Real estate real estate in Juvignac (34990)

Votre agence ARTHURIMMO.COM MONTPELLIER OUEST vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement fonctionnel, idéal investissement, premier achat ou pied à terre.

L'appartement se situe à Juvignac, dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes commodités : Le centre commercial "les Portes du Soleil" (boulangerie, boucherie, bureau de presse...), l'hôtel de ville, le bus et un groupe scolaire sont à 5 minutes à pied. Le tram est à 15min (trajet : 20 minutes jusqu'à Montpellier centre).

L'appartement s'implante au 1er étage sur 2 d'une résidence bien entretenue, en fond d'impasse, à échelle humaine (24 lots) et où les voisins se connaissent.

Le logement est bien proportionné et en bon état général. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec kitchenette et coin nuit semi-séparé, d'une salle de bain de plus de 3m². La salle d'eau et le coin cuisine sont à rafraichir mais le reste de l'appartement est en bon état.
Une place de stationnement privative est également comprise.

Les +++ : la luminosité, le calme, la vue dégagée sur la verdure et le lever du soleil, les faibles charges de copropriété (62€/mois), une rentabilité assurée dans le cadre d'un investissement locatif.
Concernant la copropriété : 24 lots - pas de procédure en cours.

Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez Boris BARBEY au 06-99-63-61-29 / 04-67-27-15-55

VENDU !
Vous recherchez une grande maison capable d'accueillir votre famille, bien située proche de MONTPELLIER, des commerces, des écoles, du tramway et de l'autoroute A75 ? Ce ne sont pas moins de 203 m² de surface au total sur une parcelle de 450 m² de terrain d'angle qui abritent potentiellement 6 chambres (selon vos besoins) un bureau, 2 salles de bains et WC, un séjour salle à manger traversant, une grande cuisine séparée, un cellier et une buanderie de 8 m² environ. Construite sur une parcelle de 450 m² en plein cœur de Juvignac dans un lotissement calme et agréable proche du cœur de ville et ses commodités. Un garage de plus de 18 m² vient parfaire le tout et est vendu avec le lot d'habitation.
Quelques travaux de remise au goût du jour niveau des salles de bains notamment viendront faire de cette maison VOTRE cocon familial.
Climatisation, stores électriques, terrasse aménagée, BBQ,
forage et deux jardins à l'avant et l'arrière de la maison. Chambres avec parquet et repeintes.
DPE: D (179) GES D (38)
Coûts énergétiques annuels estimés: 2330 €/an min 3210 E/an max.
Contact: Stéphanie RAVIE - 06.64.50.98.07 - ARTHURIMMO MONTPELLIER CENTRE -

JUVIGNAC. Villa avec piscine.
A 5 MIN à pied du tramway et toutes commodités.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une spacieuse pièce à vivre donnant sur une véranda , une cuisine indépendante, un rangement sous l'escalier , une chambre avec salle d'eau neuve et un WC séparé
A l 'étage : 3 chambres dont une avec placard et une salle de bains neuve avec wc.
Piscine de 8X4 M en très bon état

Le tout sur un terrain de 350m² environ clos et verdoyant.

Ref : V73 - JUVIGNAC  Proche TRAMWAY et tout commerces de proximité, dans une belle résidence de 2013 avec piscine et espaces verts.,
Appartement F2 de 50 m² composé d'une entrée avec un placard,  d'un séjour avec cuisine ouverte  donnant sur une grande terrasse de 30 m² exposée au sud.
Une chambre avec placard , une salle de bains et WC.
Garage fermé en sous-sol
A VOIR SANS FAUTE !!

JUVIGNAC. Villa avec piscine.
A 5 MIN à pied du tramway et toutes commodités .
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une spacieuse pièce à vivre donnant sur une véranda , une cuisine indépendante, un rangement sous l'escalier , une chambre avec salle d'eau et un WC séparé.
A l 'étage : 3 chambres dont une avec placard et une salle de bains avec wc .
Piscine de 8X4 M

Le tout sur un terrain de 350m² environ clos et verdoyant.
Libre


Loyer: 1 660.00 €* dont 30€ de provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Honoraires charge locataire : 1 368 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 026 € TTC
dont honoraires état des lieux : 342 € TTC
Dépôt de garantie : 1 630 €