Apartment for sale

Niché en plein cœur de l'île de Nantes, Venez découvrir cet appartement d'environ 90m² aux beaux volumes avec sa cuisine ouverte sur un grand séjour de plus de 30m². Lumineux, il saura vous séduire par ses 3 chambres, ses deux salles de bains indépendantes (dont une avec baignoire), et ses nombreux rangements. L'appartement possède une place de parking privative au sous-sol.

Le coup de cœur : son toit terrasse rooftop proposant un lieu de vie en plein air d'environ 34m² ! Avec un accès privatif, cet espace sera l'endroit idéal pour profiter des soirées d'été entre amis, et pour cultiver ses aromates dans son coin jardin !

L'île de Nantes est un quartier dynamique en pleine évolution.
En effet, "les Jardins de l’Estuaire s’étendront sur 1,6 km, offrant un cadre de vie apaisé et convivial, propice à la promenade, à la détente et au bien-être de tout.e.s".
Par ailleurs, dans le quartier Ile de Nantes - Prairie au Duc / Machines (44200), des projets concernant les mobilités et transports sont programmés : Ligne 5 Prairie au Duc / Quai des Antilles et deux nouvelles lignes de tram (lignes 6 et 7).

Cet appartement, acheté pour de l'investissement, est aujourd'hui loué (le bail loi 89 a débuté le 21/05/2021), et génère un revenu brut d'environ 14.000€ annuel.

Contactez votre agence 100% experte agent immobilier et expert immobilier agréé ARTHURIMMO QUIMPER pour une visite !

Sur l'île de Nantes, dans ce quartier attractif et animé, venez découvrir cet appartement neuf (année 2020) d'environ 108m² habitables comprenant :

Un hall d'entrée desservant le coin nuit composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire et douche), un wc indépendant avec point d'eau, et une buanderie. Le tout constituant une zone de vie idéale pour vos enfants !

A l'opposé de l'appartement, La suite parentale exposée plein sud dispose de sa salle d'eau privative et placard.

La pièce de vie, d'environ 40m² exposée plein sud, est bercée de lumière. Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec goût donne sur une terrasse à la vue dégagée.
Un parking privé en sous-sol au sein de la résidence sécurisée complète les prestations.

Le coup de cœur indubitable est la vue terrasse donnant sur les futurs jardins de l'Estuaire !

En effet, "les Jardins de l’Estuaire s’étendront sur 1,6 km, offrant un cadre de vie apaisé et convivial, propice à la promenade, à la détente et au bien-être de tout.e.s".
Par ailleurs, le quartier de la Prairie au Duc est situé à 5 min à pied du Hangar à Bananes et des Machines de l'Île, 2 des quartiers les plus touristiques de Nantes et très bien desservis en transports en communs (Bus ligne 5). Deux nouvelles lignes de tram (lignes 6 et 7) sont également en construction près des Machines de l'Île.

Cet environnement recherché, dynamique ne peut que vous séduire !!

N'hésitez à prendre contact avec votre agence 100% expert Agent et Expert immobilier.

Au centre ville de Quimper proche des halles dans un environnement privilégié se situe au dernier étage et seul sur le palier d'une belle résidence sécurisée,
cet appartement d'environ 150m² (120m² en loi carrez) avec terrasse orientée sud.
Il est composé d'un hall d'entrée, cuisine, pièce de vie (environ 50m²), 3 belles chambres, 2 salles de bain, 2 wc et d'un grand garage en sous-sol.
Un bien rare au centre ville de Quimper : ascenseur, terrasse, énormément de placards, grand garage fermé en sous-sol.
Nous sommes très proche des commerces et activités culturelles.
N'hésitez pas, prenez contact avec notre agence pour la découverte de ce bien hors du commun.

Seulement chez Arthurimmo Quimper, venez découvrir cet appartement d'environ 62 m² au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur, à 10min à pied du centre-ville et à quelques pas du halage.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau récemment rénové.
Une cave privative et une place parking complètent les prestations de cet appartement, idéalement situé à Quimper.

Vous n'avez plus qu'à poser vos affaires.

A visiter rapidement !!

Votre agence immobilière 100 % expert Arthurimmo Quimper - Expert et Agent immobilier.

Dans un secteur recherché, arthurimmo Quimper vous propose un appartement d'environ 48m² dans une petite copropriété comprenant un hall d'entrée, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse exposée plein SUD, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une chambre et un bureau/dressing.

Une place de parking privative complète les prestations de ce bien. Possibilité d'achat d'un garage (box) en complément.

A visiter très rapidement !

"L’Échappée Belle", votre appartement 3 pièces à proximité des commodités et du centre-ville !

Idéalement implanté en plein cœur du centre ville, cet appartement d'environ 62,98m² est composé d'une entrée menant à deux chambres d'environ 10m² et 12m², une salle d'eau d'environ 4,3m² ainsi qu'un WC séparé. Le séjour / cuisine d'environ 30m² donne accès à un balcon d'environ 15m².

Livraison prévue pour 4T2024- frais notarié réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière 100 % expert Arthurimmo Quimper - Gautier Cariou Expert et Agent immobilier

L'Amiral, votre appartement 4 pièces à proximité des commodités !
Idéalement implanté en plein cœur du centre ville, cet appartement (LOT 01A103 1er étage) de 82.10 m² est composé d'une entrée menant à deux chambres de 9.3 m² et 10.4 m², une salle de bains de plus de 5 m² ainsi qu'un WC séparé. Le séjour / cuisine de 26.8 m² donne accès à une troisième chambre de 12 m² avec salle d'eau attenante.
Une loggia de 9.8 m² est accessible par les deux premières chambres ainsi que par le séjour.


Livraison prévue pour 1T2025- frais notarié réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière 100 % expert Arthurimmo Quimper - Gautier Cariou Expert et Agent immobilier

Sous option lot 103 LES RIVES DE SAINT CORENTIN, votre appartement HQE(Haute Qualité Environnementale)!
Idéalement implanté en plein cœur du centre ville, cet appartement de 102m² est composé d'une entrée donnant sur un séjour-cuisine-salle à manger de 45,35m², de deux chambres (12,50m² et 16,80m²), ainsi que de deux salles d'eau avec wc séparé.
L'appartement dispose également de deux balcon de 24,05m² et de 17,25m².

La construction de cet immeuble de 18 appartements répondra aux exigences de la certification NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale).

Livraison prévue pour 2T2024- frais notarié réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière 100 % expert Arthurimmo Quimper - Gautier Cariou Expert et Agent immobilier

My Campus Voltaire s’installe dans ce quartier
actif, bordé par le cœur de Rennes au Nord-Est.
À 500 mètres de la résidence, le dynamisme du
quartier se confirme par l’ouverture prochaine de
la station du métro B, arrêt « Mabilais ».
Le centre-ville et la gare ne sont plus qu’à
quelques minutes !
Un quartier connecté, une population jeune
(moyenne d’âge 35 ans), des services, des
commerces, des équipements culturel et
d’enseignement, forment un cadre idéal pour les
étudiants et jeunes actifs."

"Loi pinel" zone B1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière 100 % expert Arthurimmo Quimper - Gautier Cariou Expert et Agent immobilier

Vitré : une ville chargée d'histoire

La résidence se situe sur la commune de Vitré, bordant la Bretagne à l'Est. Elle dispose de sa propre gare à moins de 15 minutes à pied de la résidence. Les centres-villes de Rennes et de Laval, respectivement plus grandes villes d'Ille-et-Vilaine et de Mayenne se rejoignent en moins de 20 minutes. La ville dispose d'une véritable identité historique traduite par son patrimoine médiéval comme le château ou la gare. A proximité immédiate du cœur de Vitré, le quartier des Artisans confirme sa démarche d'évolution urbaine et écologique. Aux abords du projet : pôle commercial de Vitré (5 minutes à pied), le jardin du Parc et ses 7 ha (10 minutes à pied), école maternelle et collège, lignes de bus A et C, etc.



Un projet, de multiples atouts

Les appartements neufs du projet de dispositif de la loi Pinel se divisent entre deux bâtiments, avec un cœur d'îlot végétalisé, traversant la parcelle du Nord au Sud. Les balcons des étages courants deviennent de splendides terrasses au dernier étage, apportant un réel espace de vie supplémentaire aux beaux jours.

2 bâtiments de 2 étages + attique
42 logements collectifs
Un îlot végétalisé
Pas de logements sociaux
49 places de parking en sous-sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence immobilière 100 % expert Arthurimmo Quimper - Gautier Cariou Expert et Agent immobilier

LES RIVES DE SAINT CORENTIN, votre appartement HQE(Haute Qualité Environnementale) !
Idéalement implanté en plein cœur du centre ville, cet appartement LOT 401 de 111.85m² est composé d'une entrée donnant sur un grand espace séjour-cuisine-salle à manger de 41,50m², de trois chambres, et de deux salles d'eau avec wc séparé.
L'appartement dispose également de deux balcons.

La construction de cet immeuble de 18 appartements répondra aux exigences de la certification NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale).

Livraison prévue pour 2T2024- frais notarié réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière 100 % expert Arthurimmo Quimper - Gautier Cariou Expert et Agent immobilier

LES RIVES DE SAINT CORENTIN, votre appartement HQE(Haute Qualité Environnementale) avec vue sur la rivière !
Idéalement implanté en plein cœur du centre ville, cet appartement LOT 102 de 75.95 m²est composé d'une entrée donnant sur un séjour-cuisine-salle à manger de 37,90m², de deux chambres respectivement de 12,95m² et 10,60m², d'une salle d'eau avec wc séparé.
L'appartement dispose également d'une terrasse et d'un jardin privatif.

La construction de cet immeuble de 18 appartements répondra aux exigences de la certification NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale).

Livraison prévue pour 2T2024- frais notarié réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière 100 % expert Arthurimmo Quimper - Gautier Cariou Expert et Agent immobilier

LES RIVES DE SAINT CORENTIN, votre appartement HQE(Haute Qualité Environnementale) avec vue sur l'Odet !
Idéalement implanté en plein cœur du centre ville, cet appartement LOT 105 de 154,20 m² est composé d'une entrée donnant sur un séjour de 47,30 m² d'une cuisine de 12,70 m², de trois chambres respectivement de 16,50 m², de 12,40 m² et de 15,60 m² ainsi que de deux salles d'eau avec wc séparé.
L'appartement dispose également d'un balcon, de deux terrasses et d'un jardin privatif .

La construction de cet immeuble de 18 appartements répondra aux exigences de la certification NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale).

Livraison prévue pour 2T2024- frais notarié réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière 100 % expert Arthurimmo Quimper - Gautier Cariou Expert et Agent immobilier

LES RIVES DE SAINT CORENTIN, votre appartement HQE(Haute Qualité Environnementale)!
Idéalement implanté en plein cœur du centre ville, cet appartement de 75,95m² est composé d'une entrée donnant sur un séjour-cuisine-salle à manger de 37,90m², de deux chambres (12,95m² et 10,60m²), ainsi que d'une salle d'eau avec wc séparé.
L'appartement dispose également d'un balcon de 12,85m².

La construction de cet immeuble de 18 appartements répondra aux exigences de la certification NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale).

Livraison prévue pour 2T2024- frais notarié réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière 100 % expert Arthurimmo Quimper - Gautier Cariou Expert et Agent immobilier