House for sale

À mi-chemin entre Puylaurens et Revel, à seulement 30 minutes de Toulouse, cette charmante maison familiale vous accueille au cœur d’un parc somptueux de 7 000 m², agrémenté de majestueux cèdres du Liban. Dominant les paysages vallonnés du Lauragais, la maison s’élève sur deux niveaux, offrant un cadre de vie paisible et inspirant.

Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine conviviale, un salon chaleureux, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau attenante. À l’étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bain permettent d’accueillir toute la famille. Les combles, construits sur plancher hourdis, sont aménageables et ouvrent la voie à de belles possibilités d’agrandissement.

La parcelle, à la fois généreuse et verdoyante, offre un potentiel d’extension pour la maison principale, dans un environnement préservé, à seulement 5 minutes de l’A69, sans en subir les nuisances. Le calme du village, la proximité immédiate de Revel et son célèbre marché, font de ce bien un projet rare et enchanteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les photos identifiées "projet " sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles.

Maison de standing en cours de finition et personnalisable !

Si vous ne souhaitez pas perdre 2 ans pour trouver terrain , constructeur et le suivi de chantier, venez découvrir cette maison qui sera finie cet été !!

Elle aura une superficie de 165m²
Maison de plain pied
- un bel espace de vie d'environ 62m², comprenant une cuisine équipée.
- Un cellier pratique vous permettra de ranger vos provisions en toute simplicité.
- une pièce de 11,76m² pouvant être un bureau ou une chambre
- l'espace nuit, séparé, comprend 3 chambres et une grande salle de bain
- une suite parentale d'environ 24m², avec sa propre salle d'eau avec douche italienne et dressing, idéale pour créer votre propre oasis de détente.

Pour un maximum de confort , la maison est équipée de plancher chauffant par pompe à chaleur ainsi qu' 'un ballon d 'eau chaude thermodynamique . Un sol en travertin est prévu pour la pièce de vie ainsi que la terrasse exposée Sud de 60m² .

Un garage indépendant d'environ 40m², isolé sur les murs et le plafond, pouvant éventuellement être transformé en Studio indépendant.

Terrain clos de 1683m² avec portail électrique et allée d 'entrée en enrobée .

N'attendez plus pour réserver votre visite et découvrir cette nouvelle maison qui n'attend que vous pour y poser vos valises !

Cette grande maison familiale, entièrement rénovée, offre une superficie généreuse et un agencement très fonctionnel. Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie de 42 m², conviviale et lumineuse. La cuisine équipée, ouverte sur une grande salle à manger, communique directement avec un cellier pratique. Un salon indépendant offre un espace de détente supplémentaire.

Côté nuit, cinq chambres bien réparties permettent d’accueillir confortablement une grande famille ou un projet locatif. Deux salles de bain modernes, deux WC séparés, ainsi que de nombreux rangements facilitent la vie au quotidien.

À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse de 32 m², parfaite pour les repas d’été, ainsi que de deux garages fermés.

Les prestations techniques sont de qualité : pompe à chaleur récente (moins de deux ans), insert bois, double vitrage, volets bois côté rue et volets roulants à l’arrière. L’électricité, l’isolation, les sols, les peintures et les pièces d’eau ont été entièrement refaits, ce qui permet une installation immédiate sans travaux à prévoir.

La maison est actuellement louée 700 € hors charges depuis le 1er décembre 2023, ce qui peut constituer un bon investissement locatif.

Elle se situe à proximité immédiate des commerces, des services du village, ainsi que d’une maison de retraite. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement serein.

Dans un cadre paisible avec vue dégagée sur la campagne environnante, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, un vaste garage avec porte motorisée permet de stationner plusieurs véhicules. Vous y trouverez également plusieurs espaces de rangement, une cave, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un ascenseur pratique desservant les étages supérieurs.

Le premier étage accueille une belle pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur un balcon couvert orienté plein sud, parfait pour profiter du panorama toute l’année. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, communique directement avec une spacieuse véranda très lumineuse, offrant un espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de quatre chambres, toutes climatisées, ainsi que d’une salle d’eau et d’une grande salle de jeux ou de loisirs, idéale pour les enfants ou pour aménager un home cinéma, une salle de sport ou un atelier créatif.

Le terrain clos et arboré de 786 m² comprend une piscine 6x3m, une terrasse avec barbecue pour vos repas en extérieur, ainsi que des dépendances et un garage adapté pour un camping-car.

Côté confort, la maison est équipée d’un insert bois, d’un système de chauffage électrique récent, d’une pompe à chaleur air/air, et de climatisations réversibles dans les chambres à l’étage. L’ensemble du bien est en excellent état d’entretien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les photos identifiées "projet " sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles.

À la limite du Tarn et de l’Hérault, à environ une heure de Castres, ce magnifique domaine s’étend sur 15 hectares de terrain, dans un cadre verdoyant et préservé. Il offre environ 1950 m² habitables répartis entre plusieurs bâtiments, dont un château de 500 m² aujourd’hui exploité en chambres d’hôtes, une maison indépendante de 150 m², une maisonnette de 75 m² aménagée en gîte, ainsi qu’un vaste bâtiment de 1200 m² ayant accueilli un restaurant de 120 couverts et deux autres gîtes, tous en activité saisonnière jusqu’en 2015.

Le domaine dispose également d’infrastructures exceptionnelles : une piscine à débordement avec vestiaires et sanitaires, un spa, trois courts de tennis, un mur d’escalade, onze boxes à chevaux et un étang d’un hectare équipé d’une base nautique datant du XIXe siècle. Un second espace piscine est à rénover.

L’ensemble est parfaitement adapté à un projet touristique ou hôtelier, à l’accueil d’événements ou à une reconversion en siège d’entreprise ou activité locative, le tout dans une zone de revitalisation rurale offrant des avantages fiscaux.

Il est possible de diviser la propriété : le château et les deux maisons peuvent être acquis séparément pour 625 000 €, tandis que les bâtiments annexes sont proposés à 420 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre historique de Castres, dans le quartier prisé de l’Écusson, découvrez ce bien d’exception : un hôtel particulier alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne. Nichée sur une belle parcelle d’environ 440 m², cette demeure se distingue par ses volumes généreux, ses boiseries, son élégant escalier et ses finitions soignées.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ouvrant directement sur un jardin intimiste. Une buanderie, un bureau, ainsi qu’une pièce actuellement utilisée comme salle de fitness – facilement aménageable en chambre – complètent ce niveau, entièrement climatisé.

Au premier étage, une superbe suite parentale avec un grand dressing mural et une salle de bain équipée d’une douche italienne s’accompagne de deux autres chambres, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle de douche. Enfin, les combles, parfaitement isolés, offrent un vaste espace à aménager selon vos envies.

Mitoyen à la propriété, un second bâtiment comprend un grand garage et un plateau à fort potentiel d’aménagement, idéal pour créer un espace indépendant ou un projet professionnel.

Ce bien rare séduit par son emplacement privilégié, sa rénovation de qualité et son potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour une activité professionnelle ou touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Aussillon, cette maison atypique sur 3 niveaux offre un immense potentiel d'aménagement et de personnalisation. Parfaite pour les amateurs de projets, elle permet une multitude de possibilités en fonction de vos besoins et de vos envies.

Rez-de-jardin :
La maison dispose d’une grande cave de 97 m², un espace idéal à aménager en appartement, salon, ou cuisine d'été. Cet espace peut être transformé en une belle zone de loisirs ou de réception, selon vos projets.

Rez-de-chaussée (88 m²) :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de deux chambres, avec un double salon spacieux, une cuisine équipée, et une salle de bain. Ce niveau est déjà fonctionnel et pourrait parfaitement convenir à une famille ou être utilisé en tant que logement locatif, avec l'avantage de la fibre pour une connexion rapide.

Premier étage :
Ce niveau abrite un loft de 118 m² qui reste à finir d'aménager. Ce loft est une toile vierge qui permet une grande liberté dans l’aménagement. Le projet prévoit une suite parentale avec salle de bain et chambre d’amis dans la mezzanine de 55 m². Le loft lui-même est conçu pour accueillir une cuisine, un salon, et un coin jacuzzi. Les cloisons ont été posées, l’isolation est effectuée et l'alimentation électrique est déjà en place. L’espace peut également être aménagé pour créer 3 à 4 chambres supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités en fonction de vos besoins.

Caractéristiques techniques :
La toiture a été refaite récemment, incluant les tuiles et les gouttières. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage et d'une isolation de 260 mm sous la charpente et de 120 mm en périphérie, garantissant ainsi une bonne efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par un système de fuel central.

Extérieur et parcelle :
La maison dispose d’une parcelle de 282 m², offrant un espace extérieur agréable, idéal pour aménager un jardin ou une terrasse. Vous pourrez profiter pleinement de l’environnement calme de la région.

Un potentiel énorme :
Avec ses trois niveaux et ses multiples possibilités d’aménagement, cette maison offre un véritable potentiel pour créer une habitation à votre image. Le loft, la cave aménageable et l'appartement indépendant constituent des espaces flexibles qui peuvent répondre à divers projets personnels ou professionnels.

Cette maison atypique à Aussillon est une occasion rare et mérite d’être visitée pour en apprécier pleinement le potentiel !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les photos identifiées "projet " sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles.