Immobilier à vendre à Agde (34300)

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous présente, au cœur du célèbre village naturiste du Cap d’Agde, ce magnifique grand studio de 36 m² offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer, soleil et douceur méditerranéenne. Situé dans une résidence recherchée, l’appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son agréable espace de vie ouvert sur une superbe terrasse de 9 m² avec vue panoramique sur la mer.

La large baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers l’extérieur et crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine équipée s’intègre parfaitement à l’ensemble, idéal pour profiter pleinement de séjours en bord de mer ou réaliser un investissement locatif de qualité.

L’emplacement est un véritable atout : tous les commerces, restaurants, plages et animations sont accessibles à pied, permettant de vivre pleinement l’expérience unique du Cap d’Agde dans un environnement vivant et privilégié.

Un bien rare avec une vue exceptionnelle, parfait pour les amoureux de la Méditerranée et les investisseurs en quête d’un emplacement premium.

Arthurimmo Les Arènes vous propose en exclusivité ce bel appartement de 25 m², vendu entièrement meublé, avec sa terrasse de 7 m² et sa place de parking privative.

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et courts de tennis, au pied du Golf International du Cap d’Agde, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié entre nature, détente et loisirs. À quelques minutes des plages et des commerces, vous profiterez également des nombreuses activités familiales du secteur, notamment des espaces de loisirs et du parc accrobranche du Mont Saint-Martin.

☀️ Exposition plein sud
Sans vis-à-vis
Résidence avec piscine
Courts de tennis
Parking privatif
️ Plages et commerces à proximité


Idéal pour un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif rentable, cet appartement offre un excellent potentiel avec des revenus locatifs estimés entre 8 000 € et 12 000 € par an, pour une rentabilité pouvant atteindre 10 %.

Exclusivité Arthurimmo Les Arènes – Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous propose cet appartement T4 d’environ 82 m² situé au premier étage d’un immeuble dans le centre historique de Agde.

L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux qui dessert l’ensemble des pièces. Il se compose d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables offrant de beaux volumes, d’une salle de bains fonctionnelle ainsi que d’un toilette indépendant.

Le logement dispose également d’un split de climatisation et d’un poêle à granulés qui restera en place dans l’appartement, apportant un confort appréciable en toute saison.

Quelques travaux de remise au goût du jour pourront être envisagés afin de moderniser l’ensemble et exploiter pleinement le potentiel de ce bien.


Situé au cœur de Agde, cet appartement permet de profiter d’un cadre de vie agréable avec les commerces et commodités à proximité. La ville offre un environnement typiquement méditerranéen, avec la proximité du fleuve Hérault et des plages du littoral accessibles en quelques minutes.

Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo Béziers Les Arènes.

À vendre, au Cap d’Agde, à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités, agréable studio de 20 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue.
Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité en location saisonnière ou à être utilisé comme pied-à-terre sous le climat méditerranéen.
L’appartement offre un espace de vie fonctionnel et optimisé avec coin cuisine et sa salle d'eau , permettant une installation immédiate.
La résidence dispose d’un parking dédié pour un stationnement facile ainsi que d’un local à vélos sécurisé, des atouts appréciés tant par les vacanciers que par les occupants à l’année.
Son emplacement recherché, à quelques minutes du littoral en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable ou pour profiter d’un cadre de vie ensoleillé en bord de mer.

A VISITER SANS TARDER !!

Sur un beau terrain arboré de plus de 1300 m²,
cette maison spacieuse au charme incontestable vous surprendra par ses volumes généreux et son agencement ingénieux;
Un salon en guise d'entrée , un grand salon cheminée, centre de vie du rez de chaussée distribue une salle à manger, une suite parentale , et une cuisine desservant une véranda et une buanderie .
Equipements: volets électriques avec commande centralisée et climatiseur .
On accède à l'étage par un magnifique escalier bois ( œuvre du compagnonnage) qui débouche sur un dégagement spacieux et ajouré distribuant 4 chambres , une salle de d'eau et un WC; un grand grenier
extérieurs aménagés: terrasses, piscine, bassin, coin barbecue, puits, terrain pétanque.
un immense garage de 120 m²environ en bordure de rue sera idéal pour stockage et stationnement de plusieurs véhicules et pourra être également transformé en commerce pour un rapport locatif.
A visiter absolument
Contactez Hélène au 0671909304

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr


Mis en vente au prix de 630 000€
Prix net vendeur : 600 000€ + 30 000€ d'honoraires charge acquéreur

ARTHURIMMO Béziers Les Arènes vous propose un local commercial idéalement situé au bord de l’Hérault, à quelques pas du centre-ville d’Agde et à seulement quelques minutes du Grau d’Agde.

Grâce à son emplacement stratégique, ce bien offre une excellente visibilité et un cadre privilégié, parfait pour une activité de restauration.

D’une surface totale de 90 m², il se compose de deux salles de restauration à l’ambiance chaleureuse, sublimées par des murs en pierre qui confèrent un cachet authentique et une atmosphère conviviale.

L’espace restauration est complété par une cuisine professionnelle de 42 m², offrant une grande capacité d’organisation avec des zones dédiées au stockage, à la préparation et au dressage. Pensée pour répondre aux exigences d’un service intensif, elle assure un confort de travail optimal pour l’équipe en place.

Atout majeur en période estivale : une superbe terrasse de 110 m² en bord d’Hérault, offrant un cadre exceptionnel à la clientèle. Cet espace extérieur représente une opportunité unique pour attirer aussi bien les locaux que les touristes et maximiser l’exploitation du restaurant.

Ce local est actuellement loué 1 150 € par mois, garantissant un rendement locatif stable dans un secteur dynamique et recherché. Une occasion rare d’investir dans un bien commercial bénéficiant déjà d’une activité en place.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

ARTHURIMMO Béziers Les Arènes vous propose cette charmante maison de ville d'une superficie de 94m² répartis sur trois étages, située au cœur de la belle ville d'Agde, dans l'Hérault.

En montant au premier étage vous découvrirez un grand salon avec sa cuisine ouverte offrant un espace fonctionnel et convivial. Une salle de bain avec WC complète ce niveau.

Le second et dernier étage abrite les trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau en mezzanine. Ce dernier espace est parfait pour le télétravail, la lecture ou même pour créer un coin détente supplémentaire.

Le rez-de-chaussée vous servira d'entrée et d'espace de rangement.

Venez découvrir cette maison nichée au centre des rues piétonnes de Agde, proche des commodités et à quelques minutes de la mer

A visiter sans tarder !!!

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES est fier de vous présenter ce Fonds de commerce exceptionnel situé au Quai Saint Martin au Cap d'Agde. Ce snack est l'endroit idéal pour les amateurs de cuisine rapide et délicieuse.

Le fonds de commerce peut accueillir entre 150 et 180 couverts et propose une variété de plats alléchants, tels que des pizzas, des paninis, des burgers, des moules, des poulets rôtis, de la paëlla, des boissons, des bières et des vins. Tout le matériel est neuf offrant ainsi aux futurs propriétaires un excellent rapport qualité-prix.

Avec un potentiel énorme, ce snack PEUT ÊTRE OUVERT TOUTE L'ANNÉE, donnant aux propriétaires la possibilité de maximiser leurs bénéfices tout au long de l'année. Cette opportunité est unique et ne doit pas être manquée.

N'attendez plus pour visiter ce FONDS DE COMMERCE et laissez votre créativité s'exprimer dans ce lieu chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES VOUS PRESENTE :

Au GRAU D'AGDE un magnifique HOTEL-RERSTAURANT avec grande TERRASSE, en BORD DE MER.

Il se compose :
- D'un accueil, d'une salle de restaurant de 70 COUVERTS donnant sur une première terrasse avec 50 COUVERTS, et un BAR.

- A l'étage :
Un hall d'entrée, 10 CHAMBRES dont trois de trois personnes, sept chambres de deux personnes et une chambre de service, elles sont toutes équipées de SALLE DE BAIN et de TOILETTES.

Pour les prestations :
L'ensemble de l'HOTEL-RESTAURANT est CLIMATISE, CUISINE PROFESSIONNELLE, les toilettes aux normes PMR.
Vue mer et à proximité du marché du Grau d'Agde.

Vous avez un projet professionnel d'hôtellerie et de restauration touristique dans le SUD DE LA FRANCE.
Ce magnifique outil de travail n'attend que vous.

A visiter sans tarder