House for sale

Le Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente cet ancien monastère de caractère, chargé d'histoire et offrant un potentiel exceptionnel de rénovation. Située dans un environnement paisible, cette authentique bâtisse en pierre séduira les amoureux du patrimoine ancien grâce à ses poutres apparentes, ses cheminées d'époque, son escalier en bois massif, ses volumes généreux et son cachet préservé.
La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée avec son escalier d'origine, une cuisine simple avec espace repas, un salon agrémenté d'une cheminée ancienne, un dégagement, des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle de douches.
À l'étage, un palier dessert une vaste pièce avec cheminée pouvant devenir une chambre supplémentaire, un couloir distribuant trois chambres aux beaux volumes ainsi qu'un cabinet de toilettes faisant également office de chaufferie.
À l'extérieur, les dépendances viennent compléter cet ensemble avec un garage, un atelier, plusieurs caves, ainsi qu'une construction à ossature légère, offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou de réhabilitation.
Des travaux de restauration sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme authentique. Les éléments anciens conservés, les pierres apparentes, les poutres, les imposantes cheminées et l'âme des lieux en font une opportunité rare pour créer une résidence principale pleine de caractère, une maison secondaire ou un projet touristique de charme.
Une propriété unique pour les passionnés de belles pierres et d'histoire, où chaque pièce raconte un morceau du passé et laisse libre cours à tous vos projets.
Taxe foncière 1 159 € Référence agence 7586
Le prix de 63 500 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 58 000 € net vendeur et 5 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO.COM 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

The ARTHURIMMO COM AD FONCIER Office presents to you, just 10 minutes from La Chartre-sur-le-Loir, this superb character house with pool and outbuilding, nestled in the heart of a beautiful wooded park. A true haven of peace, this home will appeal to enthusiasts of authenticity and spaciousness. Built on a generously wooded land, it offers a privileged living environment where the charm of the old blends harmoniously with comfort. From the entrance, exposed beams, fireplaces, high ceilings, and original materials give this house a warm and full of character atmosphere. The spacious and bright living rooms invite conviviality with a large lounge with a fireplace, a welcoming dining room, and a family kitchen open to the outside. The house has three generously sized bedrooms, comfortably accommodating a family, as well as a renovated shower room. Outside, the landscaped garden is a true haven of greenery, where numerous trees bring freshness, privacy, and serenity. The pool, perfectly integrated into this environment, promises enjoyable moments of relaxation during fine days. This property offers a rare living environment, combining tranquility, charm, and potential, ideal both as a main residence, family home, or secondary residence. An authentic and charming home, where every space invites you to the sweetness of life. A visit is essential to discover all the charm of this exceptional property. Agency reference: 7584. The price of €133,000 includes agency fees, or €125,000 net seller and €8,000 including VAT in fees borne by the buyer. Office, 33 rue Nationale, 72340 La Chartre-sur-le-Loir. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: georisques.gouv.fr.

Le cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER a le plaisir de vous présenter cette adorable maison de campagne pleine de charme, d'environ 140 m², située dans un environnement calme de 11 335 m2, sans aucun vis-à-vis, au bout d'une voie sans issue garantissant l'absence de passage de véhicules et ce situé à 7km du Grand Lucé. Elle se compose de deux salons, dont un avec une cheminée et un authentique four à pain d'époque, d'une cuisine séparée entièrement équipée et sa salle à manger attenante, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'une buanderie. À l'étage, une belle pièce palière dessert deux chambres et une seconde salle d'eau avec toilettes. Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec ses pierres apparentes et ses poutres, tout en bénéficiant d'un excellent confort grâce à une pompe à chaleur et un poêle norvégien. Implantée sur un magnifique terrain plat de 1,1 hectare, idéal pour accueillir des équidés, la propriété dispose également d'un puits avec arrosage automatique, d'un grand garage avec espace de rangement à l'étage, d'abris pour voitures et de plusieurs dépendances. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'espace.
Taxe foncière: 1 250 €. Référence agence: 7582
Le prix de 265 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 250 000 € net vendeur et 15 000 € d'honoraire à la charge de l'acquéreur.
Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente cette charmante maisonnette indépendante, idéale pour une résidence secondaire.L'habitation se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour partager des repas ou des moments de détente, ainsi que d'un petit jardin agréable. Un vaste espace de cave voûtée complète ce bien, offrant un important volume de stockage ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. Une place de stationnement est également disponible sur la parcelle. Cette maison séduira les amoureux de la nature en quête d'un pied-à-terre plein de charme, alliant fonctionnalité et authenticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Taxe foncière 216 €. Référence agence: 7583
Le prix de 43 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 39 000 € net vendeur et 4 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cabinete ARTHURIMMO COM AD FONCIER 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.

Située dans un environnement calme et agréable,le Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente, cette belle maison familiale aux beaux volumes qui saura vous séduire par sa luminosité et son potentiel. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, équipée moderne et fonctionnelle, et offrant un accès direct sur le jardin. Ainsi qu'un vaste séjour-salon, bénéficiant d'une belle luminosité . La partie nuit comprend cinq chambres permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque complète l'espace de vie. Édifiée sur un sous-sol total représentant toute la surface de la maison, celle-ci dispose de nombreux espaces annexes comprenant une buanderie, un atelier, des espaces de rangement ainsi qu'un garage fermé équipé d'une porte motorisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Cette maison parfaitement entretenue allie confort, fonctionnalité et beaux volumes, faisant d'elle un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Taxe foncière: 1980 €. Référence agence: 7581
Le prix de 213 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 200 000 € net vendeur et 13 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO.COM 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

The ARTHURIMMO COM AD FONCIER Agency is pleased to exclusively offer this large character house of 278 m², nestled in a peaceful environment, free from nuisance, with an unobstructed view of the countryside. Built on a closed land of 7,727 m², this charming residence offers spacious rooms and an ideal layout. On the ground floor, you will find a large convivial kitchen, two cozy lounges, each with a fireplace, a dining room, two ground-floor bedrooms, each with its private bathroom and toilet. Upstairs, under the roof, two beautiful suites with private bathroom and toilet.
The house also has a large versatile room, currently used as an artist's studio, which can become a playroom, reception area, office, or professional activity.
Outside, a large covered terrace ideal for enjoying sunny days, outbuildings, and a cellar.
Heating is provided by a centralized wood system, combining comfort and energy savings. This property captivates with its undeniable charm, authentic materials, generous volumes, and exceptional living environment. A rare find, ideal for a main residence, a family home, a bed and breakfast project, or an artistic activity. Property tax 897 €. Agency reference: 7579
The price of €349,000 includes agency fees, i.e., €330,000 net seller price and €19,000 fees borne by the buyer.
Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER, 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.

The ARTHURIMMO COM AD FONCIER Agency presents you 10 minutes from Montoire-sur-le-Loir, in a very quiet environment, this charming old house of 142 m² located on a 1,125 m² plot of land. Combining the charm of the old with modern comfort, it benefits from renovated bathrooms, aluminum joinery, and mains drainage. On the ground floor, you will enjoy a spacious, warm living room with a recent wood stove, a large dining kitchen opening onto the terrace, as well as a ground-floor bedroom with a shower room, toilet, and a laundry room. Upstairs, two beautiful bedrooms await you, including a stunning 32 m² suite. Outside, the land offers a pleasant and authentic setting, complemented by a large troglodyte cellar, a real feature of character. A house full of charm, ideal for lovers of authenticity seeking tranquility. Property tax: €684. Agency reference: 7580. The price of €199,000 includes agency fees, i.e., €190,000 net seller and €9,000 including tax of fees payable by the buyer. ARTHURIMMO COM AD FONCIER, 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: georisques.gouv.fr

Le Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente cette belle maison de maître de 218 m² habitables sur un terrain arboré et clos de 910 m², située au calme à proximité de Château-du-Loir en Sarthe. Cette propriété familiale allie charme de l’ancien et confort moderne avec de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas et cheminée, un grand séjour traversant lumineux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes. Les combles accessibles par un escalier sont entièrement aménageables. En rez-de-jardin, une grande cuisine meublée et une agréable salle de jeu avec cheminée offrent des espaces supplémentaires très conviviaux.À l’extérieur, un grand garage avec combles aménageables complète le bien. Le chauffage est au gaz. Le terrain arboré et bien exposé procure un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités, cette maison de caractère présente un charme indéniable et un excellent potentiel. Le chauffage est au gaz de ville et le réseau sanitaire est raccordé au tout à l'égout. Taxe foncière: 1 620 €. Référence agence: 7578.
Le prix de 200 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 190 000 € net vendeur et 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER 33 rue nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare à seulement 2 heures de Paris, au cœur de la vallée du Loir,mêlant charme, nature et sérénité. Situé entre Tours et Le Mans, dans une agréable petite ville disposant de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, lycée, maison médicale et hôpital.
Ce magnifique moulin du XIXe siècle bénéficie d’un environnement privilégié, entouré par la rivière et une nature préservée.
Accessible par un pont privé et sécurisé par un portail motorisé, le domaine prend place sur plusieurs îles formant un ensemble unique et intimiste. Dès l’arrivée, le lieu séduit par son atmosphère paisible et la beauté de ses paysages.
La bâtisse principale développe environ 350 m² habitables et offre des volumes particulièrement généreux. Au rez-de-chaussée, une spectaculaire pièce de réception d’environ 130 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et une grande luminosité, constitue un espace idéal pour recevoir. Une cuisine récemment rénovée ainsi qu’un WC complètent ce niveau.
À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres, une élégante suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne, une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé. Une impressionnante véranda d’environ 100 m² reste à aménager selon vos envies : jardin d’hiver, espace bien-être, atelier d’artiste ou salle de réception.
Le bien dispose également d’un grenier de 130 m² entièrement aménageable et d’un grand garage de 70 m² avec porte motorisée, espace buanderie et sanitaires.
Deux dépendances viennent compléter l’ensemble et accueillent quatre logements indépendants de 35 à 50 m² utilisés en gites, ainsi qu’une cave et un atelier.
Le terrain, d’une superficie totale de 2 130 m² répartis sur trois îles, confère à la propriété un caractère véritablement unique. Le moulin produit sa propre électricité grâce à une roue et une turbine, permettant un équilibre remarquable entre consommation et production énergétique.
Cette propriété singulière séduira aussi bien les amoureux de demeures de caractère que les porteurs de projets. Gîtes, chambres d’hôtes, séminaires, événements privés, activités artisanales ou simple résidence familiale d’exception : les possibilités sont nombreuses dans ce lieu hors du temps, propice au calme, à la contemplation et aux moments partagés.
Plus de photos sur demande.

Taxe foncière: 3488 €. Référence agence: 7577
Le prix de 840 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 800 000 € net vendeur et 40 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO.COM 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

The ARTHURIMMO COM AD FONCIER office presents this 150 m2 house on 3,384 m2 of land in a quiet area in La Chartre sur le Loir. Entrance, separate and equipped kitchen with back kitchen opening to the outside, a large living room with a wood stove, two bedrooms and a ground-floor office as well as an interior-accessible garage. The upper floor consists of a large room (more than 50 m2) and two attics on each side. Garage and cellar at the back of the house, beautiful land overlooking the house and stream below. This 1970s house offers generous volumes and requires updating (frames and electricity) to give it a new life. Agency reference: 7573
The price of €148,000 is inclusive of agency fees, i.e., €140,000 net seller and €8,000 agency fees payable by the buyer.
CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

Le Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente cette maison de ville de 63 m2, le tout sur 214 m2 de terrain et à proximité du centre ville de BESSÉ SUR BRAYE. Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, des toilettes séparées et une salle d'eau avec douche à l'Italienne et coin buanderie. Le premier niveau accueille deux chambre de 17 et 10 m2. Combles aménageables accessible par échelle dépliante. L'extérieur est agrémenté de deux dépendances et une cave. Chauffage au gaz de ville, huisseries double vitrage PVC. Taxe foncière: 282 €. Référence agence: 7572
Le prix de 78 800 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 73 000 € net vendeur et 5 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente cette propriété de charme 199 m² – Parc arboré – Proche La Chartre-sur-le-Loir & Montval-sur-Loir
Au cœur d’un environnement bucolique et préservé, découvrez cette propriété de caractère d’environ 199 m², où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec un cadre de vie paisible et authentique. Issue de la réunion de deux maisons, elle offre une configuration idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison de campagne ou un projet d’accueil.
La maison propose de beaux volumes avec deux pièces de vie lumineuses de 30 m² et 40 m², propices à la convivialité, ainsi que quatre chambres spacieuses réparties en deux espaces nuit distincts. Chaque partie dispose de sa salle d’eau ou salle de bains, offrant confort et indépendance. L’ensemble séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son potentiel.
À l’extérieur, le terrain arboré de 6 470 m2 agrémenté d'une belle cave, constitue un véritable écrin de nature avec arbres fruitiers et vigne, dans un cadre intime et apaisant, idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure.
La propriété est vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à exploiter, avec une possibilité rare et originale : l’acquisition, sans supplément, de deux ânesses (mère et fille), apportant une touche champêtre unique à ce lieu plein de charme.
Située à proximité immédiate de La Chartre-sur-le-Loir et de Montval-sur-Loir, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché alliant calme absolu et accès aux commodités.
Un lieu authentique et inspirant. Référence agence: 7566
Le prix de 202 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 190 000 € net vendeur et 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
CABINET ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ARTHURIMMO COM AD FONCIER is pleased to present this characterful home that combines old-world charm with modern comfort, featuring a recently redone roof (2 years ago), ensuring peace of mind and tranquility for years to come. Upon entering, the ground floor features warm and functional spaces: a separate, fully equipped kitchen with direct access to the terrace—ideal for enjoying sunny days—a spacious, light-filled living room with a closed fireplace for a cozy atmosphere, and a welcoming dining room perfect for entertaining. A bedroom with built-in storage allows for single-level living, complemented by a bathroom, a separate toilet, and a utility kitchen that’s practical for everyday use. Upstairs, a comfortable and well-designed master suite consists of a landing with a walk-in closet and a beautiful master bedroom of over 30 m² featuring its own private bathroom and toilet.
The property also features numerous outbuildings offering a wide range of possibilities: a separate living space comprising a living room, a toilet, an area designated for a future bathroom, and a bedroom—ideal for a guesthouse, a business venture, or to provide independent living for a loved one; a garage suitable for parking one or more vehicles, for storage, or for a craft-based business; a spacious workshop where you can give free rein to your projects; a summer kitchen with a cellar, perfect for sunny days; a small garden shed, practical for everyday use; and a small cottage currently used as a painting studio, ideal for a workspace or creative activity.
Set on a fenced-in lot of 4,418 m², this property offers a peaceful and lush living environment with a natural pond that adds charm and serenity. A space has already been prepared for an above-ground pool, complete with an outdoor shower—perfect for relaxing with family or friends. This rare property, with its many possibilities, is equally suited to a family project, a hospitality venture, or a professional business.
Estimated annual energy costs for standard use range from €2,490 to €3,430 (as of 2023, including utility subscriptions).

Agency Reference: 7566
The price of €265,000 includes agency fees, representing €250,000 net to the seller and €15,000 (including tax) in fees payable by the buyer.
CABINET, 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.

Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

Le cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente cette charmante ancienne ferme entièrement restaurée, alliant authenticité et confort moderne, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Cette propriété de caractère a su conserver tout son cachet d’origine : poutres apparentes, sols anciens dans certaines pièces, et une atmosphère chaleureuse qui séduira les amateurs de biens uniques.
La maison développe une surface habitable de plus de 160 m². Dès l’entrée, vous serez conquis par un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², idéal pour recevoir, agrémenté d’une cheminée avec insert à pellets. La cuisine dinatoire, spacieuse, entièrement équipée et aménagée, offre un véritable espace de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendantes.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un confort optimal pour toute la famille.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique terrain clos et arboré d’environ 3 486 m², soigneusement paysagé, vous garantit calme et intimité. Vous profiterez d’une grande terrasse de 120 m², parfaite pour les beaux jours, ainsi que d’une piscine à coque, chauffée par pompe à chaleur (7,5 x 3,5 m), idéale pour se détendre en toute saison.
Un garage complète ce bien, avec un fort potentiel d’aménagement en habitation grâce à la présence de fenêtres, de l’eau et de l’électricité. Une agréable mare avec poissons d’agrément vient parfaire ce cadre bucolique.
Un bien rare, alliant charme de l’ancien et prestations de qualité, à découvrir sans tarder.
Le prix de 395 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 375 000 € net vendeur et 20 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER, 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

The ARTHURIMMO COM AD FONCIER Agency presents:
Charming characterful farmhouse, blending authenticity and modern comfort, offering a living space of approximately 250 m². This property is appealing due to its preserved period elements such as exposed beams, natural stones, and fireplaces, giving it a warm and unique atmosphere.
On the ground floor, you will find an intimate lounge with an old stove, a spacious living room with an open fireplace, a fully equipped kitchen, and a master suite with a private bathroom. A second bathroom, a large laundry room fitted with a water softener, and numerous storage spaces complete this level. You will also benefit from a garage, a cellar, and a pantry space.
Upstairs, the sleeping area consists of three additional bedrooms, one with its own bathroom, a separate bathroom, and an office, ideal for telecommuting or a versatile space.
Recent quality renovations have been carried out, including replacing all window frames, complete renovation of several rooms, and the installation of a heat pump, guaranteeing excellent energy performance.
Set on approximately 3,980 m² of land, this property also has a large outbuilding, a well, and a pétanque court, offering a pleasant living environment and numerous potential arrangements.
Property tax: €970.
Agency reference: 7562.

The price of €243,800 is inclusive of agency fees, comprising €230,000 net seller and €13,800 fees payable by the buyer.
ARTHURIMMO COM AD FONCIER
33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr