Real estate real estate in Sarthe (72)

Pretty se situe dans le quartier du Villaret dans une petite rue calme proche des commerces et de l'accès rocade.
Le séjour lumineux s'articule autour d'une cheminée avec insert que surplombe une belle mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'ami
Elle possède aujourd'hui 2 autres belles chambres et surtout un immense garage de plus de 30m2 et un grenier de presque 20m2...Habitable de suite elle saura s'adapter à tous vos projets.

VENTE PRIVEE pour nos clients en fichier

Dorothy est une maison des années 50 mitoyenne d'un seul côté avec un garage et un atelier indépendant dans le quartier Yzeuville/Prémartine.
Le rez de chaussée séduira toutes les générations avec sa pièce de vie de presque 40m2 baignée de lumière et ouverte sur le jardin avant et arrière.
Aux étages, les 3 chambres avec parquets anciens (dont une sous comble de plus de 17m2 au sol) s'articulent autour d'une grande salle de bain avec fenêtre.
Si vous aimez le calme, la proximité des écoles, des commerces, du centre ville et souhaitez une maison pleine de charme et lumineuse avec possibilité d'extension... Dorothy sera faite pour vous.

Écureuil est une belle maison semi-mitoyenne située dans un quartier recherché par les familles car proche des écoles, des commerces, du tramway et du parc Banjan.

Avec environ 185 m2 habitable et 6/7 chambres dont 4 sur un même niveau, tout le monde trouvera sa place et pourra se réunir dans un vaste séjour ouvert sur un beau jardin sans vis a vis exposé plein sud.

Cave, garage et de nombreux stationnements viendront faciliter votre quotidien.

La maison Écureuil attend sa prochaine famille pour vivre une belle histoire.

GLORY est un T5 d'environ 103m² à rafraîchir situé dans le quartier Prémartine à 2 pas du Jardin des Plantes, des Jacobins, du bus et de tous les commerces de proximité. Actuellement organisé en trois chambres et deux salles de bains, vous pouvez envisager la création d'une 4ème chambre. Sa belle pièce de vie lumineuse vous offre une double exposition sud/ouest ainsi qu'un agréable balcon. Pour votre confort, bénéficiez d'une cave avec électricité. Un garage privatif peut être acquis en sus. Possibilité de le louer à 70€/mois.

Votre agence Arthur Immo Le Mans vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

BOLLEE / MALPALU - THORENS est un T1 bis de 29,77m² idéal pour un investisseur qui ne souhaite pas faire de gros travaux ou le louer en l'état. Vous y trouverez une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à un balcon sans vis à vis exposé plein sud. Idéal et rare pour ce type de surface, il possède une pièce de 5,50m² utilisée comme chambre. Cet appartement est vendu complétement meublé et libre de toute occupation.

Les bonus : Son balcon d'environ 6m² exposé sud avec vue dégagée sur Le Mans, sa cave pour le rangement et l'individualisation des frais de chauffage.

Idéalement situé à 5 minutes à pieds de la place de la République et proche de la place Washington, MANHATTAN est un grand T3 clé en main qui vous séduira d'emblée par sa belle pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée moderne donnant accès à un balcon vitré. Il comprend également deux belles chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Côté pratique et confort, vous bénéficiez d'une entrée séparée avec placard. Idéal comme résidence principale ou pour un investissement locatif (loyer estimé autour des 650€HC). Si besoin, une place de parking en sous-sol sécurisé peut-être vendu en sus.

La maison VIVOIN vous séduira par son séjour lumineux donnant sur une terrasse et un joli jardin exposé Sud-Est sans vis à vis. Vous trouverez au premier étage 3 chambres et une salle de bains.
Garage et stationnement devant la maison complètent à merveille ce bien rare sur le quartier.
Si vous aimez le calme, la proximité des écoles, des commerces, du tram, du centre ville et souhaitez une maison lumineuse... VIVOIN sera faite pour vous.

ALOUETTE est une longère d'environ 142m² pleine de charme située dans un écrin de verdure de plus de 4300m² au calme de la campagne. Elle vous offre 62m² de volume de vie réparti en séjour avec cheminée et cuisine avec coin repas ouvert sur une terrasse exposée sud/ouest. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre parentale de plain-pied ainsi que 2 chambres et un bureau/chambre d'appoint à l'étage. Vous serez séduits par ses tomettes, ses pierres et ses poutres apparentes. Quelques travaux sont à prévoir, notamment l'aménagement d'une cuisine, d'une deuxième salle de bain et les sols et murs de l'étage. Cependant, le gros œuvres est assuré : fenêtres PVC, isolation par l'intérieur et isolation des combles.

Située sur la commune de MEZERAY, vous rejoignez Le Mans en 30 minutes et les commerces de proximité en moins de 10 minutes.

Idéalement situé à quelques minutes à pieds de la gare, du centre-ville et de la place Washington, nous vous proposons ce superbe projet de loft à réhabiliter !

Plusieurs options s'offrent à vous et des plans ont été étudiés par un professionnel, ils mettent ainsi en avant 2 projets :
- un projet de 96,5m² habitable avec 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied
- un second d'environ 120m² pouvant accueillir jusqu'à 5 chambres tout en gardant une grande pièce de vie !

Vous avez un projet de construction en centre-ville mais vous ne trouvez pas de terrain ? Vous allez adorer ce loft que vous pourrez faire selon vos envies.
Nous sommes avec vous dans toutes les démarches afin de vous accompagner au mieux tout le long de ce beau projet immobilier. A très vite !

EMMA est située dans le quartier Bellevue, à quelques mètres du tramway et des écoles. Elle est idéale si vous cherchez une maison 3 chambres avec garage et jardin sans aucun travaux et au goût du jour.
D'un point de vue technique, les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'électricité aux normes et la chaudière gaz récente.
Laissez vous simplement séduire par cette maison coup de cœur...

Dans le quartier Bollée, à quelques minutes du centre-ville, laissez vous séduire par cet appartement de 56,90m² avec parquet massif d'origine, double salon / séjour ainsi qu'une belle luminosité. Fenêtres récentes en PVC double vitrage. Envisagez simplement de moderniser la cuisine et de rafraîchir les peintures. Cave privative et stationnement commun à l'ensemble de la résidence.

Idéal pour investisseur ou primo-accédant. Ce bien était loué en l'état à 520€ CC. Peut-être revalorisé en cas de modernisation de l'appartement.

BOLLEE/MALPALU - ce T1 de 29,85m² est idéal pour un investisseur qui ne souhaite pas faire de gros travaux ou le louer en l'état. La pièce de vie a récemment été parquetée, possède un grand placard et donne accès à un balcon sans vis à vis

Les bonus : les menuiseries en PVC, son balcon d'environ 6m² exposé sud avec vue dégagée sur Le Mans, sa cave et sa place de parking privative devant l'entrée

Dans le quartier Prémartine, à 2 pas du Jardin des Plantes, des Jacobins, du bus et de tous les commerces de proximité, ce T3 sera idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Actuellement organisé en une chambre, vous pouvez envisager la création d'une seconde et d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie donnant sur un agréable balcon.
Une cave et une place de parking privative finiront de vous convaincre.

Située sur la commune de Trangé appartenant à la CUM, NEWS est une maison indépendante construite en 1998 d'environ 126 m² au sol et sur un terrain de plus de 560 m².
De par sa triple exposition, vous serez conquis par son bel espace de vie baigné de soleil avec sa cuisine ouverte sur plus de 45m² donnant accès à la terrasse. Vous apprécierez les moments passés dans son joli jardin arboré aux beaux jours et autour du poêle l'hiver, qui permet également des économies d'énergie.

Vous trouverez une suite parentale de plain-pied avec dressing et bureau ainsi que 3 chambres à l'étage et une salle de d'eau avec douche et baignoire. Une buanderie/arrière cuisine ainsi qu'un garage avec coin atelier vous apporteront du confort au quotidien.

Vous trouverez sur la commune des commerces, une école, des transports en commun tout en étant à proximité de l'université ou encore de la zone Nord.

Eugénie est une jolie Mancelle à rénover d'environ 143 m² sur une parcelle de 268 m², elle vous offre un grand potentiel avec actuellement 3 chambres et la possibilité de faire 4/5 chambres.
Vous y trouverez tous les codes de la Mancelle de charme...parquets, cheminées en marbre, boiseries et moulures.
Cette Mancelle du XVIIIe est située dans un endroit calme proche de la gare à 1 heure de Paris et des transports.
Pour compléter l'ensemble, vous y trouverez un jardin exposé sud ainsi qu'un garage à moto, vélos.