Apartment for sale

Situé dans un bâtiment en très bon état d'entretien à proximité immédiate de toutes commodités , APPARTEMENT type studio de 35.01m² VENDU entièrement MEUBLÉ et ÉQUIPÉ comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine, salle d'eau.
Double vitrage et climatisation.
Cave et parking privatif complètent ce bien.

Situé à proximité immédiate de toutes commodités et à 650 mètres de la rue d'Antibes, au 5ème étage avec ascenseur APPARTEMENT type 2 pièces de 46,25m² comprenant : entrée, séjour, balcon expo "Ouest", cuisine indépendante aménagée / équipée, chambre avec placard, salle de bains et WC séparé.
Vendu avec une cave en sous-sol.

Convient pour une résidence principale ou résidence secondaire avec potentiel locatif congrès / saisonnier.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Dans un secteur calme à 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate de tous commerces, accès et commodités, ce grand 3/4 Pièces traversant très lumineux anciennement 4 Pièces est composé d'un large hall d'entrée avec rangements, un séjour et salon s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur toits et verdure, une cuisine fermée, 1 salle de bain, un wc séparé, 2 grandes chambres avec leurs placards coulissants .

Garage Fermé et Cave

En rez-de-chaussée sur cour intérieur d'un immeuble ancien, STUDIO de 17,07 m& Loi Carrez comprenant entrée avec placard, cuisine, wc séparé, séjour, mezzanine avec salle d'eau..
(Hauteur sous plafond = 3.80m / hauteur sous poutres = 3,62m).
Travaux à prévoir.

Idéal pied-à-terre et investissement locatif.

Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2024
- Consommation énergétique primaire :341 kWh/m²/an
- Emission CO2 : 10 kgCO2/m²/an
- Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 510 et 750 par an.

Concernant la propriété :
- Procédure en cours
- Nombre de lots :
- Charges prévisionnelles annuel :

Honoraires à la charge du Vendeur.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Situé au calme absolu, dans une petite copropriété avec peu de charges , APPARTEMENT DUPLEX type 3 pièces entièrement rénové avec soins et des matériaux de qualité !
Il est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec placard, cuisine type U.S. aménagée entièrement équipée avec ilot central, WC invités
à l'étage : 2 chambres avec placards, salle de douche / WC.

Avec double vitrage, climatisation cet appartement est prêt à vous accueillir pour une résidence principale ou secondaire avec potentiel locatif !

Stationnement possible dans cour intérieur.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Situé à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, médecins et transports, APPARTEMENT 3 Pièces comprenant entrée, salle d'eau, séjour avec cuisine , 2 chambres et une très grande terrasse de 40m².
Une cave et un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien ,
Vendu avec de bail location longue durée en cours (905€ / mois charges comprises) échéance le 15/04/2027.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en Agence.

Nouveau, en Exclusivité, Coup de cœur pour cet appartement traversant de 3 pièces en parfait état de présentation, avec belle terrasse exposée Sud Ouest.
Situé dans un secteur calme, vous apprécierez l'environnement verdoyant de cette résidence de 1980, comprenant une piscine, aire de jeux (pétanque et ping pong), et gardien.
Belles vues dégagées sur couchés de soleil et verdure.
Un Garage en sous sol complète cette offre.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en Agence.

Quartier Europe la limite de Cannes, grand 4 pièces traversant "Sud / Nord" de 90,29m2 au 2ème étage comprenant hall d'entrée, chambre avec salle de douche, séjour ,cuisine indépendante aménagée, chambre accès balcon, salle de bains avec WC, WC indépendant ,chambre avec placard accès terrasse.
Une cave complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sus .
Rafraichissement a prévoir.
A proximité immédiate de toute commodités.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur demande en Agence.

Sous offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant contrat en cours... 2 Pièces en très bon état à 10 mn à pied du centre ville dans une petite résidence calme proche commerces et toutes commodités, à 15 mn des plages et du Palais des Festivals.
Composé d'une entrée avec rangements donnant sur un salon avec cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur une belle terrasse vue verdure, d'une chambre avec placard donnant sur terrasse et d'une salle d'eau , cet appartement lumineux et entièrement climatisé sera parfait en résidence principale ou en pied à terre avec possibilité de locations saisonnières.
Un grand garage accès direct ascenseur et une cave saine complètent ce bien.
Charges minimes

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Situé dans un quartier résidentiel, quartier lotissement L’Aubarède : Haut de villa avec piscine, excellent état aucuns travaux à prévoir !
Appartement d’environ 115 m² habitable formant l'entier premier étage auquel on accède par une entrée indépendante, composé de : grande salle à manger-salon de 46m² , cuisine équipée, salle de bains avec WC, WC indépendant, trois chambres avec placards, une pièce dressing avec douche à l’italienne et lavabo.
Trois places de stationnement : garage, carport et extérieur
Cave en rez-de-chaussée et local technique.
Terrain d’environ 500m² privatif composé d’une partie terrasse et d’une partie gazonnée / arborée
Piscine au sel, à débordement totalement privative,
Volets aluminium, doubles vitrages, moustiquaires, climatisations (salon et chambres), adoucisseur d'eau.
Aucune charge de copropriété.
Charges lotissement : 120,00 euros par an
Taxe foncière : 1.536,00 euros
DPE : C (énergie) / A (GES)


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Situé rue Victor Hugo à proximité à pied des commerces, commodités et Cannet historique, APPARTEMENT type 2 Pièces comprenant entrée, séjour avec cuisine, terrasse exposé "Sud", salle de bains / wc.
Très bon état général.
Une cave et un stationnement privatif en sous-sol.

Vendu avec un bail de location en cours à un montant de 730€/mois charges comprises , échéance le 15 avril 2027.

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur demande en Agence.

Situé rue de CANNES à 5 minutes à pied de toutes commodités, commerces et transports, en 1er étage d'une résidence avec ascenseur APPARTEMENT 3 / 4 Pièces de 62,88m² traversant "Est / Ouest" comprenant, entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon, cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres, salle de douche, wc séparé, et 3ème chambre ouverte sur séjour.
Cave et parking collectif fermé appartenant à la copropriété.

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Local Commercial d'une superficie de 84.49m² au total incluant l'espace d'activité et la remise.
Vitrine et entrée sur boulevard.
Vendu avec bail commercial de location en cours établie en en date du 13 janvier 2022, pour une durée de 9 années entières et consécutives qui a commencé le 15 février 2022 pour se terminer le 15 février 2031.
Loyer annuel de 15600 (quinze mille six cents) euros nets de TVA.

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Sous offre acceptée ! Rédaction de l'avant-contrat en cours...
EN EXCLUSIVITÉ, Belle opportunité : Appartement d'angle 3 Pièces de 60m² avec terrasse et balcon, dans une résidence récente et bien entretenue située quartier Colombier.
Au premier étage sur deux, l'appartement comporte une pièce de vie lumineuse donnant sur une large terrasse au calme, une cuisine attenante pouvant être ouverte sur le séjour. (climatisations séjour et chambres).
Une salle de bain, un toilette séparé, deux chambres avec placards dont une avec balcon.
Environnement calme, façades ravalées 2024, faibles charges.
Prévoir aménagement cuisine et déco salle de bain.
Un GARAGE + Un PARKING complète cette offre !

Offre d'achat acceptée ! Rédaction de l'avant-contrat en cours...
EXCLUSIVITÉ ! Situé à 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, bus, médecins, ..
Appartement 2 Pièces de 36m² exposé "Ouest" au 5ème étage comprenant : entrée , séjour , cuisine aménagée , chambre , salle de douche, wc séparé et un balcon d'angle de 11m² avec vue dégagée.

Possibilité d'achat meublé.

Idéal pied-à-terre et investissement locatif !

Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes.