-Mandat 2349- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDÉAL JEUNE COUPLE ou FAMILLE !

Cette maison plain-pied construite en 2022 offre 99m² habitables, sur un terrain plat de 840m². Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, d'une salle de bain avec toilette, et d'1 WC indépendant.

SES ATOUTS :
- Terrain plat et clôturé.
- Construction récente (norme RT 2012).
- Séjour lumineux, avec accès terrasse.
- Cuisine MOBALPA.
- Menuiseries aluminium, volets roulants électriques.
- Garage attenant.
- Ramassage scolaire à proximité (à pied).

A PRÉVOIR :
- Aménager la cour devant le garage.
- Revêtement de sol de la Terrasse.
- La voir avant qu'il ne soit trop tard !

Cette maison idéalement située à LA TOUR DU PIN, dans un environnement calme, est à moins de 5 minutes des écoles primaire et secondaire, et à seulement 10 minutes de l'A43 LYON-GRENOBLE-CHAMBERY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence inclus de 2,42% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 268.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2349-

RDC – Idéal investisseur ou résidence principale
À vendre : charmant appartement T2 d’environ 40 m², entièrement rénové avec goût, situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme, tout en étant à deux pas des commodités du centre-ville.

Les atouts du bien
Pièce de vie lumineuse avec espace salon/salle à manger
Cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle
Grande chambre confortable
Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne
Appartement entièrement refait à neuf : électricité, sols, peintures, menuiseries…
Faibles charges
Idéal pour un investissement locatif (forte demande en centre-ville)
Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre

À découvrir sans tarder !

Dans une résidence verdoyante et parfaitement entretenue, bel appartement F3 en parfait état.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une agréable loggia.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence calme, vous profiterez d'un environnement privilégié avec écoles, commerces et toutes commodités accessibles à pied.

Le véritable atout de cet appartement : le bâtiment a récemment bénéficié d'une rénovation complète avec ravalement de façade, isolation thermique par l'extérieur et installation d'une chaudière collective gaz neuve, offrant un meilleur confort et une meilleure performance énergétique.

Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé au sein de la résidence.

Une belle opportunité à saisir !