Terrain à vendre à Calvados (14)

EXCLUSIVITE Halley Arthurimmo , votre agence de proximité présente sur Troarn et Caen EST depuis + de 15 ans

Sur la Commune de BASSENEVILLE
sur la route de Rouen, axe CAEN - TROARN - DOZULE - PONT l'EVEQUE - ROUEN

Terrain à bâtir hors lotissement de 747m² non viabilisé
libre choix de constructeur
idéalement exposé avec entrée au NORD sur route de Rouen

vendu non viabilisé / viabilisation à charge acquéreur:
- prévoir raccordement électricité (devis 1600 euros TTC)
- prévoir raccordement eau (Véolia refuse de faire un devis avant vente du terrain - eau présente sur le terrain)
- prévoir assainissement individuel: étude de sol en cours. Les devis seront probablement entre 6000 et 14000 euros selon la filière
- fibre optique en bord de parcelle (les voisins sont raccordés)

Permis de Construire soumis à l'avis de l'architecte des bâtiments de France
Terrain non divisible - construction d'une seule habitation

Terrain borné par géomètre expert aux frais du vendeur
SOUS-SOL INTERDIT

Profondeur de la nappe phréatique: de 1m à 2,50m
Risque de retrait gonflement des argiles: aléa modéré - moyen
En dehors des zone inondables

Terrain situé au Hameau St Richer, à 150m de la mairie de BASSENEVILLE, entre la route de Rouen et le Chemin de la Chapelle.
Merci de ne pas vous rendre sur place seuls sans accord préalable

Entrée A13 de Dozulé à 5 min (6 kms)
Plage de CABOURG et Casino à 15min (14 kms)
Caen centre Tour Leroy à 17 kms (18 mins)

EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO, votre agence de proximité spécialiste de CAEN EST depuis 16 ans

Commune de VALAMBRAY
Situé au Ruel à AIRAN

TERRAIN A BATIR de 650m², clos, hors lotissement

Libre choix de constructeur

VENDU non viabilisé mais :
- réseau eaux usées (tout à l'égout) , alimentation en eau et fibre optique au pied du terrain
- réseau elec en bordure de parcelle avec ancien coffret électrique

Accès existant au NORD: idéal pour réaliser une construction avec terrasse au SUD

Terrain déjà borné par géomètre expert, avec Certificat d'urbanisme positif

Zone UB du PLU : consultable sur le site geoportail-urbanisme gouv

ZONE DE SISMISITE FAIBLE (niveau 2 sur 5)
Nappe Phréatique entre 1m et 2,50m de profondeur (sous-sols interdits)
Hauteur maximal de la construction: 9m au faitage
Tous types de toitures autorisés

RARE A LA VENTE et uniquement chez Arthurimmo Luc sur Mer !

Excellente situation pour ce terrain à bâtir au cœur de Douvres la Délivrande.
Proximité des écoles et des commerces du centre-ville.
La mer à 3 km.

Ce lot, d’une superficie de 204 m², est viabilisé et bénéficie d’un permis de construire pour une maison d’habitation de plain-pied d’environ 87 m², avec libre choix du constructeur.

!!! LE LOT B SUR LES PHOTOS !!!

Lot A attenant également disponible dans les mêmes conditions.

Prix honoraires inclus : 89 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Contactez Laurent DUCHENY AU 06.16.75.22.41
lducheny@arthurimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10 minutes de l'aéroport de CARPIQUET.
Terrain de 413m² entièrement viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) dans petit lotissement (9 lots).
A sur la commune d'HOTTOT LES BAGUES à seulement 3km de TILLY SUR SEULLES et de ses nombreux commerces et écoles
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!!
D'autres terrains sont disponibles, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Commune d'HOTTOT LES BAGUES - 3km de TILLY sur SEULLES et 10 minutes de l'aéroport de CARPIQUET

Terrain de 675m² pour construction de 2 maisons jumelées vendu entièrement viabilisé (eau, élec, tout à l'égout, télécom) au coeur d'un lotissement à taille humaine. Exposition Sud.

Autres terrains disponibles, nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Venez découvrir dans votre agence Arthurimmo.com ce lotissement de 32 lots idéalement situé entre Bayeux et la mer à seulement 7 minutes de Port-en-Bessin et 9 minutes de Bayeux.
- Terrains viabilisés
- Assainissement collectif
- Libre de constructeur (maison cubique et/ou bois autorisée)

Pour plus d'information contactez-nous.

Rare à la vente, terrain de 2960 m2 hors lotissement et magnifiquement arboré à 15 minutes de Bayeux et 5 min des plages du debarquement.
Non raccordé mais les réseaux sont en bordure de terrain.
assainissement individuel à prévoir.
construisez la maison de vos rêves dans un espace naturel préservé, ce terrain offre une occasion unique de créer votre propre oasis de tranquillité à proximité des plages emblématiques de Normandie.

Les honoraires sont à la charge de l'acquereur.
soit 120 000 net vendeur et 8600 euros de frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Demander plus d'informations à
Sophie ANQUETIL 06 24 01 77 42
sophieanquetil@orange.fr

Venez découvrir dans votre agence Arthurimmo.com de Bayeux ce lotissement de 23 lots idéalement situé sur les falaises de Port-en-Bessin avec une vue panoramique sur le magnifique port de pêche.

Pour plus d'information contactez-nous.

Terrain idéalement placé, hors lotissement sur la Commune de JURQUES située à 25 minutes de CAEN par voie rapide et disposant d'une école maternelle/primaire
Lot A Parcelle de 382 m² non viabilisée, eau et électricité aux pieds du terrain ! Assainissement collectif en bordure
Idéal primo accédant ou investisseur
#terrain #construction #primoaccedant #investisseur

ENTRE TROARN ET ESCOVILLE

TERRAIN A BATIR HORS LOTISSEMENT DE 2050M² AVEC POSSIBILITE DE CONSTRUIRE 2 MAISONS (maximum)
Libre choix de constructeur

Borné, Certificat d'Urbanisme positif

Un garage en mauvais état de 67m² (5,19m x 12,92m) est édifié au fond du terrain.

Accès sur rue déjà réalisé, fossé busé.

Terrain vendu non viabilisé.

Prévoir:
- viabilisation en électricité (ancien devis ENEDIS à actualiser de 1200 euros)
- viabilisation en EAU (ancien devis SAUR à actualiser de 3100 euros )
- viabilisation en téléphone et/ou internet
- assainissement individuel (probablement entre 10 000 et 15 000 euros)
- frais d'acte d'achat (frais dit "de notaire")

Sont interdits:
- les sous-sols,
- les installations industrielles ou agricoles
- le camping et caravaning et tout hébergement de loisir
- le stationnement de caravanes

Les constructions auront au maximum 3 niveaux y compris les combles (aménageables ou non)

2 KMS D'ESCOVILLE, DE TROARN ET DE TOUFFREVILLE
5 KMS DE BAVENT
12 KMS DES PLAGES DE MERVILLE-FRANCEVILLE ET CABOURG
13 KMS DE CAEN CENTRE
14 KMS DE LA PLAGE DE OUISTREHAM

"LE VERGER" lotissement à taille humaine de 16 terrains à bâtir entièrement viabilisés proposant des surfaces de 425m² à 602m². Libre choix constructeur

Idéalement situé en plein centre de la commune de POTIGNY, son emplacement de choix vous permettra de vous rendre aux nombreux commerces et services offerts par la commune à pieds (écoles à 100m, supermarché à 200m, médecins, pharmacie, restaurants, boulangerie, boucherie, etc...).

Son accès direct et rapide à la RN 158 vous permet de rejoindre le périphérique de CAEN et le centre ville de FALAISE en 10 minutes seulement.

Contactez nous pour plus de renseignements.

Sortie immédiate de TROARN, sur la commune de SAINT-PAIR, commerces/écoles/collège à pieds (1km du Super U).
Découvrez ce terrain à bâtir de 700m² dans un environnement calme et verdoyant.
Situé dans un lotissement de 8 parcelles, le terrain est vendu viabilisé en eau, électricité et télécoms. Assainissement individuel à prévoir.
Sortie Autoroute A13 à 2km, Caen centre et plages de Cabourg à 15min
Impôts fonciers peu élevés.
D'autres terrains disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sortie immédiate de TROARN, sur la commune de SAINT-PAIR, commerces/écoles/collège à pieds (1km du Super U).
Découvrez ce terrain à bâtir de 430m² dans un environnement calme et verdoyant.
Situé dans un lotissement de 8 parcelles, le terrain est vendu viabilisé en eau, électricité et télécoms. Assainissement individuel à prévoir.
Sortie Autoroute A13 2km, Caen centre et plages de Cabourg à 15min
Impôts fonciers peu élevés.
D'autres terrains disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sortie immédiate de TROARN, sur la commune de SAINT-PAIR, commerces/écoles/collège à pieds (1km du Super U).
Découvrez ce terrain à bâtir de 1300m² dans un environnement calme et verdoyant.
Situé dans un lotissement de 8 parcelles, le terrain est vendu viabilisé en eau, électricité et télécoms. Assainissement individuel à prévoir.
Sortie Autoroute A13 à 2km, Caen centre et plages de Cabourg à 15min
Impôts fonciers peu élevés.
D'autres terrains disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

à l'agence Arthurimmo de Luc sur Mer

Terrain de 313 m2 hors lotissement

Au cœur de Douvres la Délivrande quartier Saint-Rémi
Proche toutes commodités, commerces, médecins, écoles
Rare à la vente

Contact: Sophie ANQUETIL 06 24 01 77 42
sanquetil@arthurimmo.com

Prix de vente 128.600 euros FAI soit 120 000 € net vendeur + 8 600 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.