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Maison immobilier à Vence (06140)

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Vendu
8
Vence 06140

"OFFRE ACCEPTEE"
Votre Partenaire ARTHURIMMO Cros de Cagnes vous propose à la vente cette magnifique villa individuelle sur les hauteurs de Vence, dans un quartier très résidentiel.
Cette Provençale en Pierres de taille aux prestations nobles, elle se compose d'un vaste séjour de près de 50M² avec cheminée ouvrant sur une véranda à la vue panoramique sur la Mer et les Montagnes, de trois chambres. Le tout en excellent état.
Une très belle piscine entourée d'une magnifique terrasse.
Terrain en Restanques très joliment complanté. Garage double.

Exclusivité
Coup de coeur
14
Vence 06140

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC ENORMEMENT DE CACHET ET TOTALEMENT ATYPIQUE !!

Ensemble immobilier de 300 m² composé d'une maison de ville avec toit terrasse, d'un appartement de 2 pièces et d'un local.

1)la maison :
Au cœur du centre de Vence, à deux pas de la place de l'Hôtel de Ville, découvrez une maison de ville de caractère, offrant une surface généreuse de 175m² et un toit terrasse ensoleillé de 50m². Une véritable perle au cachet exceptionnel et au charme atypique vous attend !

Chacun y trouvera son espace, ses 3 niveaux desservent une grande entrée aménagée actuellement en galerie d'art, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, 2 chambres (possibilité 3), et 2 salles d'eau avec wc. Enfin, sur le toit, vous trouverez un incroyable espace détente : un solarium de 50m² avec une cuisine d'été aménagée et fermée ! La maison nécessite une rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. La surface habitable est de 209m² (107m² carrez).

2) le local :
Au rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante, vous accédez à un local de 33 m² (24 m² carrez) qui dispose d'une cave de 12m². Anciennement loué à un artiste, ce local peut également servir d'atelier, de salle de sport ou de garage pour 2 roues par exemple.

3) l'appartement :
La porte d'entrée centrale ouvre sur un escalier qui mène à un 2 pièces situé au 1er et 2ème niveau à rénover totalement. Cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre pour une surface de 58m² (41m² carrez).

Il s'agit d'un lot en monopropriété mais il est possible de créer une copropriété.

Un énorme potentiel à découvrir à proximité des commerces et restaurants de la vieille ville ! Beaucoup de charme - à visiter !!!

Honoraires à charge acquéreurs inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Vence 06140

Situé au cœur du vieux Vence, cette maison atypique se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée un local de 33.65m²(26.40M² loi carrez) / Un appartement T2 de 60m² (41.55m² loi carrez) / Une maison T4 de 107.30m² (147.45m² loi carrez) avec toit terrasse de 50m². Surface totale de 303m² (175m² loi carrez). Travaux de remise aux goûts du jour et de mise en conformité à prévoir. Fort potentiel. Bien à acheter en pleine propriété, copropriété non établie **Honoraires inclus charge acquéreur 5% ttc, mandat exclusif T488-BV**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponible sur le http://georisques.gouv.fr

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