoy a garage as well as a pleasant enclosed garden surrounding the house.
Are you looking for a peaceful living environment while remaining close to amenities? This house will appeal to you thanks to its ideal location: shops and large supermarkets nearby, nursery, primary school and middle school easily accessible, daycare and Évalys bus stop nearby.
The house consists of:

a hall leading to a pleasant bright living room/dining room with direct access to the terrace,

a fitted kitchen,

two large bedrooms,

a spacious tiled garage.
A great opportunity to discover without delay!

À saisir à Civaux – Maison familiale avec grand terrain clos !
À deux pas du centre-bourg de Civaux, découvrez cette agréable maison familiale de 99 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 1 368 m² avec puits et garage indépendant de 22 m².
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison lumineuse se compose à l’étage :
✨ d’une cuisine aménagée et équipée récente (2024),
✨ d’un vaste salon-séjour d’environ 28 m² avec poêle à bois récent faisant également office de four,
✨ de trois chambres,
✨ d’une salle de bains et WC séparé.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés :
✔ électricité remise aux normes,
✔ sols refaits à neuf à l’étage,
✔ installation d’une VMC.
Le rez-de-jardin aménagé offre un réel potentiel supplémentaire avec :
grand garage,
arrière-cuisine, chaufferie et cellier,
entrée indépendante,
pièce chauffée idéale pour une 4ᵉ chambre, un bureau ou une activité professionnelle.
Confort assuré grâce au chauffage fioul complété par le poêle à bois central, au raccordement tout-à-l’égout et à la fibre.
Cette maison offre encore de belles possibilités de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.
Situation idéale : seulement 15 min de Chauvigny et 5 min de Lussac-les-Châteaux.
Une belle opportunité pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et d’un grand extérieur !