Immobilier immobilier à Hérault (34)

Dans le centre ville de Clermont l'Hérault, venez découvrir cet appartement de type 2 de 46 m2 dans une copropriété calme et entretenue proche des commerces.
situé au 3e étage d'un ancien monastère, entièrement rénové il se compose d'une grande entrée avec rangements qui dessert une pièce de vie de 29m2, une chambre avec placards de 12m2 et une salle de bain de 3m2 avec douche et toilettes.
Un balcon dans chaque pièce offre une jolie vue sur le château, cet appartement lumineux exposé Ouest avec une toiture neuve est prêt pour vous installer ou pour un investissement locatif.

Montpellier La Martelle, au sein d'une résidence privée composée de villas individuelles au calme, une maison de type F5 de 111.45m² construite en 2007 sur un terrain de 292m².
Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 40m² ouvert sur une terrasse et son jardin arboré.
A l'étage, 4 chambres dont une avec terrasse avec vue dégagée, une salle de bains, une salle d'eau et wc indépendants.
Un garage de 18m², un carport et un cellier complètent ce bien.

Les plus : environnement arboré, au calme, proche des commodités !

Votre contact : Lauriane AYORA : 06.51.15.16.04

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr


Mis en vente au prix de 470 000€
Prix net vendeur : 452 000€ + 18 000€ d'honoraires charge acquéreur

À louer dans le centre-ville de Clermont-l'Hérault (34800), un appartement de type T3.

Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement a été refait à neuf.

Maison très lumineuse de 85m2 en R+1 dans un quartier calme de Paulhan à 2 mn de l'autoroute A75 entre Clermont l'Hérault et Pézenas.
une rénovation récente (2 ans) dans ce pavillon composé à l'étage d'une belle pièce de vie avec cuisine moderne, 3 chambres, une belle salle d'eau et un wc indépendant. Parfaite pour accueillir une famille.
Un grand garage de 50m2 au rez de chaussée et une dépendance à rénover de 35m2 pouvant servir de pièces d'été ou de logement indépendant avec son entrée séparée.
La maison dispose de double vitrage, climatisation réversible et d'une cheminée à insert.
La toiture est en bon état.
Un jardin très agréable fleuri où vous trouverez un espace barbecue et repas à l'abri.
A visiter sans tarder si vous chercher un bien agréable, calme et lumineux où vous poser sans travaux.
Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

Péret, joli village à flan de colline, venez découvrir cette spacieuse maison vigneronne (240 m²) située dans le centre du village.
La maison est actuellement aménagée au premier étage uniquement en logement de type 3 de 50 m² mais sa surface totale de plus de 200 m² pourra vous permettre de créer un logement plus spacieux.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée d'un grand garage de 64 m² et de toilettes.
Au premier étage un logement de type 3 de 50 m² et au deuxième étage, un grand grenier d'environ 80 m².
Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

Dans le quartier vivant de Lemasson , proche du parc Tastavin et à 15 minutes du centre historique, votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest vous propose cette agréable maison de ville, à proximité immédiate du tram, des commerces et de tous les services sans en subir les inconvénients.
La cour d'entrée, permet de stationner jusqu'à deux véhicules. Un garage pour les deux roues et le stockage offre un accès direct à la maison. Le logement est orienté sur son jardin arrière arboré, permettant de profiter des beaux jours au calme et en toute intimité.
La maison est fonctionnelle et se compose d'une pièce à vivre d'environ 45m², d'un cellier (pouvant devenir une chambre), d'une salle d'eau avec WC. L'étage abrite 2 chambres dont une avec mezzanine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé.
Quelques rafraichissements sont à prévoir mais la maison est saine.
Le petit + : l'accès à un parc privé sécurisé, véritable lieu de convivialité pour les enfants comme pour les voisins.

Plus d'information ? Contactez Boris BARBEY au 06.99.63.61.29

Villa d'Exception – 230 m² – Saint-Jean-de-Fos

Située au cœur du charmant village de Saint-Jean-de-Fos, réputé pour son riche patrimoine artisanal et ses célèbres ateliers de poterie, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie authentique et particulièrement recherché.

À seulement 3 minutes du célèbre village de Saint-Guilhem-le-Désert, 15 minutes du lac du Salagou et à 30 minutes de Montpellier, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour conjuguer qualité de vie et tranquilité.

Pensée pour répondre à de nombreux projets de vie, cette demeure séduira aussi bien une grande famille qu'un acquéreur souhaitant développer une activité d'accueil ou de location saisonnière.

Un intérieur spacieux et modulable
Au rez-de-chaussée

Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle entrée et une vaste pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière naturelle. Son espace salon séjour, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.

Ce niveau propose également :

- Quatre belles chambres, dont une élégante suite parentale d'environ 20 m² avec dressing et salle de bains privative.

- Une seconde salle de bains.

- Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail
Une buanderie fonctionnelle.

À l'étage

L'étage révèle un grand potentiel et une grande liberté d'aménagement :

- Deux chambres supplémentaires.
- Une salle de bains.
- Un WC indépendant.
- Une buanderie.
- Une pièce de lecture ou de repos de 20m/2 et une belle pièce de vie de 40m/2 avec une cuisine équipée.

Cet étage peut facilement être transformé en appartement indépendant, accueillir une grande famille recomposée, une activité saisonnière pour des revenus complémentaires.

Prestations de qualité

Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés.
Grand garage de 40 m2 pouvant accueillir 2 voitures

Cave de 12 m² isolée

Maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir.

Un extérieur remarquable

Implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1120 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie rare, intime.
De nombreux arbres fruitiers, un potager, une serre sont présents pour votre bonheur et vos papilles.

Vous profiterez d'une superbe piscine chauffée de 12 x 6 mètres, traitée au sel, parfaite pour les belles journées ensoleillées.

Une grande terrasse ombragée avec espace barbecue complète harmonieusement cet espace extérieur, pour les belles soirées d'été.

Une maison tournée vers l'avenir

Des panneaux solaires en autoconsommation viennent parfaire l'ensemble, offrant confort énergétique et économies au quotidien.

Une opportunité rare

Résidence principale, maison familiale, projet de location saisonnière ou investissement patrimonial : cette propriété s'adapte à toutes vos ambitions.

Un bien d'exception sur un secteur particulièrement recherché.

vous pouvez contacter votre agence immobilière au 04 67 44 10 01 arthurimmo Clermont l'Hérault

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous présente, dans son quartier de prédilection , cet appartement de 106 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.

L’espace de vie s’ouvre sur un premier balcon de 9 m², parfait pour profiter pleinement de l’extérieur et du panorama, tandis qu’un second balcon de 7 m² vient compléter cet ensemble, apportant encore plus de confort au quotidien. Les trois chambres sont spacieuses et bien agencées, accompagnées de nombreux rangements qui optimisent chaque espace.

Côté prestations, l’appartement bénéficie de la climatisation pour les périodes estivales ainsi que d’un chauffage au gaz, assurant un confort toute l’année. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage.

Accessible facilement grâce à l’ascenseur, ce bien combine emplacement privilégié, beaux volumes et fonctionnalité, à proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare dans ce secteur prisé de Béziers.

A visiter sans tarder !!

À deux pas de la gare TGV et à seulement 10 minutes à pied de la Place de la Comédie, découvrez ce charmant studio de 17,74 m² rénové.

Situé en rez-de-chaussée, il ne donne pas directement sur la rue, offrant ainsi calme et intimité. Véritable petit cocon, il bénéficie également d’une agréable coursive privative d’environ 10 m², un atout rare en centre-ville.

Le studio a été rénové avec soin : peinture refaite, radiateur électrique neuf et remplacement du bac à douche.

Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant, ce bien séduit par sa localisation stratégique et sa tranquillité.

Contactez le 06.30.29.69.30

Demeure de caractère rénovée se situant à POUZOLS à 2 pas de Gignac, 5 minutes de l'A75, 10 km du village touristique de Saint Guilhem, 20 km de Pézenas et du Salagou et 30km de la mer.

– Potentiel exceptionnel – Idéale résidence familiale ou activité de chambres d'hôtes

Au cœur d'un village authentique, à seulement quelques minutes de Gignac, cette remarquable maison de maître en pierre conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité, réalisée depuis 2022.

Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une propriété rare, où les matériaux nobles, et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Une demeure aux multiples possibilités

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille quatre superbes suites parentales, chacune d'environ 20 m², entièrement rénovées avec des prestations soignées. Trois disposent de leur propre salle d'eau, la quatrième d'une salle de bains. Toutes bénéficient de WC indépendants, offrant un confort optimal et une parfaite autonomie à leurs occupants.

Un agencement particulièrement recherché, idéal aussi bien pour une grande famille que pour une activité immédiate de chambres d'hôtes.

Un espace de vie baigné de lumière

Le premier étage révèle une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², où salon et salle à manger s'ouvrent dans une ambiance conviviale et lumineuse.
Une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace.

Ce niveau propose également une chambre supplémentaire, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, au premier étage une splendide terrasse agrémentée de fleurs et de jolis arbustes d'environ 35 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie.
Véritable cocon suspendu, elle offre un cadre intime, sans aucun vis-à-vis, propice aux repas ensoleillés, aux petits-déjeuners paisibles ou aux soirées d'été en toute sérénité.
Cette terrasse est reliée grâce à une passerelle à la maison en pierres de 70m/2 (35m/2 au rez de chaussée et 35m/2 actuellement aménagé en salle de jeux).

Dépendance en pierre : un atout rare

Accessible depuis la terrasse par une charmante passerelle, ou par une petite impasse privative située à l'arrière de la maison principale une seconde maison en pierre vient enrichir l'ensemble. Développant environ 35 m² par niveau sur 2 niveaux, elle offre un potentiel remarquable.

Actuellement aménagée en salle de jeux, et de remise au rdc ou une petite voiture peut être stationnée elle pourra aisément devenir une habitation indépendante, une chambre ou un studio pour un ado, un espace professionnel ou une résidence principale pour les propriétaires souhaitant consacrer la demeure principale à une activité d'accueil.

Combles aménagés

Au dernier niveau, les combles offrent déjà une chambre atypique, mansardée d'environ 10 m² ainsi qu'un second espace de 10 m² actuellement dédié au rangement, facilement exploitable selon vos besoins.

Un bien idéal pour plusieurs projets

Cette propriété séduira parfaitement :

- une grande famille souhaitant offrir à chacun son indépendance, notamment à des adolescents ou jeunes adultes ;
- un couple ou une famille désirant développer une activité de chambres d'hôtes clé en main, sans aucun travaux à prévoir ;
- des investisseurs envisageant la création d'un gîte ou d'un studio indépendant grâce à l'une des suites du rez-de-chaussée qui deviendrait indépendante par l'entrée côté impasse et garder 3 suites parentales pour les enfants ;
- des acquéreurs souhaitant habiter la dépendance tout en exploitant la maison principale en hébergement touristique et ainsi La configuration permettrait même d'envisager la création d'une cinquième suite au 1er étages.
Toutes ces configurations peuvent être envisagées.

Si une activité de chambres d'hôtes venait à être envisagée, les petits déjeuners et diners seraient pris dans la salle à manger au premier étage ou sur la terrasse lorsque le temps le permet.

Les atouts
Rénovation complète et récente
Charme authentique de la pierre
Quatre suites immédiatement exploitables
Activité de chambres d'hôtes prête à démarrer
deuxième bien cadastral sur 2 niveaux de 70m/2
Terrasse intimiste sans vis-à-vis
Fort potentiel d'exploitation

Une propriété rare, alliant prestige, rentabilité et art de vivre, au cœur d'un environnement recherché.

À découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré.

À noter que cette propriété ne dispose ni de jardin, ni de cour, ni de piscine. Son unique espace extérieur est une magnifique terrasse de 35 m², intime, ensoleillée et soigneusement végétalisée, véritable prolongement des espaces de vie. Un atout rare pour les amateurs de charme et de tranquillité, recherchant un extérieur facile à entretenir.

Vous pouvez nous contacter au 04.67.44.10.01 pour de plus amples informations.

Clermont l'Hérault proche des commodités, venez découvrir ce lumineux appartement duplex de type 2 situé dans une résidence sécurisée du centre ville.
Il se compose d'une pièce de vie avec une belle cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'un dressing aménagé, d'un toilette indépendant et d'une salle de bain.
Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment.
Tableau électrique en 2026, menuiserie double vitrage en 2026, cumulus en 2025 et climatisation en 2018.
Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

SUR LA COMMUNE DE LODÈVE, DÉCOUVREZ CE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 932 M² OFFRANT UN BEAU POTENTIEL.

ACCÈS DIRECT ET VIABILISATION EN BORD DE ROUTE (RÉSEAUX À PROXIMITÉ), FACILITANT LES RACCORDEMENTS.

PRÉSENCE D’UN GARAGE ET D'ANNEXES, AINSI QU’UN POINT D’EAU (BEAL) SUR LA PARCELLE.

ÉTUDE DE SOL G1 DÉJÀ RÉALISÉE.

À LOUER EN CENTRE-VILLE DE CLERMONT-L’HÉRAULT (34800), APPARTEMENT T2 MEUBLÉ DE 52,04 M² SITUÉ AU 2ᵉ ÉTAGE.

IL SE COMPOSE D’UN SÉJOUR, D’UNE CUISINE, D’UNE CHAMBRE AINSI QUE D’UNE SALLE D’EAU. UNE TERRASSE VIENT COMPLÉTER CE BIEN.

LE LOGEMENT DISPOSE ÉGALEMENT D’UN GARAGE ET D’UN CELLIER.

Paulhan proche des commodités, venez découvrir ce lumineux appartement en duplex de type 2 de 41 m².
Il se situe dans le centre ville de Paulhan dans la rue commerçante.
Loyer: 520€ Charges comprises.
Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01