Appartement à vendre à Ain (01)

« Exclusivité Arthurimmo BRIGNAIS » – Bellegarde-sur-Valserine à 40 km de Genève, Votre expert immobilier vous invite à venir découvrir, pour un investissement locatif, ce magnifique dernier étage privatif, 5 pièces de 130 m², trois chambres, situé dans l'immeuble « LE SHERPA ».

Cet appartement vous offre:
Un coin jour, avec sa lumineuse pièce de vie de 50 m² (salon, salle à manger et coin TV), une cuisine dinatoire de 9 m²
Un coin nuit, comprenant trois chambres de 11 à 16 m², toutes équipées de placards muraux. Une salle de douches de 5 m² entièrement carrelée avec double vasque , une buanderie de 5 m² et un WC indépendant avec lave-mains.

« Côté prestations » Cet appartement ne manque pas d'atouts et vous offre, un étage privatif, un intérieur confortable avec chauffage au sol multizone, une climatisation réversible, des huisseries en double vitrage PVC, une très belle luminosité grâce à ses nombreuses surfaces vitrées, une cuisine entièrement équipée, une spacieuse pièce de vie, une double exposition, une vue entièrement dégagée.

« En prime » cet appartement possède une terrasse de 18 m² avec une vue à 180 ° et entièrement dégagée.
« Côté investissement » Pour votre parfaite information, cette annonce vise la vente d’au appartement loué nu prix de 1600 euros hors charges. Les charges de copropriété sont de 230 euros pour l’appartement et le garage.

« Bonus » il vous est possible d’acquérir au sous-sol sécurisé de l’immeuble, accessible par l’ascenseur, un grand garage de 29 m² capable d’accueillir, une voiture, plusieurs 2 roues et une cave.

Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché, transports en communs (..).
Tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle, n’hésitez pas à en parler à votre expert
Ne manquez pas cette opportunité rare et prenez contact dès maintenant avec votre agence ARTHURIMMO.COM BRIGNAIS au 04.81.91.22.96.

*** Dernier étage - faible charge - Grande terrasse - immense pièce de vie - Vue panoramique Grand Colombier ***

Situé au centre de Culoz a proximité immédiate de tous les commerces du village et de la gare, ce T4 en duplex de 103m² carrez et 130m² au sol est une perle rare.

Dans une petite copropriété cosy avec bâti historique en pierre (8 lots, 2012), on accède au logement par une petite cours sous alcôve, très intimiste et pleine de charme.
Un impressionnant escalier en pierre de taille mélangé au bois des garde-corps, vous permet d'accéder au 3ième et dernier étage, tout en contemplant le GRAND COLOMBIER, juste en face de vous.

L'appartement est idéalement disposé.
Après le hall d'entrée avec placard, sa grande pièce de vie (53m²) traversante avec hauteur sous plafond, baignée de lumière par de multiples ouvertures, donne accès à la terrasse de 18m², avec vue panoramique sur les montagnes et le clocher de l'église. La cuisine ouverte dispose d'un petit cellier/garde-manger fermé.

Une buanderie et un wc, complètent le niveau.

A l'étage, un palier dessert les 3 chambres mansardées, et une salle de bains avec WC. (qui peut facilement être rendu indépendant).

L'appartement est équipé avec tout le confort des bâtiments contemporains :
- Volets roulants électriques + velux électriques
- Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage
- Chauffe eau individuel
- VMC double flux

Le bien, comme la copropriété, est parfaitement entretenu, suite à la remise à neuf de l'immeuble en 2012 (livraison).

Assainissement collectif.
DPE : D
Taxe foncière : 713 €/an
REF : 6320 (délégation de mandat REF : 439)

Ce bien appartient à une copropriété de 8 lots.
Pas de procédure en cours.

Honoraires charge vendeur.
*Visite virtuelle disponible sur notre site*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A vendre, appartement au deuxième et dernier étage sans ascenseur, dans petite copropriété de quatre lots, d'une superficie de 72,50 m², comprenant une entrée avec placard, trois chambres, un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau et un WC.
Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage électrique et cumulus.
Garage de 23,50 m².
Pour davantage d'information, contactez notre agent commercial, Hervé Visocchi 06.87.84.81.71 RSAC 484 381 769

A 6 min de l'autoroute, à 3 min de la gare, au cœur du village de Villieu, proche de toutes commodités et des écoles, cet appartement en rez de jardin se compose:
D'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée , donnant sur terrasse, 3 chambres avec placards , une salle de bains et un toilette.

Vous bénéficierez d'un joli jardin privatif de 625 m² , d'une terrasse de 70 m² avec vue sur un ruisseau et un garage de 32 m² pouvant accueillir 2 véhicules.
Huisserie PVC et volets roulants électriques.
Alarme.
Accès indépendant ou par ascenseur.
porte de garage et portail électrique.
Aucun travaux à prévoir

Chauffage électrique au sol + radiateur.
Taxe foncière: 950€.

charge de copro 700€ /T

DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 6161.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle sur notre site Montalieu.Arthurimmo ++

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Appartement en centre-ville de Virieu-le-Grand, idéal investisseur ! Appartement loué type 2 de 64.08 m² au 1er étage sans ascenseur.

Une chambre, une grande pièce de vie, toilettes, salle d'eau et un balcon. Une cave en copropriété.

Chauffage collectif fioul.
Assainissement collectif.
DPE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Copropriété de 8 lots dont 5 appartements, 2 caves et 1 grenier. Pas de procédure en cours.
Charges : 155€/mois environ
Loué actuellement : 510 € Fin du bail en septembre 2025.

REF : 6007.
Honoraires charge vendeur.
** Visite virtuelle disponible sur notre site **
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

A seulement 15 minutes de Morestel, 25 minutes de Belley.
Appartement type 3 de 67.29 m² au premier étage avec jardin privatif, deux places de stationnements.

Deux chambres, cuisine/séjour, toilettes, salle d'eau.

Située dans une copropriété récente, quartier calme, à proximité du centre village, commerces, écoles. Transport pour collège et lycée.

Chauffage individuel électrique.
Assainissement collectif.
DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Copropriété de 16 lots dont 4 appartements, 4 jardins et 8 stationnements. Pas de procédure en cours.

Possibilité de louer cet appartement 680 € hors charges !

REF : 6032.
Honoraires charge vendeur.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.

Exclusivité Arthurimmo.com GRAND LAC

*** Dernier étage - faible charge - Grande terrasse - immense pièce de vie - Vue panoramique Grand Colombier ***

Situé au centre de Culoz a proximité immédiate de tous les commerces du village et de la gare, ce T4 en duplex de 103m² carrez et 130m² au sol est une perle rare.

Dans une petite copropriété cosy avec bâti historique en pierre (8 lots, 2012), on accède au logement par une petite cours sous alcôve, très intimiste et pleine de charme.
Un impressionnant escalier en pierre de taille mélangé au bois des garde-corps, vous permet d'accéder au 3ième et dernier étage, tout en contemplant le GRAND COLOMBIER, juste en face de vous.

L'appartement est idéalement disposé.
Après le hall d'entrée avec placard, sa grande pièce de vie (53m²) traversante avec hauteur sous plafond, baignée de lumière par de multiples ouvertures, donne accès à la terrasse de 18m², avec vue panoramique sur les montagnes et le clocher de l'église. La cuisine ouverte dispose d'un petit cellier/garde-manger fermé.

Une buanderie et un wc, complètent le niveau.

A l'étage, un palier dessert les 3 chambres mansardées, et une salle de bains avec WC. (qui peut facilement être rendu indépendant).

L'appartement est équipé avec tout le confort des bâtiments contemporains :
- Volets roulants électriques + velux électriques
- Chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage
- Chauffe eau individuel
- VMC double flux
- Eau comprise dans les charges, 125€/mois

Le bien, comme la copropriété, est parfaitement entretenu, suite à la remise à neuf de l'immeuble en 2012 (livraison).

Plus d'informations sur demande. Vous pourrez découvrir le bien en détail à travers une visite virtuelle avant visite sur site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en centre-ville de Virieu-le-Grand, idéal investisseur, appartement loué type 2 de 59.04 m² avec rez-de-jardin, cave.

Hall d'entrée, une chambre, cuisine/séjour, toilettes, salle d'eau.
Vous profiterez également d'une terrasse et d'une cave en copropriété.

Chauffage collectif fioul.
Assainissement collectif.
DPE : G : Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1520 € et 2120 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Copropriété de 8 lots dont 5 appartements, 2 caves et 1 grenier. Pas de procédure en cours.
Charges : 155€/mois environ
Loué actuellement 480 €, fin du bail décembre 2024.

REF : 6006.
Honoraires charge vendeur.
** Visite virtuelle disponible sur notre site **
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu.