House for sale

Exclusivité CHAMPEAU EN MORVAN, dans un hameau au calme, maison habitable de suite d’environ 120 m², 3p, 2 ch, composée de :
-En rez-de-chaussée : une entrée sur séjour avec coin cuisine (35 m²), cheminée poêle à bois et deux porte fenêtres donnant plein sud ; une chambre (15 m²) et un dégagement desservant le WC et une salle d’eau.
-A l’étage : une grande chambre (60 m²) très lumineuse grâce à ses 4 fenêtres de toit ! Un coin salle d’eau et WC séparés.
Le tout sur 1 092 m² de terrain clos en partie avec deux petites cabanes bois (en état très moyen).

Dossier de « présentation complète » sur demande par mail, en précisant vos coordonnées : Nom, prénom, adresse postal, adresse mail et numéro de téléphone.

Prix de vente : 129 000 euros (honoraires charge vendeur).

Mandat réf: 0702
Note DPE: D, estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 580 € et 2 210 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

A vendre à Noyers maison de caractère agrémentée de son beau jardin.

Celle-ci vous offre en rez-de-jardin "un studio" comprenant une cuisine, une salle d'eau/WC et une chambre.

A l'étage, une entrée, une cuisine ouverte sur espace repas, un séjour avec terrasse suspendu et un balcon.

Au 1er ,palier desservant deux chambres et une salle de bain/WC.

Atelier attenant à l'habitation, cabane de jardin , terrain clos sans vis à vis avec vue sur la campagne.

Ce bien vous offre également de nombreuses possibilités d'aménagement.

DPE: D/B
Foncier:786€
Assainissement: Tout-à-l'égout
Dossier et plans complémentaire sur demande.

EXCLUSIVITÉ Á ROUVRAY, en centre-ville, ancien Hôtel à rénover en totalité, comprenant :
- cave sous partie ;
- 3 niveaux d’environs 100 m² chacun, à rénover en totalité !
- Terrain à l’arrière de 900 m², clos de murs.
- Grande dépendance en ruine au fond du terrain

Photos complémentaires sur demande.

Prix de vente : 20 000 euros (honoraires charge vendeur).

Note DPE: Non soumis au DPE.
Mandat réf: 0698

BOURGOGNE, porte du MORVAN, dans l'Auxois, à mi-chemin entre SAULIEU et POUILLY-EN-AUXOIS. Proche de MONT SAINT-JEAN, dans le joli village de MARCILL-OGNY.
Ensemble immobilier composée:
1) d'une habitation confortable de 125m² habitables. Elle se divise au rez-de-chaussée en une cuisine/salle à manger, un salon, une salle de douches avec espace buanderie et WC, une belle véranda donnant sur la cour entièrement close ou se trouve une piscine hors sol posée sur dalle de béton. Aucun vis-à-vis.
A l'étage se trouve une chambre, un dégagement, un bureau, un WC.
Au deuxième deux chambres sous rampants.
2) Dépendances: une belle grange, une chaufferie et un bûcher. Le chauffage est fait par une pompe à chaleur air/eau avec possibilité de complément avec un poêle à bois installé dans la cuisine.
3) Terrain entièrement clos avec verger. Très belle vue dégagée sur les collines de l'Auxois.
Environnement calme et tranquille en hauteur au bout du village.

Plan et photos complémentaires sur demande.

Moux en Morvan, à seulement 3 km du Lac des Settons, dans un hameau très calme.

Grande maison à rénover, de 7 pièces / 4 chambres, offrant une surface de plancher d’environ 210 m² avec belles hauteurs sous plafonds, composée de :
- Au rez-de-chaussée : deux entrées, séjour (conduit cheminée tubée), cuisine (conduit cheminée), salle d’eau / WC.
- A l’étage : petit palier, deux chambres, pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bains / WC.
- Au second niveau : deux chambres (cloisons très légères), un grenier avec coin WC.
Préo abrité devant, remise, cave voutée (sous la cuisine)

Le tout sur 1 015 m² de terrain arboré avec garage (construction métallique).

Plans et photos complémentaires sur demande.

Prix de vente : 120 000 euros (honoraires charge vendeur).

Note DPE: Non soumis au DPE, poêle à bois dans le séjour à connecter au conduit, radiateurs électrique à brancher (prise électrique).

Mandat réf: 0696

BOURGOGNE, entre AUTUN-SAULIEU, proximité de LIERNAIS, Ancienne fermette composée:

1) d'une partie habitation de 101 habitables divisée en une entrée, une chambre, une cuisine, une salle de douches, un WC, une salle à manger/ salon, une deuxième chambre et une pièce servant de débarras. Cour fermée sur l'arrière. Grenier sur l'ensemble. Cave sous une partie.

2) Nombreuses dépendances pour une superficie de 225 m²: une grange avec espace chaufferie, une étable avec plancher au dessus, une autre étable, une seconde grange plus étroite et deux anciennes soues à cochons.

3) terrain attenant avec verger d'environ 780m².
Idéale pour un jeune couple, ou un artisan ou pour toute personne ayant besoin de dépendances.

Photos et plan sur demande.

Exclusivité LA ROCHE EN BRENIL, dans un hameau au calme, entre Morvan et Auxois, en plein cœur du triangle Saulieu – Avallon - Semur en Auxois.

Cet ensemble immobilier est composé d’une maison principale, une maison secondaire, un garage et un terrain clos.

Maison principale d’environ 115 m² hab, 5p, 4ch :
- Au rez-de-chaussée : entrée sur véranda (9,5 m²), cuisine avec poêle à bois (15,6 m²) ; en demi-niveau : un salon (18,5 m²) et une chambre (12) ; seconde chambre (12 m²), salle de bains (5 m²), WC séparés (2 m²), dégagement menant à l’extérieur (4,6 m²) et une chaufferie (7,4 m²).
- A l’étage : petit palier (2,5 m²) et deux chambres (18 et 8 m²). Un grenier (accès difficile).
- Cave voutée (sous le salon et ch1).

Maison secondaire d’environ 53 m² hab, 2p, 4ch :
- Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine (12 m²), un séjour (20 m²), une chambre (11 m²), une salle d’eau (6,5 m²) et WC séparés (1,6 m²).

Garage / atelier indépendant d’environ 32,5 m² (alimenté en eau et électricité), et un bucher en appentis sur l’arrière d’environ 15 m².

Le tout sur 1 340 m² de terrain clos, plat, avec des arbres fruitiers.

Plans et photos complémentaires sur demande.

BOURGOGNE, Parc du MORVAN, SAINT-AGNAN EN MORVAN grande maison ancienne entièrement rénovée sans travaux.
Au cœur de la BOURGOGNE, dans le parc naturel du MORVAN, dans le charmant village de SAINT-AGNAN, rare maison au bord du lac avec vue dominante sur le lac.
Maison ancienne composée:
-au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, deux chambres, une salle de douche avec WC, un couloir, une cuisine aménagée, une très grande pièce, un hall d'entrée.
- à l'étage: un palier donnant accès à deux couloirs distribuant une chambre et 4 chambres équipées chacune de leur salle d'eau avec WC.
En Rez-de-jardin dépendances divisées en chaufferie, cave et ateliers.
Non-attenant: un ancien garage avec une chambre en cour d'aménagement et une kitchenette.
Très grand terrain attenant pour une superficie totale de 2ha 32a 45ca (soit 23 245m²).

A visiter sans tarder.

Plans et photos complémentaires sur demande.

Sélection : Belle opportunité.

A vendre sur les hauteurs de l'Isle sur Serein, à 2mn à pied du centre, jolie maison de village habitable de suite.
Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée surélevée: spacieux séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine aménagée avec espace repas agrémenté de son généreux îlot central. Le tout dans le charme et style "Campagnard".

A l'étage: spacieux palier avec dressing/penderie donnant accès à une salle d'eau/bain/WC, ensemble "Neuf" et 2 chambres.

Au sous sol: chaufferie, buché, cellier et cave à la suite.

Attenant à l'habitation: un garage de 4 voitures, sur le dessus une jolie pièce d'environ 40m² prêt à être aménagée en pièce complémentaire avec une agréable mezzanine en bois sur le dessus afin d'y créer une somptueuse chambre parentale.

Courette devant la maison et jardin clos, sans vis-à-vis à l'arrière de l'habitation agrémentée d'une jolie terrasse.

DPE: D/D
Chauffage multiples: insert/central fioul nouvelle génération.
Assainissement: tout à l'égout
Foncier: 676€

Dossier et plans complémentaire sur demande.

Sélection: Belle opportunité.

A vendre proche de Noyers sur Serein ,
Maison de campagne de 208m² habitable agrémentée de sa tour carrée (Ancien pigeonnier) ,le tout clos de mur.

Véritable havre de paix ,Ce bien saura vous séduire par ces multiples possibilités d'aménagement.

L'ensemble de ce bien a été intégralement restauré ,de nombreuses pièces sont à votre disposition de suite afin d'y créer tous vos projets.

Celle ci vous offre en rez-de-chaussée: Entrée donnant accès à un salon/séjour avec cheminée et une cuisine campagnarde, suivie ,d'un dégagement donnant à l'étage composé de 3 chambres, un bureau et une bibliothèque.

Toujours dans la continuité, un couloir desservant un WC, une salle d'eau, une buanderie/réserve.

A la suite, une chaufferie, 2 grandes pièces et une pièce de vie avec accès extérieur.
A l'étage 3 autres pièces disponible de suite également, le tout à utilisé selon ces besoins.

En annexe un garage/atelier avec également une grande salle.

Terrasse surélevée devant la maison avec vue sur l'ensemble du bien, cave à vin sous l'habitation.

Très belle cour harmonieuse sans vis-à-vis avec un beau pigeonnier, jardin attenant en contre bas.

Foncier: 806€
Chauffage: central au fioul
Dpe: F/F
Assainissement: individuel

Dossier et plans complémentaire sur demande

BOURGOGNE, au cœur du parc du MORVAN, dans le joli village de MOUX-EN-MORVAN et à moins de 10 minutes du lac des SETTONS.
Ensemble immobilier composé:
1) d'une première maison de 90 m² habitables comprenant:

-au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec coin cuisine, un petit couloir, une salle d'eau, un WC, une chambre.

- A l'étage se trouve un couloir desservant une salle de douches avec wc et deux chambres.

- Une cave voutée dessous où se trouve la chaudière à fuel.

2) d'un grand bâtiment divisé en:

a) une habitation de 124m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cheminée, une salle à manger avec coin cuisine, un étage divisé en un palier, trois chambres, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant.

b) une grande grange avec un escalier donnant accès au plancher au-dessus de l'ancien atelier.

c) un ancien atelier carrelée servant actuellement de salle d'exposition.

d) un appentis servant de buanderie.

3) d'une cour et un vaste terrain sur l'arrière pour une superficie totale de 2495m².

Plans et photos complémentaires sur demande.

Sélection Coup de cœur.
Maison à vendre à Noyers.

Venez découvrir cette charmante maison de village située à Noyers, cité classée parmi les plus beaux village Médiéval de France, composer d'un jardin privatif clos de mur.

Ce bien vous offre en rez-de-jardin: courette donnant accès à une entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, spacieux dégagement, une salle de bain et un toilette.

A l'étage:
3 chambres dont une avec vu sur le jardin.

Toujours attenant à l'habitation, avec accès individuel, escalier en pierre donnant à une autre pièce de vie et un grenier sur le dessus. Idéal chambre d'Othe, RBNB, etc.

Terrasse, appentis, dépendance, cabanon, jardin ensoleillé et une courette.

Le jardin verdoyant et fleurie devant la maison situé au abord de la rivière fait également partie du bien avec droit de mise à l'eau.

A découvrir absolument.

Assainissement : tout à l'égout
DPE: G/C
Chauffage : électrique/insert possible.
Foncier : 550€

Dossier et plans complémentaire sur demande.

Maison individuelle 151 m² habitables de plain-pied.
Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie servant de salon / salle à manger, une vaste cuisine aménagée avec baie vitrée donnant sur une terrasse plein sud, un couloir desservant trois belles chambres, un dressing, un bureau, un WC, une grande salle de bains, un accès au garage et buanderie.
Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses. Aucun travaux intérieur à prévoir. Des finitions en extérieur à prévoir.

Terrain attenant et clos d'environ 3 750 m².

Plan et photos complémentaires sur demande.

A vendre dans un lieu-dit, mélange de calme, de paix et de sérénité le tout avec de grand espace.

Venez découvrir cette ferme pédagogique et développer tous vos projets, personnelles ou professionnelles, chambres d'hôtes/Gites etc. ,les possibilités sont nombreuses.
Tout est envisageable !

Ce bien sera vous séduire également par ses espaces extérieurs de plus de 13444m² de terrain, avec vue sur un étang à proximité.

Vous apprécier le style "Campagnard" vous allez être servie !
Venez découvrir cette propriété restauré dans sa totalité.
Travail soignée avec de nombreux matériaux nobles et de qualité.

Ce bien vous offre au rez-de-chaussée:
Entrée/espace bureau, cuisine ouverte sur salon et séjour avec une très belle cheminée traversante, toilette avec point d'eau.
En continuité, espace buanderie/chaufferie à géothermie, écurie avec grenier sur le dessus, grange cathédrale.

A l'étage: montée d'escalier sur mesure donnant accès au palier desservant un couloir, 4 chambres dont 2 avec mezzanines, une salle d'eau et un autre toilette.

Cave voutée sous l'habitation, panneaux solaires sur le toit.

Quant-il n'y en as plus ,il y en as encore !
En annexe: une autre Maison pleine de charme à restaurer selon ses besoins (Gites) par exemple.

Box à chevaux .Terrains attenant .

DPE: D/B
Assainissement: individuel
Foncier: 941€
Chauffage: Géothermie/Panneau solaire

Dossier et plans complémentaires sur demande.

A vendre dans le Morvan, corps de ferme avec vu imprenable.

Situé dans un lieu-dit, Ferme Morvandelle de 127m² habitable, agrémenter de 2762m² de terrain, le tout à développer selon ses besoins.

Afin de créer tout vos projets, ce bien aux surfaces généreuses, vous offre au rez-de-chaussée:

Cuisine ouverte sur séjour, salon, salle d'eau/WC.
A la suite, 2 granges dont une fromagerie, cabanon, 1 pièce et 2 soues à cochon.

A l'étage:
Palier desservant 3 chambres et une salle de bains/WC ainsi que 3 greniers.

Derrière le bâtiment : une écurie et une stabule .

En annexe : Petite maison à aménager selon ses besoins.

N'hésitez pas à venir découvrir ce bien afin de vous en faire l'idée de son fort potentiel et concrétiser ainsi tous vos projets.

Chauffages multiples: Granuler/bois/radiateurs élec.
DPE: E/B
Foncier:
Assainissement: individuelle

Dossier et plans complémentaires sur demande.