Real estate real estate in Alès (30100)
House | 4 rooms | 144 sq m
Au coeur d'Alès, en position dominante, se dresse cette belle bastide bourgeoise de 144 m2 (hors grand garage et annexes en demi-sous sol) sise sur plus de 1000 m2 de terrain, offrant une vue dominante sur la ville et la nature environnante.
La partie habitable se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres et deux deux salles de bains/eau.
En rez-de-chaussée se trouvent un grand garage et diverses pièces annexes.
Un rafraîchissement global redonnera à ce lieu de charme tout son potentiel.
Prix (honoraires à charge vendeur): 315.000 euros ttc.
Anne Coupé, agent commercial Arthurimmo Prades-le-Lez, RSAC n°441 860 780, Montpellier.
Téléphone: O6.76.63.46.89.
DPE F et GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4800 et 6580 euros par an (prix moyen 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 1er et dernier étage, offrant confort et tranquillité.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et partiellement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’appartement dispose également de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.
Fonctionnel et agréable à vivre, ce logement est parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort au quotidien.
Superficie loi Carrez : 66,77 m²
Conditions de location :
• Loyer hors charges : 650 €
• Dépôt de garantie : 650 €
• Honoraires locataire : 525 € TTC (dont 200 € pour l’état des lieux)
• Revenus nets souhaités : minimum 1 755 € / mois
• Garanties demandées et dossier étudié avant visite
Diagnostics :
• DPE : C
• GES : A
• Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 870 € et 1 230 €
• Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques
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