Real estate real estate in Vierzon (18100)

Vierzon-Vierzon centre A 500 Mètres de la gare SNCF : Studio T.1 – 27 M²
5 minutes du Centre-ville.

Composition : 1 Entrée, 1 Pièce de vie, 1 SDD avec WC,
1 ilot Kitchenette.

Atouts : La copropriété possède un parking collectif mais privatif,
réservé aux résidents.

Prestations :
Menuiseries : 2 Fenêtres bois simple vitrage.
Chauffage : Central Gaz - prochainement raccordé au réseau de chaleur urbain
Assainissement : Tout à l'égout
Electricité : À revoir en partie

Charges de copropriété 2025 : 1 895€ / An

Taxe foncière : 670€

Vierzon Forges : Murs commerciaux avec Locataires professionnels

Surface : 460 M² le tout sur une parcelle de 640 M2 environ
Taxe foncière : 2 500€
Loyer : 1000€ TTC/mois

Bail professionnel : 6 ans débuté en Mars 2025.

Vierzon Centre - Maison sur cave T.5 - 4 Chambres
sur un terrain de 500 M² environ

Maison entièrement rénovée : Electricité, Isolation, les Sols, les sanitaires, Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Composition :

RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée équipée ouverte sur le salon-séjour 20 M², 1 Salon, 1 Chambre, 1 SDD avec WC.

A l'étage : 3 Chambres, 1 SDD avec WC.

Extérieur : Terrain 500 M² environ, 1 Poulailler.

Prestations :
Menuiseries : PVC double vitrage + volets roulants électriques
Chauffage : Électrique - Radiateurs à inertie sèche
Plomberie-sanitaires: Installation neuve
Electricité : Installation neuve - conforme
Assainissement : Tout à l'égout

Taxe foncière : 890€ seulement !

Vierzon-Village : Maison mitoyenne T.5 - 104 M² - 2 chambres le tout sur un terrain de 465 M²

Composition :

Au RDC : 1 Entrée, 1 Studio et 1 chambre de 16 & 17 M²,
1 Cave, 1 sous-sol, 1 Garage.

Au 1er étage : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée,
1 Salon-Séjour, 2 Chambres, 1 SDB, 1 WC.

À l'extérieur : 1 Garage (déjà cité)

Prestations :
Menuiseries : PVC double vitrage
Chauffage : Gaz de ville chaudière ancienne.
Assainissement : Tout à l'égout
Électricité : Non-conforme
Atouts : 1 Studios et 1 chambre de 16 M² et 17 M².

Taxe foncière : 1 470€

Vierzon Centre - Appartement T3, 2 Chambres - 60 M²

Composition :

1 Entrée, 1 Salon-séjour 18,50 M², 1 Cuisine, 2 Chambres, 1 SDB, 1 WC

1 Cave et 1 Place de parking privative viennent compléter ce bien.

Prestations :
Menuiseries : Aluminium double vitrage + Volets roulants manuels
Electricité : à Prévoir
Chauffage : Convecteurs électriques

Charges de copropriété : 2740€/An
Taxe foncière : 1000€

Vierzon centre : A 500 M² de la Gare :
Terrain constructible de 936 M², situé au pied de la résidence "Le Palissy"
Celui-ci est non viabilisé, mais les constructions sont déjà existantes sur place.
Les photos du terrains sont non contractuelles.

Vierzon centre : Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur.
Ce VIAGER occupé - 1 Tête - 1 Femme de 80 Ans :
Valeur du bien 62 à 65 000€
1 Appt T.2 - 1 Chambre - 50 M², 1 Garage.
A 5 minutes des commodités et des péages, Il est composé : 1 entrée, 1 cuisine indépendante meublée et équipée, 1 salon-séjour de 19 M² avec balcon de 9 M,1 chambre 11 M², 1 SDD,1 WC. Menuiseries : PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Chauffage : Individuel économique électrique à inertie sèche.
Charges de copropriété : 1 490€ / An. Taxe foncière 800€ env.

Pour acquérir ce logement en Viager :
Le bouquet : 25 000€ et 1 Rente mensuelle 200€

VIERZON Quartier Village ou St Martin :
Terrain constructible non viabilisé de 1 190 M².
A 5 minutes des commerces, écoles, Lycées, péages...

Vierzon Nord : Maison T.8 entièrement rénovée sur 3 niveaux,
255 M² de surface habitable, le tout sur 1000 M² de terrain.

Composition du bien :

RDC : 1 Salon-Séjour de 82 M², 1 Chambre, 1 Salle d'eau, 1 WC,
1 Double garage.

Au 1er étage : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée équipée, 1 Salon séjour de 35 M², 3 Chambres, 1 SDD à l'italienne avec baignoire et 1 WC.

Au 2ème étage : 1 Cuisine ouverte sur Salon-Séjour de 29 M², 1 Chambre, 1 SDD avec WC, 1 Dressing.

Extérieur : 1 Jardin entièrement clos et arboré, 1 Terrasse, 1 Appentis pour 2 véhicules, 1 atelier, plusieurs dépendances.

Prestations du bien :
Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques
Chauffage : Pompe à chaleur, poêle à granulés, au 2ème étage : radiateurs à inertie sèche

Assainissement : Tout à l'égout
Electricité : Rénovée et conforme.

Taxe foncière : 2 200€

Vierzon Village : Quartier Hôpital :
Terrain constructible non viabilisé, sans nuisance sonore 1 500 M² environ.
A 5 minutes de l?hôpital, du centre-ville et des péages.
1 puits est déjà présent sur la parcelle.