Maison à vendre à Albi (81000)

Maison avec terrain clos, Quartier Breuil, Albi

Cette maison offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour un premier achat immobilier.

D’une surface de 72,60 m², elle est implantée sur un terrain clos de 693 m², un véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée : Cuisine indépendante, séjour lumineux de 20 m², une chambre, salle d’eau, toilettes et un petit cellier.

A l'étage : Une chambre, un petit bureau.

Atouts supplémentaires : Garage indépendant de 24 m².

Chauffage au gaz de ville.

Proximité des commodités, écoles et transports

Parfait pour un primo-accédant souhaitant un bien avec extérieur, sans copropriété, dans un secteur apprécié d’Albi.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Albi Hyper Centre Ville. Immeuble sur 3 niveaux d'environ 300 m².

Au rez-de-chaussée environ 100 m² : hall d'entrée, 2 grandes pièces avec vitrines, un bureau, WC.
Au 1er étage environ 100 m²: 3 grandes pièces.
Au 2eme étage environ 100 m²: 4 grandes pièces.
Cave d'environ 50 m².

Nombreuses possibilités d'aménagements: bureaux pour tous types d'activités, création de logements...

Idéalement situé en plein coeur d'Albi, joli point de vue. Idéal pour investisseur, projet de réhabilitation immobilière ou pour toute entreprise souhaitant implanter ses locaux en hyper centre.

Tout faire à pied, vous en rêvez et vous le pourrez :

proche des places Pelloutier et Vigan, cette spacieuse maison de ville de 267m2 habitables a été rénovée il y a une quinzaine d'années par un architecte d'intérieur avec de nobles matériaux et prestations de qualité.
Chaleureuse et familiale, elle dispose d'un vaste espace de vie de 80 m2, complétée d'un office et d'une buanderie. Un bureau de 16m2 avec entrée directe dans le hall complète le rez-de-chaussée.
L'étage est réparti en 5 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 30m2. Les combles de 25m2 habitables sont déjà en partie rénovés.

Le magnifique jardin arboré, exposé plein sud et précieusement protégé du vis-à-vis, nous invite au farniente, à plonger dans la piscine chauffée ou à partager de bons repas sur la terrasse ombragée. (parcelle de 876m2).

La présence d'un garage est un avantage de plus à noter.

Il fait bon vivre dans cette demeure qui combine habilement intérieur et extérieur, cachet et modernité. Bienvenue chez vous !

Située dans le secteur de Lapanouse et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison de type 4 d'environ 141 m² dispose d'un beau potentiel avec ses nombreuses ouvertures et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée de 12m², un grand séjour lumineux de 37 m² exposé sud-ouest et donnant sur une terrasse couverte, des toilettes avec point d'eau, et un garage avec portail électrique.

À l'étage, trois grandes chambres dont une bénéficiant déjà d'un espace avec point d'eau et lui permettant d'être transformée en chambre parentale avec sa salle d'eau, une grande salle de bain avec placard et un second toilette.

Ce bien disposera en plus d'une parcelle de terrain de 275 m² et d'un chauffage central au gaz de ville.

Grace à ses beaux volumes son agencement, et ses grandes ouvertures vous pourrez y créer un bien idéal pour une résidence principale.

Albi Nord, Vue panoramique et imprenable pour cette propriété familiale.
Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salon, 1 chambre, salle d'eau, avec entrée indépendante si gite.
Etage : cuisine, séjour, salon donnant sur terrasse, 3 chambres, salle d'eau.
Chauffage fioul + clim réversible.
Dépendance et garage.
Terrain 6556 m2 avec puits et une mare.
Votre coin de paradis vous attend!

Charmante et atypique, cette maison de 96m2 habitables répondra positivement à de nombreux critères.
Son emplacement vous assure une proximité à pied des commerces, bus, fac, écoles et autres commodités d'Albi ouest.
Une agréable pièce de vie de plain-pied se divise en un salon cocooning grâce à la présence d'un insert et en une cuisine aménagée donnant sur une terrasse intime et le petit jardin.
Le 1er étage comprend un espace avec rangements, une chambre spacieuse avec placard ainsi qu'une salle d'eau.
Les combles, non mansardés, ont été aménagés en 2 autres chambres climatisées.
A noter également la présence d'un garage, la toiture refaite en 2024, une installation électrique conforme.
Pas de travaux à prévoir, un bien clé en main

Albi Maladrerie.

Maison indépendante des années 80 d'environ 280 m² sur 1800 m² de terrain clos et arboré.

Au RDC, hall d'entrée, cuisine équipée, buanderie, salle à manger 24 m² avec cheminée insert, grand séjour de 51 m² donnant sur terrasse, deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative et une chambre avec salle de bains.

A l'étage : mezzanine donnant sur séjour, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau avec une entrée privative.

Chauffage au gaz de ville et climatisation.
Grand sous-sol de 252 m² avec cave à vin.
Belle terrasse couverte, piscine 10x5 avec pompe à chaleur.

A 10 minutes à pied de la Place du Vigan, du stadium, écoles, collèges, lycées, beaux volumes et 3m sous plafonds pour cette maison des années 1900, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et écologiques, pour le confort optimal d'une grande famille. Le charme est intact par le mariage des sols en carreaux ciment et parquets en châtaignier.
En rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine, buanderie, toilettes. Les pièces de vies s'ouvrent côté jardin pour profiter aux beaux jours de l'extérieur, au soleil ou à l'ombre des arbres.
Le 1er étage est composé de quatre grandes chambres, salle de bains/douche, toilettes et au 2ème de deux chambres, salle de jeux, salle d'eau, toilettes.
Grande cave, garage et dépendances complètent ce bien exceptionnel à deux pas du centre ville.
L'aménagement d'une cuisine au rez-de-chaussée est à prévoir.
Parcelle totale de 320 m2.

Albi, secteur maladrerie, venez découvrir cette maison des années 1970 sur une parcelle de 380 m2. Elle se compose au 1 er étage : 1 entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une grande pièce de vie de 34 m2, 2 chambres 1 salle de bains et un toilette. Possibilité de recréer une 3 -ème chambre très facilement.
Au rez de chaussée, grand garage avec cave, atelier, une chambre et une cuisine d'été avec coin buanderie.
Jardin avec une terrasse pour les repas d'été.
Maison non mitoyenne dans un quartier calme proche de tous les commerces.

Albi - Hyper centre : Maison de ville T4 bis d’environ 183 m² sur deux niveaux.

Idéalement située en plein cœur d’Albi, cette charmante maison de ville allie volume, confort et prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une grande pièce de vie de plus de 75m². Vous y trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s’ouvre sur un agréable patio d’environ 15 m². Un premier WC complète ce niveau.

À l’étage, un palier ouvert accueille un bureau lumineux et chaleureux. Le couloir nuit dessert une salle de bain, un espace dressing à aménager, ainsi que trois chambres : deux avec placards intégrés et une suite parentale avec salle d’eau privative et WC.

En complément, une vaste cave d’environ 77 m² vient renforcer l’attractivité de ce bien. Un espace sain et exploitable offrant de nombreuses possibilités : rangements, atelier, espace de loisirs ou même aménagement supplémentaire selon vos projets.

Côté confort, le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage électrique au sol et d’un double insert dans la pièce de vie, tandis que l’étage est équipé d’une climatisation réversible gainable.

Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare en centre-ville d'Albi. Une opportunité à ne pas manquer !

Située au calme en fond d'impasse, sur la rive droite d'Albi, cette agréable maison de ville de 103m2 habitables allie confort et tranquillité.

Ses pièces de vie se trouvent en rez-de-chaussée en accès direct avec le jardin. Elle dispose de 3 chambres et d'un bureau à l'étage. Une salle d'eau récente avec grande douche à fond plat et 2 toilettes complètent la partie habitable.

Pour finir, vous profiterez de 2 garages attenants de 36m2 et de 22m2 avec un bel espace buanderie avec une 2ème douche.

Située dans un secteur résidentiel très apprécié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports,cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable.

D’une surface habitable d’environ 97 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée sud-est, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L’ensemble est implanté sur un terrain de près de 640 m², avec terrasse et jardin.

Le grand sous-sol de près de 100 m² constitue un véritable atout, offrant un vaste espace de garage, de rangement ou d’aménagement complémentaire.

Le bien, fonctionnel, pourra être rafraîchi selon les goûts et besoins de ses futurs occupants, tout en offrant un excellent potentiel de valorisation.

Les atouts :

-Quartier calme et résidentiel

-Jardin agréable et terrasse

-Garage et stationnement intérieur

-Proximité immédiate des commodités

À quelques minutes du centre-ville d'Albi, dans un environnement paisible et pratique au quotidien.

Contactez-nous pour découvrir cette opportunité rare dans un secteur prisé!

Albi Marranel - Cette maison traditionnelle 105 m2 offre une superficie idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Dotée de quatre chambres spacieuses, elle permet de répondre aux besoins de chacun.
La maison se compose de sept pièces, offrant une répartition optimale de l'espace pour accueillir à la fois des moments familiaux et des réceptions entre amis.
Le séjour salon traversant et lumineux donne sur une terrasse AR pour profiter du jardin

Chauffage pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques pour l eau chaude
Grand garage - buanderie et chaufferie
Terrain clos arbore et fleuri 506 m2 avec puits

Albi proche Stadium, Maison indépendante de type 5 d'environ, 154m² sur 674m² de terrain clos.
Au rdc, hall d'entrée, cuisine équipée/séjour de 51m² donnant sur terrasse.
1/2 niveau supérieur, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains.
1/2 niveau inférieur, suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau.
Garage 32m², cave. Chauffage au gaz de ville.

ALBI Sud Proche toutes commodités, Maison familiale traditionnelle Type 6, cuisine, séjour/salon 40 m2,
chambre et salle d'eau en rdc, buanderie,
4 grandes chambres à l'étage avec salle de bains.
Deux garages et une grande dépendance de 31 m2.
Terrain clos arboré.
Possibilité de 2 logements indépendants et un studio indépendant.