House for sale

A proximité de commerces, supermarché, écoles, collège, cette maison d'environ 100 m2 habitables, est parfaite pour une habitation principale. Elle est composée d'un séjour et cuisine séparée et de son balcon traversant, de ses trois chambres, bureau, buanderie, cellier, garage et jardin. Un appartement T2 d'environ 40 m2 est au rez-de-chaussée, indépendant, et peut accueillir famille ou amis, ou tout simplement générer des revenus locatifs.

Ce bien est aussi adapté pour un investisseur, avec ses deux logements distincts ayant chacun leur entrée, parking privé et compteurs séparés.
Peu de travaux sont à prévoir...

Garage 15.7 m2 + cellier 9.45 m2 (au RDC) pour l'appartement T4.

Parcelle totale 499 m2

Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 105 m² située à Lescure-d'Albigeois, idéale pour une famille. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipé de fenêtres PVC double vitrage et de grandes baies vitrées coulissantes pour une belle luminosité. Le plancher chauffant ou rafraichissant assure votre confort en toute saison.

La maison dispose de 4 chambres spacieuses, intégrées dans un agencement fonctionnel de 5 pièces au total. Les équipements incluent une ventilation double flux, des volets roulants électriques, un garage et un carport pour abriter votre véhicule. L’ensemble est parfaitement isolé pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée.

Le terrain à l'arrière est entièrement clôturé, et offre un grand espace extérieur sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce bien rare à Lescure-d'Albigeois allie modernité, fonctionnalité et charme, pour une vie paisible à proximité d’Albi, de commerces et de ses commodités. À visiter sans tarder !

Située près du centre-ville d'Albi, cette charmante maison de ville d’environ 150 m² s’étend sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, deux chambres dont une avec salle d’eau et toilettes, un garage de 22 m².
Au 1er étage : un palier dessert une grande cuisine équipée, un vaste séjour de 40 m² et des toilettes.
Au second étage : deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes.

Chauffage au gaz de ville et climatisation.

Son emplacement central vous permet d’accéder rapidement aux commodités, écoles et transports.

Découvrez cette Maison à Albi, offrant une superficie d'environ de 120 m².
Elle se compose de six pièces lumineuses : cuisine aménagée, séjour de 35 m² et quatre chambres spacieuses.
La maison bénéficie d'un double vitrage, chauffage électrique et cheminée insert.
Les volumes généreux et bien distribués assurent une circulation harmonieuse entre les différents espaces de la maison.
Grand garage de 36 m², dépendance 9 m², cave 36 m².
Maison construite sur vide sanitaire.
Terrain clos et arboré de 646 m² avec des arbres fruitiers
un puits vient compléter ce bien, offrant une solution pratique pour l'arrosage du jardin.

Découvrez cette villa récente de plain-pied située à Brens, d'une superficie de 104,98 m².

Cuisine US/Séjour salon 47 m2, trois chambres lumineuses dont une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau, toilettes indépendantes.

La maison est équipée de fenêtres PVC à double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur gainable.

L'ensemble profite également d'un terrain 451 m2 entièrement clôturé.

Vous bénéficierez également d'un garage avec portail automatique.

Située dans un secteur calme de Brens, tout en étant proche des commodités.

Faris de notaire réduits - Normes RE2020

Idéalement située à seulement quinze minutes d’Albi, Gaillac et Graulhet, cette maison indépendante de plain-pied, récente et conforme aux normes RE 2020, offre un cadre de vie confortable et économe en énergie. Développant environ 83 m² habitables sur un terrain de 501 m², elle séduira autant un premier achat qu’un projet de résidence principale.

Dès l’entrée, la pièce de vie de 37 m² accueille une cuisine équipée ouverte sur le séjour, formant un espace convivial et lumineux, agrémenté d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison. L’agencement est fluide et pratique, complété par une buanderie attenante. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau contemporaine.

Un garage vient parfaire l’ensemble. Le chauffage électrique associé à un chauffe-eau thermodynamique garantit performance énergétique et maîtrise des consommations, dans le respect des dernières normes en vigueur.

À proximité immédiate du centre-ville et des commodités, dans une rue calme, cette maison de ville d’environ 159 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 336 m².

Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée, une cuisine aménagée et une agréable salle à manger de 27 m² ouverte sur une grande terrasse et le jardin, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau permettant une vie de plain-pied. À l’étage, le salon lumineux de 32 m² avec cheminée s’ouvre sur deux terrasses, dont une avec pergola, et le palier dessert trois chambres et une salle de bains.

Un garage de 26 m² et une buanderie complètent l’ensemble. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour profiter du calme tout en restant proche du cœur d’Albi. Contactez-nous pour organiser une visite.

Maison d'environ 262 m² sur un terrain clos et arboré de 4 142 m².
Au rez-de-chaussée : grand sous-sol d'environ 216 m².
Au rez-de-jardin : entrée/salle de jeux de 39 m² donnant sur une piscine couverte de 124 m², cuisine équipée, séjour de 49 m² avec cheminée à insert, une chambre, salle d'eau, bureau et une pièce supplémentaire. À l'étage : cinq chambres et une salle de bains. Chauffage au sol au fioul pour la partie jour et chauffage électrique pour la partie nuit.
Piscine de 5x11 mètres avec pompe à chaleur. Grande terrasse avec dépendance de 20 m².

Maison indépendante de 1998 d'environ 119 m² sur un terrain clos de 556 m².
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine équipée, coin repas, un séjour d'environ 35 m² donnant sur une véranda, deux chambres avec salle d'eau et salle de bains.
À l'étage, une chambre avec balcon et salle d'eau.
Au sous-sol, grand garage de 46 m² avec portail sectionnel électrique, buanderie, bureau avec un point d'eau, chaufferie.
Parking voitures, chauffage au fioul, piscine 3,50 x 7.
Maison sous garantie décennale pendant 5 ans, crépi neuf.

Discover this charming house located in Albi, offering 98 m² of living space spread over 10 rooms, including 4 comfortable bedrooms. Situated in a peaceful setting, the property benefits from abundant natural light thanks to its large windows. The spacious garden surrounding the house is perfect for enjoying sunny days with family and friends. With unobstructed views of the surrounding area, it's an ideal place to relax and appreciate nature. A pretty pond with water lilies and a well complete the property.
…The interior of the house, while requiring some updating, promises enormous potential for those wishing to personalize their living space. With the possibility of creating a gîte (holiday rental), the house's location in Albi offers easy access to local amenities while remaining away from the hustle and bustle of the city. This is a rare opportunity to acquire a spacious house with a large plot of land, perfect for a family or a renovation project. Don't miss this opportunity!…

Gaillac Maison de ville proche de ses commodités.
RDC: Un local commercial avec cuisine bureau et ateliers donnant naissance à plusieurs projets.
1er étage la maison se compose d'un salon/salle à manger, d'1 chambre avec dressing et salle de bains/toilettes. On accède à une très grande terrasse avec SPA et sa cuisine chalet dont on peut profiter été comme hiver.
2ème étage, 3 grandes chambres et 1 salle d'eau/ toilettes.
Cette maison de ville atypique peut répondre à différentes demandes.

Castelnau de Levis, Maison indépendante de 167 m² sur sous/sol complet. Beau terrain de 2864 m² clos et arboré.
Entrée, séjour de 58 m², cuisine équipée donnant une grande terrasse avec vue panoramique, un bureau, deux chambres, salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Sous/sol de 239 m². Chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaiques 6kw.
Petite dépendance de 16m² avec chambre et salle d'eau. Piscine 12 x 5,5 à débordement avec pompe à chaleur. Terrain de pétanque.

Albi, secteur maladrerie, venez découvrir cette maison des années 1970 sur une parcelle de 380 m2. Elle se compose au 1 er étage : 1 entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une grande pièce de vie de 34 m2, 2 chambres 1 salle de bains et un toilette. Possibilité de recréer une 3 -ème chambre très facilement.
Au rez de chaussée, grand garage avec cave, atelier, une chambre et une cuisine d'été avec coin buanderie.
Jardin avec une terrasse pour les repas d'été.
Maison non mitoyenne dans un quartier calme proche de tous les commerces.

Albi Marranel - Cette maison traditionnelle de 123 m² offre une superficie idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dotée de quatre chambres spacieuses, elle permet de répondre aux besoins de chacun. La maison se compose de sept pièces, offrant une répartition optimale de l'espace pour accueillir à la fois des moments familiaux et des réceptions entre amis. Le séjour traversant et lumineux donne sur une terrasse orientée à l'arrière, idéale pour profiter du jardin.

Chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude.
Grand garage, buanderie et chaufferie.
Terrain clos, arboré et fleuri de 506 m² avec puits.

Albi, maison d'environ 150 m² sur un terrain clos et arboré de 536 m².
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, grand séjour donnant sur le jardin, une chambre, salle d'eau.
À l'étage : quatre chambres, salle de bains.
Deux garages et une dépendance.
Travaux à prévoir.

Idéale aussi pour investisseur avec possibilité de 2, voire 3 logements.