House for sale

Maison provençale de caractère mesurant 136 m² environ, sur un terrain de 1151 m² à Moulès et Baucels.

Au cœur d'un environnement naturel préservé, au fond d'une impasse garantissant le calme absolu, découvrez cette élégante maison provençale construite en 2003, où authenticité, confort et sérénité se conjuguent à merveille.

Implantée sur un superbe terrain clos et soigneusement arboré d'environ 1200 m², la propriété bénéficie d'un portail électrique, d'une structure renforcée et d'une magnifique piscine à l'abri de tous les regards, véritable invitation à la détente.

La maison offre une généreuse pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte, un cellier, espace salle à manger convivial et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle, créant une atmosphère aussi élégante qu’accueillante.

Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale, offrant confort et intimité. A l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle d'eau.

Chaque ouverture met en valeur une vue exceptionnelle sur la nature environnante, offrant un panorama apaisant en toutes saisons.

La propriété bénéficie d’un garage et d’un préau couvert abritant 2 places de voiture et se trouve à proximité immédiate de Ganges et de tous ses commerces.

Une propriété rare, où le charme provençal, la qualité de construction et la quiétude des lieux séduiront les amateurs d'espaces préservés. Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale comme en maison de famille.

Prix (honoraires à charge vendeur): 420.000€. Anne Coupé, agent commercial Arthurimmo Prades-le-Lez, RSAC n°441 860 780, Montpellier.
Téléphone: O6.76.63.46.89.

DPE : C et GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 2020€ par an (prix moyen 2021, 2022, 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'Alès, en position dominante, se dresse cette belle bastide bourgeoise de 144 m2 (hors grand garage et annexes en demi-sous sol) sise sur plus de 1000 m2 de terrain, offrant une vue dominante sur la ville et la nature environnante.

La partie habitable se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres et deux deux salles de bains/eau.
En rez-de-chaussée se trouvent un grand garage et diverses pièces annexes.

Un rafraîchissement global redonnera à ce lieu de charme tout son potentiel.

Prix (honoraires à charge vendeur): 315.000 euros ttc.

Anne Coupé, agent commercial Arthurimmo Prades-le-Lez, RSAC n°441 860 780, Montpellier.
Téléphone: O6.76.63.46.89.

DPE F et GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4800 et 6580 euros par an (prix moyen 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A l'entrée de Grabels, cette villa moderne de 115 m² est idéalement située sur une parcelle d'environ 300 m², à quelques pas des commerces et commodités.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec des rangements intégrés, menant à une spacieuse pièce de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 20 m². Ce niveau inclut également un cellier pratique, des toilettes indépendantes et un accès direct au garage.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.

La maison bénéficie d'un garage, d'une place de stationnement, et d'un jardin agréable où l'on peut envisager l'installation d'une piscine.

Prix du bien : 375.000 € - Honoraires à la charge du Vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370€ à 570€. Consommation énergie primaire : 31 kWh/m²/an (A). Emissions de gaz à effet de serre : 0 kg co2/m²/an (A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Villa récente (construction 2023) de plain-pied offrant 114 m² habitables dans un environnement calme, en fond d’impasse.

Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 46 m² avec cuisine aménagée et semi équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi que d’une seconde salle d’eau. L’accès au garage est direct, il dispose d’une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.

L’extérieur offre un terrain clos de 530 m² agrémenté d’une grande terrasse de 35 m² et d’une piscine privée.

Située dans un secteur résidentiel calme, proche des commodités et des axes principaux.

Prix : 350.000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ et 1350€. Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an (C). Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an (A).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie villa contemporaine de 138 m², implantée sur une parcelle de 600 m². Cette villa offre des extérieurs soigneusement aménagés, comprenant une piscine, un terrain de pétanque et places de parking.

Vous profiterez d’une grande pièce de vie de 53 m², pensée comme un espace central convivial, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

La villa dispose de 4 belles chambres bien agencées : une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative, et 3 chambres à l’étage, dont 1 suite parentale. Une salle de bains supplémentaire vient compléter cet espace nuit.

Une partie du grand garage est aménagée en buanderie.

La villa offre des prestations de qualité avec un équipement en domotique, une climatisation réversible et des panneaux solaires.

Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Prades-le-Lez.

Prix : 679.000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Diagnostics réalisés en octobre 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 700 € à 1 010 €. Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an (A). Consommation énergie finale : 26 kWh/m²/an (A).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur un terrain magnifiquement boisé et en promontoire de plus de 5000 m², dont une partie est détachable, cette bastide d’environ 120 m² construite avec des matériaux traditionnels offre un cadre de vie authentique et privilégié à seulement quelques minutes du centre historique d’Uzès.

Au rez-de-chaussée, le séjour équipé d’un poêle à bois s’ouvre sur une cuisine lumineuse et fonctionnelle. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. En rez-de-jardin, une quatrième chambre.

La propriété dispose également d’un grand garage, d’un atelier et d’une borie provençale qui renforce son charme.

Le lieu est au calme absolu, à l'abri des regards, et offre une vue à couper la souffle sur la vallée.

Contact : Anne COUPE au O6.76.63.46.89.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 441 860 780.

Prix : 1.400.000 € (honoraires à la charge du vendeur).

DPE : D / GES : B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein centre d’Aix-les-Bains, cette propriété pleine de cachet offre une surface habitable d’environ 147 m² (pour 191 m² de surface utile), répartie sur trois maisons édifiées sur un terrain verdoyant de 580 m².

Deux des trois maisons ont été entièrement rénovées et sont actuellement louées, avec des loyers d’environ 500 € par mois chacune. La troisième maison nécessite une rénovation complète.

Chaque maison comprend deux chambres, avec compteurs d’eau et d’électricité individualisés. Le stationnement est aisé au sein de la propriété. Le bien est en monopropriété (aucun régime de copropriété).

Projet d'aménagement virtuel créé par IA.

Contact : Anne COUPE au O6.76.63.46.89.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 441 860 780.

Prix : 590.000 € (honoraires à la charge du vendeur).

DPE : G / GES : D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons cette maison divisée en deux appartements indépendants, tous deux actuellement loués. Chaque appartement dispose d’une surface d’environ 63 m². Ils se composent d’une entrée avec rangement, d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de douche et de toilettes séparées.

L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’un jardin clôturé ainsi que d’un garage. Celui du 1er étage bénéficie d’une terrasse de 27 m² et d’un garage.

La maison est située sur une parcelle de 338 m².

Des travaux sont à prévoir.

Prix : 173.200 € (honoraires à la charge du vendeur).

Date de réalisation du diagnostic énergétique collectif : 06/02/2025. Consommation énergie primaire : 433 kWh/m²/an (G) - Consommation énergie finale : 428kWh/m²/an (G).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr