House for sale

Theillay 41 Au cœur de la Sologne

Très belle Maison de construite avec matériaux haut
de gamme, T.6 - 4 chambres 150 M² le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 3 300 M².

Au RDC : 1 Entrée, 1 cuisine meublée équipée (Schmitt) 12M²,
1 arrière cuisine, 1 cellier-buanderie, 1 salon-séjour de 42,
2 chambres, 1 SDB balnéo avec douche, 1 WC.

A l'étage : 1 Mezzanine 26 M², 2 chambres, climatisées.

A l’extérieur: 1 Terrasse avant et arrière, 2 stores bannes électrique,
1 pergola, 1 appentis de 36 M², 1 Garage, 1 chalet bois.

Les prestations:

Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Adoucisseur d'eau : (Culligan).
3 modes de chauffage : Gaz de ville, poêle bois et climatisation réversible.
Assainissement : Tout à l'égout.

Une bonne partie du mobilier pourrait être vendu avec la maison en supplément...

La taxe foncière :710€ Seulement !

Méreau centre: Maison élevée sur sous-sol T5 - 4 Chambres sur un terrain de 1500 m2.

Au RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée, 1 Salon-séjour de 19 M², 1 SDB,
4 Chambres dont 2 en enfilades, 2 WC.

Sous-Sol : 1 Garage, 1 Chaufferie, atelier.

Prestations du bien :
Menuiseries :Bois et PVC double vitrage.
Mode de chauffage : Chaudière Fuel
Assainissement : Micro-station conforme.
Electricité : à revoir en parti
Le rafraichissement est prévoir.

Proche de toutes commodités : commerces, péages, écoles...

Taxe foncière : à venir

MEREAU : Maison de plain-pied - T4 - 3 Chambres - 106 M²

Le bien se compose de la façon suivante:
- 1 Entrée, 1 Salon-séjour de 41 M², 3 chambres, 1 Cuisine meublée et équipée, 1 SDD avec baignoire, 1 WC séparé, 1 Cellier, le tout sur un terrain de 1447 M²

Ce pavillon possède des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire

A l'extérieur :
1 Garage de 16,5 M² avec porte sectionnelle, 1 Terrasse de 20 M², 1 Cabanon de stockage en alu

Prestations du bien:
Menuiseries: PVC Double Vitrage - Volets roulants électriques et manuels
Chauffage : Electrique et Cheminée avec insert
Assainissement: Tout à l'gout
Electricité : Conforme
Isolation: DPE en D !
Toiture: Bon état
Terrain entièrement clos
Portail

Taxe foncière : 605 € seulement !

EN EXCLUSIVITE !
Vierzon Village : Maison de plain-pied - T3 - 2 Chambres - 71M²

Le bien se compose de la façon suivante:
- 1 Entrée, 1 Salon-séjour de 28 M², 2 chambres, 1 Cuisine meublée et équipée, 1 SDD, 1 WC séparé, 1 Cellier, le tout sur un terrain de 430 M²

A l'extérieur :
1 Garage de 25 M², 1 Appentis, 1 Véranda de 9m², 1 BBQ

Prestations du bien:
Menuiseries: PVC et Bois Double Vitrage
Chauffage : Cheminée avec insert et Gaz de ville (Chaudière à condensation de 2022)
Assainissement: Fosse septique
Electricité : A revoir
Isolation: DPE en F
Toiture: Bon état
Portail électrique

Taxe foncière : A venir

VATAN (36)Centre Maison de Maître à Rénover 260 M² de surface habitable et 1 grenier aménageable de 75 M².
Sur 1 terrain entièrement clos de 900 M² environ.
La charpente et la toiture sont à prévoir en plus de la rénovation complète de cette belle bâtisse.
Ce qui explique ce prix bas.

L'acquisition de ce bien devra se faire sans négociation, sans prêt et sans conditions suspensives.

PLOU : Maison de village T.5 de 162 M² sur un terrain de 3700 M²

RDC : 2 Entrées distinctes, Salon avec cheminée, Cuisine meublée et équipée ouverte sur le Séjour, 1 Chambre, 1 SDB, 1 WC séparé, 1 Chaufferie

1er étage : 1 Couloir desservant 3 Chambres, 1 SSD, 1 WC Séparé, 1 Débarras

Extérieur : 1 Grand garage avec porte sectionnelle électrique de 130 M² dont 1 Atelier avec porte anti-effraction, 1 Terrasse avec store-ban électrique, 1 Jardin, 1 Pré de 7800 M² loué

Prestations du bien :
Menuiseries : PVC double vitrage
Chauffage : PAC Air/Eau & Cheminée
Assainissement : Fosse septique (aux normes)
Isolation : DPE EN D !
Electricité : Conforme
Toiture : Refaite en 2012
Taxe foncière : 1217€ Seulement !

Situé sur la commune de Méry-ès-Bois, cette maison forestière T6 de 153M² et 120M² supplémentaires restant à aménager.Le tout sur une parcelle d'environ 2450M² .

elle se compose au rez-de-chaussée de :
- une cuisine spacieuse
- un salon séjour
- une Buanderie
- une salle de douche wc

au 1er étage:
- 4 chambres (dont une de 30M² et une de 22M²)
- 1 salle de douche
- 1 pièce de 32M² à aménager

au 2éme étage :
- une pièce de 90M² à aménager

chauffage assuré par une chaudière à granulés neuve

Vierzon proche de l’étang de Fay – Maison T3, 2 Chambres sur un terrain de 1000 m² environ

Maison à rénover, éligible au dispositif Denormandie dans le cadre d'un investissement locatif.

Composition :
RDC : 1 Cuisine meublée équipée, 1 Salon-Séjour de 23 m², 1 SDB, 1 WC, 1 Cellier

1er étage : 2 Chambres, 1 Grenier

Sous-Sol : 1 Chaufferie, 1 Sous-sol

Extérieur : 1 Puits, 2 Dépendances

Prestations :

Proche de toutes commodités
Menuiserie : PVC Double vitrage + Volets roulants électriques
Chauffage : Gaz de ville
Electricité : Non-conforme

Taxe foncière : (à venir)

Méreau Maison élevée sur sous-sol en Viager occupé sur 2 têtes:

Maison T6 – 170 M², 5 chambres, le tout sur un terrain de 2400 M²

Au rez-de-chaussée : 1 sous-sol, 1 SDD, 1 WC, 2 Chambres, 1 Cuisine été,

Au 1er étage : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée équipée, 1 salon-séjour de 35 M²,
3 chambres, 1 SDD + baignoire, 1 WC, 1 Véranda.

A l'extérieur : 1 Garage, 1 Appentis, 2 Caves

Prestations :
Menuiserie : PVC & ALU double vitrage
Chauffage : PAC 2024
Assainissement : Fosse sceptique
Panneaux solaires

Pour acquérir ce logement en viager :
- Bouquet : 60 000€
- Rente mensuelle : 300€ sur 2 têtes : 1 homme de 77 ans et 1 femme de 76 ans

Taxe foncière : 840€ seulement !!!

Vierzon Nord : A 5 minutes des péages, de la gare et du centre-ville,

Maison de Maître T.7 – 6 Chambres, sur 305 M² de surface habitable,
le tout sur un terrain de 1 100 M² entièrement clos et arboré.

Au RDC : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée équipée, 1 Salon-Séjour de 27 M²,
4 Chambres, 1 Patio, 1 SDB , 1 WC, 1 Buanderie.

Au 1er étage : 2 Chambres, 1 SDD, 1 Dressing, 50 M² de Greniers aménageables.

Au sous-sol : 1 Salle à manger, 1 Cave, 1 Double garage et du sous-sol.

Prestations :
Menuiserie : Simple vitrage
Electricité : Non-conforme
Assainissement : Tout à l’égout
Mode de chauffage : Fioul, Cheminée avec insert.

Taxe foncière : 2 287€ seulement !

Maison T4 – 3 chambres de plain pied 85 m², sur un
terrain entièrement clos de 430 m².
Composition :
1 Entrée, 1 Cuisine meublée équipée récente, 1 Salon-Séjour de 24 m²,
3 Chambres, 1 SDD rénovée, 1 WC, 1 Cellier, 1 cuisine d’été.
A l'Extérieur : 1 Garage, 2 Terrasses, 2 Appentis.

Prestations du bien :
Assainissement : Tout à l’égout
Mode chauffage : Gaz de ville et Cheminée bois avec insert
Menuiserie : PVC double vitrage & Volets roulants électriques
Portail électrique.

Taxe foncière : 1067€ Seulement !

Vignoux sur Barangeon : Maison de plain pied 2024 - T.4 - 3 chambres -
90 M² - Terrain de 1400 M². 1 Cuisine ouverte sur le salon séjour de 37 M², 1 cellier, 3 chambres, 1 SDD à l'italienne, 1 WC, 1 Garage 18 M² porte sectionnelle électrique.
La maison est déjà entièrement close avec grillage rigide et portail, sans Vis à vis et sans nuisance sonore. Construction sur vide sanitaire. Menuiseries PVC double vitrage oscillo battantes, volets roulants électriques. Assainissement individuel.
Terrasse arrière 45 M² - Chauffe eau thermodynamique
Chauffage: Climatisation réversible.

Maison de village – 2 chambres sur 2 niveaux – 110 M²

123 M² de surface utile – cours de 40 M² environ

Au vu de la surface, aménagement possible pour qu’il devienne un T4/T5 !

AU RDC : 1 salon/séjour, 1 WC, 1 chambre donnant accès à la cours.

A l’étage : 1 chambre + SDB avec baignoire balnéo.

Prestations :
- Menuiserie : double vitrage bois et aluminium
- 3 modes de chauffage : Poêle à granulés de 2020, climatisation réversible,radiateurs électriques

- Pierres & poutres apparentes
- Cours individuelle permettant de stationner son véhicule
- Portail PVC électrique

Assainissement : Tout à l’égout
Electricité : Semble conforme

Taxe foncière : 743€ SEULEMENT !

Mehun sur Yèvre quartier : Sentes de Barmont.
Maison T.4 - 3 chambres élevée sur sous sol.

Au RDC : 1 Entrée, 1 cuisine meublée, 1 Séjour de 15 M²,
2 chambres, 1 SDD, 1 WC.

Au sous sol : 1 Chambre d'appoint, 1 cuisine d'été, 1 garage,
1 cave, 1 chaufferie avec cuve à fioul.

A l’extérieur : 1 Atelier et plusieurs dépendances.

Prestations du bien : Assainissement : Tout à l'égout,
Menuiseries : Bois survitrage.
Chauffage : Fioul.

A ce prix vous comprendrez que ce bien à besoin de rénovation.

A savoir qu'avec les aides de l'état pour la rénovation et
l'isolation le cout des travaux peut être extrêmement diminué.


Taxe foncière : A venir ...

A 10 min : Écoles - Commerces - Gare - Péages

Maison T4 élevé sur sous-sol – 110 M²  – Terrain de 330 M²  environ

Au RDC : 1 entrée, 1 salon-séjour 30 M² , 1 Cuisine meublée équipée, 1 chambre, 1 SDD à l’italienne, 1 WC.

A L'étage : 2 chambres dont 1 chambre parentale avec baignoire balnéo, 1 dégagement pour futur WC.

Au sous sol : 1 garage de 24 M² , 1 chaufferie, 1 cave, 1 cellier.


Prestations :
Menuiserie : Bois survitrage
Chauffage : Pompe à chaleur
Panneaux solaires
Chauffe-eau thermodynamique
Assainissement : Tout à l’égout
Fibre


Taxe foncière 2024 : 1548€ SEULEMENT !