Maison à vendre à Ardennes (08)

GRAND PAVILLON A DEVILLE : 4 chambres et un bureau

EN EXCLUSIVITE

Beau potentiel pour ce pavillon composé comme suit :
BELLE VUE PANORAMIQUE
PANNEAUX SOLAIRES + PAC

rdc : grande entrée, salon séjour avec accès balcon et belle vue panoramique, cuisine accès balcon, 2 chambres, WC, salle d'eau
1er étage : 2 grandes chambres, bureau

sous sol complet
garage 1VL
menuiseries PVC DV
panneaux solaires
pompe à chaleur de 2018 + chaudière fuel

DPE en C

Taxe foncière : 500 €
Le tout cadastré sur 250 m²

Prix de vente : 119 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

PAVILLON DE PLAIN PIED AVEC SOUS-SOL

-VIVIER AU COURT-

SECTEUR RECHERCHE DE VIVIER AU COURT

Beau pavillon individuel entouré d'un beau terrain

rdc : entrée, bureau, salon-séjour, véranda, cuisine, couloir, salle de douche, WC, 3 chambres, placard
1er étage : grand grenier aménageable

sous-sol complet
garage 3VL
verger

le tout cadastré sur 2987 m2
chauffage au gaz
taxe foncière : 1100 €

prix de vente : 224 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCENARIO/
RENOVATION EN UNE FOIS DU DPE EN G ON PASSE A UN DPE EN B
COUT ESTIME DES TRAVAUX / 30400 €
VOIR TABLEAU

-BOGNY SUR MEUSE- EXCLUSIVITE

Ce bien atypique vous séduira par ses volumes, ses parquets anciens, ses carreaux de ciment, ses belles hauteurs sous plafond

rdc : entrée, grandes caves et débarras accès rue de 130 m²
1er étage : palier, dégagement, séjour avec accès jardin, salon, cuisine aménagée, salle d'eau avec douche à l'italienne neuve, WC, buanderie
2ème étage : dégagement palier, 3 chambres dont une de 25 m² à terminer
3ème étage : grand grenier de 128,16 m² aménageable

jardin fermé
menuiseries DV PVC récentes
chauffage électrique : radiateurs neufs
cheminée insert à tuber
toiture en ardoises naturelles

le plus : intérieur très lumineux
beau potentiel
beau volume inutilisé actuellement et non compris dans la surface habitable pouvant être aménagé.

PRIX DE VENTE : 114 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE MAISON INDIVIDUELLE

-CHARLEVILLE-MEZIERES- EN EXCLUSIVITE-

Maison avec jardin terrasse et garage non loin du centre ville

rdc : garage, débarras, cave
1er étage accès sur le côté de la maison : entrée, cuisine
accès escalier : chambre et WC
Salon séjour accès terrasse
1/2 palier : couloir, 2 chambres, dressing, salle de bains avec WC
2ème étage : chambre mansardée

belle terrasse sans vis à vis
chaudière gaz de 2020

le tout cadastré sur 478 m2
taxe foncière : 1428 €

prix de vente : 176 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison à rénover d'une superficie de 180 m2.

Idéale pour un investisseur !

Elle se compose :
- au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bains, d'un WC et d'une pièce offrant différentes possibilités.

- au 1er étage : un dégagement et 4 chambres spacieuses.

- au second étage : un grenier aménageable d'une superficie d'environ 50 m².

Une cave, des bâtiments, un garage et un terrain de 1393 m2 viennent compléter ce bien.

A visiter rapidement !

Maison en pierre bien située

-CHARLEVILLE-MEZIERES- SECTEUR ETION-

rdc : cuisine, dégagement, salle d'eau avec WC, bureau ou petite chambre
Seul le rdc est aménagé et mesure 38 m²

1er étage : grand grenier aménageable

grand garage accolé

remise de jardin

beau terrain sur l'arrière

taxe foncière : 400 €

prix de vente : 65 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A WARNECOURT CHARMANT VILLAGE SITUE A 8 KM DE CHARLEVILLE

Très beau pavillon comprenant :
rdc : belle et grande entrée, buanderie, grand séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, une chambre, un couloir
1er étage : mezzanine et bureau, couloir, deux greniers, deux chambres, salle d'eau, WC, une grenier de 28 m2

cave et grand garage de 50 m2 avec deux portes

chauffage électrique et poêle à bois

le plus : belle vue panoramique sur la campagne environnante
toiture en ardoises naturelles

beau terrain

le tout cadastré sur 2000 m2

taxe foncière de 780 €

PRIX DE VENTE / 375 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

DPE EN D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-VILLERS SEMEUSE- EN EXCLUSIVITE-

Très belle maison comprenant :
rdc : entrée, WC, cuisine, salon séjour
1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains
2ème étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, WC, grenier

cave complète
4 garages et un local de 14 m2
une grande cour fermée et jardin

le tout cadastré sur 653 m2
taxe foncière : 1200 €

chauffage au gaz

Prix de vente : 239 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRES BIEN SITUE

-AXE SEDAN CHARLEVILLE- route passante -

ENSEMBLE DE MURS COMMERCIAUX ACCOLES

1/ANCIENNEMENT UNE BOULANGERIE
MAGASIN grande vitrine + SALLE DE REPAS +FOURNIL= 200 m2
RESERVE DE 180 M2

2/COMMERCE
BUREAUX 90 M2 + ATELIER DE 450 M2 ACCES CAMIONS + GRAND PARKING SUR L ARRIERE DU BATIMENT

LIBRES ACTUELLEMENT
ETAIENT LOUES / 2700 € PAR MOIS L ENSEMBLE
TAXE FONCIERE TOTALE DE 1216 €

LE TOUT CADASTRE SUR 13128 M2
PATURES LOUEES

PRIX DE VENTE / 345 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Cette charmante maison individuelle de bonne construction est située dans un quartier paisible et recherché de Nouzonville. Cette maison, bâtie sur un terrain de 814 m², offre un cadre de vie agréable notamment avec son rez-de-chaussée confort, son sous-sol complet, une magnifique vue à l'arrière, et un salon-séjour bien exposé et lumineux

Elle se compose de la façon suivante :

-Au niveau -1 : Un sous-sol complet avec garage et plusieurs pièces

-Au RDC : Une vaste entrée, un beau salon-séjour sur cuisine ouverte récente, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé

-Au premier étage : Un grand grenier

Possibilité de créer une troisième chambre facilement voir une quatrième chambre

La maison dispose de plusieurs terrasses, d'un vaste macadam pour stationner facilement plusieurs véhicules et d'un portail récent.

La maison dispose également d'un poêle dans la pièce de vie et de climatiseurs réversibles. Les fenêtres sont en bois double vitrage

Quelques travaux dans la salle de bains permettront d'exploiter tout le potentiel de cette maison

Taxe foncière d'environ 1500 €

Prix FAI* : 202 000€
*à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir les atouts de ce beau pavillon individuel sur sous-sol complet, situé dans un quartier calme et érigé sur une parcelle de terrain de 1 218 m² ! D'une construction traditionnelle datant d'environ 1984, ce dernier présente trois chambres, un beau terrain avec une vue dégagée et un sous-sol complet

Ce dernier se compose de :

-Au RDC : Une entrée, un beau salon-séjour, une cuisine, un WC indépendant, un dressing

-Au premier étage : Un palier, trois chambres mansardées, une salle de bains avec WC

À noter la présence d'un sous-sol complet avec une porte de garage motorisée et changée récemment, d'une cheminée, de radiateurs électriques récents

Menuiseries en bois double vitrage
Ballon d'eau chaude électrique
Assainissement à prévoir

TF : 396 €

Prix FAI* : 157 000 €
*charge vendeurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAVILLON SUR SOUS SOL COMPLET

-VIVIER AU COURT-

rdc : entrée, WC, Salle de bains, cuisine aménagée, salon séjour, dégagement, salle de douche, 2 chambres
1er étage : palier, 2 grandes chambres, grenier

sous sol complet carrelé et chauffé : garage 1VL, chambre, cellier, buanderie

remise de jardin de 27 m2

le tout cadastré sur 543 m2
taxe foncière : 1000 €

chaudière gaz de 2020
poêle à granules

Prix de vente : 154 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison rénovée dans un cadre bucolique
Coup de cœur assuré
Situé dans un "lieu dit" à l'écart du village
Lieu très calme

Cette maison est très agréable à vivre
Elle comprend :
- Au RDC : entrée sur grand salon-séjour et cuisine ouverte de 56 m², dégagement avec placard, salle d'eau avec douche et WC
- Au 1er étage : palier, 3 grandes chambres et un grand bureau
- Au 2eme étage : grand grenier aménageable de 74 m²

Cave complète
Pompe à chaleur air eau couplée avec une chaudière au gaz
Menuiseries DV

DPE EN D
GES EN C

Le tout cadastré sur 1093 m²

Prix de vente : 149 000 € FAI*
*A la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 69,5 m² sur un terrain de 470 m².

Cette maison de plain-pied est composée de :

- Une grande cuisine équipée
- Un salon/salle à manger de 24 m², avec une cheminée à
l'âtre, permettant d'accéder à une jolie terrasse
- Deux chambres de respectivement 9 m² et 13,5 m²
- Une salle de douche
- Un WC indépendant

Un grenier et un sous-sol/garage de la surface de la maison complètent ce bien qui, après quelques travaux d'amélioration, permettra à ses propriétaires de disposer d'une maison confortable très bien située, sur un terrain agréable, dans un quartier recherché.

Double vitrage sur un côté de la maison

Chaudière au gaz datant de moins de 5 ans

Prix de vente : 135 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAVILLON INDIVIDUEL SECTEUR LE THEUX MEZIERES

- CHARLEVILLE MEZIERES -

Grand pavillon de 164 m2 avec garage de 28,50 m2

Pavillon sur vide sanitaire de 2012 à terminer

rdc : hall d'entrée, couloir, grand salon séjour cuisine de 44 m2 avec accès jardin, une grande chambre de 25,50 m2, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC, cellier, garage

1er étage : mezzanine, 2 grandes chambres de 13 et 20 m2, salle d'eau avec WC, grand grenier aménageable

chauffage au gaz + electricité de moins de 15 ans

A noter : de nombreux matériaux sont déjà achetés et sont en attente d'être posés : parquet, rampe d'esalier, volets etc...

jardin fermé sur l'arrière de la maison sans vis à vis

le tout cadastré sur 426 m2

Prix de vente : 235 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr