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Maison immobilier à Vaux-sur-Mer (17640)

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Vendu
Exclusivité
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Vaux-sur-Mer 17640

750m marché, centre, parc, 2.4 kms VAL LUMIERE, 1kms des plages, dans quartier recherché, maison des années 1960 sur environ 650m² de terrain.

Maison sur deux niveaux comprenant:
Au 1er étage: hall d'entrée, salle à manger ouvrant sur terrasses et balcon, salon avec cheminée, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, dégagement avec placards, salle de bain, WC + LM, chambre de 17m².
RDC:Garage, cave, chaufferie, donnant sur jardin, appartement T3 composé d'une cuisine avec coin salon, salon avec placards, deux chambres avec salle de bain, buanderie. TAE, BEAU POTENTIEL LOCATIF ou MAISON FAMILIALE AU BORD DE LA MER, A DECOUVRIR!

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Vaux-sur-Mer 17640

Belle situation pour cette lumineuse maison des années 70 proposant une surface habitable de 150m² composés de deux niveaux indépendants et communicants. Au premier étage accessible par un escalier extérieur, entrée, séjour, cuisine indépendante, véranda avec aperçu mer (surface comptabilisée), 3 chambres (dont 2 ouvrant sur la véranda), salle d'eau et rangements. Accessible par escalier intérieur ou par son entrée indépendante, en rez-de-chaussée, véranda donnant sur jardin (surface non comptabilisée, ouvrant sur salon et chambre), salon avec espace cuisine, 1 chambre de 18m² , salle d'eau, buanderie/chaufferie, cellier (surface non comptabilisée) et ancien garage aménagé (surface de 22,5m² non comptabilisée). La surface utile de cette maison est de 190m² tenant compte de la deuxième véranda du rez-de-chaussée, du cellier et de l'ancien garage. Jardin bien exposé et stationnement possible devant l'ancien garage. Commerces et plages facilement accessibles à pied. Découvrez plus de photos et détails sur le site internet de l'agence : royan.arthurimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Vaux-sur-Mer 17640

Venez découvrir cette belle propriété aux nombreux atouts, édifiée sur un terrain de plus de 1400m²comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie avec cheminée centrale en pierre de Bourgogne avec d'une part un salon lumineux et d'autre part une salle à manger donnant sur un premier petit jardin plein de charme, une cuisine équipée avec son cellier, un bureau, un toilettes indépendant, une grande suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatif, une salle de billard ainsi que deux vérandas. A l'étage, vous découvrirez 6 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et solarium donnant sur le jardin et la piscine exposés sud-est ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec toilettes. Une grande piscine de 15x5 mètres, un abri pour plusieurs véhicules ainsi qu'un atelier viennent compléter les prestations de ce bien d'exception, idéalement situé à moins de deux minutes à pieds du centre ville de Vaux-sur-Mer et de ses nombreux commerces proximités (boulangerie, pharmacie, médecins, restaurants marché). Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations avant de prévoir une éventuelle visite.

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Vaux-sur-Mer 17640

Lumineuse villa contemporaine de 2020 entièrement de plain-pied proposant une surface de 175m2 dont une entrée avec placard, vaste espace de vie de plus de 65 m² ouvrant sur terrasse , cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 22 m² ouvrant sur 2 terrasses, 4 chambres dont une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau et buanderie. Terrain de 621 m² avec piscine chauffée de 9 x 2,8 mètres, garage et 3 places de stationnement. Studio indépendant de 18 m² comprenant une pièce de vie, cuisine ouverte et salle d'eau avec WC. Prestations de qualités, chauffage au sol par Pompe à chaleur et située au calme à 200 mètres du centre-ville et de ses commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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