Real estate real estate in Le Lamentin (97232)

Situé au Lamentin, dans un quartier recherché pour son environnement calme, sa proximité des commodités et son accessibilité, découvrez cet appartement T4 de 72 m², au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages (sans ascenseur).
Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable : commerces, écoles, transports et axes principaux sont rapidement accessibles. Un quartier apprécié pour son ambiance résidentielle, familiale et sa bonne desserte.

✔️ Séjour lumineux
✔️ Cuisine indépendante
✔️ 3 chambres
✔️ 2 balcons
✔️ 1 terrasse
✔️ 1 cellier
✔️ 1 salle d’eau
✔️ 1 WC indépendant
✔️ Superficie : 72 m²

Grâce à ses espaces extérieurs (balcons + terrasse), l’appartement bénéficie d’une belle ventilation naturelle et d’agréables espaces de détente.

Année de construction : 1974
Charges de copropriété : 80 € / mois
Taxe foncière : 1 540 € / an

Idéal pour :
Une famille recherchant un environnement résidentiel
Un premier achat
Un investissement locatif (forte demande sur le secteur)

Votre contact: 0696 08 38 82

Dans une résidence de 2016 quartier Bois Carré au Lamentin , un appartement T3 de 52 m2 au deuxième étage , deux chambres salle de bain séjour varangue place de parking

Vendu loué loyer 650 € mensuels bail jusqu'au 01 mars 2029

ARTHURIMMO vous propose dans un environnement stratégique et recherché, un immeuble professionnel idéal pour entreprise utilisatrice.

Descriptif :

Terrain d’environ 1 650 m²
Surface bâtie totale d’environ 960 m²

Bâtiment professionnel sur deux niveaux :

RDC : Atelier et stockage 565m2, show room 63m1, bureaux 62m2

Étage : bureaux 180m2 avec Open Space de 54m2 ainsi qu'un réfectoire et sanitaire soit un total de 271m2.

soit au total 395m2 de bureaux et 565m2 de production et stockage

Environ 8 places de stationnement

Configuration adaptée multi activité, avec une excellente accessibilité.

Prix de vente : 3 296 000 € FAI

Renseignements complémentaires sur RDV et close de confidentialité

Pour plus d'information, contactez Sandrine au 0696399888
PHOTO NON CONTRACTUELLE

VENTE ARTHURIMMO – BIEN RARE AU LAMENTIN (PLACE D’ARMES)

*INVESTISSEMENT LOCATIF + HABITATION + ACTIVITÉ PRO = 3 EN 1 !

Emplacement stratégique – À deux pas de la Sécurité Sociale, axes principaux, écoles et transports.

*UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À FORT POTENTIEL
-PARTIE HABITATION – T4 DE 99 m²

✔ Grand séjour lumineux de 26 m²
✔ Cuisine spacieuse de 11,5 m²
✔ Suite parentale avec salle d’eau privative
✔ Espaces extérieurs rares :

Véranda de 30 m²
Terrasse de 20 m²

*Idéal résidence principale confortable ou location meublée.

2 LOCAUX COMMERCIAUX INDÉPENDANTS

Local 1 – 54 m²
✔ 2 bureaux + WC
✔ Parfait professions libérales ou bureaux
Actuellement loué avec un bail précaire de 12 mois à 1000€

Local 2 – 33 m²
✔ 2 bureaux + WC
✔ Revenus locatifs immédiats
Actuellement loué avec un bail précaire de 12 mois à 800€


* Rentabilité immédiate possible

* LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

✔ Terrain de 881 m²
✔ Nombreuses places de parking sécurisées
✔ Quartier dynamique et recherché
✔ Tout-à-l’égout
✔ Taxe foncière : 1 833 €

- PRIX ATTRACTIF : 480 000 €

* Idéal pour :

Investisseur (rentabilité + valorisation)
Profession libérale (travail + habitation sur place)
Projet mixte (vivre + louer)

* UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER PASSER !
Contactez Sandrine dès maintenant pour une visite :
06 96 39 98 88

Morne-Pitault – Le Lamentin

Vous recherchez un espace professionnel fonctionnel et adaptable ?
Situé dans le secteur dynamique de Morne-Pitault au Lamentin, ce local de 33m² constitue une opportunité idéale pour votre activité.

Composé de 2 perces et d'une salle de d'eau 1 parking

Eau Electricité compris

Conditions locatives
Loyer mensuel : 780 € TTC
(dont 80€ de charges mensuelles)

Dépôt de garantie : 1 400€
Honoraires d’agence : 1 400€ HT, à la charge du preneur

Disponibilité : Immédiate
Statut actuel : libre de toute occupation ou réquisition
Destination du bien : usage professionnel ou commercial

Il s'agit d'un joli appartement de type T3 climatisé, situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur au Lamentin, quartier Acajou Nord.

Proche de toutes commodités, crèche, école, lycée, supermarché, hôpital, transports...

Il se compose d'un salon avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de deux chambres, deux salles d'eau avec
WC

Une très grande terrasse de 38m2 avec une vue dégagée.
Une buanderie.
2 places de parking
Ascenseur

Loué nu, loyer est de 1330€ dont 80€ de charges de provisions

La caution est de 1250€
Les honoraires sont de 780€ dont 180€ d'état des lieux
Disponible immédiatement

Pour toute information contactez Sandrine au 0696399888

Idéal professions libérales

Bonne opportunité pour ce centre médical composé d'un plateau au RC de 200 m2 ERP , comprenant accueil , wc accueil.
3 bureaux loués avec wc indépendant et lave main, un espace de Kinésithérapie de 4 box une salle un accueil .
Au R-1 un appartement T3 de 60 m2 pouvant être transformé en bureau ou local profession libérale.

Tous les espaces sont climatisés . Alarme, vidéo surveillance , back up solaire , parking .

Dossier financier sur demande.