Immeuble à CANNES, Vendu Loué (baux en cours) investissement locatif.
Composé de 5 lots d'habitation et un Garage.
RDC : - Studio de 23.23 m²
- Studio de 23.48 m²
1 er étage : - 2 Pièces de 27.94 m²
- 2 Pièces de 26.98 m²
2 ème étage : - 3 Pièces de 56.36 m²
- Un Garage d 'environ 15 m².
RAPPORT LOCATIF BRUT / 2025 : 32 000 €
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L'agence SCAGLIA Immo vous propose à la vente cet immeuble de standing entièrement restauré de quatre étages composé d'un appartement de type 2 par étage et un local commercial en rez-de-chaussée. Situé au coeur de ville quartier de la croisette, ce bien d'exception est destiné à la location en meublée à la nuitée et aux courts séjours. Le statut de loueur en meublé professionnel. (LMP) est possible. Excepté le local commercial, les appartements sont libres de toute location. La proximité du centre ville, du vieux port et des plages à pied lui confère un placement idéal. La ville de Cannes est réputée par son festival du cinéma et d'autres nombreuses manifestations durant toute l'année.
Le palais des festivals de la cité est à deux pas (https://www.palaisdesfestivals.com/agenda/).
Excellent rapport locatif.
Dossier et renseignements sur demande.
Agence SCAGLIA Immo - 512, boulevard Marie Jeanne BOZZI - 20166 PORTICCIO - Tél : 04 95 71 60 04
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