Real estate real estate of 2 rooms of 1 026€ in 1 254€ in Asnières-sur-Seine (92600)

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - LOUE ET GÉRÉ EN MEUBLÉ ~ IMPÉRATIF :1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation - MERCI DE DÉPOSER VOTRE DOSSIER SUR la plateforme QEEPS ( on étudiera ceux-ci en priorité) QUARTIER PHILOSOPHES au 4 rue GEORGES GUYNEMER très apprécié pour son environnement , proximité transports, 5mn du Métro GABRIEL PÉRI L13, 1200m de la gare d'Asnières et 4mn des commerces, VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2 pièces de 50.62m² meublé au 3me étage avec ascenseur : TRÈS CLAIR, AU CALME
Il est composé d'une entrée avec nombreux rangements, d'un séjour de 16.66m² , grande chambre de 12.91m² avec placard , cuisine avec cellier attenant, une salle de bains avec machine à laver , WC séparé
UNE ASSURANCE LOYER IMPAYÉS SERA SOUSCRITE PAR LE propriétaire et il l faudra donc JUSTIFIER de 3250 € nets de revenus mensuels HORS PRIMES.
La provision pour charges est de 152€ (eau froide, chauffage , ascenseur, entretien des parties communes , sortie poubelles ~ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRÉSENTER !!!!

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO .COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUÉ VIDE ET GÉRÉ PAR L'AGENCE SOUS DISPOSITIF PINEL.
NOUVEAU QUARTIER D'ASNIERES au 294 Avenue des Grésillons dans une RÉSIDENCE BBC - RT 2012 LIVRÉE en 2017
IMPÉRATIF :1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2Pièces en DUPLEX de 48.91 m² au 2ème ET 3 ème étage AVEC ASCENSEUR + BALCON DE 11.04m² en EXPO OUEST +PARKING : CLAIR , AU CALME , PRESTATIONS DE QUALITÉ,
Il est composé au 1er niveau d'une pièce de vie de 22.81m² DONNANT SUR LE BALCON avec cuisine ouverte mais aménagée ( placards hauts et bas , bac évier , emplacement pour cuisinière/four , machine à laver le linge et grand réfrigérateur/congélateur), une salle d'eau avec douche .
Au niveau supérieur , grande chambre de 13.86m² avec dressing , espace bureau.
UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS VA ÊTRE SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE ( GLI) IL FAUDRA DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES DE 3200 € (38400€ en annuel net avant impôts ) et pour le DISPOSITIF PINEL AVOIR MOINS DE 43 953 € ANNUEL EN RFR SUR REVENUS 2024 pour une personne seule et moins de 65691 € POUR UN COUPLE.
La location d'un parking dans un immeuble voisin ( au 22/24 rue Olympe de Gouges) est compris dans le loyer
La provision pour charges est de 100 € et comprennent l'eau froide, eau chaude , chauffage, la taxe ordures ménagères ( mais avec COMPTEURS INDIVIDUALISES POUR eau froide et chaude ) l'entretien des parties communes et jardin, l'ascenseur, sortie des poubelles....
Le RER C est à 200m
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

UNIQUEMENT chez ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - LOUÉ EN MEUBLÉ - IMPÉRATIF 1er CONTACT PAR MAIL pour mieux vous servir en nous décrivant rapidement votre situation- COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE !!!! Dans le quartier BAC au 3 rue du chalet proximité des transports 350 m Gare de bois colombes, VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CE 2P EN DUPLEX de 36.34m² RÉNOVÉ récemment avec goût dans une maison (4 appartements) au 1er étage : BEAUX VOLUMES DE VIE, très belles prestations , terrasse de 4.40m² permettant aisément d'y manger à 2 ,AUCUNE PERTE DE PLACE, rénovation de TRÈS BON GOUT ET DE STANDING, AU CALME ABSOLU
Il est composé au 1er niveau d'un séjour avec cuisine ouverte équipée de très belle facture de 17.01m² DINATOIRE ( four, plaque 3 feux , hotte, réfrigérateur/congélateur, , nombreux rangements hauts et bas )
A l étage supérieur (dernier étage )chambre de belle taille avec grande armoire , salle d'eau avec lave-linge/séchant e, wc séparé
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques ( radiateurs A INERTIE)
un local vélo est la disposition des occupants de l immeuble
LA provision pour charges est de 65 € comprenant eau froide entretien des parties communes et sorties des poubelles .Il faudra disposer IMPÉRATIVEMENT d'une GARANTIE VISALE couvrant a minima le loyer
.ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS PRÉSENTER votre futur chez vous !!!

COUP DE COEUR -Quartier GARE UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUÉ EN MEUBLÉ AU 9 BIS Grande rue Charles de Gaulle
IMPÉRATIF : 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de 2Pièces 1er étage : EXCELLENTS DPE ( D - l isolation des murs donnant sur l'extérieur vient d'être refaite) BEAUX VOLUMES , BELLES PRESTATIONS, CHARME DE L'ANCIEN ( parquet , moulures , cheminées) ,LUMINEUX avec sa double EXPOSITION NORD OUEST ET SUD dans un très bel immeuble 1930, AUCUNE PERTE DE PLACE .
LA pièce de vie développe 23.12m² avec sa cuisine aménagée et EQUIPEE de BELLE FACTURE ( four , plaque , frigo/congélateur, hotte ) , la chambre est très spacieuse avec ses plus de 11.49m² dont un dressing très pratique ~La salle d'eau avec ses 2 fenêtres est agréable (avec Machine à laver) et avec WC
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques .
Une GARANTIE VISALE SERA DEMANDÉE et IL FAUDRA DISPOSER DE REVENUS NETS avant impôts DE 3400 € HORS PRIMES .La provision pour charges est DE 60€ € comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, la sortie des poubelles,
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS

COUP DE COEUR -UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO .COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUE EN VIDE ET SOUS DISPOSITIF PINEL - au 37 -39 rue Paul Déroulède dans une RÉSIDENCE BBC - RT 2012 juste livrée
IMPÉRATIF : 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce GRAND Pièces de 47.13M² EN REZ DE CHAUSSÉE dans une petite copropriété en EXPOSITION NORD EST : CLAIR , AU CALME , SANS VIS A VIS , PRESTATIONS DE GRAND STANDING , beaux volumes.
Il est composé d'une d'une pièce de VIE DE 23.75m² avec cuisine ouverte DE STANDING qui sera aménagée et équipée partiellement (plaque / hotte) MAIS AVEC emplacement pour le four , le micro onde , la machine à laver le linge et un grand réfrigérateur ),une chambre de 12.54 avec dressing , une salle de bains avec WC
un emplacement de parking en sous de la résidence complète ce bien et est compris dans le loyer
La gare d' ASNIÈRES est à 800m , le Métro Gabriel Péri L13 à 1000m comme de nombreux commerces à toute proximité (boulangerie , franprix, pizzeria , restaurants , ...).
UNE GARANTIE VISALE SERA DEMANDÉE OU UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS sera SOUSCRITE PAR LA PROPRIÉTAIRE ( GLI) IL FAUDRA DONC DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES AVANT IMPÔTS DE PLUS DE 3300 € (40 000 € en annuel hors primes ) et pour le DISPOSITIF PINEL AVOIR MOINS DE 43 375 € ANNUEL EN RFR SUR REVENUS 2022 pour une personne seule et moins de 64 976 € POUR UN COUPLE.
LA provision pour charges est de 90 € et comprend l'eau froide, l'entretien des parties communes et jardin , l'ascenseur, la sortie des poubelles ....)
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz via chaudière
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

-UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO .COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUE EN VIDE ET GÉRÉ PAR L'AGENCE au 36 Rue
Jean-Jacques Rousseau dans une RÉSIDENCE BBC de 2019
IMPÉRATIF : 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2Pièces de 51.30m² + TERRASSE x2 ( 5.45m² sur séjour et 10.35m² sur chambre ) et espace engazonné de 32.15m² en Rez de chaussée :TRAVERSANT , AU CALME , PRESTATIONS DE STANDING , beaux volumes, nombreux rangements ET CUISINE aménagée et équipée ( plaque 2 feux , hotte, réfrigérateur/congélateur , four )
Il est composé d'une entrée de 4.10 m² avec meuble de rangement fait sur mesure, pièce de vie avec cuisine ouverte de 24.60 m² DONNANT SUR la terrasse de 5.45m² SUR rue avec cuisine ouverte DE STANDING , une chambre très agréable de 12.75m² avec dressing et donnant sur la terrasse de 10.35m² et l'espace engazonné , un dressing aménagé dans le dégagement , une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine machine à laver.
Le métro Gabriel Péri est à 450m comme de nombreux commerces (CASINO , PICARD, BIO C'BON , ...), la gare d'Asnières est à 1300m
UNE GARANTIE VISALE OU UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS (GLI) EST DEMANDÉE ou SERA SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE , IL FAUDRA DONC DISPOSER POUR LA GLI DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES DE 2870€ €
LA provision pour charges est de 75 € et comprend l'eau froide, l'entretien des parties communes la sortie des poubelles et la taxe ordures ménagères notamment ....
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS ~LOUE ET GERE par l'agence- 1er contact par mail IMPERATIF pour mieux vous servir, en nous décrivant rapidement votre situation. Une assurance loyers impayés a été souscrite par les propriétaires Il faudra donc DISPOSER DE REVENUS mensuels supérieurs à 2800€ NET SANS PRIME.Dans le quartier agréable au 16 rue MORTINAT - PLACE BELTRAME, vous serez séduit par LES NOMBREUX ATOUTS de ce très beau 2 Pièces en rez-de-jardin PROXIMITE des transports (Métro ligne 13 Les Agnettes à 6 mn ou Gare de Bois Colombes à 10mn ou bus à 2 mn allant à la défense ou gare d'Asnieres notamment ) , des commerces à 2 mn , AU CALME ABSOLU avec vue DEGAGEE , BELLES PRESTATIONS , VOLUME OPTIMISE , JARDIN COMMUN ~Dans une copropriété 1930 bien entretenue , ce 2 pièces est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte AMENAGEE de plus de 16 m² , d'une grande chambre de 12m² environ avec dressing, une salle d'eau avec WC.Une cave complète ce bien .La provision pour charges est de 80 € par mois et comprend l' eau froide,entretien des parties communes et sortie poubelles ~ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS ~COUP DE COEUR DE L 'EQUIPE ! IMPERATIF !!!! ~1er contact par mail en nous décrivant rapidement votre situation ~ Dans une résidence RECENTE de STANDING au 19 rue du Contrat Social , VOUS SEREZ SEDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CE 2 P DE 36.29m² AVEC BALCON DE 8.75m² , AU CALME ABSOLU CAR DONNANT SUR JARDIN EN EXPO SUD OUEST, CLAIR, BELLES PRESTATIONS, pièce de vie avec cuisine full équipé de très belle facture (four,hottes, plaques ,lave vaisselle, réfrigérateur et machine à laver), salle d'eau avec Wc, chambre avec GRAND dressing de 10.07m² donnant sur balcon. Une CAVE et une place de PARKING attribuée complètent ce bien. ~ LE PROPRIÉTAIRE VA SOUSCRIRE A UNE ASSURANCE DE LOYERS IMPAYÉS (GLI) IL FAUDRA DONC JUSTIFIER DE 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER OU D'UNE CAUTION PARENTALE SI ÉTUDIANt OU GARANTIE VISALE
La provision pour charges est de 134 € comprenant eau froide, entretiens des parties communes et jardin, ascenseur, sortie des poubelles, ..)
~ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS PRESENTER VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!!

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO.COM ASNIERES LGC 13 CONSEILS LOUE ET GERÉ par l 'agence
IMPÉRATIF 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en nous décrivant rapidement votre situation .Dans LE QUARTIER APPRÉCIÉ GUYNEMER / COMÈTE au 35 rue Georges Guynemer , vous serez SÉDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce grand 2 Pièces MEUBLÉ de 44.44m² en RDC avec balcon sur RUE dans un immeuble récent de 1999 : PROXIMITÉ TRANSPORTS (Métro Gabriel Péri à 400 m) ET COMMERCES (INTERMARCHÉ SUPERMARCHE , Carrefour bio, Picard), A ÉTÉ RÉNOVÉ en 2021 ( sol, peinture, radiateurs neufs à inertie avant l 'entrée du locataire actuel en 2021 ) OPTIMISATION d’ESPACE avec une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte très bien équipée(frigo/congélateur, four, plaque, hotte, lave vaisselle, machine à laver le linge )en EXPOSITION SUD EST sans VIS-A-VIS , balcon de 4.16m² avec brise vue avec verre SECURIT installé depuis en 2022 ( pas sur les photos) .L’entrée est équipée d’un placard , la chambre est agréable avec dressing (12.78m²) , salle de bains, Wc séparé Une cave complète ce bien. La provision pour charges est de 55 € /mois comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes, sortie des poubelles.

Le chauffage est individuel électrique ( radiateurs à inertie de 2021 )
Le propriétaire va souscrire une assurance loyers impayés ( GLI) il faudra donc justifier de revenus nets mensuels de 2950€ hors primes avant impôts
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!