Real estate real estate in Lyon 7 (69007)

ARTHURIMMO BRIGNAIS vous propose en exclusivité, à Lyon 7, ce studio de 12 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, idéalement positionné pour un investissement locatif.
Le bien, fenêtre sur cour avec double vitrage PVC, dispose déjà des arrivées et évacuations en place. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de concevoir un espace optimisé selon votre projet.
« Le + » : petite copropriété de 6 lots seulement, charges faibles, arrivées et évacuations existantes.
« Le ++ » : emplacement idéal pour la location étudiante, à deux pas de l'Université Lumière Lyon 2 et du campus OMNES Education.
L'environnement : commerces de proximité et tramway T1 accessibles à pied.
Charges de copropriété : 17 euros/mois.
Tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle immersive, n'hésitez pas à la demander en nous contactant au 04 81 91 22 96.

À proximité de l’avenue Berthelot, du tram, du métro et des écoles, découvrez ce studio de 20 m², situés dans une petite copropriété avec très peu de charges.

Studio est en très bon état général , il comprend une pièce de vie lumineuse, une salle d’eau, WC et une mezzanine optimisant l’espace avec sa belle hauteur sous plafond.
Actuellement libre de toute occupation.

Idéal pour un investissement rentable et sécurisé !
À visiter sans tarder.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ–APPARTEMENT T3 TRAVERSANT DE 67 M²

Découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 67 m², situé au 6ᵉ étage d'une belle copropriété récente de 2003, idéalement placé à deux pas de l'avenue de Saxe et de toutes les commodités.

Ce bien lumineux se compose d'un spacieux séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur un charmant balcon offrant une vue dégagée et agréable.
Vous profiterez également d'un hall d'entrée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, parfaitement agencées pour un confort.

Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.

Situé dans un emplacement privilégié de LYON 7, ce T3 saura répondre à toutes vos attentes.

À visiter sans tarder !

Appartement familial T3 de 74 m² situé rue Rachais, dans le 7ème arrondissement de Lyon, au sein d'une résidence de 1994.
Cet appartement traversant se compose d'un beau séjour climatisé, d'une cuisine, de deux chambres, dont une avec un charmant balcon donnant sur une cour intérieure calme et verdoyante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son excellent emplacement.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Votre expert immobilier ARTHURIMMO.COM BRINIACUS vous propose à la vente un agréable 3 pièces de 74 m² situé à deux pas du métro GARIBALDI, au 8e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.

Cet appartement, traversant Est-Ouest, offre une magnifique vue dégagée.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 46 m², d’un balcon de 4 m², de deux chambres de 9 et 13 m², d’un cellier, d’une salle d’eau de 3,5 m², et d’un WC séparé de 1,5 m².

« Côté prestations »Vous profiterez d’une vue dégagée sur les toits de Lyon et d’une cuisine, conviviale, ouverte, entièrement aménagée et équipée avec four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, cave à vin, plaque à induction 3 foyers et hotte. De nombreux rangements et une luminosité à toute heure de la journée grâce à la double exposition et aux nombreuses surfaces vitrées de 12 m² ajoutent au confort de cet appartement.

« Plus » L’immeuble propose des places de parking à la location pour 75 € par mois.

« Bonus »Le logement dispose également de la climatisation.

Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois et incluent l’assurance de la copropriété, le chauffage collectif au gaz de ville, l’eau froide, et l’entretien des parties communes de l’immeuble.
Toutes les commodités sont accessibles au pied de l’immeuble, y compris le métro D à 2 minutes à pied.

Tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle immersive. N’hésitez pas à en faire part à votre conseiller.

À découvrir rapidement en nous contactant au 04 81 91 22 96

Appartement T2 dans résidence récente de 2010 de 49 m2 située en Plein cœur de Lyon 7eme.
Ce bien est composé d'une entrée avec placard , toilettes PMR , un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon ( plein sud).
Il dispose d'une chambre avec placard et salle de bain , accès au balcon également.
Il comprend un garage en sous sol inclus avec le bien.
Proche du centre , transports et de toutes les commodités.

Appartement situé à environ 500m du centre ville.
Refait à neuf, libre de suite.

Dans une résidence sécurisée, située Route de Vienne à Lyon 7ème, nous vous proposons cet appartement T3 de 70m² avec terrasse de 15m², au 2ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée avec placard donnant sur le séjour/cuisine (meublée mais non équipée), de deux chambres avec placards muraux, d'une salle de bains et des toilettes séparées.
EAU FROIDE COMPRISE DANS LES CHARGES.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Cet appartement est disponible le 15 septembre 2023.