Real estate real estate in Bron (69500)

Situé en rez-de-chaussée avec accès direct aux jardins de la copropriété, cet appartement T4 offre une luminosité naturelle généreuse et une circulation fluide rarement trouvée. Entrée avec placard et WC. Séjour-cuisine équipée donnant vers terrasse privatisée de 9 m² dans un cadre végatal.

Deux chambres secondaires chacune avec accès indépendant à salle de bain et WC. Flexibilité garantie : bureau, chambre d'ami, ou dressing selon vos besoins.

Une suite parentale de 13 m² avec salle d'eau et WC privatifs en continuité du séjour. Un espace d'intimité véritable, bien orienté et lumineux.

→ Les atouts essentiels
- Résidence récente 2022, bien entretenue et sécurisée
- Triple jeu d'extérieurs : terrasse privatisée (9 m²) + jardin fermé et sécurisé + ROOFTOP AMÉNAGÉ dans la copropriété avec espace cuisine au dernier étage

- Garage en option
- Local à vélos
- Ascenseur et interphone
- Charges prévisionnelles : 111,67 €/mois seulement
- Climatisation autorisée. Fibre optique.

Environnement recherché, accès immédiat : écoles (Jean Moulin, Joliot-Curie), commerces, transports (bus C).

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Situé au 20 rue Louis Pergaud, 69500 Bron, au 8ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, ce spacieux appartement meublé de 108 m² est idéal pour une colocation étudiante, grâce à sa proximité immédiate de l'Université Lyon 2 – Campus Porte des Alpes (Bron).

Entièrement meublé et équipé, il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine entièrement équipée, d'un vaste salon/séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

L'agencement de l'appartement offre à chaque colocataire un espace de vie confortable tout en bénéficiant de beaux espaces communs.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des universités, des transports en commun (tramway, bus), des commerces et de toutes les commodités.

Idéal pour une colocation de 3 étudiants ou jeunes actifs.

Disponible rapidement – Une opportunité rare sur le secteur !

Maison avec studio indépendant, 110m² habitables sur 680m² de terrain.

Les +:

DPE C
PAC + Clim
Terrain clos
Studio indépendant
Lotissement calme

Composée au rdc d'une entrée, une cuisine, une buanderie/chaufferie, un couloir, un wc, un bureau, une chambre.
A l'étage sous combles, une pièce palière et une chambre.
Studio indépendant attenant.
Abri de jardin, abri de voiture, garage et cave.

Mais aussi:
Chauffage PAC air/eau + clim
Menuiseries PVC
Assainissement collectif
DPE: C
Lotissement charges 20€/an !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf: 6905
Honoraires charge vendeurs
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site www.Morestel-Arthurimmo

À VENDRE OU À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 138 M² – BRON

Découvrez ce magnifique local commercial de 138 m², idéalement situé sur l’avenue Franklin Roosevelt à Bron. Anciennement occupé par une boutique d’opticien, il bénéficie d’un excellent emplacement avec une belle visibilité.

Disponible immédiatement, ce local s’adapte à de nombreux projets commerciaux.

À visiter sans tarder !

CONDITIONS FINANCIÈRES :

• Loyer annuel local : 24 000,00€ ( HT / HC / HF )
• Charges annuelles : +/- 2.420,00€ HT
• Taxe foncière : +/- 1.821,00€ HT charge preneur

CONDITIONS JURIDIQUES :

• Bail : 3/6/9
• Régime fiscal : TVA
• Loyer et charges payable trimestriellement et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier )
• Révision annuelle selon l’évolution de l’indice ILC
• Frais de rédaction de bail notarié : 1.500,00€ HT ( charge preneur )
honoraire agence 5000,00 euros HT

Au centre du village de BRON et dans le nouveau quartier nommé « La Clairière », l'agence ARTHURIMMO BRIGNAIS vous invite à venir découvrir en exclusivité ce magnifique appartement meublé, trois chambres au calme, terrasse et jardin d’hiver.

Cet appartement situé au deuxième étage d'une résidence de standing, vous offre :

Un coin jour, avec sa lumineuse pièce de vie de 32 m², comprenant une cuisine moderne (2023) et un séjour/salle à manger .
Un coin nuit, comprenant trois chambres de 10 et 12 m² toutes équipées de placards muraux, une chambre parentale de 16 m² (avec salle d’eau), une salle de bains moderne de 5 m², une buanderie, et un WC indépendant.

« Côté prestations », Cet appartement ne manque pas d'atouts et vous offre un intérieur confortable avec chauffage programmable, des huisseries en double vitrage aluminium et oscillo-battantes des volets électriques avec centralisation, une résidence entièrement fermée et sécurisée, une porte palière à âme métallique avec serrure 3 points
Un extérieur avec des espaces dédiés :
Un jardin d’hiver de 6 m² avec ces verrières coulissantes, et une terrasse de 7 m² exposé Ouest.

« Bonus » Vous bénéficiez également d’un garage en sous-sol de 13 m².
« Le + » les activités professionnelles sont autorisées !

Ne manquez pas cette opportunité et prenez contact dès maintenant avec votre agence ARTHURIMMO.COM BRIGNAIS au 04.81.91.22.96.

par ce nouveau quartier du ' Champ des Possibles ' ainsi que sa résidence ' l'Agora ' en contactant directement l'un de nos conseillers !

L'agence ARTHURIMMO BRIGNAIS vous invite à venir découvrir en exclusivité ce magnifique appartement meublé, deux chambres, situé au calme, dans un quartier résidentiel proche du centre de Bron.

Cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une maison individuelle, vous offre:
Une pièce de vie de 22 m², comprenant un hall d'entrée (8.30 m²) pourvu de rangements et un séjour(14m²), une cuisine dinatoire (12.22m²) parfaitement meublée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver…), 2 chambres (10 m²) une salle d'eau (3m²) et un WC indépendant.

"Côté prestations" Cet appartement ne manque pas d'atouts et vous offre un intérieur confortable et moderne avec ses nombreuses rénovation (façades, huisseries, aménagement dressing…).


"Bonus" Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif avec sa terrasse.

Ne manquez pas cette opportunité et prenez contact dès maintenant avec votre agence ARTHURIMMO.COM BRIGNAIS au 04.81.91.22.96.

L'agence ARTHURIMMO BRIGNAIS vous invite à venir découvrir en exclusivité ce magnifique appartement meublé, trois chambres, situé au calme, dans un quartier résidentiel proche du centre de Bron.

Cet appartement situé au premier étage d'une maison individuelle, vous offre:
Un coin jour, avec sa lumineuse pièce de vie de 39 m², comprenant une cuisine dinatoire (10 m²) et un séjour/salle à manger (29m²).
Un coin nuit, comprenant trois chambres de 10 à 15.5 m², toutes équipées de placards muraux. Une salle de bain de 4.70 m² entièrement carrelée avec double vasque et un WC indépendant avec lave-mains.

"Côté prestations" Cet appartement ne manque pas d'atouts et vous offre un intérieur confortable avec chauffage au gaz programmable par son thermostat, des huisseries en double vitrage PVC et oscillo-battantes.
Un extérieur privatif, avec de nombreux espaces dédiés :
Un jardin paysagé, une cuisine d'été entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, meubles de rangement …), un barbecue en pierre et un jacuzzi semi-enterré entouré de sa terrasse.

"Bonus" Vous bénéficiez également d'une buanderie de 12 m² au rez-de-chaussée de la maison.

Ne manquez pas cette opportunité et prenez contact dès maintenant avec votre agence ARTHURIMMO.COM BRIGNAIS au 04.81.91.22.96.