Maison à vendre à Hérault (34)

L'agence ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose cette villa dans un Hameau proche de Magalas et à 25 mn de Béziers.

Cette charmante Maison de campagne d'une superficie de 120 m² environ vous plongera dans une vie calme et reposante où l'agitation de la ville s'est arrêtée pour laisser place à la douceur de vivre.

Un porche couvert de 10 m² vous accueillera pour donner accès à l'entrée principale sur un hall spacieux desservant un WC indépendant, un salon/Séjour douillet avec un poêle à granules , celui-ci communiquant vers une cuisine de 17 m² entièrement équipée.

Un demi niveau plus haut, 4 chambres de 10 m² chacune, vous séduiront par leur ouverture donnant une vue dégagée sur la belle campagne des hauts cantons.

Ce coin nuit bénéficie d'une grande salle de Bains+ WC de 9 m².

Un grand garage pourra accueillir 3 véhicules facilement ou pourra laisser libre court à votre imagination afin de donner une potentielle surface habitable supplémentaire.

Ce bien exceptionnel est édifié sur un terrain de 1400 m² boisé avec de magnifiques oliviers entre autres.

La piscine et la terrasse pour cuisiner d'excellentes grillades, situées à l'arrière de la maison , vous feront passer d'excellents moments remplis de convivialité en famille et entre amis.

Plus aucune hésitation pour venir voir ce havre de paix sans aucun travaux à réaliser, qui saura vous séduire par son charme et son prix attractif.

Vous souhaitez une vie apaisante, retirée du bruit, entourée des beautés de la campagne ?

Ce bien est fait pour vous !

VENEZ LE VISISTER SANS TARDER !

Dans l'agréable commune tous commerces de Montblanc, entre A75 et A9, proche BEZIERS et PEZENAS, soyez les premiers occupants de cette Villa NEUVE et de plain pied, conçue aux dernières normes thermiques RT2020. Idéalement distribuée autour d'un grand séjour de près de 60m2, lumineux et ouvrant sur terrasse carrelée, pour profiter de l'exposition plein SUD, de l'espace cuisine prêt à être aménagé à votre gout, et de trois chambres dont une profitant de sa salle d'eau individuelle. Elle apportera tout le confort d'une maison moderne et familiale par ses prestations (climatisation gainée réversible, chauffe eau thermodynamique, baies aluminium, volets roulants électrique, porte de garage électrique...) et sa fonctionnalité (cellier, grand garage, terrain piscinable). Le + : des frais de notaire réduits et toutes les garanties constructeur décennales. Contactez nous sans tarder au 06 75 37 77 01 - Bruno SOAVE.
Votre agence ARTHURIMMO.COM de PEZENAS.

L'Agence ARTHURIMMO Béziers les Arènes vous propose cette jolie villa de Plain-pied de 94 m² à 5 mn des plages, à 10mn de Béziers, qui vous procurera un bien-être de vie rempli de plénitude, cette maison chaleureuse et fonctionnelle est dotée d'une grande Véranda équipée de 31,35 m², de 3 chambres, d'un séjour/salon/salle à manger de 37 m², d'une cuisine de 10 m², de 2 salles d'eau dont une avec WC, d'un WC séparé, le tout édifié sur un terrain de 413 m² où une charmante piscine carrelée de 3X5 aménagée d'un coin détente, vous fera passer de beaux moments entre amis et en famille , un lieu de repos et de rafraichissement par temps de canicule.

Ce bien recherché par beaucoup d'acquéreurs ne restera pas longtemps dans nos tablettes.

Venez rapidement visiter cette maison douillette et vous pourrez profiter de notre région ensoleillée dans un village où toutes les commodités sont en places pour vous accueillir.

A VISITER RAPIDEMENT !

Renseignements uniquement par téléphone
8 maisons de ce type sont disponibles à la vente
Résidence à 5 min à pied des plages

Renseignements uniquement par téléphone
4 maisons de ce type sont disponibles

Sur la commune de Saint Paul et Valmalle, coquette villa de type F4 avec garage érigée sur un terrain arboré d'environ 330 m². Cette maison présente une belle pièce de vie lumineuse, donnant sur une terrasse en bois agrémentée d'un spa jacuzzi toutes saisons. Equipée de climatisation, ce bien est bien classé en matière de performance énergétique et s'avère être très agréable. Un cocon familial à 10 minutes de Montpellier en attente de trouver son propriétaire. Je vous invite à contacter votre agence Arthurimmo.com de Gignac pour toute précision complémentaire au 0499611042

Montpellier Figuerolles,
T5 de 159.35m² en rez-de-chaussée avec deux espaces jardins de plus de 218 m²!
Composé d'un séjour de 55.50m² et de quatre grandes chambres, cette maison au calme saura vous séduire.

A propos de la copropriété:
Nombre de lots: 8
Aménagements intérieur à prévoir et à la charge de l'acquéreur
Vos contacts pour ce bien:
Agence Arthurimmo Montpellier Ouest: 04.67.27.15.55

Découvrez cette spacieuse VILLA de
232m²
A Prades Le Lez, à 10 minutes de Montpellier, venez découvrir cette spacieuse VILLA de 232m² comprenant un salon/séjour d'environ 64m², une cuisine entièrement équipée avec vue sur la piscine.

Dans l'espace nuit, cinq des six chambres disposent chacune de leur propre salle de douches. La chambre principale, située à l'étage, bénéficie d'une terrasse offrant une vue panoramique sur la piscine.

Le jardin comprend une piscine chauffée, une cuisine d'été, une véranda spacieuse, plusieurs terrasses, un terrain de pétanque, une annexe adaptable selon vos besoins, et un grand potager, sur une superficie dépassant les 2300m².

Cette villa est parfaite pour les grandes familles.

Prix du bien : 899.000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970€ et 2730€. Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an (C). Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an (A).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison de village situé sur la commune de CANET à quelques minutes de la rivière.
Agréable et très lumineuse cette maison de type 3 d'une surface de 73m2 se compose comme suit :
Au rez de chaussée vous trouverez un garage avec double accès avec possibilité de garer une voiture, un hall d'entrée aménagé et une spacieuse buanderie.
Au 1er étage, un double séjour, une salle à manger et une cuisine semi ouverte.
A 2 -ème un couloir desservant deux belles chambres dont une avec placard intégré et l'autre avec un bel espace pouvant accueillir de nombreux rangements. Ensuite une salle de bain avec placard et un WC indépendant.
Cette maison offre également un parking.
N'hésitez plus, contacter vite votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

Situé à Le Pouget dans une impasse calme, proche des commodités, venez découvrir cette maison de village de type 2 à rénover.
Elle se compose au rez de chaussée d'une cave.
Au premier étage, vous trouverez un séjour/cuisine avec une cheminée, une porte fenêtre vous permettra d'accéder à une petite terrasse.
Au deuxième étage, vous trouverez une chambre, un toilette, une salle d'eau et un coin dressing.
Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

Située à 12 km de Pézenas et à 30 mn de la plage, Agréable maison individuelle, semi plain pied, de type 5 avec garage, véranda, sur un grand terrain arboré de 1200 m². Exposition Sud est, belle vue dégagée, au calme. 125 m² habitables véranda incluse :
Au RDC : entrée avec placards, séjour donnant une véranda, cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec placard, 2 salles d'eau, toilettes, dégagements
Au 1er étage : une chambre avec salle d'eau privative.
Un vrai havre de paix !

Proche de PEZENAS, A75 et de Paulhan, Venez découvrir en exclusivité cet ensemble de 2 maisons avec terrasse, cour et garage.
La maison principale comprend en rez-de-chaussée un grand garage avec une cour. Au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau, WC, séjour/cuisine. Au 2nd étage : grande pièce rénovée donnant sur une belle terrasse.
La deuxième maison est composée d'un séjour avec cuisine ouvert sur la cour, et à l'étage : chambre avec salle d'eau et mezzanine.
Bien faisant objet d'une délégation de mandat.
Votre AGENCE ARTHURIMMO.COM de PEZENAS

ARTHURIMMO Béziers Les Arènes vous présente EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de village située au cœur de Murviel les Béziers, sur trois niveaux offrant un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour ceux qui recherchent de l'authenticité.

Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 33 m², agrémenté de poutres apparentes, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte de 6 m² est parfaitement intégrée à cet espace.

Premier Étage : Un premier étage accueillant comprenant une chambre de 10 m², un WC séparé, et un espace de 19 m² à rénover selon vos envies. Un devis établi pour la transformation en une belle chambre parentale vous offre l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.

Deuxième Étage : Au dernier étage, une spacieuse suite parentale de 24 m² vous invite à la détente, avec sa salle d'eau privative et son WC. Un bureau de 8 m² offre un espace idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs.

La maison est complétée par un garage de 43 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable dans un village où le stationnement peut parfois être un défi.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous souhaite la bienvenue dans cette magnifique maison de 280m² sur deux niveaux, située dans le secteur recherché de Montimaran à Béziers.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée donnant sur un salon spacieux de plus de 85m², ainsi qu'une cuisine toute aménagée et équipée de 30m² avec sa petite véranda fermée de plus de 16m², climatisée pour vous garantir un confort optimal en toute saison.
Vous trouverez également une suite parentale de plus de 28m² avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire.

A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec un dressing, une salle d'eau, une buanderie.

Au sous-sol de la maison, un garage de plus de 130m² avec un accès direct à la maison.

A l'extérieur, vous serez charmés par un pool house de plus de 20m² pour profiter pleinement de votre piscine carrelée de 8m/4m avec sa plage en travertin.

La maison est équipée d'un chauffage au sol et rafraîchissant, ainsi que d'un chauffage solaire et d'un poêle à granulés pour une efficacité énergétique maximale.
La maison est également équipée d'une aspiration centrale et de deux alarmes pour votre sécurité et votre confort.

Vous apprécierez également l'isolation par l'extérieur de la maison, qui garantit une excellente isolation thermique pour une consommation énergétique réduite.

Cette maison de prestige est située dans un quartier calme et recherché de Béziers, proche de toutes les commodités.

N'attendez plus pour planifier une visite de cette propriété exceptionnelle.

Votre agence ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES a le plaisir de vous présenter cette superbe VILLA MODERNE située sur les hauteurs de BOUJAN-SUR-LIBRON, dans un secteur RÉSIDENTIEL et RECHERCHÉ.

Cette villa de 5 pièces vous offre 146m2 de SURFACE HABITABLE et vous permet une vie totale de PLAIN-PIED.

Au REZ DE CHAUSSÉE : un HALL D'ENTRÉE, un vaste SÉJOUR très LUMINEUX avec ses nombreuses BAIES VITRÉES donnant toutes sur le JARDIN idéalement exposé ainsi qu'un PATIO à aménager selon vos ENVIES, une CUISINE AMÉRICAINE SUREQUIPÉE avec son ILOT CENTRAL invitant la famille et les amis à partager de bons moments conviviaux, une SUITE PARENTALE avec son DRESSING et sa SALLE D'EAU PRIVATIVES donnant un accès direct à une TERRASSE PRIVÉE également, un WC indépendant, une BUANDERIE et l'accès au GARAGE.

À L'ÉTAGE : un palier dessert TROIS BELLES CHAMBRES toutes équipées d'un emplacement PLACARD, une SALLE DE BAINS avec double vasque et un WC indépendant. L'une des chambres vous donne un ACCÈS PRIVILÉGIÉ à une SPACIEUSE TERRASSE.

À L'EXTÉRIEUR : une généreuse parcelle de 460m2 vous offre une BELLE PISCINE équipée de son RIDEAU DE SÉCURITÉ, plusieurs TERRASSES AMÉNAGÉES dont une couverte.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ : garanties décennales, RE 2020, climatisation gainable réversible, double vitrage avec volets roulants centralisés, système de domotique, porte de garage type rideau motorisée, garage carrelé et isolé, chauffe-eau thermodynamique, DPE performant (classé A), place de parking privative, jardin paysagé, piscine avec rideau de protection…

Contactez dès maintenant Sophie DE SIMONE, votre conseillère ARTHURIMMO au 06 16 36 04 53 - beziersarenes.sd@agence-arthurimmo.com