House for sale

Dossier n° 1187
Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Manglieu, près de Sauxillange, une maison en pierres à rénover des années 1870 de 115 m² avec petit jardinet de 12 m². Elle se compose au rez-de-chaussée une cuisine de 16 m² avec placard, salon - séjour de 26,80 m², bureau de 6 m², WC broyeur avec lave mains, chambre de 16,80 m² donnant sur le jardinet. Au premier étage dégagement, deux chambres de 13,90 m² & 17 m², salle d'eau de 5 m², dressing. Grenier aménageable au dessus de 18 m². Petit appentis avec la cuve à fioul. Huisseries en bois survitrage avec volets persiennes en fer. Électricité à refaire. Isolation à faire mais faite en sous-pente. Chauffage au fioul. Toiture correcte, charpente traitée. Pas d'assainissement.
Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Dossier n° 1235
Les agences Arobase immo By Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Jumeaux une maison de village des années 1870 à rénover de 76 m² avec petite cour. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 10 m², salon de 13,70 m², salle d'eau de 4 m². Au premier étage une chambre de 14,70 m², bureau de 11 m², cabinet de toilette avec WC de 6 m². Au deuxième étage grenier aménageable séparé en trois pièces de 6 m², 12 m² & 14 m². Huisseries bois simple vitrage volets bois. Électricité à refaire. Isolation à faire. Chauffage gaz de ville. Façade moyenne. Toiture correcte. Assainissement relié au réseau communal. Maison bien située avec vue dégagée. Pour plus de renseignements contacter Gaëlle
MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Dossier n° 1110
Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Apchat un petit corps de ferme à rénover en pierres de 170 m² sur parcelle de 410 m² avec dépendances. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 15 m² avec souillarde de 4 m², salon de 29 m². Au premier étage trois chambres de 30 m², 21 m² & 33 m². Au deuxième étage trois chambres de 21 m², 30 m² & 33 m² sol à revoir. Deux caves en sous-sol de 16 m² & 15 m². Hangar d'environ 30 m. Huisseries en bois simple vitrage, volets bois. Électricité à refaire. Isolation à faire. Toiture refaite partiellement en 1999. Façade à revoir. Pas de chauffage. Pas d'assainissement. Maison avec beaucoup de potentiel et de beaux volumes. Pour tous renseignements contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Découvrez cette charmante maison clés en mains d'environ 103 m² habitables située à Jumeaux et édifiée sur une parcelle de 735 m². Le sous-sol se compose d’une entrée avec placards, une cuisine d'été, un dressing, un WC, un garage avec accès à une jolie terrasse couverte de 20 m² avec son coin barbecue, dépendances et jardin au calme pour vos jolis moments de détente en extérieur à venir. Le premier étage entièrement refait comprenant un palier, une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal. Huisseries pvc double vitrage, volets électriques. Chauffage gaz de ville. Isolation des murs par l’extérieur, et des combles réalisés en 2022. 7 panneaux photovoltaïques en autoconsommations. Ne manquez pas cette opportunité ! Réf 1095 Pour tous renseignements ou visites contactez Marc PERPETE 06.45.86.23.80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com tous nos biens www.lembron.arthurimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dossier n° 1084
Les agences ArobaseImmo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous propose à Auzat la Combelle, une maison de mineur des années 1940 à rénover de 84 m² sur terrain de 907 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine de 15 m², salle à manger de 12 m², chambre de 12,80 m², WC et salle d'eau. Au premier étage un palier, deux chambres de 14 m² avec dressing et 15 m², bureau mansardé de 9 m². Au sous-sol deux appentis de 6 m² et 4,50 m², chaufferie de 12,80 m² et cuisine d'été de 13 m². Superficies données à titre indicatif. Huisseries en bois simple vitrage, volets bois. Électricité à refaire. Isolation à faire. Chauffage cuisinière à bois. Toiture refaite en 1997. Assainissement par fosse septique. Maison avec beau potentiel dans secteur calme avec vue dégagée. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com.
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Maison individuelle des années 1970 élevée sur deux niveaux d'environ 91 m² sur un terrain clos de 420 M².

Le bien se compose au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une cuisine d’été pouvant faire une chambre supplémentaire, un atelier, une chaufferie. Au premier étage : un palier avec dégagement, une cuisine, Un séjour, un salon , une chambre avec placard, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC. Chauffage fuel chaudière récente, huisseries pvc double vitrage, volets roulants électrique et la toiture est neuve, tableaux électriques aux normes. Travaux d'isolation ainsi que la mise en conformité de l'assainissement à prévoir (devis effectués).

Réf 1089 pour toutes questions sur ce bien ou visite contactez votre agent local Marc PERPETE au 06 45 86 23 80ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com Tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dossier n° 1145
Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Frugères les Mines un corps de ferme à rénover des années 1870 d'environ 104 m² sur parcelle de 454 m² avec de nombreuses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 1,60 m², cuisine de 17,80 m² avec de la belle tomette. souillarde de 6 m², salon - séjour de 25 m² salle d'eau avec WC de 5 m². Au premier étage un palier de 4 m², trois chambres de 18 m², 12 m² & 13 m² en enfilade. Grenier non aménageable au deuxième de 60 m². Huisseries en bois simple vitrage. Sans chauffage. Électricité et isolation à faire. Toiture refaite en 1980 correcte. Assainissement relié au réseau communal. Les dépendances : un garage de 21 m² avec toiture en fibrociment. Deux cabanons de 4 m² & 5 m². Deux loges à cochons. Une étable de 105 m² avec fenière au dessus. Maison à côté à rénover complétement comprenant une pièce de 16 m² et cave en sous-sol de 15 m². Ensemble avec beaucoup de potentiel situé dans secteur calme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com
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À Découvrir : Charmante Maison Individuelle proche d'Issoire

Votre rêve de maison spacieuse devient réalité avec cette belle demeure construite en 1875 ! Offrant 128,50 m² de surface habitable, cette maison individuelle se distingue par son charme et ses vastes espaces.

Caractéristiques :

Rez-de-jardin : Une cave pour vos besoins de rangement, une pièce de vie accueillante avec cuisine équipée, buanderie et cabinet de toilette.

Premier étage : Un palier qui dessert une chambre, un bureau pour télétravailler et une salle de bain pour votre confort.

Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour votre famille ou pour accueillir vos amis, ainsi qu'une salle d’eau et un WC.

Troisième étage:Combles récemment isolés.

Extérieur :

Un immense terrain arboré de 5465 m² vous attend, idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou tout simplement vous détendre au cœur de la nature.

Un garage et une grange avec un atelier au rez-de-chaussée, parfait pour vos projets de bricolage.

État Général :

Bâtiment en bon état : couverture et façade refaites en 2011, huisseries en double vitrage et volets roulants.
Équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'un poêle à bois pour les soirées cocooning.
Assainissement conforme, prêt à accueillir votre famille sans soucis !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. L'état des risques sera remis lors de la première visite.

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Pour toute question ou pour planifier votre visite, contactez Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou par email à marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Découvrez également tous nos autres biens sur notre site : www.lembron.arthurimmo.com.

Dossier n° 1083 - Mandat n° 1083
Les Agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent sur la commune de ARDES SUR COUZE cet ensemble immobilier composé : d’une maison de bourg, de 89,32 m² habitables à ce jour avec couloir, pièce de vie, buanderie et WC au rez de chaussée. Palier, salle d’eau avec WC et une chambre au premier étage. Palier, placard, 1 chambre au deuxième étage avec combles non aménageables au-dessus. La maison est en bon état général : toiture récente, huisseries double vitrage, chauffage central au fioul.
Non attenant avec jolie vue se trouve un second bâti en pierres à rénover entièrement d’environ 50 m² au sol sur deux niveaux avec terrain attenant idéale pour faire un gîte ou résidence principale (eau et électricité sur place).
Réf 1083. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.
Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com

Dossier n° 1151 - Mandat n° 1151
Les Agences AROBASEIMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent de venir visiter cette jolie maison de plus de 110 m² habitables sur deux niveaux dont : entrée avec placard, pièce de vie d’environ 50 m², WC en rez de chaussée avec cellier et cave en-dessous. Palier, trois chambres, bureau et salle d’eau au premier étage avec combles isolés au-dessus. Sur le côté de la maison une ancienne écurie voutée d’environ 60 m²avec terrain attenant. Bâti en bon état, toiture refaite en 2016, chauffage central au fioul (chaudière condensation de 2017), assainissement relié au réseau communal. Le bien nécessitera des travaux de rénovations (isolation périphérique, huisseries) ainsi que des travaux de rafraîchissement.
Réf 1151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.
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Dossier n° 1137
Les Agences AROBASEIMMO vous proposent de venir découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes mais non communicantes pouvant faire deux logements de locations. La première avec cour et caves en rez de chaussée. Cuisine, salon, deux chambres dont une avec salle d’eau et WC, une salle d’eau avec WC au premier étage et combles aménageables au-dessus. La deuxième maison se compose de trois niveaux d’environ 17 m² dont le dernier et mansardé. Les bâtis sont en bon état, mais nécessiterons des travaux de rénovations énergétiques. Assainissement collectif conforme pour les deux biens.
Réf 1151. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à la première visite.
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Dossier n° 1164
Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent une jolie maison de mineur en plain-pied des années 1940 de 74,70 m² sur terrain de 771 m² avec dépendances. Elle se compose d'une entrée, salon de 20 m², cuisine aménagée de 12 m² (sauf frigo), salle à manger de 12 m², deux chambres en enfilade de 13 m² & 12 m², salle d'eau avec WC de 5 m². Double garage non attenant de 18 m² et appentis de 13 m². Huisseries bois en double vitrage avec volets bois sur la partie arrière et PVC double vitrage volets roulants solaires sur la partie avant. Chauffage poêle à granules et électrique. Électricité à revoir. Isolation à faire logement classé énergivore. Toiture correcte et façade en bon état. Assainissement relié au réseau communal. Maison sympathique dans secteur calme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

À découvrir chez AROBASEIMMO : Maison lumineuse avec vue dégagée et cadre verdoyant

Située sur la commune d'Auzat-la-Combelle, cette maison construite en 1980 offre un bel espace de vie sur environ 6000 m² de terrain clos, en partie constructible et divisible. Idéale pour un projet immobilier, cette propriété bénéficie d'une belle exposition et d'une jolie vue sur les environs.

La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'un sous-sol sur plus de 90 m² dont garage, espace atelier, cellier avec deux points d'eaux permettant de faire un coin buanderie. Le premier étage comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée donnant sur une terrasse orientée est et permettant un accès de plain-pied à l'espace de vie, un salon-salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un cabinet de toilettes.

L'assainissement collectif est conforme, la maison est bien entretenue, avec toutefois quelques travaux afin d'en améliorer le confort.

Le village, d'environ 2000 habitants, dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et services de proximité. La gare SNCF, l'autoroute, Issoire et Brioude se trouvent à moins de 10 minutes, tandis que Clermont-Ferrand est à seulement 35 minutes.

Informations complémentaires :

Le bien est exposé à certains risques. L'état des risques sera remis lors de la première visite. Vous pouvez consulter les informations sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou par email à marc.perpete@agence-arthurimmo.com Retrouvez également tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com

Dossier n° 1048
Les agences Arobase immo by Arthur-Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines une belle maison en plain-pied des années 1970 de 89,76 m² sur rez-de-jardin complet de 90 m² le tout sur terrain de 2 750 m². Elle se compose au rez-de-jardin d'un grand garage de 23,90 m² avec point d'eau, chaufferie de 14 m², couloir de 7 m² avec placard, bureau de 9 m², deux pièces de 20 m² avec point d'eau et 12 m². Au premier étage entrée de 5 m² avec placard, cuisine équipée de 9,70 m² donnant sur une terrasse, salon-séjour de 28 m² avec cheminée et donnant sur une terrasse d'environ 13 m², trois chambres de 10 m², 10,70 m² avec placard & 11,80 m², salle de bains de 7 m², WC séparé, dégagement. Au deuxième étage grenier aménageable séparé en deux pièces de 21 m² et 20 m² en loi Carrez. Huisseries en bois double vitrage récent sur la partie habitable. Chauffage gaz de ville. Électricité à revoir. Toiture correcte. Assainissement relié au tout à l'égout. Maison très agréable dans secteur très calme avec belle vue. Pour tous renseignements contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Dossier n° 937
Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Brassac les Mines une maison de bourg de 97 m² avec possibilité de commerce en rez-de-chaussée. Elle se compose au rez-de-chaussée ancien bar de 30 m², WC séparé avec lave mains de 2,70 m², arrière cuisine de 18 m². Au premier étage trois chambres de 15 m², 10 m² & 9 m², couloir de 8 m², salle d'eau de 1,60 m², WC séparé. Au deuxième étage grenier avec 4 pièces de 9 m², 12,90 m², 10,60 m² & 9 m², un hall, grand placard, mais avec hauteur sous plafond de 1,80 m. Cave de 33 m² en sous-sol. Huisseries en bois simple vitrage, électricité et isolation à refaire. DPE en E. Chauffage gaz de ville. Toiture vérifiée et correcte. Assainissement relié au réseau communal, aux normes. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.