À découvrir sans tarder, magnifique terrain constructible de 1231 m², parfaitement plat et idéalement situé en position dominante, offrant une vue panoramique imprenable sur les environs.

Ce terrain, rare sur le secteur, est destiné à accueillir un projet de villa de plain-pied de 105 m² avec piscine. Un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent calme, confort et nature, tout en restant à quelques minutes à pieds du village.

- Vue dégagée et dominante
- Terrain plat, facile à aménager
- Superficie de 1231 m²
- Projet de villa 105 m² + piscine
- Environnement résidentiel de qualité

Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique !

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ à l'agence ! Eric VAUGEOIS vous propose cette belle maison (DPE en C) de 230m2 environ édifiée en 1992 sur sous-sol total située à 20 minutes de Coulommiers dans le village tranquille de Lescherolles 77320 . Elle se compose : Entrée - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double Séjour lumineux - Suite parentale avec sa Salle de bains, Meuble double vasque et WC - WC séparé. Étage : Pièce palière - Dégagement central - 5 Chambres - Salle de bains - WC séparé. Grand Sous-sol total : Garage véhicule - Buanderie - Nombreuses pièces cloisonnées. Équipements: Porte d'entrée et Fenêtres double vitrage. Pompes à chaleur air/eau et air/air réversilble chaud/froid ultra économique. Assainissement individuel. Ballon d'eau chaude thermodynamique de 300L. Internet très haut débit par Fibre. Panneaux photovoltaïques sur le toit avec revente d'électricité entre 800E et 1200E/an. Extérieurs : Terrain de 1100m2 environ clos, plat, au calme et sans vis-à-vis. Grande Terrasse. Taxe foncière de 2100 E/an. A visiter sans tarder !
(Nombreuses autres photos directement sur le site de l'agence) --------------------------------------------------------------

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1