Real estate for sale

NOUVEAU PROGRAMME DE APS INVESTIISMENT SUR FONTENAY TRESIGNY

RESIDENCE : LA BELLE TRESIFONTAINE

DU 2 PIECES AU 3 PIECES AVEC JARDIN OU BALCON

LANCEMENT POUR LES PREMIERES RESERVATIONS LE VENDREDI 16 Octobre

Situé dans l historique rue bertaux à l abri des regards et à 50m de tout commerces, cette petite copropriété de 12 lots à taille humaine ravira les personnes cherchant le calme et la proximité à pied de toutes commodités

Promotions exceptionnelles pour les premiers reservataires!

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Retrouvez dans votre Agence cette Maison de village T7 de 273 m2 habitable sur 3 niveaux avec garage.
De plus un appartement T3 en rez-de-chaussée de 56 m2.
Cumulant un total de 395 m², dont 327 m² habitables, idéalement située en plein cœur du village avec tous les commerces à proximité.
Le bien se compose :
D’un appartement indépendant en rez-de-chaussée d’environ 56 m² (possibilité de générer un revenu locatif.)
D’une vaste maison principale sur 3 niveaux totalisant environ 270 m² habitables, offrant la possibilité de diviser en deux appartements individuels selon vos besoins.
De plus, vous apprécierez également une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours.
Plus d'informations par téléphone
M. PEIN Pascal
06 86 13 24 50

Exclusivité, terrain constructible avec dessus une maison de vigne dont une partie est tout à refaire ou à tomber, la parcelle constructible est pentu sur une partie mais sur la partie maison de vigne la pente est faible environ 500 m²
une vue magnifique sur le viaduc et la colline, mérite la visite.
M. PENIN Pascal
0686132450

40mn ROISSY CDG, 10mn VILLERS COTTERETS, dans un hameau en impasse avec accès direct à la forêt de Retz, beau terrain à batir d'une superficie de 1300m² environ, façade 28m. Assainissement individuel à prévoir.

Dans une résidence ravalée récemment ( 2026 ) située à 2 mn du RER A et proche des commerces, cet appartement rénové récemment, très bien entretenu situé au 4ème étage sans vis à vis comprend : entrée, séjour d'environ 17m2, deux chambres, une salle de douche, dressing et WC.
Un grand balcon
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Exclusif sur la commune de woippy 752m2 Depot soit 10 portes de garages motorisés à clé ET 575m2 de bureau avec plusieurs entrée plus environ 20 places de parking doubles vitrages climatisation tous sera vide pour la vente ancien loyer annuelle 66 000 euros HT.

À découvrir sans tarder : bel appartement 3 pièces traversant de 56 m², situé au 3e étage sur 4, au sein d’une petite copropriété datant de 1950, offrant le charme de l’ancien tout en bénéficiant du confort d’un appartement.

L’appartement, lumineux et agréable à vivre, dispose de deux chambres et d’une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial au quotidien.

Entièrement refait en 2019, aucun travaux n’est à prévoir. Vous pourrez ainsi vous installer immédiatement et profiter d’un intérieur confortable et soigneusement rénové.

Idéalement situé à Maisons-Alfort, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.

À deux pas de Paris, il permet de profiter de la proximité de la capitale tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable.

Une cave complète le bien, ainsi qu’une place de parking commune, un véritable atout dans ce secteur.

La copropriété bénéficie également de charges maîtrisées, permettant de conserver un budget raisonnable au quotidien.

Au coeur de Prades-le-Lez ce beau T2 rénové avec goût et climatisé de plus de 47 m2 s'ouvre sur une terrasse de 6 m2 face à la nature, au calme et sans aucun vis-à-vis. Situé au sein d'une petite copropriété sans charge (syndic bénévole) il bénéfécie également d'une place de parking attribuée.

DPE: B et A.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 580 euros et 850 euros indexés sur les années 2021 2022 et 2023 abonnements compris.

Prix: 212.000 euros TTC( honoraires à charge vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www. georisques.gouv.fr

Anne Coupé agent commercial ARTHURIMMO, n° RSAC 441 860 780
Téléphone: O6 76 63 46 89.

À découvrir : bel appartement 5 pièces 3 chambres, situé au 4e et dernier étage, offrant une belle luminosité et une agréable sensation d’espace grâce à son emplacement en hauteur et à son absence de vis-à-vis.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, du marché et des transports, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique au quotidien.

L’appartement dispose également d’une cave, d’une place de parking privative ainsi que d’un local vélo, des prestations particulièrement appréciables en ville.

Les travaux d’isolation et d’étanchéité de la toiture ont été réalisés en 2026, apportant un véritable atout en matière de confort et de pérennité de l’immeuble.

Isolation et étanchéité de la toiture réalisées en 2026
Proche du centre-ville
Commerces et marché à proximité
Transports facilement accessibles
Un bien adapté aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur

Un appartement offrant un excellent compromis entre emplacement, luminosité, tranquillité et potentiel d’investissement. À visiter sans tarder !

Située à Bourgoin-Jallieu, cette maison d'environ 155 m² habitables séduit par son atmosphère chaleureuse, ses poutres apparentes et ses espaces de vie accueillants.

La cuisine, ouverte sur les extérieurs, profite d'une belle luminosité et est complétée par une buanderie aménagée, apportant une réelle praticité au quotidien.

Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, offre une ambiance conviviale, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis.

À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale ainsi que trois autres chambres, dont une avec son balcon privatif.

À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé permet de profiter des lieux en toute tranquillité. Un véritable espace détente a été aménagé avec une terrasse couverte d'un côté et un bain nordique de l'autre, créant un cadre propice à la relaxation tout au long de l'année.

À quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison offre un équilibre idéal entre le charme de l'ancien et le confort d'une vie de famille à Bourgoin-Jallieu.

Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.

Situés dans une rue commerçante du centre-ville de JOSSELIN, ces locaux à usage professionnel ou commercial offrent une surface totale de 76 m².
Ils comprennent au rez-de-chaussée : entrée/accueil, bureau, réserve, autre pièce, toilettes et couloir avec lavabo.
Tableau électrique récent et chauffage par aérothermie.
Idéal pour commerce ou bureaux. Ref 1884

Ensemble de 5 appartements en parfait état actuellement en location courte durée ! Proche gare, commerces, université, centre-ville !

Composition de l'immeuble :

RDC : Loft comprenant une pièce de stockage, un local technique, une pièce de vie avec cuisine équipée et de 4 chambres avec salles d'eau. Pour une superficie totale de 149,20 m².

Etage 1 :

- Appartement composé d'une entrée, de deux pièces dont une avec un point d'eau, d'un wc. Pour une superficie totale de 24,60 m²
- Appartement composé de trois pièces, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un wc. Pour une superficie totale de 48,40 m²

Etage 2 :

- Appartement composé de deux pièces et d'une salle d'eau. Pour une superficie totale de 31,40 m².
- Appartement composé de deux pièces dont une avec un point d'eau, d'un wc. Pour une superficie totale de 34,10 m².

Revenus 2025 : 80 000€
Frais liés à l'immeuble : 3000€/mois

Rentabilité brute : 17.1%
Rentabilité nette : 9.4%

Chauffage électrique collectif. Eau chaude collective avec décompteurs d'eau.
Dossier sur demande.

PRODUIT TRES INTERESSANT

L’agence Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray a le plaisir de vous proposer ce bel appartement 4 pièces de 84,45 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée construite en 2019.

Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes généreux, bénéficiant d’un agencement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.

La pièce de vie de plus de 30 m² offre un bel espace convivial composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, signée AVIVA. L’ensemble donne directement accès au balcon et profite d’une agréable vue panoramique et dégagée, sans vis-à-vis.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont l’une bénéficie également d’un accès direct au balcon. Deux salles d’eau avec WC viennent compléter l’appartement et offrent un véritable confort pour toute la famille.

Côté prestations, le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants manuels ainsi que d’une chaudière individuelle au gaz Saunier Duval, permettant à chacun de gérer librement son contrat de fourniture et de maîtriser sa consommation selon ses besoins.

Pour encore plus de confort, une grande place de stationnement privative aux normes PMR vient compléter le bien. La résidence dispose également de deux locaux à vélos.

Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable tout en restant à proximité des commerces, des écoles et de la gare de Moulin-Galant.

Un appartement familial réunissant beaux volumes, dernier étage, vue dégagée, absence de vis-à-vis et prestations récentes, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort et tranquillité au quotidien.

Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : environ 1 750 €, soit environ 145 € par mois.
Aucune procédure en cours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011

En campagne, découvrez une maison de 108 m² en excellent état, composée de : une entrée indépendante, une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 33 m², 4 chambres (de 9,5 à 12 m²), une salle de bains et un WC indépendant,
une buanderie, une cave et un garage isolé.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 2 000 m², agrémenté d’un puits et d’un système d’assainissement aux normes. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque:https://www.georisques.gouv.fr/

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne !
Situé sur la commune de Mainvilliers, à proximité immédiate de Chartres, des commerces, des écoles, des transports en commun (bus, gare et gare routière) et du centre-ville, découvrez ce bel appartement T1 d'une surface habitable de 19,64 m², en bon état général.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans ce lieu.

La pièce de vie propose un espace agréable et parfaitement pensé pour créer votre coin salon/nuit cocon.

La cuisine attenante et la salle d'eau optimisent parfaitement chaque mètre carré pour un confort de vie au quotidien.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Que vous cherchiez votre tout premier chez-vous chaleureux ou un investissement locatif clé en main et rassurant, cet appartement en bon état saura vous charmer par sa clarté, son balcon extérieur privilégié et le cadre sécurisant d'une résidence entretenue avec gardien.

Un véritable petit nid douillet où il fait bon vivre !

N'attendez plus pour réserver votre visite au 02 34 52 15 74.