Local commercial à vendre à Île-de-France

Local d'activité à proximité des grands axes (A86 et A6), bâtiment indépendant d'environ 861 m² de 1985 comprenant une partie stockage/atelier d'environ 500 m², bureaux et locaux sociaux d'environ 150 m², mezzanine de stockage, hauteur libre de 7 m, charpente métallique, sol béton, chauffage au sol par géothermie, chauffage électrique en étage, vendu occupé, bail jusqu'en 2028 8350€/mois HT HC avec une possibilité de bail précaire.

-- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ---

EN EXCLUSIVITÉ - 16, AVENUE PIERRE MENDES FRANCE, proche Gare RER et centre-ville
RENTABILITE BRUTE DE 10%
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*** TOUTES ACTIVITÉS POSSIBLES ***
Vous êtes Artisan, Entrepreneur et vous cherchez de l'espace pour stocker, entreposer des matériaux et installer votre un bureau ou siège social, nous vous proposons ces locaux ci-après désignés:
- Le lot n°20 : Un local de 140 M2
- Le lot n°21 : Un local de 79 M2
- Le lot n°22, n°23 et n°24, 3 boxes
- Les cours « a, b, c, d » de 123 M2 et « i, j, k, l, m, n » de 260 M2
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Charges: 150,00 Eur/Men.
Taxe Foncière: 1.500,00 Eur/An.
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Ce bien vous est présenté par:
AGENCE DU MARCHE-ARTHURIMMO.COM
Romain DAVID
Expert Immobilier agrée C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE

Votre agence Arthurimmo vous propose cet immeuble composé d'un local commercial au rez-de-chaussée offrant une visibilité sur deux rues en hyper-centre de la ville de Longjumeau. Une buanderie, des WC et une cour extérieure accompagnent ce local de 75m². A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 20m² et une salle d'eau.
Travaux à prévoir.
Idéal investisseur !
N'hésiter pas à venir visiter ce bien à la localisation idéale : proximité gare, commerces et parkings.
Cette annonce à été rédigée par Angèle FITTAN-agent commercial-n°RSAC 979 222 213- GREFFE D'EVRY

MURS OCCUPES - OBERKAMPF - IDEAL INVESTISSEUR - Nous vous proposons dans le quartier de Oberkampf, dans un environnement commercial dense composé de, restaurants, pharmacie, bar, café, pizzeria, opticien, agence de voyage, boulangerie, etc. Des murs occupés d'une surface totale de 247 m² : - Au rez-de-chaussée (103m²) : bar, WC hommes et femmes avec lavabos, une mezzanine comprenant un local technique (chauffage, compteur EDF et GAZ, climatisation), deux escaliers d'accès au sous-sol.
Au sous-sol (144m²) : un bar, une salle, une remise à usage de stockage, un petit local technique comprenant la centrale de désenfumage et de téléphone. Loyer hc / mois : 6584.73 €. Prix métrique attractif, idéal investisseur.

Situé dans les hauts de Joinville-le-Pont en cœur de ville, ce local, entièrement rénové, offre une superficie totale au sol de 73,55 m² ( 52,99 m² carrez ).
Il est situé en rez-de-jardin et se compose d'une entrée, une salle d'attente, un bureau, une salle de soins, une cuisine aménagée, une salle d'eau et de deux wc.
Mezzanine et Grenier complètent ce bien.

En plein centre ville de LAGNY SUR MARNE, local de rapport, loué à des professionnelles du médicale et paramédicale.

EN PLEIN COEUR D'ADAMVILLE:
DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N° 1
Local commercial rue Barattte Cholet de 44 m2 avec vitrine de 6 mètre linéaire dans une rue très passante et commerçante, avec deux marchés par semaine. Une cave en sous sol, aucun travaux à prévoir.
Rare sur le secteur!!!

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.COM - Local d'activité 600m²
RARE SPECIAL INVESTISSEMENT
HOUDAN ZONE ST MATHIEU
Local d'activité NEUF de 300m² de plain pied et 300m² en étage.
4 Cellules de 80m² ouvertes (possibilité fermeture) avec 4 portes sectionnelles et 4 portes de services.
Idéal installation de son activité
OU investisseur pour location de 4 locaux CA HT MENSUEL possible 4000€

--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ---

EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER NORD
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Vous êtes Artisan, Entrepreneur et vous cherchez de l'espace pour stocker, entreposer des matériaux et installer votre un bureau ou siège social, nous vous proposons dans une copropriété sécurisée avec gardien et vidéo protection,

1/(LOT N°619) - Local/Bureau de 46 M2, composé:
D'une entrée, bureau de 10m2 et entrepôt de 31m2.

2/(LOT N°617) - Local/Bureau de 48 M2, composé:
D'une entrée, bureau de 15m2 et entrepôt de 32m2.

3/(LOT N°616) - Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 (2 pièces) de 46,57 M2, composé d'une entrée, cuisine ouverte sur la pièce principale de 30m2 et salle d'eau/water-closets de 6m2.

Charges : 135,00 Eur/Mens.
Taxe Foncière: À venir.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. (électricité, peinture, etc....)
Taxe Foncière: À venir.

Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
Cathy BARROIT
Portable: 06.10.67.71.99
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com