Real estate real estate in Sarthe (72)

A Vendre Terrain constructible de 1400 m² sur Moncé-en-Belin 72230.
Facilité de Viabilisation.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Le Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente :
Charmante fermette de caractère, alliant authenticité et confort moderne, offrant une surface habitable d’environ 250 m². Ce bien séduit par ses éléments d’époque préservés tels que poutres apparentes, pierres naturelles et cheminées, lui conférant une atmosphère chaleureuse et unique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon intimiste agrémenté d’un poêle ancien, un spacieux séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, une vaste buanderie équipée d’un adoucisseur d’eau et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d’un garage, d’une cave et d’un espace cellier.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d’eau, d’une salle de bains indépendante et d’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.
Des travaux récents de qualité ont été réalisés, incluant le remplacement de l’ensemble des huisseries, la rénovation complète de plusieurs pièces ainsi que l’installation d’une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique.
Implantée sur un terrain d’environ 3 980 m², cette propriété dispose également d’une grande dépendance, d’un puits et d’un terrain de pétanque, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Taxe foncière : 970 €.
Référence agence : 7562.

Le prix de 243 800 € est exprimé honoraires d’agence inclus, comprenant 230 000 € net vendeur et 13 800 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
ARTHURIMMO COM AD FONCIER
33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'agence Arthurimmo com AD Foncier de La Chartre sur le Loir vous propose cette spacieuse maison familiale située au cœur d’une commune agréable, à proximité des commodités et des services.

Cette maison offre de beaux volumes et de nombreux espaces de vie, idéale pour une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une grand salon/salle à manger avec cheminée, une belle hauteur sous plafond et mezzanine, apportant beaucoup de cachet à la pièce de vie.
Une seconde grande pièce de vie lumineuse, pouvant servir de salle de jeux, de salle de musique ou d’espace détente, complète ce niveau.
Ce niveau comprend également une salle d’eau moderne avec douche et WC, ainsi que des espaces annexes pouvant être aménagés en chambre ou en bureau.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une grande chambre parentale avec rangements, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.

La propriété dispose également au sous sol d’un studio aménagé, idéal pour recevoir, pour un adolescent, ou un projet locatif.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un agréable espace terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Un terrain de 440 m², non attenant à la maison, complète l’ensemble et offre un bel espace de jardin.

Un garage vient également compléter les prestations de ce bien.

Cette maison familiale présente de nombreuses possibilités d’aménagement et séduira les acquéreurs recherchant de l’espace, du charme et un environnement agréable.

Estimation des coûts annuels : entre 3 380 € et 4 650 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023.
Référence agence: 7559
Le prix de 220 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 210 000 € net vendeur et 10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
CABINET , 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison rénovée située proche du centre ville , offrant une superficie de 85 m². Au rez-de-chaussée vous entrez dans un pièce de vie d'environ 45m² avec une cuisine ouverte équipée, un salon et salle à manger donnant su un accès direct sur le jardin d'environ 160 m² doté d'une terrasse pour les beaux jours ensoleillés. Idéale pour une famille, elle dispose de trois chambres à l'étage. Ses cinq pièces bien agencées garantissent un espace de vie confortable et convivial.

L'intérieur est équipé de fenêtres en PVC et double vitrage, assurant une excellente isolation thermique. Les volets électriques ajoutent un confort moderne et pratique. La ventilation simple flux et la connexion Internet haut débit répondent aux besoins contemporains de connectivité.
Pour couronner le tout, un garage est accessible par l'arrière du jardin. Cette maison allie charme et fonctionnalité, une opportunité à ne pas manquer!

ARTHURIMMO COM AD FONCIER presents this charming house renovated in 2020 (roofing, window frames, electricity, kitchen, shower room and toilet). Entrance into living room with open-plan fitted kitchen, fireplace and toilet on ground floor. The first floor, accessible via a space-saving motorized lift, offers two bedrooms, a shower room and toilet. Large rock cellar, well and outbuilding. Terrace and access to the Loir with boat shelter. Facade to be renovated. Agency reference: 7557
The price of €64,500 includes agency fees, i.e. €60,000 net vendor's price and €4,500 including VAT payable by the purchaser.
CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques. gouv. fr.

Découvrez le charme authentique de cette ferme située à Pirmil, offrant une superficie de 133,86 m². Cette propriété dispose de trois chambres et de six pièces, parfaites pour une famille . Profitez du confort moderne avec des fenêtres en PVC, des coulissantes, et un accès Internet par fibre optique.La maison est équipée d'une cheminée accueillante et d'une ventilation à simple flux, garantissant un environnement chaleureux et sain. Les aménagements extérieurs incluent grand garage et autre bt de 220 m² pouvant etre restauré un portail électrique et un éclairage extérieur, offrant sécurité et commodité.Un puits ajoutent une touche traditionnelle à l’ensemble.sur terrain de 2ha 23a 59ca - 22359 m². Pour les moments de détente, Terrain de pétanque, et jardin clôturé. Cette propriété mélange harmonieusement l'authenticité d’une maison de campagne avec les ommodités modernes. N’attendez plus pour visiter cette superbe ferme, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.

Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER is pleased to present this unique riverfront property (arm of the Loir) located in the heart of La Chartre-sur-le Loir. Just a few minutes’ walk to stores, bars, restaurants, butcher, bakery, post office, pharmacy and more. A former small hotel, it is now a spacious home with six bedrooms, two full bathrooms, two half-baths, a well-equipped kitchen, a workshop, a dining and lounge salon, a studio, an outdoor BBQ, plenty of storage space and a cellar. It also includes a garden area with its private river front of the Loir River providing a comfortable and peaceful setting for family gatherings, painting, reading or just relaxing by the river

The layout of the ground floor consists of an entrance hall, an office/bedroom and a utility room, all with high ceilings. Attached is a greenhouse with a half-bath leading to the outdoor grounds.

The first floor consists of a private master bedroom with ensuite bathroom, a cupboard, a guest half-bath, an equipped kitchen, a bathtub room, a dining room and a lounge salon with a working fireplace.

On the second floor, you will discover four separate bedrooms and a bathroom furnished with shower, bathtub, sink and toilet.

The outside consists of a spacious underground cellar, an old stable (presently used for the boiler, fuel tank and storage space), a car porch, a workshop, a studio with an outdoor kitchen and a manicured greenspace leading to a picturesque river front of the Loir River.

A visit is a must to fully appreciate the potential this property has to offer.

Property Tax: 2180 €. Reference #: 7554
The price of €234,000 is inclusive of agency fees, i.e. €220,000 net vendor and €14,000 inclusive of fees payable by the purchaser.
ARTHURIMMO.COM 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

ARTHURIMMO COM AD FONCIER is pleased to present this 108 m2 house built between the 14th and 15th centuries (estimated by the Inventory of Remarkable Heritage in the Pays de la Loire region and the Association des Maisons Paysannes de France). This house, located 10 minutes from Le GRAND LUCÉ and 35 minutes from Le Mans, was restored over a period of 20 years using medieval materials and construction methods. (Lime rendering, oak door and window frames, tuffeau, old flat tiles and original tomettes on all surfaces). Roofing and framework revised and redone, fireplaces, central heating (copper piping and cast-iron radiators) and drains laid around the house for total sanitation. This exceptional house is offered for sale fully furnished. Double entrance hall, living room with fireplace, large kitchen with wood-burning stove, two bedrooms, one with fireplace, large laundry room including boiler room and utility room, shower room and toilet. Convertible attic space totalling 100 m2 could be converted into a beautiful divisible space with exposed beams. Two cellars of 23 and 25 m2. Fully enclosed grounds of 888 m2, village center, mains drainage. Undeniable charm of the old in the greatest respect of traditions. Property tax: 800 €. Agency reference: 7552.
The price of €135,000 includes agency fees, i.e. €126,000 net vendor and €9,000 in fees payable by the buyer.
CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER, 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de 96 m² située à Teloché. Elle comprend trois chambres et cinq pièces au total, offrant un espace chaleureux pour toute la famille. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale. Vous apprécierez également le système d'aspiration centralisé pour un entretien facile.

Cette propriété est équipée de volets électriques et d'une connexion Internet, rendant votre quotidien agréable et moderne. La cuisine et le salon lumineux sont parfaits pour recevoir vos invités.grand garage (atelier cave piece pouvant devenir un bureau ou chambre). le jardin clôturé garantit votre intimité.
Idéale pour une famille à la recherche de proximité a un centre ville, cette maison correspondra à vos attentes. Profitez en tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété.

Your Arthurimmo com agency in La Chartre Sur le Loir offers this charming house located 5 minutes from La Chartre sur le Loir, in a peaceful, pastoral setting with 111 m2 of living space on 7,442 m2 of land.
On the first floor, the house comprises a separate fitted kitchen, a cosy living room with pellet stove, a veranda adjoining a ground-floor bedroom, and a laundry room opening onto a shower room.
Upstairs, there are three bedrooms, two of which are en suite.
Outside, a garage and workshop as well as an outbuilding and two cellars.
Septic tank up to standard.
Property tax: 124€. Agency reference: 7551
The price of €170,000 is inclusive of agency fees, i.e. €160,000 net vendor and €10,000 inclusive of fees payable by the purchaser.
ARTHURIMMO.COM 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

A VENDRE Fond de commerce PUB emplacement numéro un au cœur du centre ville du Mans. Capacité d'accueil de 160 personnes avec une superficie de 200m².
IL est équipé d'un système de sécurité aux normes.
Ce Pub offre une ambiance conviviale et attire une belle clientèle régulière.
Plusieurs possibilités de commercialisation comme la restauration sont possibles.
Un appartement attenant à l'établissement est inclus.
Le potentiel de développement est important.

A Vendre maison à fort potentiel située dans le centre ville du Mans proche jacobins dans un quartier très calme, composé en rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine non équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle de douche et un toilette indépendant. On aura également un accès direct de la salle à manger cuisine, à la véranda et au jardin pour les repas d'été.
L'étage est composé de deux chambres ainsi qu'un grenier partiellement isolé.
Quelques travaux de rénovations sont à prévoir
N'hésitez plus, une visite s'impose.

ARTHURIMMO COM in La Chartre sur le Loir offers you a former business premises and workshop that can be converted into a home, very close to the many shops in La Chartre sur le Loir.
On the first floor, this property comprises a former 20m2 commercial space, a 16m2 office area, a shower room with toilet, and a large 71.5m2 room, formerly a workshop. The latter is equipped with a sliding garage door.
Upstairs, a 40m2 mezzanine awaits conversion. Agency reference: 7539
The price of €70,000 is expressed including agency fees, i.e. €65,000 net vendor and €5,000 inclusive of fees payable by the purchaser.
ARTHURIMMO.COM 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.frThis property has no heating system, but is connected to mains drainage. Renovation can turn this property into a house, or dedicate it to a professional or personal activity.

Your Arthurimmo com agency in La Chartre sur le Loir offers a rare property at this price: a property comprising a farmhouse with 187m2 of living space, a barn with 250m2 of floor space, and another barn.
The farmhouse has 2 levels: on the garden level, the entrance opens directly onto a spacious kitchen, followed by an intermediate room (office) leading to a beautiful living room of 44m2, bathroom and toilet facilities, and the staircase leading to the 1st floor. There are 3 bedrooms and a bathroom. The property is built on 24690m2 of meadows and woodland. The property currently has no heating system, apart from an open fireplace, and no sewage system. Two cellars 11m and 9m deep complete this property.Référence agence: 7478
The price of 149800 € is inclusive of agency fees, i.e. 140000 € net vendor and 9800 € inclusive of fees payable by the purchaser.
ARTHURIMMO.COM 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

AGENCY EXCLUSIVITY. ARTHURIMMO COM AD FONCIER is pleased to present this lovely 153 m2 house set in 695 m2 of enclosed grounds. Entrance hall, separate kitchen with open hearth fireplace, dining room, living room, office or extra bedroom, shower room with Italian shower, 3 bedrooms including one en suite. 11 by 4 chlorine pool, roof, framework, plumbing, bathroom and water renovated in 2015. Heating by electric boiler (hence the G in the DPE), but can be replaced by an AIR/WATER heat pump. Connection to collective network.
Property tax: 900 €. Agency reference: 7534.
The price of €234,000 includes agency fees, i.e. €220,000 net vendor and €14,000 buyer's fees.
CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr