Immeuble à vendre à Finistère (29)

Exclusivité!

Emplacement idéal au cœur de Portsall, proche des commodités à 30 km de Brest.

Cette propriété offre un rez-de-chaussée de 130m² se composant d'un local professionnel rénové en 2016, de 2 grandes pièces actuellement utilisées comme local de stockage. Tout cela est facilement transformable en 3 appartements.
A l'étage se trouve un duplex composé d'une cuisine américaine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, l'étage supérieur se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.

Une cour privative avec stationnement.

Réfection de la couverture en 2015.

Le duplex est actuellement loué.
Le rez de chaussée est vacant.


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Nouveauté !
Située dans le quartier des Quatre Moulins, cet immeuble se compose comme suit :
- Au Rez-de-chaussé : un T1 bis loués meublé au prix de: 430 € HC.
- Au 1er étage :un T1 bis loués meublé au prix de : 430 € € HC.
- Au 2er étage : un T1 bis loués meublé au prix de : 500 € HC.
Loyers annuels hors charges : 16 320 €.
Possibilité de création d'un Souplex.

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Nouveauté !

Idéalement situé à proximité des commodités, un immeuble comprenant :

- Au rez-de-chaussée, deux appartements de type 2. Ces appartements disposent d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC. Placards.

- Au 1er, 2ème et 3ème étage, 3 appartements de type 4 comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 2 ou 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Placards.

Jardin (terrain constructible) exposé Sud.

Isolation des combles en cours.
Négociation possible en fonction des devis d'isolation.

Loyer annuel : 29 784 €.

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Opportunité d'investissement exceptionnelle !

Immeuble de 5 logements avec jardin et parking à vendre

Localisation :
Situé à proximité immédiate du quartier des 4 Moulins à Brest, cet immeuble bénéficie d'un environnement calme et agréable.

Description de la propriété :

Superficie totale : 336 m² utile / 324 m² habitable
Tous les logements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif annuel de 33 841 € hors charges.
Composition des logements :

Rez-de-jardin :
- Appartement T2 de 55 m² - Appartement T2 de 52 m² avec accès jardin
1er étage :
- Appartement T2 de 48 m² - Appartement T3 de 60 m²
2ème et dernier étage :
- Appartement T5 de 109 m² (seul à l'étage)

Caractéristiques supplémentaires :

Jardin privatif offrant un espace extérieur paisible pour les résidents.
Places de parking disponibles pour chaque logement, offrant praticité et confort aux locataires.
Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable et stable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier offrant un excellent rendement locatif dans un quartier prisé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

TROP TARD SOUS COMPROMIS A vendre, immeuble à usage d'habitation et commercial à rénover en plein cœur de Quimper, comprenant deux lots d'une surface totale d'environ 209 M².

Idéal investisseur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéal pour investisseur

Au rez-de-chaussée, une surface commerciale actuellement exploitée pour la restauration, d'environ 140 m² avec une cuisine entièrement équipée, et des WC aux normes PMR.

Au 1er étage, une deuxième surface commerciale d'une superficie d'environ 140m².

Au 2ème étage, un appartement d'environ 140m² constitué de 3 chambres, un vaste salon/séjour et une grande salle de douche avec double vasques.

L'accès à l'appartement est indépendant de la surface commerciale.

Le mobilier de la partie restauration peut être vendu avec l'immeuble. Le restaurant dispose d'une terrasse pendant une période de 6 mois sur l'année.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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