House real estate in Quincy-sous-Sénart (91480)

STOP ! Ne faites surtout pas défiler cette annonce… Car ce que vous recherchez depuis des semaines se trouve peut-être juste ici !

Votre agence Arthurimmo Combs-la-Ville vous propose en exclusivité cette maison de 127 m² habitables (180m2 au sol), composée de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, située à moins de 10 minutes à pied de la gare de Boussy-Saint-Antoine, RER D.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante desservant un double séjour de 33 m², une pièce chaleureuse habillée d'une cheminée et de grandes baies vitrées. L'accès au jardin se fait directement, sans aucune marche. La cuisine indépendante et équipée peut être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie convivial. Sans oublier la véranda, véritable prolongement de la pièce de vie.

Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert deux chambres de 10 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 16 m² et 23 m², avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau et un second WC complètent également ce niveau.

Cette maison est particulièrement modulable, vous pourrez repenser l'agencement et adapter les volumes de chaque pièce en fonction de votre projet de vie.

Cerise sur le gâteau, un garage attenant à la maison vient compléter ce bien.

Si cette annonce a retenu votre attention, ce n'est pas le fruit du hasard. Les maisons offrant autant de potentiel trouvent généralement très rapidement leurs futurs propriétaires.

Et si votre prochain projet de vie commençait aujourd'hui.

Accrochez-vous, ça déménage !
Ici, et nulle part ailleurs, votre agence Arthurimmo vous propose cette superbe maison de 98 m² avec 4 chambres à 3 minutes à pieds de la gare.

Au rez-de-chaussée, une entrée, un sas de décompression donnant sur un superbe séjour traversant de 30 m² avec accès direct au jardin. La surface du séjour offre un coin salle à manger ainsi qu'un coin salon convivial doté d'un poele à bois.

La cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, offre modernité et accès direct sur l'exterieur.
Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie avec douche et un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert 4 belles chambres avec rangements intégrés d’environ 10-11 m² chacune, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La cerise sur le gateau un coin lecture à l'abri des regards.

Le jardin, ni trop grand ni trop petit, est idéal pour recevoir amis et famille, et organiser des barbecues mémorables.

A savoir que l'ensemble des travaux d'isolations et de ravalement ont été effectués. Cette maison décoré avec gout est clef en main, il ne reste qu'a poser les valises.

Et pour compléter le tout, possibilité d'acquérir un box en sus.

Bienvenue chez vous.

Située dans un quartier très prisé pour son calme et sa proximité de toutes commodités (gare à 5 mn) , cette maison familiale de 7 pièces vous offre au rez de jardin, entrée, salle à manger, séjour avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée,grand cellier/ buanderie,deux chambres, une salle d'eau,WC, nombreux rangements. A L'étage un dégagement dessert trois chambres dont une de 15m2, une salle d'eau, WC.Un garage attenant.
Les plus: Proche gare,commerces,écoles, double vitrage, beaux volumes, toiture récente. Un rafraichissement est à prévoir.
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 38
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025
Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 680 € sur les années et 2023 (abonnements compris).
charges de copropriété: 58€/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Accrochez-vous... ça déménage !
Votre agence Arthurimmo vous présente en exclusivité cette maison surélevée avec sous-sol total, nichée dans un quartier résidentiel paisible de Quincy-sous-Sénart.

Prêts pour la visite ?
Dès l’entrée, vous serez séduits par un spacieux double séjour de 37 m², baigné de lumière et donnant sur une terrasse parfaite pour les petits déjeuners ou l’apéro du soir !
Un couloir dessert ensuite une cuisine indépendante, trois belles chambres de 10 à 15m2 et une salle d’eau.

Les maîtres mots ?
Volume, potentiel, et modularité.

Le sous-sol total ajoute encore de la polyvalence à cette maison : possibilité de stationner un véhicule, d'aménager un studio indépendant, ou d’installer un atelier, une salle de sport... une salle de jeux ? Bref, vous avez l’embarras du choix !

Sur un terrain généreux de plus de 620 m², vous pourrez stationner plusieurs véhicules à l’avant, et profiter à l’arrière d’un jardin intime, sans aucun vis-à-vis.

En résumé :
Un petit rafraîchissement, quelques idées déco et cette maison peut vite devenir un véritable coup de cœur. Et pour cela, notre équipe d’architectes d’intérieur est prête à vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite pleine de promesses !