Maison à vendre à Calvados (14)

RAVISSANTE MAISON! TRES BON DPE!
A 5mn de Deauville et Trouville, au calme, cette charmante maison 4 pièces située à Touques, d'une surface de 84m² avec un jardin ensoleillé exposé Sud/Ouest !!
Composée au rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie et nombreux rangements.
A l'étage, une suite parentale avec dressing, deux belles chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de douche et wc.

Les plus de cette maison :
- TRES BON DPE, ballon thermodynamique (économique, écologique)
- 2 places de stationnements,
- terrasse ensoleillée sans vis-à-vis,
- résidence sécurisée et calme,
- aucune travaux à prévoir,
- exposition S/O,
- nombreux rangements, volets et stores électriques,
- cellier.

Visite Virtuelle disponible à la demande !

Contactez l'Agence ARTHURIMMO.COM DEAUVILLE au 02.31.98.05.54 - 41 Avenue de la République,
Sophie et Rose se feront un plaisir de vous renseigner et/ou organiser une visite !

NOUVEAUTE!!
Trouville-sur-Mer, située dans un quartier calme, venez découvrir cette maison édifiée sur un terrain de 300m².
Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée desservant la pièce de vie donnant sur son balcon avec sa vue panoramique, une cuisine séparée, wc indépendant et placard de rangement.
A l'étage, 3 spacieuses chambres, une salle de bains, douche ainsi qu'un wc.
Complétée par un sous sol.

Les plus de cette maison :
- quartier résidentiel, calme,
- proche gare et centre ville,
- exposition Sud/Ouest,
- vue panoramique.

Contactez l'Agence Arthurimmo.com Deauville - 41 Av de la République, au 0231980554 pour tous renseignements et/ou organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ ! PROCHE TROUVILLE ET DEAUVILLE!
Commune de Touques, venez découvrir cette spacieuse maison cinq pièces d'une surface de 160 m², édifiée sur un terrain de 800 m².
Au rdc: Une entrée desservant la pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, donnant sur une grande terrasse avec vue panoramique, une cuisine séparée, deux grandes chambres et un dressing, une salle de bains et une salle douche, ainsi que les wc séparés.
A L'étage: Une grande pièce palière offrant de nombreuses possibilités. une salle d'eau ainsi qu'un grenier.

Les plus de cette maison:
- Sous sol complet, volets, chauffage gaz.

Contactez l'Agence ARTHURIMMO.COM DEAUVILLE au 02.31.98.05.54 - 41 Av de la République - pour tout renseignements et/ou organiser une visite !!

NOUVEAUTE! A Formentin, à seulement 20mn des plages de la côte fleurie, Charmante maison édifiée sur un terrain de 3 400 m² paysagé, ainsi qu'un charmant gîte.

Elle se compose d'une entrée desservant la spacieuse pièce de vie avec cheminée et poêle à granulés, la cuisine américaine équipée, une chambre, toilettes et de nombreux rangements.

A l'étage, une mezzanine desservant deux ravissantes chambres avec chacune un dressing, dont une avec balcon, une salle de douche, et les toilettes.

Complétée par un cellier avec douche, un atelier ainsi qu'un grenier aménageable.

Les plus de cette maison:
- pas de travaux à prévoir
- Gîte
- portail électriques
- Au calme

Visite virtuelle disponible à la demande !

Contactez l'Agence Arthurimmo.com au 0231980554 - 41 av de la République - 14800 DEAUVILLE afin de venir visiter!

Venez découvrir dans votre agence Arthurimmo.com de Bayeux cette maison individuelle construite en 2013 sur un terrain d'environ 821 m² entièrement clôturé composé.
Situé à seulement 5 minutes de Bayeux et 15 minutes de la mer avec un accès directe à la RN13 Caen - Cherbourg cette maison récente est composé comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur le séjour / salon et cuisine aménagé et équipé ouverte, une chambre, WC et un garage.
- A l'étage : l'escalier dessert 2 chambres, 1 bureau et une salle de bain avec WC.

Pour plus d'information contactez-nous.

Situation exceptionnelle à 100 m de la plage pour cette splendide villa du 19e au milieu d'un parc de 2013 m² entièrement clos de hauts murs en pierre.
Une agréable entrée ornée d'un bel escalier en orme dessert d'un côté une cuisine équipée et sa buanderie, de l'autre une salle à manger ouvrant sur un séjour double de 38 m² avec cheminée et bibliothèque. Un bureau intime complète le rdc.
A l'étage, 2 chambres, un dressing meublé et une salle de bains avec toilettes, sont complétés par un vaste atelier d'artiste entièrement vitré domine le jardin (possibilité d'une vaste suite parentale)
Sous les combles, 2 autres chambres et une sde avec wc accueilleront vos enfants.
Une cave couvre la totalité de la maison.
En descendant de la grande terrasse SW, vous arriverez au bord de la piscine chauffée et sécurisée, agrémentée d'un carbet pour vos soirées BBQ.
Deux carports abriteront vos véhicules.
Renseignements complémentaires et visites sur rendez-vous.
Produit d'exception, Unique et rare sur le marché
Contact Charles Halley 0661986000

Située à Ouistreham, proche commerces et plage cette propriété est actuellement exploitée comme pension équestre. Beau potentiel pour autres activités
Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation de 120 m² construite en 2005 avec une cuisine ouverte sur une salle/salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, un garage de 20 m² avec mezzanine.
Chauffage au sol et panneaux photovoltaïques.

En extérieur, 2 hangars de 120 et 180 m², un bâtiment de stockage de 360 m², une sellerie, un stockage de céréales, 22 box avec abreuvoirs automatiques + 2 box démontables, une carrière aux normes sur 3,5 hectares .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Sophie ANQUETIL agent commercizl
RSAC CAEN 378618599
O6 24 01 77 42

Petite maison à rénover totalement à LUC SUR MER.

Embarquez pour cette aventure immobilière avec cette petite maison, son garage et sa dépendance, bénéficiant d'un gros potentiel de rénovation et d'agrandissement.

Idéalement nichée sur un terrain clos de 354 m², cette maisonnette de 39 m², à rénover totalement et\ou à agrandir, vous offre une opportunité rare.
Un garage de 21 m², ainsi qu'une dépendance de 25 m² environ complètent ce bien.

Caractéristiques principales :

- Située sur la dynamique commune de Luc sur Mer
- Terrain spacieux : 354 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Double accès au terrain.
- Garage de 21 m².
- Dépendance de 24 m².
- Potentiel de rénovation : une toile vierge vous permettant de créer la maison de vos rêves.
- Investissement stratégique : possibilité d'ajouter de la valeur à la propriété après agrandissement.
- Proximité des commodités : accès facile aux commerces locaux, restaurants et activités nautiques.

Le terrain totalement clos permet d'envisager divers aménagements, qu'il s'agisse d'un jardin paysagé, d'une terrasse, ou d'une extension . Le potentiel de cette propriété est limité uniquement par votre imagination.

Prix de vente 159 000 € FAI CHARGES VENDEUR !!!

Contact : Laurent DUCHENY
06.16.75.22.41
lducheny@arthurimmo.com

DPE VIERGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R. 125-25 I, C. Env.).

Venez découvrir dans votre agence Arthurimmo.com de Bayeux cette maison de 88 m² sur sous-sol complet édifiée sur une parcelle d'environ 285 m². Située dans une résidence calme et paisible en étant proche de tous commerces et commodités à pieds.

Vous trouverez au rez-de-chaussée : Séjour / salon, cuisine, WC et un garage d'environ 20 m² pouvant être passé passé en habitable (moyennant travaux).
A l'étage vous arriverez sur un pallier desservant 3 chambres, une salle de bain et une pièce pouvant servir de dressing.

Idéale pour primo-accédants, investisseurs ou bien personnes seniors

Pour plus d'information contactez-nous au 02.31.16.74.87.

Venez découvrir dans votre agence Arthurimmo.com de Bayeux cette charmante maison de 116 m², construite en 2022, dans un paisible lotissement à seulement 6 minutes de Bayeux et 7 minutes du Molay-Littry.

Édifié sur un terrain d'environ 700 m², cette propriété au cœur de la verdure offre une toile idéale pour accueillir votre famille dans une maison neuve aux multiples possibilités d’aménagement.
Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée avec la possibilité d'aménager des rangements, une spacieuse pièce de vie d'environ 45m² environ, avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine équipée & aménagée.
Les baies vitrées généreuses illuminent la pièce de vie avec une vue sur le jardin.
Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et un wc avec lave main.
- Au premier étage : Trois chambres avec possibilité d'aménagement de rangement, un wc, et une salle de bain.
Un garage de 27m² environ, avec porte motorisée, ainsi qu'une terrasse exposée sud/ sud-est ajoutent des atouts appréciables à cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations contactez-nous au 02.31.16.74.87.

EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo, votre agence de proximité spécialiste de CAEN EST - Bureau sur TROARN depuis + de 16 ans !

Centre Bourg de Bavent, au pied des écoles et commerces

8 KMS / 10 MIN des plages de CABOURG et MERVILLE FRANCEVILLE
14 KMS / 17 MIN du centre ville de CAEN

Jolie maison de bourg très bien entretenue de 92m² hab, mitoyenne des 2 côtés avec garage de 17m², dépendance de 12m² et joli jardin bien clos, au calme et sans vis à vis d'environ 100m².

Cette maison d'après guerre comprend au rdc: entrée, wc, séjour-salon 26m², cuisine fermée aménagée en 2013 de 7m² avec accès au jardin. Garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée (2013).
ETAGE: beau palier de distribution avec placards (possibilité de faire espace bureau) , salle de douche avec wc (refaite par professionnels en 2013) , 3 belles chambres de 12m², 16m² et 16m².

DEPENDANCE de 12,60m² au fond du terrain à usage de buanderie et abri de jardin.

Beau terrain clos au calme et sans vis à vis accessible en voiture de la rue en traversant le garage qui dispose de deux portes à ses deux extrémités.

CONFORT: fenêtres PVC, volets roulants électriques, internet par FIBRE possible, tout à l'égoût, chauffage central au fioul avec chaudière chappée de 2013, Chauffe eau 200 lit de 2021.

TAXE FONCIERE 620 euros

CLASSE ENERGIE F
(à améliorer par exemple par la pose d'une PAC Air-Eau et la pose d'une VMC)

LES TRAVAUX SUIVANTS PERMETTRONT D'AMELIORER LE DPE
PASSAGE EN "E" : isolation du plafond du garage + pose d'une VMC
PASSAGE EN "D" : uniquement en remplaçant la chaudière fioul par une Pompe à chaleur AIR-EAU

AUDIT ENERGETIQUE REALISE

Retrouvez beaucoup + de photos sur notre site Halley Arthurimmo

Venez découvrir dans votre agence Arthurimmo.com cette maison d'environ 91 m² édifié sur une parcelle d'environs 637 m², offrant la possibilité d’une vie de plain-pied.
Idéalement situé dans un quartier calme à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des services médicaux.
Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec wc ouverte sur la chambre, wc indépendant et un garage avec escalier menant à un grenier ;
A l'étage : vous trouverez 2 chambres et une salle de bain.
A l'extérieure, profitez d’un jardin bien arboré sans vis-à-vis.

Pour obtenir des informations détaillées sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr.

Pour tout information n'hésitez pas à nous contacter au 02.31.16.74.87

Charmante maison de 92 m² situé à 8 minutes de Caen secteur Rots. Profitez du calme de la campagne tout en restant à 15 minutes de Caen et de Bayeux.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour salon ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, WC et salle de bain. A l’étage se trouvent deux chambres dont une traversante ainsi qu’une salle d’eau et enfin, vous trouverez une grande chambre au deuxième étages.

A l’extérieur vous découvrirez un terrain d’environ 400 m² avec à l’arrière un jardin et à l’avant une cour pour stationner. Vous y trouverez également un espace atelier.

Concernant l'assainissement sur ce bien il est à revoir.

Contactez-nous au plus vite au 02 31 16 74 87 pour visiter ce bien.