Shop real estate in Occitanie

A louer local de 30m² rue de la petite monnaie.

Tous commerces sauf restauration

Loyer 300€ Frais d'agence 540€
3 mois de dépôt de garantie

Saisissez cette belle opportunité d'investissement dans cet ensemble immobilier professionnel dans la zone commerciale de Puygouzon. Il comprend 2 locaux commerciaux mitoyens en bon état. Un de 450m2 avec une partie show room et magasin de 260m2 environ, une réserve de 140m2 et 2 bureaux à l'étage. Le 2ème local de 100m2 au sol comprend un espace vente ou de réunion de 38m2 plus 3 bureaux et un espace cuisine et sanitaires. Il communique avec un garage de 49m2 environ avec bureau à l'étage de 20m2. La parcelle de 2422m2 permet un bel espace de stationnement véhicules ou camions. DPE EN COURS

Situé en plein cœur de Tarbes, ce local commercial d’une seule pièce dispose de grandes baies vitrées offrant une visibilité optimale et une belle luminosité naturelle. Son agencement ouvert permet de nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter à tous types de commerces ou d’activités professionnelles.

Le local se distingue par son design moderne avec des finitions de qualité, un sol carrelé clair et un plafond technique équipé de luminaires intégrés et de climatisation. L’entrée principale donne directement sur une rue passante, garantissant un accès facile pour vos clients et partenaires.

Ce local est idéal pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un emplacement stratégique à Tarbes. Profitez d’un espace polyvalent, prêt à l’emploi, pour développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif.

Idéalement situé à Puylaurens, cet atelier propose un vaste espace de travail de plus de 300 m² avec une grande hauteur sous plafond, parfait pour toute activité artisanale, industrielle ou de stockage. Accessible directement depuis la rue, il dispose de deux larges portes (3,80m x 3.60m et 2,95m x 2,45m) permettant l'entrée de véhicules utilitaires et la manutention de matériaux.

À l'intérieur, la surface entièrement dégagée facilite l'installation de machines et d'équipements divers. Les structures en acier et les murs en pierre donnent à cet atelier beaucoup de potentiel pour différents types de projets professionnels, avec également des mezzanines pour le rangement.

Cet atelier bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement, qu'il s'agisse de poursuivre une activité existante ou de créer un nouvel espace de production. Proche des commodités et facilement accessible, il représente une belle opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs en quête d'un local fonctionnel à Puylaurens.

Je vous propose en exclusivité cet ancien atelier situé à proximité du 8e RPIMa, à l’angle de deux rues. Le bâtiment occupe actuellement la totalité de la parcelle.

Ses volumes offrent plusieurs pistes de réflexion pour lui donner une nouvelle destination : réutiliser la structure existante ou envisager un nouveau projet après démolition, sous réserve des autorisations nécessaires.

Caractéristiques du bâtiment :

Portail d’entrée : environ 6,30 × 4,30 m

Hauteur sous poutre : environ 4,40 m

Hauteur sous faîtage : environ 8,60 m

Bureau : environ 75 m² (8,20 × 9,20 m)

Structure d’origine en acier et toiture traditionnelle en tuiles

La parcelle est située en zone UB du PLUi de Castres. Les règles consultées mentionnent une hauteur maximale de trois étages sur rez-de-chaussée, ou 12 m, ainsi qu’une emprise au sol pouvant atteindre 100 % pour une activité et 70 % pour l’habitation. Ces possibilités restent à confirmer selon la nature précise du projet et les autres dispositions du PLUi.

Un bien à étudier pour les professionnels, investisseurs ou porteurs de projet à la recherche d’un bâtiment aux volumes importants, sur une parcelle d’angle à Castres.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.

Certaines photographies présentent un désencombrement virtuel réalisé à l’aide de l’intelligence artificielle. Les photos générées par IA sont indiquées et ne sont pas contractuelles.

Hangar à vendre.

À quelques pas de la Place du Foiral, découvrez ce vaste hangar offrant un beau potentiel au cœur de Tarbes.

D’une belle superficie, ce bâtiment bénéficie d’un important volume intérieur, d’une belle hauteur sous plafond et d’un espace actuellement totalement libre, permettant d’envisager de nombreux projets.

Idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un investisseur, ce bien offre également un potentiel intéressant pour un projet de transformation ou de réhabilitation, sous réserve des autorisations nécessaires.

Sa situation, à proximité immédiate du centre-ville et de la Place du Foiral, constitue un véritable atout pour développer un projet professionnel ou patrimonial.

Un bien rare à Tarbes par son volume et son emplacement, à découvrir rapidement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo de Tarbes.

Dans une grande zone commerciale, local de 300 m² dont un surface d'environ 280 m² d'entrepôt et un bureau et toilette. Un grand appentis devant le local.

Disponible.

IMMEUBLE COMMERCIAL – TARBES
647,75 m² – COMMERCE, BUREAUX & POTENTIEL D’HABITATION

Situé à Tarbes, cet immeuble commercial développe une superficie totale de 647,75 m² et bénéficie d’une configuration offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Réparti sur plusieurs niveaux, le bâtiment se compose actuellement d’un local commercial en rez-de-chaussée, de bureaux au premier étage et de combles offrant la possibilité de créer un appartement, sous réserve des autorisations nécessaires.

DESCRIPTION

REZ-DE-CHAUSSÉE – LOCAL COMMERCIAL 250m²

Le rez-de-chaussée accueille un local commercial, offrant une belle visibilité et une configuration adaptée à différentes activités professionnelles ou commerciales.

1ER ÉTAGE – BUREAUX 270m²

Le premier étage est actuellement aménagé en espaces de bureaux, permettant d’accueillir une activité professionnelle ou d’être exploité dans le cadre d’une mise en location.

COMBLES – POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT 130m²

Les combles représentent un véritable potentiel de valorisation avec la possibilité d’y créer un appartement, sous réserve de la faisabilité technique, des règles d’urbanisme et des autorisations administratives.

ASCENSEUR PRIVATIF

L’immeuble dispose d’un ascenseur privatif desservant les différents niveaux, constituant un véritable atout en matière d’accessibilité et de confort d’utilisation.

LES ATOUTS
647,75 m² de surface totale
Emplacement sur axe principal à Tarbes
Local commercial en rez-de-chaussée
Bureaux au 1er étage
Combles avec potentiel de création d’un appartement
Ascenseur privatif
Ensemble immobilier offrant différentes possibilités d’exploitation
Potentiel intéressant pour un investisseur ou un professionnel
UN IMMEUBLE À FORT POTENTIEL

Par sa superficie, sa configuration et ses différents espaces, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un projet professionnel ou d’investissement.

La possibilité d’aménager les combles en logement permet également d'envisager un projet mixte associant activité professionnelle et habitation, sous réserve des autorisations réglementaires.

Annonce – Local professionnel 200 m² à Tarbes, Place Marcadieu
À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL – TARBES, PLACE MARCADIEU

Devis rénovation disponible

Emplacement privilégié au cœur de Tarbes, Place Marcadieu, à proximité immédiate du célèbre marché du jeudi, ce local professionnel offre un fort potentiel pour une activité commerciale, professionnelle ou un projet d’investissement.

D’une surface de 150 m² environ, complétée par une mezzanine de 50 m², le bien dispose d’un volume total d’environ 200 m².

Le local est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu adapté à votre activité et à vos besoins.

Un projet de rénovation chiffré est déjà disponible, permettant de se projeter concrètement dans les travaux à réaliser et d’anticiper le budget nécessaire à la transformation du local.

Les atouts :
Emplacement central – Place Marcadieu à Tarbes
150 m² + 50 m² de mezzanine
Local à rafraîchir et à aménager selon vos besoins
Projet de rénovation chiffré disponible
Emplacement bénéficiant de l’animation du marché du jeudi Idéal pour commerce, bureaux, profession libérale, showroom ou investissement

Un bien offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un secteur vivant et recherché de Tarbes.

Pour plus d’informations, obtenir les plans, le projet chiffré ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ce local commercial de 17 m² situé dans le quartier dynamique de Saint-Jacques à Perpignan. Idéalement positionné en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une belle façade pouvant attirer la clientèle et offrir une excellente visibilité à votre activité.

Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse et facile à aménager selon vos besoins professionnels.
en rénovation et fini fin du mois de juillet 2026 (plafond)
Disposant d'un coin aménagé avec évier et douche, cet espace s'adapte aussi bien à un usage de bureaux, d’atelier ou encore de petite boutique.

Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces et des transports, en fait une opportunité rare pour lancer votre activité ou renforcer votre présence locale. N'hésitez pas à programmer une visite pour apprécier son potentiel !

A loué dans votre agence Arthurimmo Montpellier Ouest :

Un local commercial au rez-de-chaussée de 146 m² situé sur l'Avenue de Toulouse.
Ce local comprend un hall d'accueil pouvant faire office d'open space, 4 bureaux, un coin cuisine , un local technique. Le local est entièrement climatisé.

4 stationnements dans la cour arrière ainsi qu'un jardin aménagé à usage commun viennent compléter la location.

Loyer mensuel : 2400€ hors taxes.
une provision de 180€ / mois pour les charges

Dépôt de garantie : 7 200€
Honoraires à la charge du locataire :15% du loyer annuel hors charges + TVA, soit un montant total de 5184€ TTC.

Your agency offers for sale a real estate and commercial complex comprising walls as well as the business assets of an automobile garage, ideally suited for the immediate continuation of the activity.

Located in Lavelanet, this establishment conducts general mechanical activity, maintenance, repair, automotive diagnostics, buying and selling vehicles.

The operation is organized around several workshop areas allowing the simultaneous handling of different vehicles, supplemented by storage areas for parts, tires, consumables, and professional equipment.

The premises also include an office, an administrative area, toilets, and several ancillary rooms, providing a functional organization for customer reception and daily management of the activity.

Outside, a large gravel courtyard allows parking of numerous vehicles and facilitates maneuvers. This space is particularly suitable for storing vehicles waiting for repairs, displaying vehicles for sale, or welcoming customers.

The sale jointly concerns the commercial walls and the business assets, allowing the buyer to become the owner of his workspace while taking over an existing activity, with an already established customer base and professional equipment according to the transfer terms.

Economically, the activity shows a steady increase in turnover, with 163,816 € achieved in 2025, a gross operating surplus of 11,571 €, and a net profit of 7,322 €. The whole offers a solid foundation for takeover, with several development prospects around mechanics, pneumatics, diagnostics, car sales, or complementary services.

A rare opportunity in the sector for a professional wishing to take over an existing activity while acquiring the commercial walls.

For any additional information or to arrange a visit, contact your agency:

2 avenue Alsace-Lorraine 09300 Lavelanet - .

The agency is open Monday to Friday, from 9 am to 12 pm and 2 pm to 6 pm, as well as Saturday from 9 am to 12 pm by appointment.

Découvrez ce local commercial à louer idéalement situé au cœur de Tarbes, offrant une excellente visibilité sur une rue passante. La façade vitrée permet de mettre en avant votre activité et d'attirer facilement la clientèle. L'emplacement profite d'un accès direct depuis la rue et d'une belle luminosité naturelle.

Le local se compose de deux pièces principales aux volumes généreux et à la disposition fonctionnelle. Le grand espace principal, entièrement rénové, est parfait pour accueillir une boutique ou un show-room. Le second espace, plus intime, peut être aménagé en bureau privatif ou en réserve selon vos besoins professionnels.

Bénéficiez d'un environnement moderne, avec des prestations soignées : sol stratifié, plafonds avec éclairage LED et climatisation. Ce local conviendra parfaitement à tout type de commerce, boutique, agence ou service souhaitant s’installer dans un secteur dynamique de Tarbes.

Proche du centre de Saint-Juéry, sur l'avenue principale, local idéal pour commerce ou bureau de 435 m² avec une grande vitrine de 20 ml et parking pour la clientèle.
Local brut, travaux à prévoir.

Albi Faculté local de 245 m² avec vitrine, idéal pour commerce ou bureau, travaux à prévoir.