Maison immobilier à Montpellier(tous codes postaux)

Idéal premier achat ou investissement !

Maison de ville aux belles prestations complètement rénovée en 2014 (garantie décennale jusque fin d'année)- Située à CELLENEUVE VILLAGE, proche des grands axes de circulation, des commerces, du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir cette habitation totalisant 109 m² de surface utile (64.25m²carrez, 78m² habitable) paisible et sans vis à vis.

Le bien se compose au RDC d'un hall d'entrée avec penderie aménagée, d'un grand garage de 23m² et d'une buanderie avec WC et espace de rangements.

Au 1er étage, vous profiterez d'un spacieux espace de vie de 29m² lumineux et ensoleillé avec cuisine équipée.
Au 2ème étage, vous bénéficierez d'une spacieuse chambre de 24 m² modulable en 2 pièces, avec dressing ainsi qu'une salle d'eau très fonctionnelle.


Les plus : Climatisation réversible, isolation et toiture refaite, menuiseries récentes, belle hauteur sous plafond. Une mezzanine de 12m² transformable selon vos envies. Stationnement supplémentaire devant la maison.
Le prix de vente intègre l'ensemble du mobilier de la maison (à convenir selon le souhait des acquéreurs), permettant une baisse sur les frais de notaire.


Copropriété bénévole de 2 lots sans aucune charges.

Un bien atypique à découvrir sans tarder !!

Votre contact pour ce bien : Boris BARBEY : 0699636129

VENTE INTERACTIVE EXCLUSIVE : PREMIER PRIX D'OFFRE POSSIBLE À 299.800€
LE PRIX INDIQUE SUR L'ANNONCE EST UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE.

Maison T4 91m2 Montpellier
Exclusivité Arthurimmo Montpellier Est !
Au sein du quartier Montpellier village (Entre la chamberte et la Martelle).
Découvrez cette charmante maison T4 de 91 m2 sur un terrain de 240m2, dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique suite parentale, des toilettes, un salon spacieux et lumineux donnant sur une cuisine ouverte, ainsi qu'un garage transformé en salle de sport pour vos entraînements à domicile.

À l'étage, vous pourrez profiter de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes. Le jardin sans vis-à-vis exposé à l'ouest est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable avec un jacuzzi pour des moments de détente en famille ou entre amis.

En outre, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, avec la future ligne de tramway ligne 5 prévue à seulement 100 mètres en 2025, ainsi que des commerces et des commodités à proximité pour votre confort au quotidien.
La maison est équipée d'un système de sécurité (alarme et video surveillance). Aucuns travaux ne sont à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison moderne et confortable à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent Immobilier Latron Gautier (immatriculé au RCAS de Montpellier N° 878 059 724)

Visite sur rendez-vous :
Réservez votre créneau directement sur le site 36h immo.

CRENEAUX DE VISITE A SELECTIONNER :

- Vendredi 24 Novembre DE 14h00 à 18h
-.Vendredi 01 décembre DE 14H00 A 18H00
-Jeudi 07 décembre de 14hà 18h

INSCRIVEZ VOUS SUR LE SITE 36HIMMO POUR LES CRENEAUX DE VISITES. ( https://36h-immo.com/annonce/AI18250/maison-vente-encheres-34070-montpellier-4-pieces-91m2-299800euros.html )

DATE DE LA VENTE: DU 11 Décembre à 12h00 AU 12 Décembre à 21h00

OFFRE AU PRIX, SOUS COMPROMIS !
Exclusivité Beaux-Arts/ Boutonnet - à proximité immédiate de toutes les commodités, à deux pas du tramway (lignes 1, 4 et bientôt 5), et de tous les commerces, dans une ruelle pittoresque, venez découvrir cette charmante maison de ville de 95 m² sans aucun vis à vis et au calme absolu.

Vous accéderez à l'entrée par une cour, sublimée par un grand laurier rose et ses tomettes anciennes, à l'abri des regards.

Le bien se compose au rez-de-chaussée de deux chambres de 9 m² et 20 m² disposant d'un grand placard aménagé, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu'un WC suspendu. Vous disposerez d'une cheminée ainsi que de chauffages électriques à inertie dans chaque pièce.

A l'étage, vous profiterez d'un charmant séjour /salle à manger avec une cuisine ouverte baignée de lumière grâce à son grand velux et ses ouvertures donnant sur une belle terrasse dans le prolongement de la pièce de vie. Vous trouverez également une deuxième salle d'eau avec douche à l’italienne. Au 3 ème niveau, vous bénéficierez d'une troisième chambre mansardée avec rangements.

Vous serez séduit par les prestations et le charme de ce bien : parquet en bois, poutres et pierres de Castries apparentes, claustra sur mesure, climatisation réversible...

MONTPELLIER. Plan des 4 Seigneurs charmante maison de 4 pièces au calme et arborée avec terrasse.

Elle est composée d'une magnifique véranda sans vis-à-vis, d'un séjour et d'un salon ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante.
Une chambre avec mezzanine et salle d'eau, une seconde chambre avec dressing donnant sur la terrasse.
Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Le tout sur une parcelle de 300m² environ.
Garage
Chauffage individuel au gaz de ville.

LIBRE

Loyer: 1 500.00 €

Honoraires charge locataire : 1 027€ TTC
Frais de visite / dossier / rédaction du bail 790€ TTC
Honoraires état des lieux : 237€ TTC

Dépôt de garantie : 1 500 €

En exclusivité : MAISON de type 4 à MONPTELLIER – A 20 min
du centre ville.
Venez découvrir cette maison d’une superficie de 103M² sur terrain de 237M² composée au rdc : d’un hall d’entrée desservant un salon/séjour traversant avec cheminée donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, une cuisine séparée donnant sur une cour arborée, un débarras et un wc séparé.
A l'étage: 3 belles chambres toutes les 3 équipées de placards aménagés, une salle de bain avec wc et un dressing.
Un joli jardin arboré sur plusieurs paliers avec espace intime et un garage box fermé.
Prix du bien : 249.000€
Honoraires à la charge du : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.230€ € et 1.730€ par an.
Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MONTPELLIER LA MARTELLE. Dans un quartier résidentiel.
VILLA lumineuse d'environ 185 m² sur 500 m² de terrain environ avec piscine.
Composée d'une entrée, une spacieuse pièce à vivre, une cuisine aménagée, 4 chambres dont un suite parentale, 2 salles de bains, 2 wc.
Terrasses
Double Garage et un emplacement de parking

LIBRE

Loyer: 2 500.00 €*
Honoraires charge locataire : 2220 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1665 € TTC
dont honoraires état des lieux : 555 € TTC
Dépôt de garantie : 2 500 €

AGRICULTURE / ARCEAUX - SPACIEUSE VILLA au milieu de la verdure dans un environnement calme.
Composée au rez-de-chausée : d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 50 m²environ, une chambre avec placard, une salle de bains un wc et cellier .
A l'étage : 2 chambres avec placards, une mezzanine, une salle d'eau et un wc .
2 emplacements de stationnement et plus. Une terrasse , portail automatique . Chauffage au sol au RDC et possibilité de refroidir la pièce par ce système.
Le tout sur un terrain clos de 500 m² environ .
LIBRE le 01/10/2022

Loyer: 1 772.00 €*
Honoraires charge locataire : 1 644 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 233 € TTC
dont honoraires états des lieux : 411 € TTC
Dépôt de garantie : 1 772 € TTC

FIGUEROLLES. Maison de Ville comprenant une entrée, une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le petit plus, possibilité de faire un bureau.
Le tout avec une spacieuse terrasse.
Place de stationnement.
Chauffage individuel au gaz.

LIBRE

Loyer: 850 € hors charges

Honoraires charge locataire : 780 € TTC
dont honoraires Frais de visite / dossier / rédaction du bail : 600 € TTC
dont honoraires Etat des lieux : 180€ TTC

Dépôt de garantie : 850 €

CONTACTEZ NOUS DES MANTENANT AFIN DE VISITER !
04.67.27.15.55

Quartier Figuerolles, à proximité de toutes les commodités, cette maison d'environ 146m² habitable est bâtie sur une parcelle d'angle de plus de 450 m² .

Elle comprend au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, un séjour-salon exposé sud , une chambre ou bureau , un WC avec lave mains et une cuisine aménagée donnant sur l'arrière du jardin par une porte fenêtre .
Au demi étage supérieur, un vaste palier distribue deux chambres. On peut accéder à l'une d'elle par un escalier extérieur permettant ainsi de l'aménager en studio indépendant ou de l' exploiter à titre professionnel .
Au premier étage, un palier donne accès à une terrasse de 30m² , deux chambres, un WC et une salle de bains.

La maison possède également un grand garage ainsi qu'une chaufferie.

A venir visiter sans tarder.

Beaucoup de possiblités s'offrent à vous pour cette jolie maison des années 30 non mitoyenne, aux carrelages d'époque parfaitement conservés et située aux abords du boulevard Rabelais. Le rez de chaussée est composé d'un appartement de type T3 à rénover, d'environ 56 m² complètement indépendant et comprenant deux chambres, un large séjour, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Une fois rénové, cet appartement peut être loué et constituer des revenus locatifs mensuels non négligeables !
Un vaste hall d'entrée d'époque vous conduira à l'escalier menant à l'appartement T5 d'une surface de 115 m² enviiron situé à l'étage. La cuisine aux pierres apparentes s'ouvre sur un balcon lui même donnant sur le jardin de 139 m² orienté sud- est.
Un séjour salle à manger avec hauteur sous plafond, cheminée en marbre très bien conservée et de magnifiques carreaux en ciment aux motifs colorés vous séduiront assurément pour accueillir famille et amis.
Amateur d'Art déco, de vieilles pierres et d'authenticité, ce bel ensemble immobilier est peut être bien fait pour vous !
Le bien comprend également un grand garage ainsi qu'une cave..
Configuration idéale pour les professions libérales, qui souhaiteraient faire leur cabinet (bureau) en bas dans le T3 et se loger à l'étage dans le T3 ou pour se constituer un patrimoine immobilier avec des revenus locatifs mensuels d'un T3.
Chauffage par chaudière au gaz entretenue pour l'ensemble de la maison.
DPE en cours.Taxes foncières: 2 455 /an
Honoraires charges vendeur. Vendu par le cabinet Bordry Immobilier réseau FNAIM - Négociatrice Stéphanie RAVIE- 06.64.50.98.07-

A deux pas du centre-ville, nous vous présentons cette belle villa T5 d'une surface de 142m² environ située sur une parcelle de 453m².
Elle se compose en rez de chaussée, d'une entrée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez un séjour de 30m² donnant sur un balcon avec espace barbecue, une cuisine, deux autres chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage et un cellier viennent compléter l'ensemble.
Coté jardin, vous profitez d'un bel espace arboré avec sa terrasse sous pergola. Présence d'un forage.
Double vitrage, climatisations réversibles, cheminée, façade entièrement ravalée, ce bien vous séduira par ses belles prestations.
Située à proximité de toutes les commodités, comptez 15 minutes à pied du centre ville, 10km des plages Palavasiennes, 7km de l'aéroport de Fréjorgues.
A découvrir sans tarder! (demandez une visite virtuelle)

Maison de type T6 sur 2 étages pouvant être occupés indépendamment.
Au RDC : 1 entrée, 1 cuisine séparée à équiper, 1 séjour donnant sur le jardin eposé sud, 2 chambres, 1 SDB et WC séparés.
Entrée indépendante pour accéder à l'étage: grande entrée avec nombreux placards, escalier de caractère menant à un grand séjour très lumineux (3 grandes ouvertures) et hauteur sous plafond, vue jardin orienté sud, une cuisine semi-équipée donnant sur une terrassse orientée ouest, 3 chambres, une salle de bains et WC séparés
Jardin privatif cloturé et arboré de 425 m².
Très beau potentiel pour cette vaste maison ou des travaux sont à prévoir (double vitrage, rénovation SDB...) et beaucoup de charme pour ce bien situé dans un écrin de verdure résidentiel au calme quartier Alco / Les Cévennes.

VENDU ! Dans un endroit privilégié du quartier LES HAUTS DE MASSANE, calme, entourée de verdure et dotée d'un bon voisinage, cette charmante maison mitoyenne d'environ 88 m² en parfait état et très bien entretenue est composée de 3 chambres. Elle saura vous accueillir chaleureusement vous et votre famille pour vivre de jolis moments de détente dans le jardin ou pour prendre vos petits déjeuners sur la terrasse le matin au soleil !
Son exposition idéale Est /Ouest et sa situation privilégiée à, à peine une dizaine de minutes du parcours de santé et du lac des Gariigues, lui confère calme, et tranquilité, le tout à quelques minutes de Montpellier.
Au rez de chaussée, un garage ainsi qu'une buanderie, puis la cuisine équipée et séparée (possiblité d'abattre une cloison), un grand séjour salle à manger, aux 2 portes fenêtres donnant sur le jardin. Un escalier en bois vous conduira à l'étage desservant 3 chambres dont une avec un dressing aménagé. Salle d'eau avec sa douche à l'italienne entièrement rénovée,et WC séparés. (WC également au rez de chaussée !)
Autres atouts considérables:: 2 stores éléctriques sur chacune des terrasses, un adoucissieur d'eau, des volets en PVC sans entretien, 1 place de parking devant la maison,et fenêtres en PVC, double vitrage et oscillo-basculantes dans toute la maison. Chauffage individuel au gaz, et système d'alarme.
Conduit existant pour installation d'un poële ou d'une cheminée.
DPE en cours Taxe foncière : 1 630 /an.
Alors, prêt à poser vos valises pour la rentrée ?!....
Contactez Stéphanie RAVIE 06.64.50.98.07 -Négociatrice agence Bordry immobilier - 12 Bd de Strasbourg 34000 Montpellier .

A louer à MONTPELLIER quartier PORT MARIANNE, une villa triplex F4 d'environ 97 m² habitable avec terrasse et jardin.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur une agréable terrasse verdoyante.
Au 1er étage : 2 Chambres dont une avec placard et terrasse, une salle de bains, une buanderie.
Au 2nd et dernier étage : 1 chambre avec dressing, une salle de bains avec WC et une terrasse.

GARAGE

LIBRE le 01/07/2021

Loyer: 1 485.00 € * dont provision sur charges : 80 € par mois (régularisation annuelle)

Honoraires charge locataire : 1 092 € TTC
- dont frais de visite / dossier / rédaction du bail 819 € TTC
- dont honoraires état des lieux : 291 € TTC

Dépôt de garantie : 1 405 €

En exclusivité chez Arthurimmo.com Montpellier Ouest !

RARE ! Dans le quartier de la Chamberte, maison individuelle de plain pied de 78m² sur une parcelle arborée de 298m².
Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon, trois chambres, une salle de bains, une véranda et un garage.

Proche toutes commodités (tramway ligne 3, supermarché, bus, crèches, écoles, halles Tropisme)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Mis en vente au prix de 318 000€
(300 000€ net vendeur + 18 000€ d'honoraires agence à charge acquéreur)

Votre contact : Lauriane AYORA : 06.51.15.16.04