Installez votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel !

Exemple cellule A 29
RDC local activité: 182m2
Mezzanine: 26m2
Bureaux: 26m2
Total: 234m2
Loyer annuel HT/HC: 19 880€ soit 1657€ par mois
Charges:14€ par M2 par an
A la vente: 321 520€

Localisation idéale
Situé au sein de l'Actipark des Marronniers, ce parc d’activités bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Bourgoin-Jallieu et avec un accès direct à l’autoroute A43.

Des locaux neufs et adaptés à vos besoins
Surfaces disponibles : de 234 à 392 m² (reste que 8 cellules disponibles)

Façade entièrement rénovée & toiture neuve
Hauteur sous plafond : 7 mètres
Porte sectionnelle neuve (3 m x 3,5 m)
Accès poids lourds & camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement et dalle industrielle neuve
Compteur électrique individuel
Espace de manœuvre et stationnement privatif
Activités possibles

Ces locaux bénéficient de l'autorisation ERP5 et conviennent parfaitement à des activités de négoce, showroom ou formation (hors vente aux particuliers).

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous dès maintenant pour plus l’informations ou organiser une visite.

Disponibles à la location et à la vente

--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

***** IDEAL POUR UN PROJET DE COLOCATION *****

EN EXCLUSIVITE, LES COTEAUX, Quartier de la Source, proche hôpital.
Très belle et rare opportunité pour cette belle Maison Meulière de 150 M2, 8 chambres sur un terrain de 554 M2, à 10' à pieds de la Gare RER D, composée :
En sous-sol: Aménagé en un studio "Tout Confort"
Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine équipée, lumineux salon/séjour, water-closets, salle d'eau et deux chambres.
À l’étage: Palier distribuant une salle d'eau, wc ainsi que (5) cinq chambres, dont 2 en enfilade
Au dessus: Combles perdus.
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L'ensemble est à rénover
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A l'extérieur: Beau jardin derrière.

Garage fermé.

Taxe Foncière: A venir

1er contact UNIQUEMENT PAR MAIL
Françoise : zéro sept 80 90 07 62

SOISY SUR SEINE - MAISON INDIVIDUELLE MEUBLEE
comprenant : au rez de chaussée, cuisine indépendante aménagée et équipée, wc, un espace cellier
au 1er étage : 2 chambres traversantes dont une avec dressing aménagé, salle d'eau avec wc
jardin - cave - chauffage individuel au gaz

Loyer de 1280 euros par mois charges comprises.
Les honoraires charge locataire sont de 843.70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 194.70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360 euros Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les visites seront possibles après validation du dossier (CDI hors période d'essai, revenus supérieurs ou égaux à 3 fois le montant du loyer).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise LAZIC, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS MAJ GESTION – Votre Gestionnaire Immobilier - immatriculée au RCS de EVRY sous le numéro SIRET 850 764 952 00014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société MAJ GESTION.