Immobilier à vendre à Alpes-Maritimes (06)

Idéalement situé à deux pas de la gare et de Jean Médecin, dans un charmant immeuble niçois, découvrez ce 2 pièces au 1er étage. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et intégrée, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Un bien plein de charme, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques.gouv.fr

Situé sur le bas du boulevard de la Madeleine à Nice, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce 3 pièces traversant au 3ᵉ étage sans ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue de seulement 8 lots.

L’appartement offre de beaux volumes et une distribution agréable :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, Deux belles chambres spacieuses, Une salle d’eau, Et une cave en annexe.

Entièrement à rénover, ce bien représente une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et le façonner à votre goût, selon vos envies ou votre stratégie patrimoniale.

Son agencement, ses volumes et son caractère traversant en font un bien idéal pour un investissement locatif, notamment pour un projet de colocation, très recherché sur le secteur.

Un fort potentiel de valorisation après travaux dans un quartier dynamique.

À visiter sans tarder.

Dans le secteur résidentiel recherché des Bastions à Mouans-Sartoux, découvrez cette maison individuelle offrant un très beau potentiel de rénovation sur un terrain d’environ 1 850 m².

La maison développe 187 m² habitables, principalement de plain-pied, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Potentiel d’aménagement

Après rénovation, il est possible de créer :

une grande pièce de vie avec cuisine ouverte

4 chambres

2 à 3 salles d’eau

une suite parentale

une grande terrasse ouverte sur le jardin

Le terrain permet d’aménager facilement un bel espace extérieur paysager avec piscine ou terrasse.

Une belle opportunité pour créer une villa familiale sur mesure dans un secteur recherché.

Contactez-nous pour fixer votre rdv!

Niché au cœur de Nice, dans le quartier prisé de Madeleine, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses trois chambres confortables, il est parfait pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement tranquille tout en restant proche des commodités.

Chaque pièce de l'appartement est conçue pour allier confort et praticité, avec une décoration moderne et épurée.

Profitez de votre balcon pour vous détendre en plein air, admirer la vue sur les collines verdoyantes et organiser des moments conviviaux.

DANS UNE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE, AVEC JARDIN ARBORÉ, 4 PIÈCES DE 64M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉES, DISPOSANT DE 3 CHAMBRES, DONT UNE AVEC PLACARD, SALLE DE BAIN, WC, CELLIER, CUISINE ÉQUIPÉE, SÉJOUR DONNANT SUR BALCON ET CAVE EN SOUS-SOL. VOUS SEREZ SÉDUIT PAR LA VUE IMPRENABLE SUR LA VILLE, LES COLLINES ET LA MER, AINSI QUE PAR LE CALME DE CETTE COPROPRIÉTÉ.

Dans une résidence neuve SEA SIDE VIEW de 2025. À deux pas des plages, du Port et de CAP3000.

Superbe studio de 32.26m², jamais occupé, situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing avec piscine à débordement sur le toit.

Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte à équiper, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon de 6 m², idéal pour profiter de l’extérieur tout l’été.

Un grand parking privatif en sous-sol, très bien placé, avec accès large et manœuvres faciles pour le stationnement, complète ce bien.

Prestations haut de gamme : sol en marbre, climatisation réversible, domotique, volets roulants électriques, vidéophone, conciergerie connectée, parking privatif en sous-sol.

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (locations saisonnières autorisées).
Charges : 180 € / mois – 175 lots – Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

CARROS – À deux minutes du village, maison de plain-pied avec piscine sur 5 000 m² de terrain

À seulement deux minutes du charmant village de Carros, dans un environnement verdoyant et au calme absolu, découvrez une propriété rare à la vente : une véritable maison de plain-pied.

D’une surface d’environ 130 m², elle offre un magnifique espace de vie séjour/cuisine de près de 70 m², baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse et l’espace piscine. La maison, particulièrement ensoleillée, séduit par son atmosphère paisible et conviviale.

Côté nuit, trois belles chambres accueillantes ainsi qu’une grande salle de bain avec fenêtre complètent l’ensemble.

Édifiée sur un superbe terrain d’environ 5 000 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité et d’espace. Un sous-sol (idéal stockage, atelier ou cave) vient parfaire les prestations.


Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison.

Accès routiers faciles et rapides : à moins de 15 minutes de la zone industrielle de Carros et du Broc.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort de plain-pied, volumes généreux et environnement privilégié.

NICE - ST SYLVESTRE APPARTEMENT T2/60M² AVEC TERRASSE, VUE MER ET GARAGE

Nice Nord – Saint-Sylvestre / boulevard de Cessole
Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un cadre calme et verdoyant.

Spacieux 2 pièces de 60,60 m² loi Carrez, situé dans une copropriété bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine attenante, d’une chambre, d’un grand dressing, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.

Vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein Sud de 15 m², offrant une vue dégagée sur la ville et un bel ensoleillement. L’appartement dispose du double vitrage avec volets roulants ainsi que de la climatisation.

Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.

Charges de copropriété : 125 euros par mois et taxe foncière : 1 417 euros par an. Copropriété de 49 lots principaux, pas de procédure en cours. Mandat n°350, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au COEUR du CROS de CAGNES sur MER à 2 pas des plages dans une résidence sécurisée entourée de commerces, 2 pièces de 55 m2 traversant aisément transformable en 3 pièces, son séjour climatisé ouvre plein Sud sur une belle terrasse ensoleillée et profonde et une jolie vue mer.
La cuisine est indépendante, une chambre confortable avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées, un parking spacieux boxable et une cave attenante au sous sol, A DECOUVRIR SANS TARDER

NICE - BAUMETTES APPARTEMENT T1/37M² AVEC LOCATAIRE

Situé à Nice, avenue de la Californie à deux pas de l'arrêt de tramway "Fabron" - Appartement T1 de 39m² loué se composant d'une entrée, pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 27m² exposée Sud, une cuisine indépendante, salle de bains avec toilette. Une cave en sous-sol. Locataire en place avec loyer mensuel de 630 euros par mois incluant 100 euros de provision sur charges.

Charges de copropriété 155 euros par mois, taxe foncière 905 euros par an. Copropriété de 15 lots principaux, une procédure en cours, frais d'agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dominant la Méditerranée depuis l’un des secteurs les plus exclusifs du Cap de Roquebrune-Cap-Martin, cette propriété de prestige offre un cadre de vie rare, entre Monaco et l’Italie, dans un environnement calme et confidentiel.

Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 210 m², la villa développe près de 379 m² habitables, avec des volumes généreux et une vue mer panoramique omniprésente.

⸻

Dès l’arrivée, la propriété séduit par son élégance, sa luminosité naturelle et ses perspectives ouvertes sur l’horizon.

Le vaste espace de réception, composé d’un séjour et d’une salle à manger, s’ouvre largement sur les terrasses, créant un lieu idéal pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien face à la mer.

La villa offre une distribution harmonieuse et confortable :

• Un grand espace de vie avec séjour et salle à manger
• Une cuisine indépendante entièrement équipée
• Cinq chambres, dont plusieurs suites avec salles de bains et dressings
• Une salle de jeux de 54 m²
• Une salle de sport avec sauna et espace bien-être

Un studio indépendant d’environ 43 m² complète l’ensemble, parfait pour accueillir des invités ou du personnel.

⸻

À l’extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement aménagé entoure une piscine privée et ses terrasses ensoleillées, invitant à profiter pleinement du climat et de l’art de vivre de la Riviera.

Les prestations sont à la hauteur : climatisation, domotique, balnéo, double vitrage, alarme, vidéosurveillance, portail électrique et abri voiture.

⸻

Informations :

Surface habitable : 379 m²
Terrain : 1 210 m²
Prix : 8 900 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

⸻

Une propriété rare sur le marché, alliant emplacement d’exception, vue mer dominante, volumes et prestations haut de gamme.

Sur la corniche de Magnan, au dessus du quartier de Magnan très belle propriété sur un terrain de 2305 m² environ.
Elle se compose d’une villa d’environ 80 m² Sur le premier niveau, avec une terrasse, rez de jardin en partie aménagé
Accès villa par escalier obligatoirement.
Dépendance avec appartement de 23 m² avec garage en bordure de route.
Terrain en restanques avec possibilité de construction.
Piscine à rénover.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située sur la très prisée avenue de la Liberté à Golfe-Juan, à seulement quelques minutes à pied des plages, du port et des commerces, cette villa d’exception développe environ 400 m² habitables dans un environnement résidentiel calme et privilégié.

Idéalement positionnée entre Cannes et Antibes, elle permet de rejoindre rapidement la Croisette, Sophia Antipolis et l’aéroport international de Nice.

⸻

Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue mer panoramique spectaculaire, visible depuis les pièces de réception et les extérieurs.

Les espaces de vie, baignés de lumière et ouverts sur les terrasses, offrent un cadre idéal pour recevoir ou profiter du quotidien face à la Méditerranée.

La villa propose plusieurs niveaux parfaitement agencés :

• Au rez-de-chaussée, de vastes pièces de réception avec séjour, salle à manger et cuisine indépendante ouverte sur le jardin.
• À l’étage, plusieurs chambres confortables avec dressings et salles d’eau, pensées pour offrir intimité et sérénité.
• Au niveau du rez-de-jardin, un espace dédié au bien-être avec sauna, cave à vin et accès direct aux extérieurs.

À l’extérieur, le jardin méditerranéen accueille une grande piscine chauffée, de larges terrasses, un terrain de pétanque et des espaces détente, créant une atmosphère de véritable villa de vacances sur la Côte d’Azur.

Un appartement indépendant ainsi qu’une maison annexe complètent ce bien, offrant une grande flexibilité d’usage.

Les prestations sont à la hauteur : climatisation, pompe à chaleur, spa, jacuzzi, fibre, alarme, garage et nombreux stationnements.

⸻

Charges et fiscalité :

• Taxe foncière : 6 088 € / an
• Classe énergie : B — Classe climat : A
• Dépenses énergétiques estimées : entre 1 800 € et 2 510 € / an

⸻

Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement, vue mer, volumes et prestations dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.

⸻

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété aux multiples atouts.

Pour plus d’informations, contactez votre agent commercial.
Numéro RSAC : 878 268 150

Surface : env. 400 m²
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Situé dans un environnement agréable, cet appartement 3 pièces séduit par sa belle luminosité et sa configuration traversante Est/Ouest.
L’appartement comprend également d'une entrée, de deux chambres, une salle de d'eau avec toilettes séparés ainsi qu'un système de climatisation. Une cave et parking privatif complètent ce bien.
Viager sur une tête, monsieur de 81 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien se rattachent sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez ce studio fonctionnel et lumineux, situé au 6ème étage avec ascenseur
Parfaitement agencé, il offre :
Un espace de vie optimisé avec kitchenette équipée (plaques, frigo, rangements).
Un balcon pour profiter de l’air niçois et d’une vue dégagée (pas de vis-à-vis direct).
Salle d’eau avec douche et WC.
Proche de toutes commodités : tram ligne 1 (arrêt "Bornala"), supermarchés, boulangeries, facs (Nice Université), et centre-ville à 10 min à pied.
appartement vendu loué : Loyer 600 euros CC/MOIS

ATOUTS MAJEURS :
✔ Emplacement idéal : Quartier calme mais dynamique, à deux pas de l’avenue Malausséna et du boulevard Gambetta.
✔ Dernier étage = moins de bruit et plus de luminosité.
✔ Balcon : Un vrai plus à Nice pour prendre l’apéro ou travailler au soleil !