Real estate real estate in Perpignan(all postal codes)

En exclusivité,
Au cœur d'un secteur recherché, découvrez un immeuble de rapport entièrement exploité, proposant un concept locatif performant et immédiatement opérationnel.

L'ensemble se compose de 4 appartements (deux T5 et deux T4) vendus entièrement meublés et équipés, offrant une surface totale de :

374,78 m² Loi Carrez!
21,43 m² hors Loi Carrez (surfaces existantes)
3 terrasses totalisant 32,60 m²
4 caves

Un concept locatif attractif
L'immeuble est aujourd'hui exploité selon un modèle particulièrement performant :

12 colocataires répartis sur les appartements.
Un duplex exploité en location courte durée à la semaine, permettant d'optimiser la rentabilité.
Vente avec l'ensemble du mobilier et des équipements, offrant une reprise d'activité immédiate sans investissement complémentaire.

Ce modèle d'exploitation constitue un véritable atout pour un investisseur recherchant un actif générant des revenus dès l'acquisition.

Les atouts
Plus de 374 m² habitables valorisables.
Immeuble vendu meublé.
DPE favorables (C et D).
Terrasses recherchées.
Nombreuses caves.
Concept locatif éprouvé.
Fort potentiel patrimonial et de rendement.

*Possibilité d'acquisition complémentaire : deux locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée pourraient également être proposés à la vente selon le projet retenu :

Local n°1: environ 60 m² avec réserve, grande cave et vitrine sur rue avec rideau métallique.
Local n°2: environ 54 m² avec réserve et cave.

L'un des commerces pourrait prochainement être libéré, offrant une opportunité supplémentaire de valorisation ou de relocation.
Environ 90.000 euros par an de revenu

? Appartement vendu loué – Idéal investisseur !

À découvrir, appartement vendu avec locataire en place loué 550 euros.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et services), ce bien se compose de :

1 chambre
Un salon-séjour lumineux
Une cuisine fonctionnelle
Une salle d'eau
Climatisation pour un confort optimal

L'appartement a été entièrement refait, aucun travaux n'est à prévoir.

Les points forts :

Vendu loué, avec des revenus locatifs immédiats
Appartement rénové
Climatisé
Emplacement recherché secteur proximité lycée Arago, proche de toutes les commodités

Un investissement clé en main, idéal pour développer votre patrimoine.

Dans une résidence de standing avec piscine en centre-ville, vaste 3 pièces en très bon état comprenant un hall d'entrée qui dessert d'un côté le grand séjour lumineux et la cuisine séparée équipée et de l'autre côté les 2 chambres, la salle d'eau et les WC séparés.
Emplacement central et prisé
Une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave complètent la location
Disponible au 1er août

Découvrez ce charmant STUDIO de 26m²² idéalement situé en plein cœur de Perpignan. Ce studio lumineux offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un jeune couple souhaitant profiter des avantages du centre-ville.

L'appartement est doté de fenêtres en bois avec double vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Entièrement meublé et son entrée privée coté rue.

Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux de vie culturelle. Ce studio moderne et bien agencé constitue une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre au rythme de Perpignan.

A vendre 2 appartements pour surface totale de 46m² proche centre ville vendu avec une cave.

Prévoir rafraichissement.
Loyer 750/800€

Charge de copro 688€ par an et taxe foncière 600€ environ

Nouveauté en exclusivité appartement t2 d’environ 25 m2 habitables.
Dans un immeuble entretenue secteur la lunette, climatisé ,il se compose d une chambre un salon sejour .un wc avec vasque.
prévoir création d’ une cuisine et douche (devis disponible à l'agence) pour en faire un logement agréable à vivre à l année , pour un pied à terre ou une location .
Au pied de l immeuble , vous disposerez d'emplacement libre de parkings a disposition réservé à la résidence .

Entrepôt a la sorite de perpignan direction Canet.

Il se compose d un atelier/stockage 100m², 2 bureaux et un coin douche/sanitaire.

Loyer 1080€HC TTC + taxe foncière
Frais d'agence 1 944€

Découvrez cette superbe villa de 98 m² située à Perpignan, offrant un cadre de vie moderne et confortable. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un salon convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Cette maison comprend 4 chambres bien agencées, parfaites pour une famille le tout compléter par 2 salle d'eau

Bénéficiez d’un confort optimal grâce à la climatisation, aux fenêtres en aluminium double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques et stores extérieurs motorisés. La domotique avec thermostat connecté garantit une température parfaite toute l’année. Le vide sanitaire apporte praticité et sécurité supplémentaire au logement.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse carrelée, équipée d’un barbecue et d’un éclairage extérieur pour vos soirées d’été. Le terrain arboré olivier, abricotiers, pommier et cerisier L'interphone sécurise vos accès et le jardin facile d’entretien vous invite à la détente. Une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités de Perpignan.

Proche centre ville immeuble entièrement rénové en 2025 compose de 3 studios, 2 appartement de type 2 et un garage et d une maison avec cour loué en airbnb

Immeuble loué en meublé avec garantie visale ou GLI.

Revenu locatif 27000e par an en meublé + 18 000€la maison en airbnb pour un total de 45 000€ par an . Travaux sous décennale.
Quartier en pleine expansion.

Situé en centre ville, bel immeuble actuellement loué 1 000€ a un restaurant en bail 3/6/9

Il se compose de 3 étage dédié au restaurant et le dernier étage a un logement de service.

Investissement sur et durable

Spacieux 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert toutes les pièces à savoir la salle d'eau (rénovée), les WC séparés, la chambre, la cuisine et le séjour. La cuisine et le séjour disposent tous les 2 d'un accès à la belle terrasse qui donne sur l'intérieur de la résidence.
Une cave en sous-sol complète le logement

Magnifique maison de 180 m² située à Perpignan.
Offrant un confort moderne avec ses 4 chambres spacieuses.
La propriété bénéficie de prestations haut de gamme telles que la climatisation, le double vitrage, des fenêtres PVC et aluminium, des volets roulants électriques et des moustiquaires pour une vie pratique et agréable toute l'année. la sécurité du bien qui dispose d’un système d’alarme et de détection incendie.

Côté extérieur, profitez pleinement d’une belle piscine sécurisée entourée d’une clôture végétalisée, d’un éclairage extérieur et d’un portail électrique. Les aménagements sont pensés pour garantir à la fois confort et accessibilité, avec accès personnes à mobilité réduite. Une grande terrasse aménagée permet de recevoir famille et amis dans un cadre convivial sous le soleil du sud.

Cette maison répond à tous les critères de confort moderne : fenêtres coulissantes, ventilation simple flux, barres de sécurité aux fenêtres, et volets électriques. Un bien rare à Perpignan, parfaitement adapté pour une grande famille souhaitant allier sécurité, modernité et qualité de vie à proximité de toutes commodités.

Dans le secteur Cours Lassus, boulevard Bourrat,
Stationnement couvert et sécurisé

Découvrez ce beau studio de 28,16 m² avec sa chambre, idéalement situé à Perpignan. Entièrement rénové, il offre une atmosphère chaleureuse avec ses murs en pierres apparentes et de grandes fenêtres en double vitrage qui laissent entrer la lumière naturelle. Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, propice à la convivialité.

Aucun travaux a prévoir dans la copropriété

La chambre, confortable et bien agencée, dispose d'un espace de rangement pratique et d'une ambiance cocooning grâce à un éclairage soigné. L'ensemble bénéficie d'une excellente isolation sonore et thermique pour un confort optimal tout au long de l'année, et d'une connexion internet haut débit via la fibre optique.

Ce bien est complété par un interphone sécurisé. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce joli T2 combine cachet de l’ancien et équipements modernes, en plein centre-ville. À visiter sans tarder !

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 105 m², située dans un quartier paisible de Perpignan a seulement 5 mn du centre ville. Offrant un intérieur lumineux et moderne, elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'une grande pièce de vie accueillante avec cuisine équipée ouverte donnant sur la piscine avec vue sur la forêt, ainsi que des prestations haut de gamme telles que la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques et un thermostat connecté. Possibilité de créer une 2eme salle d'eau.

Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés : piscine sécurisée entourée de verdure, grande terrasse avec douche et un toilette extérieur, arrosage automatique, éclairage extérieur et clôture assurant intimité et tranquillité

La villa vous offre un confort optimal, avec des moustiquaires, une baie vitrée coulissante à galandage pour le séjour, un accès internet par fibre optique et une alarme. .

Un vide sanitaire, une excellente isolation et l'ensemble des équipements modernes font de cette villa une opportunité rare. Parfaitement entretenue, elle représente un lieu de vie idéal pour profiter du climat méditerranéen tout en étant à proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder !