Real estate real estate in Gragnague (31380)

Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse de 98 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La maison se compose de :
- 2 chambres
- 1 suite parentale avec salle d’eau privative
- 1 salle de bain
- 1 WC indépendant
- 1 cellier et un garage isolée avec un point d'eau

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 491 m², parfait pour les moments de détente.

Les + :
✓ Maison lumineuse
✓ Grande pièce de vie d’environ 42 m²
✓ Terrain de 491 m²
✓ Environnement calme et paisible
✓ Maison récente et bien entretenue (pompe à chaleur neuve)

En excellent état, cette maison récente et bien entretenue n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Idéalement située au cœur du village, cette maison familiale offre un fort potentiel d’évolution, tant pour un projet familial que pour un investissement.

Implantée sur un grand terrain de 1 500 m² entièrement constructible, la propriété bénéficie de la possibilité de division du terrain ainsi que de la division de la maison, offrant de multiples perspectives (habitation + projet locatif, maison intergénérationnelle, revente partielle, etc.).

D’une surface habitable de 166 m², la maison se compose de :
- 4 chambres, dont une suite parentale
- Un séjour lumineux avec climatisation réversible
- Une cuisine équipée récente
- Une buanderie
- Des espaces facilement modulables

Les extérieurs complètent parfaitement le bien :
- Piscine
- Terrasse couverte
- Abri de jardin
- Grand jardin exploitable

Prestations complémentaires :
- Panneaux photovoltaïques
- Proche des commodités

Un bien rare sur le secteur, combinant qualité de vie, surface de terrain exceptionnelle et véritable potentiel de division.

À visiter rapidement.

À découvrir sans tarder, dans un lotissement calme et agréable, ce terrain de 437 m² viabilisé, idéalement situé et offrant une vue dégagée.

Vous pourrez y réaliser votre projet de construction avec une surface de plancher possible de 140 m², parfaite pour accueillir une maison familiale moderne et confortable.

Atouts :
- Environnement paisible et résidentiel
- Proximité immédiate des écoles, commerces et toutes commodités
- Accès facile aux axes principaux

C'est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié.

À visiter rapidement !

Idéalement située au centre de Gragnague, cette maison réunit tous les critères d’un lieu de vie agréable et pratique. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre un confort quotidien très recherché.

✨ Un intérieur chaleureux
Vous découvrirez un séjour double traversant avec de belles tomettes au sol, parfait pour partager des moments conviviaux. Les trois chambres permettent d’accueillir une famille ou d’aménager un espace de télétravail selon vos besoins.

Un extérieur pensé pour profiter
Un jardin d'environ 150 m² accueille une piscine et une terrasse, créant un véritable havre de détente. Un cadre idéal pour des repas d’été, des après-midis en famille ou simplement pour se ressourcer.

✔ Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
En bon état général, vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter de chacun de ses espaces.

Ses atouts :
• Emplacement central et pratique
• Belle pièce de vie avec son poêle à granules
• Jardin avec piscine et terrasse
• Maison fonctionnelle, bien entretenue, prête à vivre

Une maison qui allie emplacement privilégié, confort et extérieur agréable : un bien rare sur Gragnague.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Dans un environnement recherché, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2020, développant près de 100 m² habitables, sur un terrain de plus de 460 m². Conçue avec soin, elle associe lignes contemporaines, confort moderne et de belles finitions.

Le vaste séjour, inondé de lumière grâce à ses baies vitrées, dont une à galandage, s’ouvre harmonieusement sur deux terrasses, dont une plein sud, véritables prolongements extérieurs invitant à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, accompagnée de son cellier, complète cet espace de vie pensé dans un esprit raffiné et pratique.

La partie nuit offre trois chambres élégantes dotées de rangements intégrés, une salle d’eau aux volumes généreux et des toilettes séparés, garantissant confort et intimité à toute la famille.

Cette villa séduit par ses prestations :
- maison sur pieux
- deux terrasses
- climatisation gainable réversible,
- moustiquaires discrètement intégrées,
- ballon thermodynamique,
- garage fermé,
- deux stationnements extérieurs.

Idéalement située, à proximité immédiate des écoles et des commodités, elle conjugue modernité, sérénité et praticité au quotidien.

Une villa clé en main, rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour séduire.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Idéalement située à Gragnague, à proximité immédiate du lycée, cette charmante maison familiale offre plus de 130 m² habitables sur un terrain de près de 650 m².

Vous profiterez d’une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d’une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse couverte, créant un espace convivial en toute saison. À l’extérieur, une piscine hors sol vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.

L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Une salle de bain avec douche et des WC indépendants complètent cet étage.

Le sous-sol total offre de multiples possibilités : une chambre supplémentaire avec toilettes, deux pièces aménagées pouvant servir de chambres avec dressing commun, une salle d’eau, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et un atelier. Une baie vitrée permet d’accéder directement à une seconde terrasse, apportant luminosité.

Cette maison spacieuse et bien entretenue offre de beaux volumes et de nombreuses options d’aménagement, sans aucun travaux à prévoir.

Localisation : Gragnague (secteur commercial attractif)
Superficie : 46 m²
Loyer : 790 € HT / mois
Charges : 50 € / mois (provision)

Local commercial dans bâtiment neuf – Prêt à être personnalisé !
Vous cherchez un local moderne, bien situé et fonctionnel pour démarrer ou développer votre activité ? Ce local dans un bâtiment neuf, situé dans une zone commerciale dynamique de Gragnague, est une opportunité à ne pas manquer !

✅ Ses atouts :
Bâtiment neuf : normes récentes et belle qualité de construction

Climatisation neuve : confort été comme hiver

Murs finis et peints en blanc : espace propre, lumineux et prêt à l’aménagement

Chape réalisée – sol à poser selon vos envies

Surface de 46 m² : adaptée pour commerce, bureau, profession libérale ou service

Très bonne visibilité : emplacement à fort passage

Accès facile : proche des axes routiers et stationnement à proximité

Conditions :
Loyer mensuel : 790 € HT

Charges mensuelles : 50 € (provision)

Une visite ? Des questions ?
Contactez-nous au ☎️ 05 61 70 29 45 ou gragnague@agence-arthurimmo.com

Ce local n’attend plus que votre activité !

Venez découvrir cette agréable maison individuelle située sur la commune prisée de Gragnague, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.

Construite sur un terrain de 382 m², elle offre 81 m² habitables répartis sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :
• Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée
• Un espace buanderie discret et fonctionnel
• Un WC indépendant
• Un garage attenant

À l’étage :
• Deux chambres avec placards intégrés
• Une chambre parentale avec un dressing
• Une salle d’eau moderne
• Un second WC

Côté équipements :
• Chauffage par pompe à chaleur air/eau
• Chauffe-eau thermodynamique
• Climatisation à chaque étage
• Double vitrage et isolation récente

À l’extérieur :
• Deux belles terrasses, dont une avec ossature métallique
• Une piscine idéale pour les beaux jours
• Deux places de stationnement privatives

Cette maison récente, bien entretenue et économe en énergie est idéale pour une recherche de confort, de calme et de modernité.

Une visite s’impose ! Contactez nous pour plus d’informations.

À seulement 6 minutes de l’autoroute et 15 minutes de Balma Gramont, découvrez cette grande maison de 165 m², nichée dans un écrin de verdure de plus de 7 800 m², avec son bois de chênes et une vue dégagée exceptionnelle.

Le rez-de-chaussée propose un cadre de vie confortable avec trois chambres, un bureau, une salle de bain équipée d’une douche et d’une double vasque, ainsi qu’un séjour baigné de lumière.
La cuisine dînatoire, conviviale et généreuse, s’ouvre sur une large terrasse ombragée faisant face à la piscine — un espace idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison.

À l’étage, vous trouverez une chambre sous combles avec salle d’eau et toilettes, un espace de rangement et une pièce à aménager selon vos besoins : chambre d’amis, bureau ou salle de loisirs.

Un garage double, une buanderie/cellier complètent les prestations de ce bien.

À l’extérieur, la nature est reine : une grande terrasse baignée de soleil, une piscine pour vos moments de détente, et un bois privé parfait pour les balades au calme.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.

Un cadre de vie privilégié, alliant espace, nature et tranquillité, à découvrir sans attendre.

Situé au cœur du village de Gragnague, ce terrain constructible de 506 m² vous séduira par son environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des écoles, commerces et services.

✅ Viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout
✅ Surface plancher de 150 m² – Idéal pour votre future maison
✅ Secteur recherché, à quelques minutes de Toulouse et des grands axes

Ne manquez pas cette belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier !
Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.

Idéalement situé en plein cœur du village de Gragangue, cet appartement T3 meublé au 1er et dernier étage offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et commodités.

L'espace de vie est composé d'un salon salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, offrant une belle luminosité grâce à ses trois grandes fenêtres.

La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard et l'autre avec une terrasse privative, idéale pour profiter de l'extérieur. Une salle de bain avec toilettes complète ce bien.

Un nouveau système de chauffage plus économique, climatisation réversible chaud/froid est en cours d'installation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Découvrez cette maison T4/5 offrant de beaux volumes et un fort potentiel ! Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir famille et amis. Le coin nuit abrite 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés.

Un atout supplémentaire : une chambre a été aménagée dans une partie du garage, idéale pour une chambre parentale ou un bureau, offrant ainsi un espace privatif et fonctionnel. La maison comprend également une buanderie et un joli jardin, parfait pour profiter de l’extérieur.

Les atouts de la maison :
• Climatisation dans le séjour pour un confort toute l'année
• Menuiseries en partie récentes pour une meilleure isolation
• Assainissement neuf, aucun travaux à prévoir de ce côté

Avec des rénovations de la cuisine et de la salle de bain, ainsi qu’une mise au goût du jour, cette maison deviendra un agréable lieu de vie familial.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel !

Découvrez cette charmante maison de 117 m² à Gragnague, située dans un cadre paisible et dégagé à la campagne. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable et tranquille.

La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec une mezzanine attenante, parfaite pour un espace bureau ou un coin lecture. Le séjour est spacieux et lumineux. La cuisine est séparée et dispose d'un cellier attenant, apportant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain de 1 969 m², idéal pour les loisirs en plein air, le jardinage ou les jeux d'enfants. Un sous-sol de 113 m² offre également de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagements supplémentaires.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Vente Maison Familiale à Gragnague - 83m² avec Jardin et 3 Chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison familiale de 83m² située dans le paisible village de Gragnague. à seulement quelques minutes de Toulouse. Parfaitement conçue pour une vie de famille épanouie. cette maison vous séduira par son agencement pratique et ses espaces de vie lumineux.

Caractéristiques principales :

- Superficie : 83m²
- Chambres : 3 chambres confortables. idéales pour accueillir une famille.
- Jardin : Un joli jardin arboré. parfait pour les moments de détente en plein air. les jeux des enfants ou les repas en famille.
- Cuisine : Cuisine moderne et fonctionnelle. ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.
- Séjour : Un séjour lumineux et spacieux de 35 m². idéal pour des moments de partage en famille.
- Salle de bains : Une salle de bains bien agencée avec baignoire.
- Rangements : De nombreux espaces de rangement optimisés.
- Stationnement : Parking privé + garage.

Localisation :

La maison est idéalement située à proximité des commodités et des écoles. offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Vous bénéficierez de la tranquillité d'un village tout en étant proche de l'effervescence de Toulouse. Les commerces. écoles et transports en commun sont facilement accessibles. facilitant ainsi votre quotidien.

Points forts :

- Quartier calme et résidentiel
- Proximité des écoles et commodités
- Jardin privé
- Maison en bon état. prête à accueillir votre famille

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible sans sacrifier les commodités urbaines.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite. veuillez nous contacter.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette maison.

Vous recherchez une maison récente, proche du centre ville, en parfait état et sans vis-à-vis? Alors cette maison est faite pour vous !

Cette jolie maison de plain pied dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, un cellier, un garage et une jolie terrasse.

Le jardin plat et clôturé est parfaitement entretenu, il est entouré de haies, d'une belle allée, d'un trottoir qui fait tout le tour de la maison et de deux portails et un portillon.

Contactez-nous sans tarder!