Real estate real estate in Nantes(all postal codes)

Proche du parc de Procé, au sein d'une résidence de standing, grand appartement de type 3 de 109 m² avec balcon, cave, garage et ascenseur.
Il se compose d'une grande entrée (avec placard), d'un séjour avec balcon donnant sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une arrière cuisine. La partie nuit est composée d'une première suite (chambre et salle d'eau) puis d'une seconde chambre, et d'une salle de bains. Grands rangements.
Chauffage collectif urbain.
Environnement très agréable et proche de nombreuses commodités.

[EXCLUSIVITÉ] Appartement T2 de 50 m² au pied du tramway — Nantes Pirmil
Prix : 135 000 € (hors honoraires)

À la recherche d'un premier achat coup de cœur ou d'un investissement locatif sûr ? Découvrez cet appartement lumineux de 50 m², idéalement situé à Pirmil avec un accès immédiat aux transports.

L'appartement offre :

Une belle pièce de vie baignée de lumière de 20 m²

Une cuisine aménagée et équipée

Une chambre confortable

Une salle d'eau et des toilettes séparées

Les plus qui font la différence :

Une place de parking privative

Une cave et un local à vélos sécurisé

Une copropriété entretenue (bâtiment de 1973) avec isolation extérieure déjà réalisée, garantissant un excellent confort thermique

Côté chiffres :

Charges annuelles : 1 558 € (chauffage généralement inclus)

Nombre de lots de copropriété : 263

Procédures en cours : Aucune

DPE réalisé le 27/02/2026

Honoraires d'agence : 6,70 % à la charge de l'acquéreur

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant !

Type : Immeuble de rapport complet (monopropriété, un seul propriétaire).

Surface : 310 m² sur une parcelle de 138 m² (comprend cave et une courette).

Localisation : Chaussée de la Madeleine (quartier prisé et dynamique, proche du centre et des transports).

Composition (6 lots au total)
Rez-de-chaussée : 1 local commercial (café).

1er étage : 1 appartement T3.

2ème étage : 1 appartement T1 + 1 appartement T2.

3ème étage : 1 appartement T1 + 1 studio.

Points forts pour l'investisseur
Risque limité : 6 lots différents (commerce + logements) garantissant des revenus diversifiés.

Gestion libre : Pas de copropriété, donc pas de charges externes et liberté totale sur les travaux.

Forte demande locative : Emplacement recherché (étudiants, jeunes actifs, familles), assurant un très faible risque de vacance locative.

Potentiel d'amélioration : Possibilité d'optimiser les loyers ou de réaliser des rénovations pour augmenter le rendement.

NANTES - QUAI DE LA FOSSE

Local commercial d'environ 29m2 rénové à l'arrivé du locataire. Aujourd'hui occupé par de la restauration rapide.
En annexe : grenier, cave et rangement de 3m3 dans la cour de l'immeuble

Loyer : 792,35€ dont 96,65€ de charges

Nantes St Jacques - Immeuble de rapport comprenant 11 Lots :
RDC : T1 avec jardin, T1 sur rue + Maison T2 avec jardin.
1 ER étage ; 2 T2.
2 EME étage : 3 T1.
3 EME étage : 3 T1.
Revenus annuels: 52.800 euros.
Taxe foncière : 5.255 euros.
DPE DE F à D.

Opportunité Rare : Maison de Caractère à Rénover – Nantes, Boulevard des Belges
Située dans un secteur recherché Boulevard des Belges , découvrez cette maison individuelle de 1900 offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
Un potentiel de vie spacieux
D'une surface cadastrale d'environ 269 m², cette bâtisse de 5 pièces dispose d'une distribution idéale pour créer votre futur foyer :
Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine, deux chambres, un garage attenant et des espaces techniques.
Premier étage : Une salle à manger, une seconde cuisine, deux chambres et une pièce mansardée.
Extérieurs : Profitez d'un véritable jardin, d'une cour, de caveaux et d'un débarras.
Un projet de rénovation totale
Cette maison nécessite une rénovation intégrale (structurelle et fonctionnelle). C'est la toile blanche parfaite pour redonner vie à une demeure ancienne tout en respectant les normes de confort actuelles.
Les points clés :
Prix : 418 000 € (honoraires d'agence inclus).
Localisation : Nantes, hors lotissement.
Atouts : Charme de l'ancien (1900), garage, jardin et dépendances.
Vous souhaitez visiter ce bien et imaginer votre futur projet ?
Contactez dès maintenant l'agence Arthurimmo.com Gadel Immobilier au 02 40 80 04 35.

A louer, appartement Studio meublé de 18,52 m² situé - rue Baron à NANTES.
Résidence située au calme, à 400 m du Tram (ligne T2 et T3 arrêt Aimé Delrue), centre Ville accessible en 15 minutes en transport et 17 minutes à pieds, 900 m de la Gare, écoles de commerces en 15/20 minutes en transport (ENC, Audencia Bachelors).
Situé au 1er étage comprenant : entrée, salle d'eau avec wc, kitchenette équipée, séjour, garage fermé en sous-sol.
Libre de suite.
Loyer : 510,00 € dont 30,00 € de charges.
Les charges comprennent : les charges de copropriété et la provision sur la consommation d'eau froide.
Dépôt de garantie : 480,00 €
Honoraires à la charge du locataire :242,98 € TTC dont 56,11 € TTC de frais d'état des lieux.

HONORAIRES DE 80 EUROS TTC !
A louer, appartement de type 1 sur NANTES, situé proche du Carrefour SAINT HERBLAIN - Bld Jean Ingres.
Ligne de bus C3 aux pieds (arrêt Jean Ingres), ligne C6 à 300 m (arrêt St Laurent), à 8 minutes en transport de l'école ENI / école informatique - Campus de NANTES.
Appartement en rez-de-chaussée donnant sur l'arrière, au calme avec vue sur les espaces verts, séjour avec rangements, cuisine séparée et aménagée, salle d'eau avec wc. Sans stationnement. Cave en sous-sol.
Libre de suite.
Loyer: 450,00 € donc 90,00 € de charges récupérables par mois.
Les charges comprennent les charges de copropriété, provision sur consommation d'eau chaude et froide, chauffage.
Honoraires à la charge du locataire: 80,00 € TTC de frais d'état des lieux.
Dépôt de garantie : 360,00 €

A louer, appartement de type 2, au 1er étage d'une petite copropriété située boulevard Jules Verne sur NANTES.
Ligne de bus C1 à 90 m (arrêt Plessis Tison) et ligne de Tram T1 accessible en 6 minutes par le C1.
Grand 2 pièces de 54 m² et agréable comprenant: séjour + salle à manger (ensemble de 26,76 m²), chambre, cuisine séparée, salle de bains, wc. Sans stationnement. Cave privative. Disponible de suite.
Loyer : 650,00 € dont 50,00 de charges mensuelles. Les charges comprennent : les charges de copropriété, provision sur la consommation d'eau et l'entretien de la chaudière.
Chauffage individuel au gaz.
Honoraires à la charge locataire : 624,00 € TTC dont 164,55 € TTC de frais d'état des lieux.
Dépôt de garantie : 600,00 €.

A louer, appartement avec vue panoramique sur NANTES - rue Gabriel Goudy.
Bien placé, à 800 m des lignes de tram T2 et T3 et bus 26, 28, 4, C9, 27 à Pirmil. Super U de St Jacques à 400 m.
Appartement T2, au 11 ème étage avec ascenseur, exposé Sud/Sud Ouest, très lumineux comprenant : entrée avec placard, salle de bains avec baignoire, wc, chambre avec dressing, cuisine aménagée et équipée avec cuisinière et hotte, séjour avec vue dégagée et sans vis à vis donnant sur un balcon.
Une place de stationnement en extérieur.
Une cave en sous-sol avec mise à disposition en Décembre 2025.
Disponible de suite.
Loyer : 755,00 € dont 85,00 € de charges mensuelles.
Les charges comprennent : les charges de copropriété, provision sur consommation d'eaux (chaude et froide), chauffage.
Chauffage collectif
Dépôt de garantie : 670,00 €
Honoraires à la charge du locataire : 615,68 € TTC dont 142,08 € TTC de frais d'état des lieux.

Rue Deurbroucq, cabinet médical de 103 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : secrétariat / accueil, salle d'attente, trois bureaux, dégagement avec placards, cuisine, trois WC.
Bureaux loués 1707,25 euros hors-taxes et hors charges + 200 € de provision sur charges : Fin du bail professionnel : 31 octobre 2027.
Taxe foncière : environ 2000 euros (Charge propriétaire)
En option = 2 garages fermés à vendre en plus en sous sol
Appartement à usage de bureaux
DPE D et C

A louer, agréable T3 MEUBLÉ !
Situé sur NANTES - Bld de Longchamp, en rez-de-chaussée surélevé et retiré de la route, petite copropriété, calme.
Ligne de tram T3 à 450 m, ligne de bus C2 arrêt Berlioz à 800 m, ligne de bus 12, 59,79, 89, C20 à 800m, U Express à 800 m.
Appartement de type 3 en très bon état, lumineux comprenant : belle cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, LV, réfrigérateur) + rangements, balcon, séjour, deux chambres dont 1 avec dressing, dégagement avec placard, salle d'eau, wc.
Une place de parking couverte en extérieur.
Disponible au 1er Août 2025.
Loyer : 960,00 € dont 60,00 € de charges mensuelles.
Les charges comprennent : les charges de copropriété et une provision sur la consommation d'eau froide.
Dépôt de garantie : 1350,00 €
Chauffage individuel au gaz.
Honoraires à la charge du locataire : 822,12 € TTC dont 189,42 € TTC de frais d'état des lieux.

Bords de Loire NANTES - quartier Beaulieu.
Proche du C4, et à 600 m du centre commercial Beaulieu.
Dans une résidence de bon standing avec gardien et très bien entretenue, cadre de verdure proche des commerces école primaire, médecin etc...
Belle appartement au premier étage avec ascenseur comprenant: entrée avec placard, séjour-salon donnant sur une loggia exposée plein sud, cuisine aménagée et équipée récente donnant sur loggia, dégagement avec dressing desservant deux chambres avec placards dont une avec balcon, salle d'eau, WC. Cave et garage fermé.

ARTHURIMMO.COM GADEL immobilier 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE TEL/ 02.40.80.04.35
Contacter Laurent DENIAUD agent commercial
RSCA 888 611 951

A louer, studio meublé de 23,80 m² situé sur NANTES - quartier Canclaux/Méllinet.
Ligne de bus C1 (arrêt Méllinet à 400 m), ligne de Tram T1 à 750 (arrêt Gare Maritime), Carrefou city à 900 m, école Audencia à 900 m, école de Désign à 2 km.
Logement situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur comprenant : pièce de vie avec coin kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte), salle d'eau avec wc, branchement MAL dans la cuisine. Sans stationnement.
Disponible de suite.
Loyer : 550,00 € dont 32,00 € de charges.
Les charges comprennent : les charges de copropriété et la provision sur consommation d'eau.
Dépôt de garantie : 777,00 €
Chauffage individuel électrique.
Honoraires à la charge du locataire : 309,40 € TTC dont 71,40 € TTC de frais d'état des lieux

NANTES CANCLAUX ,Rue Bouchaud, Découvrez ce charmant T3 entièrement rénové et meublé à deux pas du parc de Procé et de la Place canclaux, situé au rez-de-chaussée sur jardin d'une petite copropriété, comprenant :

Salon séjour, cuisine avec un aménagement complet (Meubles haut et bas, four , plaques, réfrigérateur, congélateur) dégagement, deux chambres avec placards, salle d'eau, WC.

Première location après rénovation.

Loyer : 1090€ C.C. dont 75€ de charges
Honoraires : 500€ TTC