Apartment for sale

Dans un secteur particulièrement recherché de Bourg-lès-Valence, découvrez cet appartement T3 de 61,99 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone.

Libre de toute occupation, ce bien en bon état général offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une loggia, idéale pour le rangement, ainsi que d'une cave privative.

Les atouts du bien :
• Secteur recherché de Bourg-lès-Valence
• Appartement traversant et lumineux
• Cuisine ouverte sur séjour
• 2 chambres
• Loggia
• Cave
• Résidence sécurisée

Charges de copropriété : 305 €/mois
Taxe foncière : 820 €/an

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et apprécié de l'agglomération valentinoise.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo.com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence.

Arthurimmo.com Valence/Saint Marcel les Valence vous propose ce magnifique appartement T3 en duplex de 94.6m², idéalement situé en plein cœur de Valence, à deux pas de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 33 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, atypique et chaleureux. L'ensemble bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la ville et les collines environnantes.

L'appartement dispose d'une grande chambre de près de 20 m² avec rangement, d'une salle de bains spacieuse, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une mezzanine surplombant la pièce de vie apporte un véritable cachet au logement et permet d'aménager un espace bureau, détente ou télétravail selon vos besoins. Une seconde chambre complète ce bien.
Pour votre confort, le bien est équipé de fenêtres PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel.

Les atouts :
✓ Emplacement privilégié en hypercentre
✓ Appartement atypique avec mezzanine
✓ Belle pièce de vie de 33 m²
✓ Vue dégagée sur la ville et les collines
✓ Climatisation réversible
✓ Terrasse de 24m² avec vue panoramique

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

À découvrir rapidement avec votre agence Arthurimmo.com Valence.

L’agence Arthurimmo.com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence vous propose ce bel appartement entièrement refait à neuf, situé en rez-de-chaussée d’une maison divisée en deux logements, sur la commune prisée de Saint-Marcel-lès-Valence.

D’une superficie d’environ 64 m², ce bien lumineux et fonctionnel se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine séparée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Ce bien dispose également d’un véritable atout supplémentaire : une pièce annexe d’environ 40 m² actuellement utilisée comme grange, offrant un très beau potentiel d’aménagement selon vos envies (atelier, espace de stockage, extension, salle de loisirs…). Un petit local annexe complète également l’ensemble, idéal pour entreposer matériel, vélos ou équipements saisonniers.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain non constructible de 2 728 m², rare sur le secteur, permettant de créer un grand espace détente, un potager, un terrain de loisirs ou encore d’accueillir des animaux.

Prestations :
Appartement entièrement rénové
Double vitrage
Chauffage électrique individuel

Une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo.com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence au 04 75 55 56 68.

L'agence Arthurimmo.com de Valence / Saint Marcel les Valence vous propose cet appartement T4 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec digicode et interphone, de 73,81 m², offrant de beaux volumes et une agréable vue dégagée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa distribution fonctionnelle et son espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de près de 30 m², idéal pour vos moments de convivialité.

La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, sera équipée d’un four et d’une hotte, offrant un cadre prêt à accueillir vos projets culinaires.

L’espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d’un dressing, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC séparés.

Ses prestations :
• Fenêtres PVC
• Chauffage collectif gaz
• Eau chaude collective
• Résidence sécurisée
• Vue dégagée
Une cave et un garage viennent compléter ce bien.
220€/mois de charges (eau chaude + chauffage).

Un bien en bon état général, libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo.com.

L’agence Arthurimmo.com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence vous propose cet appartement de 4 pièces situé au 3ᵉ étage d’un immeuble proche du centre-ville de Valence et de toutes les commodités.

D’une surface totale de 68m², il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Actuellement loué 750 € / mois, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Les travaux d’isolation de façade ont été votés en assemblée générale, et des travaux intérieurs sont à prévoir (menuiseries, sols, peintures…) permettant de valoriser le bien à moyen terme.

Informations complémentaires :
Chauffage collectif au gaz
Eau chaude collective
Charges : 312 € / mois
Taxe foncière : 1 241 € / an
Copropriété sécurisée avec digicode et interphone.
Proximité immédiate : centre-ville, commerces, gare et gare TGV

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce bien.

L’agence Arthurimmo.com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence vous propose à la vente cet appartement de 72m², situé au 5ème étage d’une résidence avec ascenseur, au cœur du quartier recherché du Polygone, à proximité immédiate du centre-ville.

Les atouts du bien :
Un séjour lumineux avec vue dégagée sur la ville,
Une cuisine indépendante,
Trois chambres confortables,
Salle de bains et WC séparés,
Fenêtres PVC récentes,
Chauffage collectif au gaz (chaudière + radiateurs),
Charges : 250 €/mois (chauffage inclus)

Emplacement privilégié :
Centre-ville et gare de Valence à 5 minutes
Gare TGV à seulement 15 minutes
Parking public à 200 mètres

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 100 €/an.
Résidence bien entretenue avec interphone.
DPE : Classe E (220 kWh/m²/an) – GES : Classe E (51 kg CO₂/m²/an).
Idéal premier achat ou investissement.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien!

L’agence Arthurimmo.com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence vous propose cet appartement T3 de 65 m² entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux, en plein centre-ville de Valence.

Actuellement disponible et anciennement loué 496 €/mois, ce bien offre une rentabilité intéressante.

Composition :
Entrée 7,48 m²
Cuisine indépendante : 10,04 m²
Séjour lumineux : 15,11 m²
2 chambres : 9,85 m² et 14,65 m²
Salle de bains : 6,2 m²
WC séparés : 1,13 m²

Équipements :
Double vitrage
Chauffage individuel gaz
Interphone
Tout-à-l’égout
Charges faibles : 20 €/mois

Atouts :
À 100 m du centre-ville
Gare à 5 minutes à pied
Commerces, écoles et transports à proximité immédiate

DPE : D (206 kWh/m²/an) – GES : D (44 kg CO₂/m²/an)

Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite : 04 75 55 56 68

Notre agence Arthurimmo.com de Valence / St Marcel les Valence, vous présente cet appartement dans la résidence sécurisée "Le Saint Exupéry".

Entièrement refait à neuf.
Proche de toutes les commodités : centre commercial, écoles, collège et bientôt pôle médical. A deux pas du centre ville et des universités.

Situé dans un immeuble très bien entretenu au sixième étage d'un immeuble de huit étages avec magnifique vue dégagée sur la ville et les montagnes.

2 chambres, salon et salle d'eau avec douche italienne, cuisine équipé récente et une cave.
Parking alentours et espaces verts entièrement réhabilités.
Isolation par l'extérieure votée en assemblée générale qui sera prochainement effectuée.

Idéal investisseur ou premier achat.

A visiter de toute urgence avec notre agence Arthurimmo.com de Valence / Saint Marcel les Valence.