Maison à vendre à Charente-Maritime (17)

Ne vous laissez pas décevoir par ce que vous voyez.
Il ne s'agit pas seulement d'une superbe maison magnifiquement rénovée, mais d'une entreprise en devenir.
Outre la rénovation de la propriété, qui, comme vous pouvez le voir sur les photos, a été rénovée place avec beaucoup de goût, tout a été mis en place pour créer trois autres logements pour la location de vacances. Les plans ont été élaborés et approuvés par des professionnels, le système d`assainissement a été installé et une fabuleuse piscine a été créée.
Elle est située dans un joli village qui a sa propre brasserie et son petit magasin, à seulement cinq minutes en voiture d'un ville qui a toutes les commodités et d'une ville beaucoup plus grande à 10 minutes.
Contact CHRISTINE FROST 0650517495 pour plus d'info

Je vous propose en nouveauté cette splendide maison de type charentaise avec de nombreuses dépendances située à 5 min de Matha direction Angoulême. La maison d'une superficie habitable d'environ 180 m2 est située dans un lieu dit au calme, elle comprend : cuisine ouverte sur salle à manger avec insert, salon, buanderie, WC, chambre de 17m2 au RDC. A l'étage un grand palier desservant 4 chambres, WC, salle de douche et un placard. Ensemble immobilier clos de mur entièrement sur l'avant donnant sur plus d'un hectare de terrain boisé sur l'arrière. Idéal pour y mettre des chevaux. Clôture électrique déjà existante.

Chauffage électrique + bois. Double vitrage. Assainissement conforme. Puits. Nombreuses dépendances (garages, chai, bâtiments en pierres). Idéal pour activité de gîtes. COUP DE COEUR ASSURE.

Pour visiter, contactez nicolas au 0664250305 ou nicolas.mathaimmo@gmail.com

Maison de bourg à 3 kms de Matha, agencée et décorée avec goût. Entrée cuisine de 21 m2, séjour de plus de 30 m2 avec accès sur jardin, salle à manger, WC, salle d'eau et à l'étage une grande chambre de 20 m2 puis un grenier aménageable pour création d'une seconde chambre. Jardin clos sans vis à vis. Dépendances, atelier. COUP DE COEUR ASSURE.

Toiture remaniée en 2022, électricité refaite à neuf pour partie (sauf salle de douche). Assainissement fosse septique mais projet en étude pour l'installation du tout à l'égout sur la commune.

Informations et visite auprès d'Alex au 07.49.58.52.12 ou alex.mathaimmo@gmail.com

Je vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de ville située en plein centre du village avec commerces à deux pas. La maison comprend au rdc une entrée avec accès cave, 3 pièces, cuisine, chaufferie avec chaudière fioul et cuve à fioul. A l'étage un grand palier desservant 4 belles chambres, coin dressing, salle de bains, WC, lave mains et un bureau avec accès aux combles.

Bâtiment en très bon état. Toiture très bon état. Electricité et menuiseries à remplacer (simple vitrage bois).

A visiter sans plus tarder !!

Informations et visites auprès d'Eric : 06.14.41.47.24 ou eric.dardillat@matha-immo.com

Pour les amoureux de la nature, ravissante maison en pierres proche de la forêt 15 kms d'Aulnay comprenant au RdC:
Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois, une chambre avec une salle de bains avec wc privative.
A l'étage: palier desservant une salle d'eau avec wc, une chambre et une autre chambre avec salle d'eau et wc privative.
Double vitrage, chauffage bois et électricité, assainissement récent- volets PVC-
Petite cour fermée 40 m2 avec portail PVC
A découvrir en vidéo sur notre page Youtube : https://youtu.be/29a1tS6h5aI
Contact: Laurent 06.76.51.43.33

Située à la périphérie d'Aulnay, cette propriété à la présentation impeccable a été rénovée à un niveau élevé. Prête à être emménagée directement.
Elle est claire et lumineuse et bénéficie des dernières technologies en matière de chauffage.
Il y a une cuisine moderne entièrement équipée et un grand salon avec un poêle à bois. Un adorable patio fermé situé à côté de la cuisine offre un espace privé pour les repas en plein air.
Au premier étage, il y a trois chambres et un bureau, la chambre principale dispose d'une salle de bains et d'un dressing.
Jardin entièrement clos avec garage et plusieurs dépendances.

Je vous propose en NOUVEAUTE cette demeure en pierres apparentes de type charentaise dans le centre ville de Matha, à deux pas des commerces, écoles et commodités de la ville. La maison d'une superficie habitable de 260 m2 comprend 5 chambres, une très grande pièce de vie avec cuisine + séjour au rez de chaussée, 2 chambres au rez de chaussée, salle de bains + WC et 3 autres chambres à l'étage. Une cuisine/séjour a été aménagée à l'étage. Un ascenseur domestique permet d'accéder à l'étage en plus de l'escalier central. Double vitrage intégral. Rénovation datant de 2021. Chauffage avec pompe à chaleur. L'ensemble est relié au tout à l'égout. Le tout entouré d'un terrain de plus de 2000 m2 avec garage, petits toits et grands hangars ouverts. Les finitions apparentes (peintures à finir, plinthes, caches prises électriques, etc) seront terminées pour la vente finale. Pour visiter, veuillez contacter Alex au 07.49.58.52.12 ou alex.mathaimmo@gmail.com.

Ancien hôtel du village, cette propriété a beaucoup de caractère et un grand potentiel en tant que maison familiale ou hôtel.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : Entrée avec toilettes et lavabo, grand salon avec bar d'angle, salle à manger, cuisine professionnelle avec cave et chambre froide.
Petite dépendance
A l'étage : Couloir, salle d'eau, deux toilettes, kitchenette et Huit chambres, certaines avec douche et toilettes privées, une avec salle de bain complète
Petite buanderie à l'extérieur plus petite toits

Jardin en terrasse sur le côté
Le tout cadastré pour 463m2

Entre Aulnay et Matha
Pavillon construit en 2007 comprenant:
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m2 environ, wc, couloir desservant trois chambres, un bureau et une salle de bain complète, grande buanderie de 20m2 avec préau et dépendances construits en 2021.
Double vitrage PVC-assainissement individuelle conforme.
Ensemble clos avec portail électrique et abri de jardin pour 2000m2 environ.
Contact: Laurent 06.76.51.43.33

Situé dans un endroit paisible avec des vues lointaines a la sortie d'une village dans le triangle St Jean d'Angely, Matha et Aulnay de Saintonge
Cette propriété en pierre a été rénovée professionnellement avec une grande attention aux détails et en utilisant des matériaux de la plus haute qualité, tout en conservant son charme et son intégrité.
Charmant appentis pour les dîners d'été à l'extérieur ainsi qu'une annexe.
Chauffage au sol -pompe à chaleur.
Grande garage.
Contact: Christine au 06.50.51.74.95

Cette propriété en pierre de 4 chambres est située dans un endroit magnifique, au bord de l'eau. Prête à emménager directement, possibilité d'agrandissement, serait également une excellente base pour des vacances ou même des locations de vacances.
RdC : Cuisine aménagée/équipée, séjour, salon, bureau, salle d'eau avec baignoire et douche, couloir, arrière cuisine, wc. Etage : Palier, couloir, 4 chambres, wc. Grenier aménageable 63 m2. Grange. Atelier. Garage 27 m2 motorisé. Chauffage fioul et insert.
Ensemble cadastré 430m2.
Contact Christine Frost 0650517495

maison familiale en pierres très bien entretenue ayant gardée son authenticité avec ses dépendances et son terrain clos à 5 kms des commerces de nécessité, 17kms d'Aulnay, 1h30 de La Rochelle avec son aéroport, 1h20 du Futuroscope, 35 Minutes de l'autoroute, plan d'eau à 10 minutes.
Maison comprenant au RdC: Une entrée, wc, une cuisine équipée avec cheminée, un séjour avec cheminée, dégagement desservant un bureau une chambre, une ancienne cuisine -buanderie avec wc et une salle de bains complété.
Premier étage: un palier desservant une grande chambre, un couloir -dégagement avec deux autres chambres.
Deuxième étage un palier avec une chambre et un grenier.
En dépendances nous retrouvons, un abri voiture, une étable, une cave, un wc et une salle de bains extérieurs ainsi qu'une ancienne habitation facile à réhabiliter de 50m2.
Chauffage Fioul et Bois-Terrain clos de 802m2.
Contact: Laurent au 06.76.51.43.33.

MAISON CHARENTAISE, en bon état, avec dépendances et grand jardin de 3 700 m2, comprenant :
Au rez de chaussée : Cuisine , distribution et wc, séjour avec cheminée et insert 34 m2.
A l'étage : Palier desservant 3 chambres avec placards, salle de bain, wc, débarras.
Attenant, séparé par un porche couvert de 65 m2, une pièce de 40 m2 avec grenier, en partie rénovée.
3 écuries attenantes pour 130 m2 - Grand garage 110 m2
Cour en façade - Jardin arrière non clos - Chauffage électrique - Assainissement individuel
Ensemble à découvrir en vidéo sur notre chaîne Youtube : https://youtu.be/0P_4jPJW5Vs

SECTEUR NERE
Trés beau potentiel pour cette maison de campagne a rénover d'une superficie de 95m2 environ comprenant trois pièces, une cuisine et une salle d'eau avec wc.
Un beau grenier.
Une maison annexe de 50m2 avec trois pièces communicantes pour une création d'un gîte ou autre avec grenier et garage.
Hangar avec une remise.
Terrain clos pour une contenance d'environ 1300m2.
Contact: Laurent au 06.76.51.43.33

A 5 Kms d'Aulnay
Beaucoup de charme pour cette maison en pierres à remettre au gout du jour comprenant:
RdC: Entrée, cuisine meublée avec plaque gaz et hotte, séjour avec poêle à bois, deux chambres, salle d'eau, WC.
Etage: Palier avec une pièce à finir de rénovée et une chambre avec salle d'eau privative.
Porche et chai. Chauffage bois et fioul.
Assainissement non conforme.
Double vitrage en partie.
Terrain cadastré de 472 m2 - place de stationnement et terrain de 835 m2 en face de la maison.
Contacter Laurent au 06.76.51.43.33