Real estate real estate of 2 rooms of 1 026€ in 1 254€ in Asnières-sur-Seine (92600)

COUP DE COEUR -UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO .COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUE EN VIDE ET SOUS DISPOSITIF PINEL - au 37 -39 rue Paul Déroulède dans une RÉSIDENCE BBC - RT 2012 juste livrée
IMPÉRATIF : 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce GRAND Pièces de 47.13M² EN REZ DE CHAUSSÉE dans une petite copropriété en EXPOSITION NORD EST : CLAIR , AU CALME , SANS VIS A VIS , PRESTATIONS DE GRAND STANDING , beaux volumes.
Il est composé d'une d'une pièce de VIE DE 23.75m² avec cuisine ouverte DE STANDING qui sera aménagée et équipée partiellement (plaque / hotte) MAIS AVEC emplacement pour le four , le micro onde , la machine à laver le linge et un grand réfrigérateur ),une chambre de 12.54 avec dressing , une salle de bains avec WC
un emplacement de parking en sous de la résidence complète ce bien et est compris dans le loyer
La gare d' ASNIÈRES est à 800m , le Métro Gabriel Péri L13 à 1000m comme de nombreux commerces à toute proximité (boulangerie , franprix, pizzeria , restaurants , ...).
UNE GARANTIE VISALE SERA DEMANDÉE OU UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS sera SOUSCRITE PAR LA PROPRIÉTAIRE ( GLI) IL FAUDRA DONC DISPOSER DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES AVANT IMPÔTS DE PLUS DE 3300 € (40 000 € en annuel hors primes ) et pour le DISPOSITIF PINEL AVOIR MOINS DE 43 375 € ANNUEL EN RFR SUR REVENUS 2022 pour une personne seule et moins de 64 976 € POUR UN COUPLE.
LA provision pour charges est de 90 € et comprend l'eau froide, l'entretien des parties communes et jardin , l'ascenseur, la sortie des poubelles ....)
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz via chaudière
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

UNIQUEMENT chez ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - LOUE ET GÉRÉ par l agence en VIDE - IMPÉRATIF 1er CONTACT PAR MAIL pour mieux vous servir en nous décrivant rapidement votre situation ~ COUP DE CŒUR DE L ÉQUIPE !!!! ~Dans le quartier MAIRIE COMETE au 2 rue de la COMÈTE proximité des transports 9 mn GARE ASNIÈRES OU MÉTRO GABRIEL PÉRI VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CE 2 Pièces AU 2eme ÉTAGE de 37.57 m² carrez : TOTALEMENT OPTIMISE avec de BEAUX VOLUMES , RÉNOVATION TOTALE récente ET DONC TOUT EST TOP ET RÉALISÉ AVEC GOUT ET MATÉRIAUX DE QUALITÉ , TRÈS LUMINEUX avec son EXPOSITION SUD OUEST et ses 3 fenêtres dans la pièce . il est composé d 'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée ( four, frigo/congélateur , plaque , machine à laver la vaisselle , possibilité machine à laver le linge ....... ) de 21.58m² , salle d'eau avec wc , chambre de 12 m². Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques ( radiateurs A INERTIE ) Une grande cave complète ce bien ~La provision pour charges est de 58 € comprenant eau froide , entretien parties communes sorties des poubelles . il faudra disposer de revenus nets de plus de 3 000 € nets hors primes ou disposer d'une CAUTION PARENTALE ou d'une VISALE .ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS PRÉSENTER votre futur chez vous !!!

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS ~LOUE ET GERE par l'agence- 1er contact par mail IMPERATIF pour mieux vous servir, en nous décrivant rapidement votre situation. Une assurance loyers impayés a été souscrite par les propriétaires Il faudra donc DISPOSER DE REVENUS mensuels supérieurs à 2800€ NET SANS PRIME.Dans le quartier agréable au 16 rue MORTINAT - PLACE BELTRAME, vous serez séduit par LES NOMBREUX ATOUTS de ce très beau 2 Pièces en rez-de-jardin PROXIMITE des transports (Métro ligne 13 Les Agnettes à 6 mn ou Gare de Bois Colombes à 10mn ou bus à 2 mn allant à la défense ou gare d'Asnieres notamment ) , des commerces à 2 mn , AU CALME ABSOLU avec vue DEGAGEE , BELLES PRESTATIONS , VOLUME OPTIMISE , JARDIN COMMUN ~Dans une copropriété 1930 bien entretenue , ce 2 pièces est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte AMENAGEE de plus de 16 m² , d'une grande chambre de 12m² environ avec dressing, une salle d'eau avec WC.Une cave complète ce bien .La provision pour charges est de 80 € par mois et comprend l' eau froide,entretien des parties communes et sortie poubelles ~ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DECOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO.COM ASNIERES LGC 13 CONSEILS LOUE ET GERÉ par l 'agence
IMPÉRATIF 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en nous décrivant rapidement votre situation .Dans LE QUARTIER APPRÉCIÉ GUYNEMER / COMÈTE au 35 rue Georges Guynemer , vous serez SÉDUITS A COUP SUR PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce grand 2 Pièces MEUBLÉ de 44.44m² en RDC avec balcon sur RUE dans un immeuble récent de 1999 : PROXIMITÉ TRANSPORTS (Métro Gabriel Péri à 400 m) ET COMMERCES (INTERMARCHÉ SUPERMARCHE , Carrefour bio, Picard), A ÉTÉ RÉNOVÉ en 2021 ( sol, peinture, radiateurs neufs à inertie avant l 'entrée du locataire actuel en 2021 ) OPTIMISATION d’ESPACE avec une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte très bien équipée(frigo/congélateur, four, plaque, hotte, lave vaisselle, machine à laver le linge )en EXPOSITION SUD EST sans VIS-A-VIS , balcon de 4.16m² avec brise vue avec verre SECURIT installé depuis en 2022 ( pas sur les photos) .L’entrée est équipée d’un placard , la chambre est agréable avec dressing (12.78m²) , salle de bains, Wc séparé Une cave complète ce bien. La provision pour charges est de 55 € /mois comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes, sortie des poubelles.

Le chauffage est individuel électrique ( radiateurs à inertie de 2021 )
Le propriétaire va souscrire une assurance loyers impayés ( GLI) il faudra donc justifier de revenus nets mensuels de 2950€ hors primes avant impôts
ARTHURIMMO LGC XIII Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS - LOUE ET GERE EN MEUBLE ~IMPERATIF 1 et CONTACT PAR MAIL en nous décrivant rapidement votre situation ~ COUP DE COEUR - QUARTIER PHILOSOPHES au 2 rue GEORGES GUYNEMER très apprécié pour son environnement , proximité transports, 5mn du Métro GABRIEL PERI L13, 12mn de la gare d'Asnières et 4mn des commerces, VOUS SEREZ SEDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2/3 pièces de 46.87m² meublé au 2éme étage avec ascenseur : PRESTATIONS HAUT DE GAMME avec un très bon niveau d'équipement,AU CALME , TRES BELLE OPTIMISATION D'ESPACE.
Il est composé d'un séjour de 13.24 m² attenant à un bureau de 8.25 m², cuisine FULL OPTIONS,une chambre de 11.45M², salle de bains avec WC
UNE ASSURANCE LOYER IMPAYES SERA SOUSCRITE PAR LE PROPRIETAIRE et il l faudra donc JUSTIFIER de 2950€ nets de revenus mensuels HORS PRIMES.Le chauffage est collectif gaz inclus dans les charges. La provision pour charges est de 140€ (eau froide, chauffage , ascenseur, entretien des parties communes , sortie poubelles et taxe ordures ménagères )~ARTHURIMMO LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRESENTER !!!!

-UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO .COM ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS ! LOUE EN VIDE ET GÉRÉ PAR L'AGENCE au 36 Rue
Jean-Jacques Rousseau dans une RÉSIDENCE BBC de 2019
IMPÉRATIF : 1ER CONTACT PAR MAIL POUR MIEUX VOUS SERVIR en décrivant rapidement votre situation
VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS de ce 2Pièces de 51.30m² + TERRASSE x2 ( 5.45m² sur séjour et 10.35m² sur chambre ) et espace engazonné de 32.15m² en Rez de chaussée :TRAVERSANT , AU CALME , PRESTATIONS DE STANDING , beaux volumes, nombreux rangements ET CUISINE aménagée et équipée ( plaque 2 feux , hotte, réfrigérateur/congélateur , four )
Il est composé d'une entrée de 4.10 m² avec meuble de rangement fait sur mesure, pièce de vie avec cuisine ouverte de 24.60 m² DONNANT SUR la terrasse de 5.45m² SUR rue avec cuisine ouverte DE STANDING , une chambre très agréable de 12.75m² avec dressing et donnant sur la terrasse de 10.35m² et l'espace engazonné , un dressing aménagé dans le dégagement , une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine machine à laver.
Le métro Gabriel Péri est à 450m comme de nombreux commerces (CASINO , PICARD, BIO C'BON , ...), la gare d'Asnières est à 1300m
UNE GARANTIE VISALE OU UNE ASSURANCE LOYERS IMPAYÉS (GLI) EST DEMANDÉE ou SERA SOUSCRITE PAR LE PROPRIÉTAIRE , IL FAUDRA DONC DISPOSER POUR LA GLI DE REVENUS NETS MENSUELS HORS PRIMES DE 2870€ €
LA provision pour charges est de 75 € et comprend l'eau froide, l'entretien des parties communes la sortie des poubelles et la taxe ordures ménagères notamment ....
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS ~COUP DE COEUR DE L 'EQUIPE ! IMPERATIF !!!! ~1er contact par mail en nous décrivant rapidement votre situation ~ Dans une résidence RECENTE de STANDING au 19 rue du Contrat Social , VOUS SEREZ SEDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CE 2 P DE 36.29m² AVEC BALCON DE 8.75m² , AU CALME ABSOLU CAR DONNANT SUR JARDIN EN EXPO SUD OUEST, CLAIR, BELLES PRESTATIONS, pièce de vie avec cuisine full équipé de très belle facture (four,hottes, plaques ,lave vaisselle, réfrigérateur et machine à laver), salle d'eau avec Wc, chambre avec GRAND dressing de 10.07m² donnant sur balcon. Une CAVE et une place de PARKING attribuée complètent ce bien. ~ LE PROPRIÉTAIRE VA SOUSCRIRE A UNE ASSURANCE DE LOYERS IMPAYÉS (GLI) IL FAUDRA DONC JUSTIFIER DE 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER OU D'UNE CAUTION PARENTALE SI ÉTUDIANt OU GARANTIE VISALE
La provision pour charges est de 134 € comprenant eau froide, entretiens des parties communes et jardin, ascenseur, sortie des poubelles, ..)
~ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS PRESENTER VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!!