Immobilier immobilier à Île-de-France

Un mot pour décrire ce bien : EXCEPTIONNEL !

Votre agence Arthurimmo vous propose cet appartement 2 pièces de 40 m² avec une terrasse de 45 m² ! Non, ce n’est pas une faute de frappe, mais bien un extérieur d’exception.

Au sein d’une résidence de 2018, avec ascenseur, au premier étage, vous découvrirez ce bel appartement composé d’une pièce de vie de plus de 20 m² avec un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, sera la garantie de moments conviviaux entre amis.

Une chambre de 10 m² avec dressing bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. La salle d’eau, avec WC et VMC, est entièrement carrelée du sol au plafond.

Prenons un instant pour parler de cette fameuse terrasse de 45 m² !
Le chiffre n’est pas une coquille : un véritable espace de détente offrant une vue dégagée sur la verdure, exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis. Un petit espace potager ravira également les amoureux de jardinage.

Une cave au premier étage complète ce bien pour encore plus de praticité.

N’oublions pas les deux places de parking : une couverte en sous-sol et la seconde en extérieur, toutes deux privatives.

Cet appartement est un excellent choix pour une première acquisition, un investissement locatif rentable ou encore pour toute personne souhaitant ne plus s’occuper de l’entretien d’une maison tout en continuant à profiter d’un véritable extérieur.

Vous cherchez un 2 pièces pas comme les autres ? Vous êtes à la bonne adresse !

Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces et des transports, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie pratique et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine équipée, un salon lumineux exposé plein sud, un placard de rangement ainsi que des toilettes indépendantes. Le salon s’ouvre directement sur une terrasse agrémentée d’un store, prolongée par un jardin idéal pour profiter des beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Un grand garage avec espace buanderie complète ce bien et offre un bel espace de rangement, tout en permettant de stationner un véhicule.
Une maison agréable à vivre, alliant fonctionnalité, luminosité et proximité des commodités, idéale pour un quotidien confortable.

Un lot divisé en 2 studios comprenant chacun entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Une cave.
A 150 mètres du métro Marcadet-Poissonniers.
Locataires sérieux.
Loyer 1 : 610 € CC
Loyer 2 : 684 € CC
Rentabilité 5 %

Fontainebleau centre, à proximité immédiate du parc du Château et de tous les commerces du centre-ville.

Découvrez ce charmant duplex de 4 pièces, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine couverte ouvrant sur un grand séjour-salle à manger, agrémenté d’une cloison coulissante permettant de créer facilement une chambre selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. Il est également possible d’y créer une salle de bains.

À l’étage, le bien dispose de deux belles chambres avec placards, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, ainsi que d’une seconde salle de bains et d’un WC indépendant.

Un potentiel supplémentaire existe avec la possibilité de créer un troisième niveau (triplex) et d’aménager les combles.

Un bien coup de cœur, sans travaux, idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités d’évolution, avec deux places de stationnement.

Idéalement situé à Chelles, à proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des espaces verts, venez découvrir cet agréable appartement de 2 pièces d'une superficie de 37,36 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété.

En bon état général, cet appartement offre un agencement fonctionnel et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Bénéficiant d'une exposition Est/ouest et d'une vue dégagée, ce bien propose un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du quotidien.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

Informations complémentaires

Surface habitable : 37,36 m²

Nombre de pièces : 2, dont 1 chambre

Étage : rez-de-chaussée

Exposition : ouest

Taxe foncière : 780 €/an

Charges de copropriété : 278 €/trimestre, soit 1 112 €/an

Copropriété de 24 lots

Aucune procédure en cours

DPE : classe F – 335 kWh/m²/an

GES : classe C – 13 kg CO₂/m²/an

Informations réglementaires :

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 24 lots. Montant des charges courantes : 1 112 € par an. Aucune procédure en cours.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix de vente : 150 500 €, honoraires à la charge du vendeur.

Au sein d’une petite copropriété en plein cœur de ville, découvrez cet appartement de 60,52 m², bénéficiant d’une terrasse de 10,78 m².

Il comprend une cuisine ouverte sur séjour, prolongé par une terrasse, ainsi que deux suites parentales disposant chacune de leur salle de bain avec WC.

L’appartement est équipé d’une pompe à chaleur air/air assurant le chauffage et la climatisation, d’un ballon électrique pour la production d’eau chaude et d’une VMC.

Un appartement avec un espace extérieur à découvrir en plein centre-ville.

Arthurimmo.com Limeil-Brévannes vous propose cet appartement de 79 m² au 3ᵉ étage, offrant 3 grandes chambres et un balcon de 8 m² pour profiter des beaux jours.

Un box de 12 m², une place de parking et une cave complètent ce bien !

Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser selon vos envies.

À proximité du centre-ville, des commerces et des axes routiers.

De beaux volumes, de nombreuses possibilités… Venez découvrir son potentiel lors d’une visite !

L’Agence Arthurimmo.com est heureuse de vous présenter cette maison de 153 m², située aux Mureaux, dans un environnement calme et bucolique, à deux pas de Verneuil-sur-Seine.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace salon-salle à manger lumineux, agrémenté d’une belle cheminée et prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’ensemble donne accès à la terrasse et à la piscine, dans un cadre verdoyant idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également un second salon aménagé en espace cinéma, un coin buanderie et un WC indépendant.

À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d’eau ainsi qu’une suite parentale organisée sur deux niveaux. Celle-ci dispose d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing au premier niveau, puis d’un espace nuit au niveau supérieur.

Un garage attenant à la maison, accessible indépendamment, ainsi que des places de stationnement au sein de la parcelle complètent ce bien.

Ce que l’on aime : son environnement paisible et verdoyant, sa proximité avec les commodités et sa luminosité.

À Serris, découvrez ce bel appartement familial de 84,92 m², situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur.
Son véritable atout réside également dans sa distribution particulièrement fonctionnelle, permettant de bien distinguer les différents espaces de vie.
Dès l'entrée, vous découvrez d'un côté un agréable séjour de plus de 22 m², prolongé par une cuisine équipée attenante, ouverte visuellement sur la pièce de vie par un espace bar. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest.
Une première chambre généreuse de plus de 16 m², dotée d'un placard, bénéficie d'un accès direct à la terrasse de 11,16 m².
De l'autre côté de l'appartement, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires avec rangements, créant un espace nuit bien identifié. Une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau supplémentaire ainsi que des WC séparés viennent compléter cette organisation, particulièrement adaptée à la vie de famille.
L'appartement dispose également d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage, d'un digicode et d'un interphone.
Enfin, deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Une configuration équilibrée, avec trois véritables chambres, deux pièces d'eau, un extérieur et une distribution permettant à chacun de conserver son espace.

Située dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Nesles la Vallée, cette belle maison individuelle fraichement rénovée vous séduira par ses volumes généreux, son confort et ses prestations au goût du jour.
Elle offre une spacieuse pièce de vie, convivial et lumineuse, ainsi que quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de +2500m² agrémenté de plusieurs stationnements, d'une terrasse ainsi que d'une piscine offrant un cadre de vie agréable et privilégié.
un bien rare, spacieux et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

Situé au cœur d’une commune très prisée, à seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF, du centre-ville, des écoles et des Bois, découvrez cet agréable appartement entièrement rénové, alliant confort et modernité au sein d’une résidence verdoyante.

D’une superficie d’environ 50,5 m², cet appartement de type 2 pièces se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, agrémentée d’un îlot central offrant un espace convivial et chaleureux.

L’espace nuit propose une chambre avec rangements ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.

Vous profiterez également d’un balcon de 6 m² exposé plein Sud et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.

Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Côté transports, vous rejoindrez Paris-Est en seulement 20 minutes par la ligne P, et la gare de Chelles (RER E) en 5 minutes. Accès rapide aux autoroutes A104 et A4.

Découvrez ce bel appartement de 78,9 m² situé au cœur de Valenton, Profitez d’un salon spacieux d'une cuisine indépendante est aménagée et équipée.

L’appartement dispose de trois chambres idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien fonctionnel.

Un appartement rare sur le secteur, prêt à accueillir ses futurs locataires !

Découvrez cette magnifique maison de près de 90 m² habitables située à Fresnes-sur-Marne et économe en énergie grâce à son DPE classé B, idéale pour une famille recherchant confort et espace. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central convivial, parfait pour les repas ou les moments de partage.

La pièce de vie principale offre une ambiance chaleureuse grâce à une décoration soignée et à de grandes baies vitrées laissant entrer une belle lumière naturelle. La salle à manger spacieuse permet d’accueillir famille et amis dans un cadre élégant et fonctionnel.

La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir parents, enfants ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Vous apprécierez le calme et la sérénité au cœur de Fresnes-sur-Marne.

Beau 2 pièces meublé situé rue Jules Vallès au pied du lac. Composé d'une entrée avec rangement desservant un dégagement, une pièce de vie spacieuse donnant sur une loggia, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec emplacement machine et un toilette indépendant.
Un box en sous-sol complète ce bien.
Eaux et chauffage compris dans les charges.
Gare de Lognes à 10 minutes en transport et 13-14 minutes à pied.

Lien visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=buMNyDPBqjV

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en **EXCLUSIVITÉ** :

Au sein de la résidence Windsor, récente et recherchée, construite en 2015 et équipée d’un ascenseur, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage sur 3, bénéficiant d’une exposition sud-est, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Développant une surface habitable d’environ 45 m², cet appartement se compose d’une entrée et d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Un dégagement dessert l’espace nuit, comprenant une grande chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Le bien dispose également d’un emplacement de parking privatif extérieur.

Cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et sa situation au sein d’une résidence appréciée. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.

Situé à proximité des transports, des axes routiers, des commerces, des écoles ainsi que du centre commercial Carré Sénart, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.

Charges mensuelles de copropriété : 148 €, comprenant le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude ainsi que l’entretien des parties communes.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE : Classe ÉNERGIE C (102 kWh/m²/an) – Classe CLIMAT C (20 kg CO₂/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d’évaluation et de contrôle de la médiation.
Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX –
Email : contact@medimmoconso.fr – site : https://medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC, immatriculé au RSAC d’Évry sous le n° 512 944 794 00027.