House for sale

À Vendre – Roanne : Superbe Maison de Plain-Pied de 180 m² – Piscine & Prestations Haut de Gamme

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied récente, située dans un secteur résidentiel recherché de Roanne. D'une surface habitable d’environ 180 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle.

✨ Les atouts majeurs :

- Grand séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle.
- Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et conviviale.
- Cellier et buanderie pratiques pour le quotidien.
- 4 belles chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing.
- Salle de bains spacieuse avec baignoire & douche.
- Chauffage économique par pompe à chaleur.
- Double garage de 30 m².
- Classement énergétique A.

Extérieurs & équipements :

- Piscine au sel 8x4 m avec Pool House.
-Terrasse idéale pour vos repas d’été.
- Domotique partielle, visiophone, confort et sécurité au rendez-vous.
- Matériaux de qualité, finitions soignées.
- Terrain 640 m².
Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans ce bien aux prestations rares sur le secteur !

Localisation : environnement calme, à proximité des commodités, écoles et accès rapide vers Roanne centre.

Une maison coup de cœur qui allie confort, modernité et sérénité.

Contactez-nous pour une visite sans tarder !

CORDELLE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette coquette maison en pierres, rénovée avec goût située dans un village à 15 minutes de ROANNE. Elle offre, en rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine équipée récente, une buanderie et un wc.
Le premier étage est composé de 2 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second wc.
Le dernier étage propose un bureau pouvant servir aussi de troisième chambre. Belle cave voutée en sous-sol.
Chauffage au sol et radiateurs par le biais d'une pompe à chaleur, ainsi qu'un poêle à granules neuf.
Maison de village sans jardin.
Coup de cœur pour cette charmante et coquette bâtisse avec beaucoup de charme.
Contactez Guillaume pour toute demande de renseignements complémentaires.
Prix affiché : ***Ce prix est un prix de 1ère offre possible dans le cadre d’une vente interactive***
Honoraires à la charge du vendeur."

SAINT-DENIS-DE-CABANNE – Authentique demeure en pierres avec dépendances sur plus de 5000 m² de terrain.

Arthurimmo Roanne vous propose à la vente cette magnifique propriété de caractère, typique du Brionnais, située à Saint-Denis-de-Cabanne, dans un cadre calme et verdoyant.
Cette belle bâtisse en pierres de 230 m² habitables vous séduira par son charme et ses volumes. Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : un séjour double lumineux, une cuisine équipée, un bureau, une chambre, une salle d’eau et WC. Deux belles terrassent pour profiter des beaux jours!
À l’étage : quatre chambres, une salle de bains et un second bureau.
Au deuxième étage : une vaste salle de jeux ainsi qu’une suite parentale.
En annexes, une chaufferie, une cave et un débarras.

À l’extérieur, plusieurs dépendances apportent un potentiel supplémentaire :
- Un Grand Couvert d’environ 450 m²
- Un appentis
- Un hangar

Bonus rare : une seconde maison rénovée en pierres apparentes d’environ 70 m², idéale pour un gîte ou maison d’amis, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et mezzanine, 2 chambres, une salle d’eau et un cellier.

Un bien de caractère, idéal pour une grande famille, un projet touristique ou toute personne en quête d’espace et d’authenticité.

Contactez notre équipe ARTHURIMMO ROANNE pour plus d’informations ou organiser une visite. Coup de cœur assuré !

ARTHURIMMO ROANNE vous présente cette maison d'architecte édifiée sur plus de 3000 m² de terrain.

Vous cherchez le calme et le luxe à 5 min du centre ville? Cette maison d'architecte est faite pour vous.
Une construction moderne avec toit terrasse, réalisée par un cabinet d'architectes de la région en 2019.
En entrant dans un vaste vestibule, très lumineux vous serez immédiatement séduits par la vue époustouflante de cette immense pièce de vie de 100 m² dont la baie coulissante en aluminium permet à la lumière d'inonder toute la pièce et qui donne accès à la terrasse de 25 m² sur pilotis surplombant un grand couloir de nage.
Depuis sa cuisine ouverte sur le séjour et toute équipée haut de gamme, vous aurez accès aux 2 autres terrasses latérales de 25 m² chacune permettant de profiter des extérieurs à toute heure de la journée. A ce niveau vous trouverez également un grand cellier et une buanderie attenants à la cuisine et des toilettes suspendus avec lave-mains et placard de rangement.
Un bel escalier aux marches suspendues mène aux 3 chambres.
Deux chambres de 16 m² équipées d'un coin bureau intégré et d'une salle d'eau privative (douche italienne) donnent sur l'extérieur par de larges baies coulissantes. Elles sont communicantes aussi sur un vaste espace bureau ou salle de jeux qui mène lui aussi jusqu'au couloir de nage.
L'immense suite parentale de presque 20 m² est dotée d'une salle de bains de 13 m² avec double vasque, douche italienne et baignoire ilot, d'un vaste dressing de 8 m² et permet elle aussi un accès sur la terrasse extérieure de 132 m² .
Une cave, de nombreux rangements et un très grand couloir destiné à accueillir un espace de jeux ou un bureau complètent le tout.
Equipée de la vidéosurveillance, d'un chauffage par pompe à chaleur au sol avec gestion individuelle des pièces, de menuiseries aluminium avec VR BSO entièrement domotisés, cette maison est un coup de cœur assuré.

Pour une visite, contactez votre agence !

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette très belle villa contemporaine d'environ 185 m² habitables située à seulement quelques minutes du centre-ville de Roanne et pourtant proche de la campagne. Située sur un terrain de 753 m², elle est composée en rez de jardin d'un vaste séjour de 45 m² et d'une grande cuisine équipée ouverts sur une superbe terrasse qui vous accueillera lors de vos repas ensoleillés. La partie nuit est composée de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et d'une salle de bains. Le sous-sol propose une 5ème chambre avec salle d'eau ainsi qu'un grand espace bureau. Un espace buanderie, 4 wc et un garage double de 45 m² environ complètent les prestations de ce bien. Chauffage individuel au sol par pompe à chaleur. Proche des écoles et commodités. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez votre agence pour toute demande de renseignements ou afin d'organiser une visite.

BRIENNON - EXCLUSIVITÉ - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette coquette maison d'environ 130 m² habitables située sur un terrain de plus de 5000 m².
Elle offre, en rez-de-chaussée, un séjour, une salle à manger, cuisine, salle de bains, buanderie, une première chambre et un wc.
L'étage est composé de 3 chambres et d'un second wc.
Grange attenante de 26 m².
Une dépendance à usage d'atelier de 27 m² complète les prestations de ce bien.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Prévoir un rafraichissement afin de bénéficier d'un confort plus actuel.
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et pour découvrir cette maison plein de charme.

ROANNE - EXCLUSIVITE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette maison de ville d'environ 164 m² située à quelques minutes du centre-ville, secteur Lucien Sampaix.
Elle st composée d'une cuisine, un salon, une salle de bains, 2 wc, 4 chambres.
Située sur un terrain arboré d'environ 770 m², elle nécessite une remise totale au goût du jour. Idéale comme résidence principale ou pour la création de trois logements distincts.
N'hésitez pas à contacter votre agence pour de plus amples renseignements.

Arthurimmo Roanne vous présente cette charmante maison à Commelle-Vernay.
Sur une commune prisée du Roannais, venez découvrir cette belle maison en pierres apparentes, sur son grand terrain arboré de près de 2900 m².
Composée d'une pièce de vie donnant sur une véranda au RDC avec une salle d'eau, cellier qui permettent un accès à une cave voutée, et de 3 chambres et une salle de bains à l'étage.
A l'extérieur, dans ce grand jardin de 2900 m² se trouvent :
* un garage indépendant.
* un atelier avec auvent pour abri voiture.
* un cabanon attenant.
Esprit cocooning pour cette maison coup de cœur.

Beaucoup de charme pour cette jolie maison à venir visiter sans tarder !

MABLY - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet ensemble immobilier constitué d'une demeure des années 1930 et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de plus de 8000 m².
La maison d'habitation d'environ 220 m² reflète le charme des années 30 avec parquets et carreaux de ciment. Elle est composée, en rez-de-chaussée, d'un hall, un grand séjour avec poêle à granules, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle de douche et un wc.
Le premier étage offre 3 grandes chambres ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, un wc ainsi qu'une deuxième salle de bains.
Au deuxième étage, deux chambres à rafraichir avec leurs cabinets de toilettes.
Au sous-sol, deux caves.
Ce tènement immobilier propose également 3 appartements pouvant générer des revenus locatifs. Un premier appartement d'environ 40 m² rénové et meublé prêt à être loué, ainsi que deux autres appartements de 60m² et 75 m² en cours de finitions. Divers plateaux à aménager ainsi qu'un grand garage complètent les prestations de ce bien.
Le potentiel d'aménagement et de rendement locatif est énorme pour un investisseur avec la création de studios complémentaires.
N'hésitez pas à contacter votre Agence pour toute demande de renseignements complémentaires.

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette maison d'environ 153 m² située à l'abri des regards.
Dans un style Atelier d'artiste et assez atypique, elle offre, en rez de chaussée, un grand séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau, un espace bureau ainsi qu'une mezzanine.
L'étage est composé de deux chambres et d'une seconde salle d'eau.
Espace extérieur clos avec terrasse et cabanon.
Chauffage au gaz de ville, double vitrage et volets roulants.
Proche des écoles et commerces, cette maison n'attend plus que vous !
Contactez votre agence pour toute demande de renseignements complémentaires.

LYGNY-EN-BRIONNAIS - ARTHURIMMO ROANNE vous propose à la vente une maison à rénover d'environ 125 m² avec un fort potentiel ! Située à 10 minutes de Charlieu et à 35 minutes de Roanne.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine avec un poêle à bois, un salon, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, 2 grandes chambres dont une avec une cheminée, une salle de bains avec WC et une petite pièce pouvant servir de buanderie.

Le grand + : les combles sont aménageables !

La maison possède également 2 dépendances : un appentis d'environ 40 m² et une grange dont le toit a été refait récemment, d'environ 90 m². Le tout sur un terrain d'environ 2360 m².

Les travaux à prévoir : huisseries, changement de la fosse septique, installation d'un système de chauffage.

Cette maison pleine de charme ancien (poutres apparentes, pierres, tomettes...) attend patiemment ses nouveaux propriétaires pour lui donner un souffle de modernité !

Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE !

Arthurimmo Roanne vous présente en EXCLUSIVITE ce domaine équestre au cœur de la région roannaise.

Amoureux des grands espaces, envie de vous mettre à votre compte, venez découvrir ce centre équestre familial qui fonctionne sur 50 licenciés.
23 hectares de prés plus quelques hectares de bois.
Un étang
Un puits
une carrière de 1800 m²
un rond de longe 15 m
17 boxes
5 cabanons
17 paddocks équipés en eau avec clôture électrique Gallagher et fil australien
Un chalet pour le club house
Un chalet servant de bureau
Une sellerie pour le Club
Une sellerie propriétaires
Un hangar
Un bâtiment de stockage
Une fenière
Une grange


Une maison d'habitation de 230 m² sur 2 niveaux habitables RDC : Séjour, cuisine , chambre, buanderie, salle de bain avec douche, wc indépendant
1er étage : 3 chambres et un studio ( pièce de vie, cuisine, salle de douche/wc )avec accès privatif.

Une grande cave et un grenier aménageable complètent le tout.

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose à la vente cette charmante maison rénovée avec goût d'environ 99m², située en plein centre-ville de Roanne .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon et donnant sur une cour d'environ 25m².
A l'étage, la maison dispose de 3 grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.
Une pièce avec entrée indépendante en rez-de-chaussée peut servir d'espace buanderie (non comprise dans la surface totale).
Toiture et chaudière gaz récentes, double vitrage bois et volets aluminium.
Un garage vient agrémenter les prestations de la maison.
Proximité immédiate des écoles et commerces.

Contactez dès maintenant votre agence ARTHURIMMO ROANNE pour organiser une visite! Cette maison n'attend que vous!

Arthurimmo Roanne vous présente cette magnifique propriété agricole aux portes de l'agglomération roannaise idéale pour un projet de gites, ou d'exploitation agricole.

Venez vite découvrir cette propriété aux volumes généreux de 280 m² habitables et 142 m² à réhabiliter, 110 m² de garages, 1600m² de bâtiments d'exploitation et 20 hectares de prés.

Une grande maison familiale composée d'une belle entrée, un séjour double, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, une cave, une salle de bains et une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 grandes chambres dont une avec son dressing , ainsi qu'une salle d'eau.
Accolé à celle-ci, un logement totalement indépendant avec sa propre porte d'entrée mais aussi accessible depuis la maison principale : avec 2 chambres, 1 salle de bains, 2 wc indépendants, une cuisine, une salle de douche, un grand vestiaire et un grenier aménageable, un véritable plus pour une location ou offrir une logement autonome à des proches ou des ados.
Construite sur vide sanitaire elle est dotée d'un chauffage individuel par radiateurs, de menuiseries double vitrage en PVC avec volets roulants en partie motorisés et de moustiquaires.
Dans un jardin de 2300 m² se trouve une tonnelle et en plus un potager de 500 m².

2 garages de 40 et 75 m² permettent d'accueillir de nombreux véhicules ou de ranger, stocker.
Dans un bâtiment attenant à la fenière, 2 plateaux de 72 m² au RDC et 52 m² loi carrez en combles n'attendent que vos idées pour être transformés en logements indépendants.

Cette propriété dispose également d'une étable entravée de 800 m², d'une première stabulation de 330 m² et une seconde de 480 m² pour accueillir vaches et veaux sur 20 hectares de prairies et bois qui seront abreuvées par une source naturelle sur les terres.

Pour toute visite appelez Valérie.

ROANNE - EXCLUSIVITE - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cette maison de plain-pied d'environ 50 m² à rénover avec terrain de 664 m².
Elle dispose actuellement, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une chambre.
4 garages attenants et un abris de jardin complètent l'ensemble.
Le plus de ce bien : une parcelle indépendante de 947 m² constructible.
Contactez Eva pour de plus amples renseignements!