Real estate real estate in Lavaur (81500)

Au premier et dernier étage d’un petit immeuble, découvrez ce spacieux appartement de plus de 100 m², qui séduira par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.

Il offre :
- Trois grandes chambres, lumineuses et confortables,
- Une salle d’eau récemment rénovée, moderne et fonctionnelle,
- Une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie,
- Un séjour chaleureux, sublimé par un poêle, une climatisation réversible et un parquet véritable, qui confèrent à l’ensemble un charme indéniable.

✅ Ses atouts :
- Menuiseries PVC double vitrage pour un confort thermique optimal,
- Deux places de parking aérien privatives, un avantage rare sur le secteur.
- Une terrasse rooftop de 23 m², encore sous décennale, offrant une vue imprenable sur la cathédrale de Lavaur

Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder !

À vendre à Lavaur, maison 4 pièces de 82 m2 vendu loué, parfait pour un investissement sécurisé.

Situé dans une résidence calme et sécurisé en copropriété.
Elle se compose d'un séjour d'environ 27 m2 avec un accès sur la terrasse de 7 m2, de 3 chambres (allant d'environ 8 à 10 m2) avec placard, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain.

Loyer actuel : 668,93€/mois charges comprises - Bail en cours depuis 2024

Proche des commerces, écoles et transports

Local commercial d'environ 41m² situé dans l'hypercentre de Lavaur.

Il se compose d'un plateau d'environ 22m², d'un espace cuisine d'environ 12m², d'une réserve et d'un toilette indépendant.

Chauffage électrique. Disponible.

En plein cœur de Lavaur, dans une rue calme, cette maison de ville lumineuse de 61 m² à rénover peut offrir plusieurs possibilités d'aménagements.

En effet, elle déploie une surface totale d'environ 86 m² car elle est constituée :

Au rez-de-chaussée :
- d'un garage de 25 m² avec une hauteur sous plafond de 3.60 m qui pourrait accueillir une mezzanine donc un beau potentiel de rangement
- d'une entrée avec WC de 10 m² avec l'escalier qui vous mène au 1er étage

Sur cet étage se trouvent :
- la cuisine 8.91 m²
- le séjour de 10.86 m²
- une chambre de 10.96 m² avec un lavabo et cabine de douche.
- un escalier qui vous mène aux combles dans lesquels vous pourrez créer une chambre de 36 m² au sol avec une surface habitable de 15 m² environ.

Il n'y a pas de système de chauffage.
La maison est reliée au tout à l'égout.

Rare sur le secteur, cette maison de 112 m² de 2017 sans vis à vis se trouve sur une parcelle de 775 m² avec un jardin clos de 625 m² environ.

Proche des commerces et commodités, elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 54 m² avec cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse carrelée.

Pour la partie nuit, vous avez accès à 3 chambres entre 9 m² et 12 m² avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé avec lave-main.

Une dépendance de 30 m² aménagée avec une pièce principale, coin cuisine, cellier, salle d'eau et WC, climatisation, vous permettra d'accueillir vos invités, votre famille ou pourra convenir pour exercer une profession libérale par exemple.

Belles prestations avec pompe à chaleur bi-split, plancher chauffant, domotique, volets roulants électriques, moustiquaires, visiophone, portail électriques.

Lavaur est une ville historique dotée de beaux monuments classés, un grand marché de plein vent, gare, collège, lycée, écoles primaires et maternelles, commerces et à 30 mn du nord de Toulouse et d'Albi

Joli terrain de 610 m2 sur le village de Fiac hors lotissement (proche de l'école et de l'épicerie). Idéalement placé à quelques minutes de Lavaur. Le terrain possède 2 puits.
Il est non viabilisé mais l'ensemble des réseaux sont disponibles en bordure de parcelle.
A visiter sans tarder !

LAVAUR, hyper centre-ville.

Studio d'environ 20 m² au 1er étage d'un petit collectif. Une piece de vie d'environ 16m² avec espace kitchenette semi-équipée (plaque induction 2 feux, frigo-top, hotte) et un espace dressing aménagé, salle d'eau avec wc (arrivée et évacuation pour machine à laver).
Chauffage électrique, double vitrage.

Disponible.