Maison à vendre à Aubigny-sur-Nère (18700)

À vendre à Aubigny-sur-Nère, maison individuelle de plain pied, située à 500 mètres du centre-ville, du collège et école.

Elle se compose d’une pièce de vie de 29m² avec cheminée insert, une cuisine séparée et équipée, un espace nuit composé de trois chambres de 11, 10 et 12 m², , d'un toilette séparé, une salle de bain avec douche, ainsi qu'une véranda chauffée par pompe à chaleur.

Les combles sont entièrement aménageables sur toute la surface de la maison, offrant un vrai potentiel d’agrandissement.
En sous-sol, de superficie identique à la maison, est composé de plusieurs espace, cave, chaufferie avec point d'eau et WC sanibroyeur, espace atelier, garage ou espace de rangement supplémentaire.

Equipé d'un système de chauffage au fioul en parallèle de la cheminée.

Le terrain de 820 m² possède un puits avec surpresseur, relié aux nombreux robinets du jardin. Un garage indépendant et attenant complète le bien.

Maison bien située, évolutive, idéale pour un projet familial.

A quelques minutes d'Aubigny sur Nère, à l'abri des regards, dans un cadre idyllique, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette longère atypique entièrement rénovée sur un parc arboré de 8560 m². Elle se compose de la manière suivante, une belle véranda lumineuse, un salon avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec option sauna, WC séparé un espace buanderie pouvant proposer une chambre de plain-pied avec point d'eau de 14m². À l'étage, vous trouverez une mezzanine pour un espace bureau, 4 chambres dont une de 19 m², WC séparé, une salle de bain avec baignoire d'angle, sèche-serviette et fenêtre oscillo battante. Concernant les extérieurs, ils sont agrémentés d'une grande piscine semi enterrée chauffée avec pool house, une terrasse, un bassin d'agrément, un bûcher, un poulailler, une serre et un chalet de 19 m². Au fond de la propriété, vous trouverez un trou d'eau le tout bordé par la rivière 'la Sauldre ' La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau de 2021 avec ballon thermodynamique ,double vitrage et d'une fosse toutes eaux ecoflo. Cette jolie propriété attend avec impatience ses nouveaux propriétaires.

Découvrez cette charmante maison de ville de 92m², idéalement située à proximité du collège et du centre-ville, accessibles à pied.
Elle se compose comme suit;
Rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir, une salle de douche avec WC, une spacieuse pièce de vie de 29m² lumineuse et agréable à vivre. La cuisine est aménagée dans la véranda, créant un espace convivial pour les repas, avec un accès direct à la cour puis au jardin.
À l'étage : Deux chambres confortables, ainsi qu’un bureau ou dressing aménagé en enfilade. Un palier avec escalier mène au grenier, où une petite chambre ou salle de jeu sous toit mansardé vous attend.
Extérieur : Un terrain clos de 528m² avec garage sur dalle et chalet, sans vis-à-vis, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !