Nouveautés en Exclusivité, Erwan Dupuis (EI) vous propose, à seulement 10 minutes de Rozay-en-Brie, dans un cadre magnifique et paisible, cette belle propriété de charme avec de nombreuses dépendances, offrant environ 320 m2 habitables. Le tout est implanté sur un vaste parc arboré et entièrement clos d'environ 1,3 hectare (13 000 m2).La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une grande salle à manger lumineuse, d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de WC séparés, d'un couloir menant à une chaufferie, ainsi que d'un grand séjour cathédrale avec cheminée et bar, donnant directement sur la terrasse exposée plein sud. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, une chambre avec point d'eau, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires.Côté extérieur, la terrasse orientée au sud invite à la détente. Un grand garage avec deux portes motorisées accueille également une salle des machines pour la piscine. La propriété dispose d'une cave, ainsi que d'une piscine chauffée, couverte et entièrement sécurisée. Un bâtiment de 100 m2 environ vient compléter l'ensemble avec une salle d'eau équipée d'un hammam, un local technique pour la piscine, un grenier de stockage, des combles aménagés, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Une dépendance annexe de 50 m2 environ, ainsi que plusieurs autres bâtiments complètent cette propriété nichée dans un parc entièrement clôturé et arboré.Parmi les équipements, on retrouve des fenêtres en double vitrage, un portail motorisé, un chauffage central assuré par une chaudière au fioul, une production d'eau chaude via un ballon électrique, un raccordement conforme au tout-à-l'égout, ainsi qu'un accès internet très haut débit grâce à la fibre optique.Un bien rare dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ de l'agence !
Erwan DUPUIS (EI) vous propose à environ 10 minutes de Coulommiers (77120) dans le village de Chevru l (77320) cette maison récente édifiée en 2017 de 105 m2 environ (DPE : B).
Elle se compose : Entrée sur Grand Séjour lumineux - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Chambre - Salle d'eau avec WC. Étage : Dégagement central - 3 Chambres - Salle de Bains avec WC . Équipements : Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants motorisés. Chauffage par poêle a granulés et Convecteurs électrique eco. Ballon d'eau chaude thermodynamique. climatisation réversible. Panneauphotovoltaïque revente annuelle 200/300 E . Internet très haut débit par FIBRE. Raccordé au tout-à-l'égout conforme. Extérieur : Terrain de 450 m2 environ. Grande terrasse. Grand garage . Taxe foncière de 1300 E/an. A visiter sans tarder !
(Nombreuses photos complémentaires disponibles directement sur le site de l'agence) Envie de changer de vie professionnelle, nous recrutons des agents débutants ou confirmés sur tout le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest !

Montpellier Chamberte, maison de 3 pièces de 54.27m² de surface utile, au coeur d'une petite copropriété au calme et arborée.
Elle se compose d'une entrée avec wc et rangements et un espace de vie avec séjour et cuisine équipée ouvrant sur la terrasse.
A l'étage, vous retrouverez deux chambres dont une avec balcon et une salle de bains.

Une place de parking complète ce bien.

Appartement lumineux sans aucun vis-à-vis.
Climatisation réversible.

Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo en quelques minutes.
Le centre-ville de Montpellier n'est qu'à quelques minutes de route.


Lauriane AYORA 06.51.15.16.04


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr


A propos de la copropriété:
Nombre de lots : 32
quote-part annuelle des charges: 1200€

Mis en vente au prix de 200 000€
Prix net vendeur : 190 000€ + 10 000€ d'honoraires charge acquéreur