House real estate in Eygliers (05600)

Située au cœur d'un hameau recherché, dominant la vallée du Guil, cette authentique maison de village en pierre séduit par son charme, ses volumes généreux et son caractère atypique.

L'habitation principale s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine, un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, bénéficiant d'un accès direct à un balcon grâce à de larges baies vitrées coulissantes, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Ce niveau comprend également une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que trois spacieuses chambres.

Une quatrième chambre, située au niveau inférieur, complète l'espace nuit.

En rez-de-chaussée, une magnifique pièce voûtée offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est équipée d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes, permettant d'envisager un espace indépendant.

Cette propriété dispose également d'une ancienne grange comprenant une chaufferie et un atelier, ainsi que de quatre caves voûtées en pierre, véritables atouts pour le stockage ou la conservation.

Un bien de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes à la recherche d'un cadre de vie authentique, au cœur des montagnes du Guillestrois.

Située sur les hauteurs de la commune d'Eygliers, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison individuelle construite en 1990 bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une belle parcelle de 955 m².

Développant une surface habitable d'environ 122 m², elle offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un projet associant résidence principale et revenu locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 indépendant d'environ 33 m², parfaitement adapté à un projet de location, à l'exercice d'une activité professionnelle ou à l'accueil de vos proches. Ce niveau comprend également un garage ainsi qu'un espace de stockage particulièrement pratique.

L'étage principal accueille une agréable pièce de vie, composée d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine. Lumineux et convivial, cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

Le dernier étage est entièrement consacré à l'espace nuit. Il comprend deux belles chambres, dont une avec accès à un balcon, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

La maison nécessite quelques travaux de rénovation et d'amélioration énergétique, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies tout en valorisant pleinement son potentiel.

Son environnement recherché, ses volumes généreux, son appartement indépendant et son terrain de 955 m² en font un bien aux multiples possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Visite virtuelle disponible sur demande.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 177 m² habitable (Loi Carrez) et 241 m² au sol, idéalement implantée sur un terrain de 891 m², avec double garage de 46 m² et vue dégagée.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse. L’espace est sublimé par une cuisine ouverte moderne, complétée d’un cellier attenant, parfait pour le rangement et la fonctionnalité au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire + douche) et toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, deux salles d’eau, deux WC supplémentaires, ainsi qu’un espace bureau/lecture lumineux, idéal pour le télétravail ou les moments de détente.

Prestations supplémentaires :
• Double garage de 46 m²
• Très belle exposition
• Vue dégagée, sans vis-à-vis
• Espaces optimisés et lumineux

Une maison parfaite pour une vie de famille confortable, dans un cadre agréable et fonctionnel. À visiter sans tarder !

Maison édifiée dans les années 1970, implantée sur une parcelle de 1 332m².
Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un garage, un espace atelier avec chaufferie et buanderie, une cave à vins, ainsi qu'un studio.
Au rez-de-jardin, côté terrassa, la partie habitable est composée d'une cuisine semi-ouverte sur l'espace de salle à manger, salon, équipé d'une cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, se trouve un coin mezzanine, 2 chambres, un WC et une salle de douche.

Laissez-vous envoûter par cette maison au charme indéniable, qui marie harmonieusement pierre et bois.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes individuelles, et une cuisine équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un sol en pavés de mélèze.
Au premier étage, deux chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de douche, d'un second toilette indépendant, et d'une buanderie.
Enfin, sous les combles, une troisième chambre lumineuse, grâce à des velux, vous offre également une salle de douche et des toilettes.
Une jolie terrasse en mélèze vient compléter le tout.