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Immobilier immobilier à Savoie (73)

121 annonces
Vendu
Exclusivité
11
Valgelon-la-Rochette 73110

Idéalement située, sur les toutes premières hauteurs de La Rochette, cette maison de caractère ne vous laissera pas indifférent.

D'une conception architecturale unique, le bois, la pierre et les matériaux contemporains s'entremêlent sans fausse note et apportent une touche chaleureuse et cosy aux généreux volumes qu'offrent cette maison.

La porte cochère donne le ton de ce qu'on a à découvrir en passant le palier. Le hall d'entrée dessert d'une part, une cuisine indépendante avec une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes, ainsi qu'un vaste espace de vie de type cathédral. Une magnifique cheminée s'impose sur toute la hauteur de la bâtisse, habillant chaleureusement l'espace. L'accès à la mezzanine en surplomb se fait par un escalier en bois, modernisé avec un gout exquis. L'étage accueille plusieurs espaces complémentaires, intimistes et cosy tout en étant ouverts. Un premier espace nuit indépendant complète cette partie.


Dans la 2ème partie de la maison s'organise l'espace nuit, qui offre 2 grandes chambres au RDC, puis 2 chambres à l'étage. Une buanderie et de nombreux placards complètent ce niveau.

Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, apporte un confort supplémentaire : 2 garages, un bucher, une buanderie, une chaufferie et une cave s'étendent sur plus de 130m²; autant d'espace complémentaire qu'il faut pour être à l'aise.

A l'extérieur, vous pourrez profiter de différentes terrasses carrelées, d'un espace paysager plat sur environ 1000m². Le reste de la parcelle est une vaste foret, préservant les abords de la propriété.

Enfin, et accessible depuis l'extérieur, l'espace sous la terrasse a été aménagé en espace détente, avec un sauna.

Informations complémentaires sur demande. Toutes les commodités de la ville sont accessibles en moins de 5min en voiture, écoles et collèges accessible à pied.

Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme et de caractère.

Vendu
3
Saint-Alban-de-Montbel 73610

Ce terrain à bâtir viabilisé est à 400m du Lac, avec une vue imprenable (panoramique) sur les montagnes et un large aperçu sur le lac.

850m² de terrain avec une très faible pente vous permettront de construire une grande maison de famille ou la parfaite résidence secondaire pour partir au lac paddle sous le bras !

Le cadre est unique, donnant d'un coté sur le massif de l'épine qui domine le clocher de l'église de Saint-Alban-de Montbel, au centre, une vue sur les eaux vertes du lac d'Aiguebelette.

Chambéry : 15 minutes
Aix-Les-Bains : 25 Minutes
Lyon Saint Exupéry : 45 min
Genève : 1h15

La maison s'implantera facilement sur un volume habitable jusqu'à 200m² maximum, avec vue dégagée à chaque niveau.

-> Proximité immédiate du lac et des restaurants.

Les viabilités sont au pied du terrain

Plus de renseignements sur demande !

Premier contact par mail SVP. Rappel systématique par ordre d'arrivée des demandes. Remise d'un dossier complet de présentation.

Nouveauté
20
Valgelon-la-Rochette 73110

Coup de cœur pour cette magnifique maison de caractère !

Situation idéale / sans-vis-à-vis / vue panoramique sur les montagnes / volumes généreux / rénovation complète en 2022 / charme authentique

Sur les toutes premières hauteurs de La Rochette, cette maison de caractère ne vous laissera pas indifférent.

D'une conception architecturale unique, le bois noble, la pierre et les matériaux contemporains s'entremêlent harmonieusement apportant une touche chaleureuse et cosy aux généreux volumes qu'offre cette maison.

La porte d'entrée donne le ton de ce qu'on a à découvrir en passant le palier.
Le hall d'entrée, au charme authentique, dessert l'espace de vie:
- avec d'une part une cuisine indépendante disposant d'une terrasse avec une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes
- et d'autre part un vaste séjour donnant sur un salon cathédral. Une très belle cheminée s'impose sur toute la hauteur de la bâtisse, habillant chaleureusement l'espace.

La pièce de vie est baignée de lumière, avec ses multiples ouvertures et son exposition Est et Sud.
Un premier espace nuit indépendant complète ce côté de la maison avec une chambre ayant une petite terrasse privative, une SDE et un vestiaire avec WC.

L'accès à la mezzanine en surplomb se fait par un escalier en bois massif, modernisé avec un gout exquis. L'étage accueille plusieurs espaces complémentaires, intimistes, tout en étant ouverts et l'on peut contempler la forêt en surplomb de la maison.


Dans la 2ème partie de la maison s'organise l'espace nuit principal, qui offre une très belle chambre avec dressing et sa vue imprenable sur les montagnes, une autre chambre au RDC, avec une grande salle de bain avec baignoire et douche. Puis à l'étage, 2 chambres, ainsi qu'un grenier. De multiples rangements ont été aménagés apportant un confort indéniable.
La salle de bain donne également accès à une terrasse à l'arrière de la maison, où les propriétaires profitent d'un spa en toute saison (à négocier) !

Le sous-sol de 130m², accessible depuis l'intérieur, permet de profiter de tous les annexes nécessaires à ce genre de volumes habitables avec 2 garages, un bucher/atelier, une buanderie, une chaufferie et une cave.

Enfin, et accessible depuis l'extérieur, l'espace sous la terrasse a été aménagé en jardinerie afin de pouvoir organiser l'entretien de ce vaste jardin confortablement.

A l'extérieur, vous pourrez profiter de différentes terrasses carrelées, d'un bel espace paysager orné et entretenu par des amoureux de la nature. Un récupérateur d'eau de 2000L a été installé afin d'optimiser l'entretien.

Terrain total de 2500m² + 2300m² d'agrément classé en agricole.

Toutes les commodités de la ville sont accessibles en moins de 2min en voiture, écoles et collèges accessible à pied. A 30min d'Albertville, de Chambéry ou encore de Crolles, vous pouvez profiter d'un cadre de vie unique sans trop vous éloignez des grandes agglomérations.

Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme et de caractère au coeur de la nature.

Informations complémentaires sur demande et après étude du dossier de financement. Premier contact par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Vendu
Exclusivité
16
Le Bourget-du-Lac 73370

Arthurimmo.com GRAND LAC a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, un bien unique au Bourget-du-Lac :

Cette maison de village de 170m² au sol (145m² habitables) abritée dans une ancienne grange réhaussée, a été intégralement réhabilitée en 2003.

Elle est positionnée sur les tous premiers balcons du Bourget-du-lac, et présente, du jardin jusqu’au dernier étage, une vue imprenable sur le Lac et les monts aux environnants : Revard, Croix du Nivolet et jusqu’au Granier !

La maison se compose ainsi :
- En rez-de-jardin : un hall d’entrée, un garage (15.7m²), un cellier pouvant devenir un second garage/grange (39m²).

- Au niveau de vie, une pièce ouverte (47m² en tout) comprenant des coins intimistes avec cuisine, salon et salle à manger. Deux chambres avec rangements (13.9 et 19m²). Une salle de bain. Un WC.

Le tout donne sur une splendide terrasse de 25m² dominant le village et surplombant le lac. Effet « pont de bateau garanti »

- A l’étage, 3 grandes chambres (La plus petite : 12m² habitables et 18m² au sol) aménagées avec rangements, un WC, et une salle d’eau.

- En sous-sol : Une extraordinaire cave voutée pleine de cachet… (30m² environ)

Cette maison de village est mitoyenne par l’arrière, sans nuisance aucune ni vis à vis.
La parcelle de 531m² jouit d’un espace jardin (335m²) avec abris terrasse, le solde constituant l’emprise du bâtiment et les accès.

La ténement est particulièrement économique !
TF : 1405€
Electricité : 837€/ans
Chauffage chaudière à granules (8 ans) : 1200€/ ans (Cuve 6/7 T)

Un bien à découvrir sans tarder

Vendu
4
Le Bourget-du-Lac 73370

Retour à la commercialisation pour cette maison et nouveau prix !

Idéalement située, à 200m de la plage et accessible à pied, cette propriété construite sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel.

Implantée sur un terrain de 1500m², cette villa possède 2 entrées indépendantes, pour 220m² habitables, avec 100m² de combles restants à aménager et une construction indépendante de 80m² à usage de garages.

Au delà d'être une grande maison de famille avec 6 chambres (rafraichissements à prévoir), tous les projets sont envisageables : division, maison multi-logements, revenus locatifs,...

3 lots, avec une vue lac imprenable à chaque niveau, se distinguent naturellement dans cette construction :

- Un type 5 type villa sur les toits, avec garage attenant. Une autonomie de plain-pied avec une chambre au rez-de-vie, 3 chambres avec buanderie et débarras au R-1. Combles aménageables au R+1 en supplément.

- Un appartement de type 4 en duplex, avec une autonomie de plain-pied au rez-de-chaussée (chambre et SDE), 2 chambres à créer à l'étage dans des combles mansardées, SDE indépendant et espace bureau. Jardin belvédère.

- Avec un changement de destination, la construction indépendante de 78m² pourrait devenir un appartement de type 3 avec jardin.

Le terrain est assez vaste pour aménager les stationnements d'une future copropriété de 3 lots.

Détails et informations complémentaires sur demande.

Vendu
Exclusivité
17
Voglans 73420

Une exclusivité arthurimmo.com GRAND LAC !

Dans une impasse, au calme, sur la partie basse de Voglans, cet appartement entièrement rénové en 2021 et 2022 (menuiseries, huisseries, revêtements, plafonds, électricité, isolation, plomberie, chauffage …) a des atouts indéniables !

Il s’adresse à ceux qui recherchent un cadre champêtre, avec tous les accès routiers et commerces à moins de 5 minutes. En premier et dernier étage d’une maison divisée en 3 appartements, accessible depuis un escalier privatif avec grand balcon, cet appartement profite de généreux volumes.

La disposition est idéale avec, depuis le hall d’entrée avec placard, un couloir qui dessert d’un coté une belle pièce de vie exposée sud et traversante d’est en ouest garantissant une luminosité permanente. De l’autre coté du couloir, de plain-pied, 2 chambres (12m²), une buanderie/Chaufferie, une salle de bains, et une grande pièce pré-divisée en deux autres chambres, ou chambre + dressing. (Surface Carrez 10.82 m² - Surface au sol 23.1 m²)

Un espace jardin privatif de 90m² derrière la maison (espace de jeux, stationnement ou autre), et un grand garage de 17 m² complètent le ténement.

Vendu suite à une mutation professionnelle, l’appartement est particulièrement économique :
TF : 400e/an
CHARGES : 200e/an
Seul bémol, la couverture de la copropriété est en fibrociment, non dégradée.
Chauffage par Pompe à Chaleur fluides.
La pompe à chaleur air-air, soit une climatisation réversible n’a pas été prise en compte lors du DPE, qui paradoxalement affiche un résultat en « très bonne » pour la performance de l’isolation.

Un bien à découvrir sans tarder !

Premier contact par mail. Dossier complet avec visite virtuelle envoyé avant visite physique. Traitement des demandes, calmement, par ordre d’arrivée.

Loué
1
Viviers-du-Lac 73420

Idéalement situé au Viviers du Lac, cet appartement de type 4 au 1er étage attend ses 1ers locataires !

Au sein d'une petite copropriété de 3 lots en cours de finition, sans aucune charge, cet appartement offre un cadre de vie idéal.

Il se compose d'une entrée avec un dressing, une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, un WC indépendant, une SDE familiale et un espace nuit composé de 3 chambres avec placards. Très grande terrasse en bois coté Sud (50m²).

2 places de stationnement couvert.

Bail meublé, ameublement à discuter au besoin.
Disponible fin début Mai.

Plus d'information sur demande

Vendu
Exclusivité
12
Les Déserts 73230

En plein cœur de la station du Revard, cet appartement studio avec coin montagne est un petit bijou !

Avec de faibles charges dans une copropriété qui a été récemment redynamisée, une rénovation complète l'an passé, un balcon plein Ouest avec une vue dégagée, une cave et un casier à ski avec accès direct aux pistes de ski de fond et de pistes... il ne lui manque rien !


4 couchages confortables, en tout.
Le bien est vendu en l'état, entièrement meublé et prêt à la location.

Le rendement locatif n'est pas à démontrer en hiver tout comme en été (Randonnée, VTT, parapente, ...).

Amis sportifs, c'est le moment de faire coup double : plaisir et rendement !

La station est en plein essor après que nos élus aient quelque peu tergiversés (:-)) sur son sort il y a quelques années : Le Revard est plus beau que jamais et demeure plus sauvage et authentique que la Feclaz où vous trouverez tous les commerces. (10 minutes).

Plus d'informations sur demande !
Envoi d'un dossier complet avec visite virtuelle de tous les lots et de la copropriété, avant toute visite sur place.

Vendu
Exclusivité
12
Viviers-du-Lac 73420

Au cœur du village historique du Viviers du Lac, cette ancienne ferme de 1900 saura vous charmer par son caractère et son ambiance chaleureuse.

Bénéficiant de très peu de terrain, cette maison atypique offre toutes les qualité de l'habitat individuel sans les contraintes d'entretien !

Sur 3 niveaux, cette maison offre des espaces intimistes et son agencement atypique lui confère un charme certain !

Au RDC, vous disposerez d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, dont la hauteur sous plafond de 2m donne un effet cosy. Un escalier en bois vous invite à l'étage !

Le niveau supérieur accueille 2 grandes chambres, un espace buanderie, un WC et une SDB. Au 2ème étage, une magnifique chambre mansardée avec dressing bénéficie d'une intimité particulière. Si vous montez quelques marches supplémentaires, vous vous laisserez séduire par une autre pièce aménagée sous les toits pouvant faire office de 4ème chambre, de salle de jeux ou de détente !

A l'extérieur, une terrasse sous pergola à l'abri des regards prolonge l'espace de vie dès l'arrivée des beaux jours. La végétation permet un ombrage naturel l'été aux plus fortes chaleurs et laisse place à une nouvelle clarté dès l'automne lorsque les feuilles tombent. Un petit barbecue et quelques aménagements font de cet espace un petit havre caché.

Un place de stationnement privative extérieure et un débarras/cave de 10m² complètent la maison. Un parking communal se situe à deux pas.

La maison a été rénovée en 2020 à l'intérieur, avec l'installation d'une chaudière gaz à condensation et un ballon d'eau chaude solaire. En 2012, l'isolation du toit et la couverture ont été changées, avec l'installation de panneaux solaires pour un chauffe-eau solaire. Les poutres et la charpente ont été traitées lors de leur acquisition. La façade en pierre n'a pas été faite. La maison est mitoyenne coté Est sans gêne occasionnée. Une servitude de passage de 80cm est existante le long du terrain.

Une maison de village qui vaut le détour quand on ne souhaite pas de terrain !

Premier contact par mail, informations sur le financement souhaitées avant toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Vendu
12
Viviers-du-Lac 73420

Au Viviers-du-Lac, à quelques pas des commerces et dans un environnements résidentiel, cette maison offre un espace de vie cosy et intimiste, réparti sur 3 niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille la pièce de vie avec une cuisine en L ouverte sur le salon-séjour exposé plein Sud. Cet espace se prolonge sur une terrasse de 30m² ombragée avant de donner accès au jardin arboré (200m² avec une piscine semi-enterrée).

Au 1er étage, l'espace nuit accueille 3 chambres et une salle de bains avec WC. Le 2ème étage offre une 4ème chambre (20m² au sol avec placards sous les mansardes) ou un espace détente (salle de jeux, atelier...).

Un abri de jardin accolé à la maison de 15m² et un garage simple complètent le bien.

Proximité d'un axe routier passant (nuisance modérée).

La maison fait partie d'un petit groupement d'habitation (26 lots dont 4 maisons jumelées), les charges s'élèvent à 130€/an;

La mitoyenneté n'est pas gênante (double construction),l'espace extérieur est très intimiste et confère à cette maison un charme tout particulièrement aux beaux jours.

Pendant le confinement, la maison est à découvrir uniquement sur visite virtuelle. Plus d'information sur demande.

Vendu
Exclusivité
14
Drumettaz-Clarafond 73420

En exclusivité chez ARTHURIMMO GRAND LAC
Au cœur de Drumettaz-Clarafond et à 2 pas de toutes les commodités, cette maison individuelle de 135m² offre un cadre de vie semi-urbain très agréable !

Sur un terrain plat, construite sur 2 niveaux, cette maison chaleureuse accueille au RDC un vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière par 2 larges baies vitrées. La poutraison apparente, la cuisine et le plancher d'origine ont été modernisés, mêlant ainsi l'âme de la construction traditionnelle au style contemporain. Les terrasses extérieures, réalisées en 2021, prolongent l'espace de vie dès l'arrivée des beaux jours. Une pergola et quelques arbres abritent les espaces les plus chauds en été pour profiter d'un extérieur cosy sans modération !

Une entrée avec placards, un WC indépendant avec lave-main et espace douche, un atelier et un garage (isolé) complètent le niveau de vie de plain-pied.

A l'étage, une mezzanine offre un espace complémentaire (bibliothèque, salon TV, coin détente...); un couloir dessert l'espace nuit, composé de 4 petites chambres, un vaste SDB familiale et un WC indépendant.

A noter : poêle à granules en chauffage principal, isolation des combles perdues en 2021, changement de toutes les fenêtres avec volets roulants motorisés en 2018 (aluminium), pose de panneaux photovoltaïques sur le toit générant un revenu annuel de 1100€ (contrat transmissible d'une durée restante de 9 ans), 1 abri de jardin de stockage, 1 abri de jardin aménagé en bureau d'appoint chauffé et isolé, un agréable jardin à l'ouest sans aucun vis-à-vis, clos et arboré (parcelle de 778m²).

Rafraichissement global à prévoir. Velux d'origine.
Ecoles primaires et secondaires en accès immédiat, environnement péri-urbain. Accès autoroutier en moins de 3min. Stationnement extérieur privatif. Une agréable maison à découvrir !

Vendu
9
Viviers-du-Lac 73420

Au Viviers Du Lac, dans une agréable copropriété d’une dizaine d’années, ce T3 de 56m² carrez et 72m² au sol a été soigné et dispose d’un agencement particulièrement agréable.

Au niveau de vie, accessible depuis le garage et les parkings, sans nuisance, le hall d’entrée dessert une grande pièce de vie (30m2) avec cuisine ouverte et terrasse face aux montagnes (Revard, Croix du Nivolet).

Le salon est organisé dans une ancienne chambre de plain-pied (modification de cloisons qui peut être restituée si une chambre est souhaitable de plein pied). Une salle d’eau avec WC complète le niveau.

A l’étage, accessible par un escalier décoratif bois, une chambre invitée ouverte très lumineuse permet d’organiser un coin cosy et en espace de loisir.
Une seconde chambre avec placards et un wc indépendant complète le niveau.

La place de stationnement et le garage sont à proximité immédiate l’entrée de l’appartement.

Le bien est idéalement placé dans la copropriété, très accessible et dans un esprit contemporain. Le tout est parfaitement économique.

- Chauffage Gaz individuel
- Taxe Foncière : 484€
- Charges de copropriété : 325/an entretien de chaudière compris

Logement disponible à partir de Janvier 2022.

Un bien à découvrir sans tarder !

Vendu
Exclusivité
7
Le Bourget-du-Lac 73370

En exclusivité Chez Arthurimmo.com GRAND LAC, sur les tous premiers balcons du Bourget-du-Lac, maison de village de 115m² au sol sur 3 niveaux de 38m² à réhabiliter intégralement.

PROJET NON VIABLE POUR LES MARCHANDS DE BIENS. Habitation ou locatif uniquement. (Parkings)

La maison est dans son jus depuis les années 1920. Elle est exposée Nord et Sud, avec double mitoyenneté Est et Ouest.

Parcelle de terrain : 147m² dont 50m² environ d’emprise de la maison. Le solde réparti au Nord et au Sud.

Travaux : Tout à prévoir y compris :
- Raccordement électrique vétuste mais compteur existant.
- Raccordement EU, EP, TAE à prévoir. (Servitudes existantes à cet effet).
- Pas d’amiante en couverture
- Charpente semble OK, à contrôler.

Points forts : Situation idéale dans le Bourget-du-Lac à 800m du centre et 1,2km du Lac. Ouvertures (lumière) déjà présentes dans chaque pièce malgré la double mitoyenneté. Magnifique vue lac depuis les combles (si autorisation d’ouverture). Configuration possible avec entrée au Sud ou au Nord. (2 portes d’entrée actuellement)

Budget travaux minimum à prévoir = 100K€ pour personnes aguerries.


Pour plus d’informations, MERCI DE NOUS CONTACTER EN PREMIER LIEU PAR EMAIL.

Toutes les demandes seront traitées par ordre d'arrivée. Visite virtuelle et dossier complet pour étude, disponible avant-première visite sur site. Achat hors financement de travaux demandé.

Vendu
Exclusivité
13
Le Bourget-du-Lac 73370

En exclusivité chez Arthurimmo GRAND LAC

Cette maison d’architecte, dans un style californien, profite d’une belle vue sur le lac du Bourget et les monts environnants.

Implantée sur un terrain de presque 800m², clos, arboré et plat, il s’agit d’une véritable maison de famille qui se compose :

-> Au Rez-De-Jardin : D’une pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte, un WC, un cellier, le garage (Isolé, carrelé, prêt à aménager).

-> A l’étage : 4 chambres, toutes avec terrasse privative et un placard ou dressing. L’une d’entre elle est une véritable suite parentale de 20m² environ avec sa salle d’eau indépendante. Une grande salle de bain familiale avec WC complète l’étage.

Les revêtements sont élégants, chaque pièce est généreuse et trouve sa place dans une disposition conviviale et chaleureuse.

A l’extérieur, les terrasses, la piscine et le coin cuisine d’été avec BBQ / Four à Pain apporte une touche « lounge » à l’ensemble. La parcelle nécessite peu d’entretien.

La nuit, les éclairages intérieurs (spots ) et extérieurs révèlent un autre visage de cette villa face à la ville d’Aix-Les-Bains.

Prestations :
- Fenêtres aluminium, verre phonique coté route
- Portail motorisé avec visiophone
- Chauffage PAC au sol (réversible)
- Piscine maçonnée / PVC armé, 10*3 chauffée, avec rideau
- Eclairage spots
-Taxe foncière : 1700€env.
- Tout à L’égout, Vide sanitaire

Les plus :
- Potentiel d’aménagement du garage de plain pied - Maison clef en main bien entretenue – maison économique - agencement intérieur excellent et pratique – terrain plat dont on profite véritablement–– extérieurs embellis avec des matériaux de qualité.

Les moins :
- Proximité d’un axe routier

Vendu
Exclusivité
1
Brison-Saint-Innocent 73100

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