Appartement à vendre à Alfortville (94140)

Situé en plein cœur de la ville, ce charmant deux-pièces de 53m² - Traversant Est-Ouest -au rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété calme et sécurisée de 4 étage, allie fonctionnalité et emplacement privilégié. Il offre une configuration pratique et une transformation facile en trois-pièces.

✨ **Composition** :
✔ **Entrée** spacieuse
✔ **Cuisine** indépendante
✔ **Double séjour** lumineux et **traversant (Est-Ouest)**
✔ **Chambre** calme
✔ **Salle d’eau**
✔ **Toilettes** séparées
✔ **Cave** + **Place de parking** incluses

**Atouts clés** :
✅ **Excellente situation géographique** (proximité commerces, transports, services)
✅ **Bon potentiel d’évolution** (agrandissement possible)
✅ **Très bon éclairage naturel**

Parfait pour concilier **confort urbain** et **projet personnalisable** !

Maison de ville 4/5 pièces
Alfortville/Quartier des Fleurs.
A 10' de la gare RER D Maisons-Alfort/ Alfortville, magnifique maison de ville (esprit Loft) de 87m2, au rdc, double séjour de plus de 36.5m² avec cuisine ouverte, 1 buanderie, 1 WC.
Au 1er étage, 3 chambres, 1 salle de bains,1 WC. Rénovation haut de gamme, parquet en chêne, cuisine en granite, radiateur basse consommation, escalier sur mesure, terrasse d'environ 10m², emplacement de parking, cave de 15m². Sans vis-à- vis, lumineux, beaux volumes, aucune charge! Rare sur le secteur, à visiter très vite !

Alfortville limite Maisons-Alfort - Situé à 10' du Métro et à proximité de toutes commodités (écoles, commerces et Bord de Marne). Comme une maison; duplex sur 3 niveaux offrant: plain-pied; vaste pièce de vie avec salle à manger et nombreux rangements, cuisine indépendante aménagée/équipée, le tout donnant sur grande terrasse et WC séparés. Un escalier via la terrasse permet de profiter d'un immense jardin exceptionnel privatif de 500m² sans aucun vis-à-vis et parfaitement exposé (Sud-Ouest). A l'étage; dégagement, deux/trois chambres au calme absolu, salle de bains avec douche à l'italienne-baignoire et WC. Dépendances; studio indépendant de 23m² intégralement équipé et un atelier de 11m² au fond du jardin complètent le bien. BIEN UNIQUE SUR SECTEUR ! Parfaitement agencé, très lumineux et excellent état général. Poss. location d'un parking au pied de l'immeuble.

HYPER-CENTRE - Quartier Mairie: situé en plein cœur du centre ville, à proximité de toutes commodités (bus, RER Maisons Alfort/Alfortville à 600m - Gare de Lyon directe en 6', commerces, écoles et espaces verts). Dans une petite copropriété des années 90 (1992) bien sécurisée et en parfait état. Magnifique appartement familial en duplex de 78m² loi CARREZ offrant: entrée avec rangements, superbe pièce de vie de 30m² avec cuisine américaine équipée le tout donnant sur grande terrasse avec vue dégagée sans vis-à-vis, buanderie/dressing, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. A l'étage; suite parentale avec nombreux rangements et salle d'eau avec WC. Parking et cave en sous-sol. Parfaitement agencé, excellent état et très lumineux. FAIRE VITE !

Il est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. cet appartement de 3 pieces offre un cadre de vie agréable en bord de seine.
Il est bien agence, le séjour est lumineux, la cuisine est indépendante ou ouverte selon configuration . salle de bains et toilettes séparés. Garage privatif , espaces verts , local vélo, gardien
Chauffage collectif dans les charges de 300€ par mois
RER D à 10/12 minutes à pied (station Maisons-Alfort/Alfortville)
À proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles

Très bel appartement au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Il se compose d’une entrée donnant sur le séjour, de deux grandes chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau récemment rénovée et d’un espace dressing.
Une place de parking sous-terraine dans l’immeuble accessible depuis l’ascenseur complète ce bien.

Idéalement situé dans un quartier à la fois calme et vivant, à 10 minutes de la gare RER, proche de la mairie, supermarchés, parcs, bars, restaurants et centre aquatique à proximité.

Charges de copropriété : 170€/mois, chauffage et eau chaude collectifs.

Situé en plein cœur de la ville, ce charmant deux-pièces de 53m² - Traversant Est-Ouest -au rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété calme et sécurisée de 4 étage, allie fonctionnalité et emplacement privilégié. Il offre une configuration pratique et une transformation facile en trois-pièces.

Composition : Entrée spacieuse, Cuisine indépendante, Double séjour lumineux, Chambre calme, Salle d’eau, Toilettes séparées, Cave et Place de parking incluses

Atouts clés : Excellente situation géographique (proximité commerces, transports, services), Bon potentiel d’évolution (agrandissement possible), Très bon éclairage naturel.

Parfait pour concilier confort urbain et projet personnalisable !

Beau F3 de 57m2 traversant avec terrasse de 8m2
Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d’une petite copropriété récente (2005),sécurisée et bien entretenue.
Il se compose d’une entrée donnant sur un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et prolongé par une terrasse de 8m2, de deux belles chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et espace buanderie et d’un WC séparé.
Une place de parking complète ce bien.
Idéalement situé, à 5 minutes à pied du RER Maisons-Alfort/Alfortville et à proximité directe d’écoles (maternelle, primaire et collège) et de toutes commodités.

CENTRE-VILLE - Situé au pied de toutes les commodités (écoles, commerces et bord de Seine). Dans un immeuble en excellent état et avec de faibles charges. Duplex familial de 90m² offrant: magnifique pièce de vie avec mezzanine (bureau/chambre), cuisine récente ouverte équipée, dégagement, salle d'eau avec WC et grande chambre placard intégré. A l'étage; deux chambres avec nombreux rangements, dégagement, salle d'eau avec WC. Parfait état, bien agencé et EMPLACEMENT IDÉAL !

Découvrez cet appartement F3 - 53m², disposant du charme de l’ancien situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue de 5 étages avec ascenseur. Ce bien offre une disposition idéale et des prestations qui sauront vous séduire.

Il se compose d’une entrée accueillante, d’un salon lumineux, de deux grandes chambres, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une salle de bain élégante et d’un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien.

Cet appartement est doté d’atouts rare par son charme de l’ancien : parquet, moulures réelles, cheminée et par son emplacement idéal : Ã seulement 4 minutes à pied du RER, d’écoles et à proximité directe de toutes commodités.

Ce bien est parfait pour les amateurs d’authenticité souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable et pratique.

Bel appartement 4 pièces avec balcon et parking proche RER D et futur métro 15 (2025)

Venez découvrir cet agréable appartement de type F4 de 70 m² situé au 6ème étage sur 10 avec ascenseur d’une copropriété sécurisée (avec gardien) et bien entretenue, dotée d’un grand jardin arboré, idéal pour se détendre en famille.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux prolongé par un balcon offrant une belle vue dégagée, de trois chambres confortables avec rangements intégrés, idéales pour une famille d’une cuisine équipée et aménagée, d’une salle d’eau avec une douche semi-italienne et d’un WC séparé.

Vous bénéficierez également d’un parking au sein de la résidence et d’une cave privative pour vos rangements.

Localisation idéale, à quelques pas du RER D, à proximité immédiate du futur métro ligne 15 prévu pour 2025 et proche des écoles, des commerces et de toutes commodités.

Cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement à long terme dans un quartier en plein développement.